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Prix de l'immobilier Impasse Guigou, Marseille 4e

Prix médian de 1 879 €/m² sur 15 ventes (13004)24 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Guigou ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

À 1 879 €/m², Impasse Guigou se négocie 24 % sous la médiane de Marseille 4e (2 457 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 879 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 11/02/2026

1 064 €DISPERSION DES VENTES3 707 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

44 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

13 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Marseille 4e : 2 457 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE GUIGOU- - MARSEILLE 4E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Impasse Guigou

FÉVR. 2026

n° 11 · Appartement11/02/26 · 44 M² 75 000 €1 705 €/m²

n° 11 · Appartement16/07/25 · 44 M² 55 000 €1 250 €/m²

n° 16 · Maison07/07/25 · 75 M² 278 000 €3 707 €/m²

n° 6 · Appartement24/04/25 · 94 M² 100 000 €1 064 €/m²

n° 8 · Appartement11/12/23 · 34 M² 84 000 €2 471 €/m²

n° 18 · Appartement12/10/22 · 149 M² 355 000 €2 383 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Guigou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 064 € À 3 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/02/26 n° 11 11/02/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

16/07/25 n° 11 16/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/25 n° 16 07/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €

24/04/25 n° 6 24/04/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

11/12/23 n° 8 11/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

12/10/22 n° 18 12/10/22 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 355 000 €2 383 €/m² 2 383 €

31/03/22 n° 18 31/03/22 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

29/07/21 n° 4 29/07/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 500 €3 021 €/m² 3 021 €

07/07/21 n° 8 07/07/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

15/06/20 n° 11 15/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

10/09/18 n° 11 10/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 750 €1 639 €/m² 1 639 €

07/09/18 n° 11 07/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 750 €1 676 €/m² 1 676 €

20/12/17 n° 4 20/12/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 500 €2 229 €/m² 2 229 €

05/08/16 n° 11 05/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/08/15 n° 8 25/08/15 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1812/10/22 · 149 M² · APPT 355 000 €2 383 €/m²

n° 1831/03/22 · 149 M² · APPT 280 000 €1 879 €/m²

n° 1607/07/25 · 75 M² · MAISON 278 000 €3 707 €/m²

n° 825/08/15 · 38 M² · MAISON 103 000 €2 711 €/m²

n° 624/04/25 · 94 M² · APPT 100 000 €1 064 €/m²

n° 811/12/23 · 34 M² · APPT 84 000 €2 471 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 420/12/17 · 24 M² · APPT 53 500 €2 229 €/m²

n° 1116/07/25 · 44 M² · APPT 55 000 €1 250 €/m²

n° 429/07/21 · 24 M² · APPT 72 500 €3 021 €/m²

n° 1110/09/18 · 45 M² · APPT 73 750 €1 639 €/m²

n° 1107/09/18 · 44 M² · APPT 73 750 €1 676 €/m²

n° 1111/02/26 · 44 M² · APPT 75 000 €1 705 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 879 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 500 €

Boulevard de Roux2 333 €

Avenue des Chartreux2 279 €

Avenue des Chutes Lavie2 234 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Impasse Guigou · cette rue1 879 €

Toutes les rues du quartier Guigou → DE 1 599 € À 4 040 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Guigou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 064 € à 3 707 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons13 / 2

Dernière vente11/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Guigou à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 1 879 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Guigou ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 064 à 3 707 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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