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Prix de l'immobilier Maréchal Fayolle, Marseille 4e

Prix médian de 2 628 €/m² sur 860 ventes · Quartier de Marseille 4e8 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 213 €▲ 5 %

sur 70 ventes cette année · +156 €/m² vs 2024

2 019 €DISPERSION 20254 141 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 62 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 371 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— MARÉCHAL FAYOLLE- - MARSEILLE 4E€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 366 ventes 3 151 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

34 Avenue Mal Foch98 M² · APPARTEMENT 315 000 €3 214 €/m²

1 Rue Edmond Dantes82 M² · APPARTEMENT 421 950 €5 146 €/m²

40 Avenue Mal Foch48 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 813 €/m²

42 Avenue Mal Foch63 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 540 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maréchal Fayolle · 1 905 € à 3 342 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edmond Dantes▲ 56 %3 342 €

Rue George3 081 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 30 %2 942 €

Place Sebastopol▲ 37 %2 884 €

Rue Granoux▲ 9 %2 857 €

Avenue Mal Foch▲ 37 %2 769 €

Rue Orgues▲ 39 %2 705 €

Rue Roussel Doria▲ 23 %2 682 €

Rue du Bosquet▲ 33 %2 654 €

Rue Monte Cristo▲ 26 %2 566 €

B Av Mal Foch2 433 €

Rue Marechal Fayolle▲ 41 %2 395 €

Rue Henri Juramy▲ 24 %2 347 €

A Rue Henri Juramy1 957 €

Boulevard Sakakini▲ 41 %1 905 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 860 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 529 € À 5 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 34 Avenue Mal Foch 30/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/12/2025 1 Rue Edmond Dantes 23/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 421 950 €5 146 €/m² 5 146 €

11/12/2025 40 Avenue Mal Foch 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/12/2025 42 Avenue Mal Foch 10/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

05/12/2025 19 Rue Marechal Fayolle 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

05/12/2025 2 C Rue Henri Juramy 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

03/12/2025 2 B Rue Henri Juramy 03/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 303 500 €3 794 €/m² 3 794 €

27/11/2025 12 Rue Roussel Doria 27/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 366 800 €3 861 €/m² 3 861 €

24/11/2025 8 Boulevard Sakakini 24/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

18/11/2025 36 Avenue Mal Foch 18/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 000 €5 609 €/m² 5 609 €

05/11/2025 31 Rue du Bosquet 05/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 239 000 €5 829 €/m² 5 829 €

27/10/2025 34 Avenue Mal Foch 27/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

27/10/2025 34 Rue Marechal Fayolle 27/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

23/10/2025 17 Place Sebastopol 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

23/10/2025 7 Boulevard Georges Clemenceau 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 600 €2 265 €/m² 2 265 €

20/10/2025 24 Rue Marechal Fayolle 20/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 010 €3 716 €/m² 3 716 €

09/10/2025 31 Rue Henri Juramy 09/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

09/10/2025 31 Rue Henri Juramy 09/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

30/09/2025 15 Rue Orgues 30/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

26/09/2025 26 Rue Henri Juramy 26/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 500 €3 681 €/m² 3 681 €

25/09/2025 31 Rue du Bosquet 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

25/09/2025 32 Rue Henri Juramy 25/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

24/09/2025 15 Rue Orgues 24/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

04/09/2025 26 Rue Marechal Fayolle 04/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 900 €3 270 €/m² 3 270 €

29/08/2025 37 Rue Roussel Doria 29/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 558 700 €5 079 €/m² 5 079 €

28/08/2025 28 Rue Marechal Fayolle 28/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

12/08/2025 2 Rue Henri Juramy 12/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

07/08/2025 1 Rue Edmond Dantes 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 36 000 €529 €/m² 529 €

01/08/2025 6 Rue Henri Juramy 01/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

31/07/2025 20 Rue Orgues 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

29/07/2025 20 Rue Marechal Fayolle 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €

29/07/2025 44 Rue Henri Juramy 29/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €

22/07/2025 15 Rue du Bosquet 22/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2025 14 Rue Roussel Doria 21/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 292 000 €3 356 €/m² 3 356 €

18/07/2025 52 Rue Marx Dormoy 18/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 174 500 €1 238 €/m² 1 238 €

11/07/2025 46 Rue Granoux 11/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

09/07/2025 31 Rue Henri Juramy 09/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 196 000 €2 021 €/m² 2 021 €

08/07/2025 11 Boulevard Georges Clemenceau 08/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

26/06/2025 44 Rue Henri Juramy 26/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

24/06/2025 22 Avenue Mal Foch 24/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

24/06/2025 34 Rue Marechal Fayolle 24/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 000 €4 029 €/m² 4 029 €

17/06/2025 4 Rue du Bosquet 17/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

10/06/2025 12 Rue Granoux 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/06/2025 2 A Rue Henri Juramy 10/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/05/2025 30 Rue Marechal Fayolle 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

22/05/2025 11 Rue Orgues 22/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

19/05/2025 1 Rue Roussel Doria 19/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/05/2025 42 Rue Henri Juramy 19/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 450 €2 721 €/m² 2 721 €

15/05/2025 7 Rue Orgues 15/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

12/05/2025 3 Boulevard Francoise Duparc 12/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 242 700 €2 790 €/m² 2 790 €

30/04/2025 14 Avenue Mal Foch 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/04/2025 27 Rue Roussel Doria 28/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 500 €3 016 €/m² 3 016 €

22/04/2025 6 Place Sebastopol 22/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/04/2025 36 Avenue Mal Foch 18/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 367 700 €4 775 €/m² 4 775 €

01/04/2025 22 Rue Orgues 01/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

28/03/2025 36 Avenue Mal Foch 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

20/03/2025 7 Rue Orgues 20/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

18/03/2025 8 Rue du Bosquet 18/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 825 €2 811 €/m² 2 811 €

12/03/2025 6 Rue Roussel Doria 12/03/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 670 000 €3 743 €/m² 3 743 €

04/03/2025 4 Boulevard Sakakini 04/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/2025 20 Rue Orgues 24/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

18/02/2025 6 Rue Roussel Doria 18/02/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 480 000 €2 682 €/m² 2 682 €

17/02/2025 4 Place Sebastopol 17/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

13/02/2025 31 Rue Henri Juramy 13/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

06/02/2025 4 Rue du Bosquet 06/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

03/02/2025 23 Rue Marechal Fayolle 03/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 000 €3 211 €/m² 3 211 €

31/01/2025 7 Rue Orgues 31/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

22/01/2025 28 Rue Roussel Doria 22/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

20/01/2025 72 Rue Monte Cristo 20/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

14/01/2025 16 Rue Marechal Fayolle 14/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

27/12/2024 30 Rue Marechal Fayolle 27/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

27/12/2024 10 Boulevard Sakakini 27/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/12/2024 8 Rue Orgues 06/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

05/12/2024 40 B Av Mal Foch 05/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 326 000 €2 717 €/m² 2 717 €

03/12/2024 12 Boulevard Sakakini 03/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

28/11/2024 10 Boulevard Sakakini 28/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/11/2024 1 Rue Edmond Dantes 25/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/11/2024 1 Rue Roussel Doria 15/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

06/11/2024 12 Boulevard Sakakini 06/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 300 €1 965 €/m² 1 965 €

15/10/2024 46 Rue du Bosquet 15/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 272 000 €2 641 €/m² 2 641 €

30/09/2024 17 Place Sebastopol 30/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 312 400 €3 471 €/m² 3 471 €

27/09/2024 19 B Rue Roussel Doria 27/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

26/09/2024 10 Boulevard Sakakini 26/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

19/09/2024 42 Avenue Mal Foch 19/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

06/09/2024 31 Rue du Bosquet 06/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/09/2024 26 Rue Marechal Fayolle 04/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

02/09/2024 27 Place Sebastopol 02/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 475 670 €5 227 €/m² 5 227 €

30/08/2024 26 Rue Roussel Doria 30/08/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 259 000 €2 008 €/m² 2 008 €

22/08/2024 20 Avenue Mal Foch 22/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/08/2024 6 Rue Orgues 22/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/07/2024 24 Rue Marechal Fayolle 30/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

26/07/2024 14 Avenue Mal Foch 26/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 322 500 €4 674 €/m² 4 674 €

25/07/2024 13 Rue Orgues 25/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 192 000 €3 556 €/m² 3 556 €

19/07/2024 2 Boulevard Sakakini 19/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

02/07/2024 42 Rue Henri Juramy 02/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

01/07/2024 38 Rue Roussel Doria 01/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €

19/06/2024 18 Avenue Mal Foch 19/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/2024 38 Rue Granoux 12/06/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 430 000 €3 839 €/m² 3 839 €

03/06/2024 18 Avenue Mal Foch 03/06/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 462 250 €3 820 €/m² 3 820 €

30/05/2024 17 Boulevard Georges Clemenceau 30/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chape▲ 6 %2 784 €

Chemin de Fer▲ 4 %2 746 €

Maréchal Fayolle · ce quartier2 628 €

Léglize-Chutes Lavie▼ 4 %2 533 €

Le Dome▼ 5 %2 505 €

Palais Longchamp▼ 5 %2 490 €

Poucel Blancarde▼ 6 %2 483 €

Banon-Roux▼ 8 %2 429 €

Trois Frères Carasso▼ 8 %2 422 €

Pautrier▼ 8 %2 421 €

Chartreux Arras▼ 9 %2 400 €

Chave Foch▼ 10 %2 368 €

Vallier▼ 12 %2 317 €

Sainte-Agnès▼ 12 %2 313 €

Les Nouveaux Chartreux▼ 12 %2 300 €

Beausoleil▼ 13 %2 298 €

Blancarde Rougier▼ 14 %2 259 €

Guigou▼ 16 %2 207 €

Flemming-Garderie▼ 17 %2 170 €

Voir les 19 quartiers de Marseille 4e → DE 2 170 € À 2 784 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maréchal Fayolle (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de 3 213 € par m² en 2025 dans le quartier Maréchal Fayolle à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (2 627 €/m² en appartement, 3 221 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 154 €/m².

Les prix montent-ils à Maréchal Fayolle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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