France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 7e

Prix de l'immobilier à Marseille 7e

Prix médian de 5 203 €/m² en 2025 · 805 ventes cette année · 9 786 depuis 2014 · CP 1300725ᵉ / 132 COMMUNES DU 1321 % PLUS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 7e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 203 €▲ +4 %

sur 805 ventes cette année · +211 €/m² vs 2024

3 056 €DISPERSION 20258 757 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 56 m²

+21 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

805

en 2025 · 9 786 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 16,2 €/m²

Maison : 3,4 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 7E€/M²

5,2k4,5k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 522 ventes 3 833 €

Maison · 550 ventes 6 935 €

Dernières ventes à Marseille 7e

DÉC. 2025

355 Vc du Pdt John F Kennedy48 M² · APPARTEMENT 250 610 €5 221 €/m²

51 Rue d'Endoume65 M² · APPARTEMENT 332 000 €5 108 €/m²

25 Rue Marignan31 M² · APPARTEMENT 170 000 €5 484 €/m²

48 Rue Sauveur Tobelem68 M² · APPARTEMENT 260 000 €3 824 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc22 098 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 5,7 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 34 %D 38 %E 13 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Marseille 7e · 3 353 € à 6 148 €/m²

18 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Roches-Prophète6 148 €

Estrangin5 821 €

Malmousque-Pêcheurs5 655 €

Valmer5 200 €

Amédée Autran4 817 €

Oriol-Baudille4 800 €

Vallon des Auffes4 610 €

Les Îles4 547 €

Dellepiane4 030 €

Tobelem-Endoume3 800 €

Samatan3 785 €

La Criée3 718 €

Tellène3 667 €

Les Catalans3 628 €

César Aleman3 571 €

Corderie3 545 €

Saint-Nicolas3 468 €

06—1712 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 468 € À 4 800 €

Crinas-Saint-Eugène3 353 €

Les plus consultées à Marseille 7e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Chemin du Vallon de l Oriol13 affichages Google · 28 j5 310 €

Rue Girardin13 affichages Google · 28 j3 333 €

Avenue David Dellepiane11 affichages Google · 28 j3 876 €

Malmousque-Pêcheurs9 affichages Google · 28 j5 655 €

Samatan9 affichages Google · 28 j3 785 €

Dellepiane8 affichages Google · 28 j4 030 €

Prix par rue à Marseille 7e · 2 675 € à 10 748 €/m²

103 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 7E

Avenue Talabot10 748 €

Traverse Nicolas10 250 €

Traverse du Genie8 796 €

Chemin de la Batterie du Roucas7 937 €

Rue Boudouresque7 417 €

Rue Martin Brignaudy6 857 €

Chemin du Pont6 623 €

Rue des Catalans6 250 €

Vc du Pdt John F Kennedy5 979 €

Rue des Flots Bleus5 950 €

Rue Celina5 942 €

Rue Sabater5 698 €

Rue Rigaud5 600 €

Rue du Terrail5 530 €

Boulevard Georges Estrangin5 512 €

Place des Pecheurs5 445 €

Boulevard des Dardanelles5 366 €

Rue Jouve5 365 €

Chemin du Vallon de l Oriol5 310 €

Impasse Marignan5 281 €

Rue Perlet5 275 €

Chemin du Roucas Blanc5 000 €

Rue Aicard4 968 €

Rue Protis4 925 €

Traverse du Frioul4 833 €

Rue du Vallon des Auffes4 822 €

Rue Vauvenargues4 807 €

Rue F et R Guidicelli4 806 €

Rue Cap Guy de Combaud Roque4 795 €

Boulevard Amedee Autran4 755 €

Quai d Honneur Ile Ratonneau4 736 €

Boulevard de la Rade4 708 €

Rue Nicolais4 683 €

Rue Marius Thourey4 659 €

Rue Gagliardo4 450 €

Boulevard Marius Thomas4 424 €

Rue des Freres Pecchini4 405 €

Quai Rive Neuve4 400 €

Rue Doct Frederic Granier4 400 €

Rue Joel Recher4 380 €

Rue Charras4 375 €

B Tra Targuist4 375 €

Avenue des Roches4 361 €

Rue Vendome4 333 €

Rue de la Gorge4 324 €

Boulevard Bompard4 297 €

Rue Baptistin Fouquet4 292 €

Rue Pascal4 231 €

A Quai du Port Ile Ratonneau4 176 €

Boulevard Sainte-Lucie4 174 €

Boulevard Felix Fregier4 162 €

Rue Papety4 141 €

Boulevard Augustin Cieussa4 130 €

Rue du Roi Rene4 127 €

Rue Samatan4 014 €

Rue Durand4 012 €

Rue Michel Gachet4 002 €

Avenue Joseph Etienne4 000 €

Rue Rigord3 934 €

Avenue David Dellepiane3 876 €

Rue Chaix3 860 €

Rue Neuve Ste-Catherine3 825 €

Allée des Horizons Clairs3 765 €

Rue Marignan3 730 €

Place Joseph Etienne3 727 €

Rue du Plateau3 682 €

Boulevard de la Corderie3 671 €

Rue de Suez3 655 €

Rue Rene Seyssaud3 649 €

Rue d'Endoume3 643 €

Rue du Rempart3 612 €

Rue Sauveur Tobelem3 565 €

B Rue Sainte3 545 €

Boulevard Charles Livon3 538 €

Rue Cesar Aleman3 512 €

Rue Sainte3 500 €

Rue Olive3 500 €

Rue du Four A Chaux3 497 €

Boulevard Tellene3 491 €

Rue Robert3 444 €

A Rue Sainte3 444 €

Rue du Coteau3 405 €

Rue Capitaine Dessemond3 375 €

Rue Francois Taddei3 364 €

Avenue de la Corse3 362 €

Rue Paul Codaccioni3 349 €

Rue Girardin3 333 €

Rue du Lavoir3 325 €

Rue de la Croix3 321 €

Rue Chateaubriand3 317 €

Rue Petit Chantier3 277 €

Rue des Lices3 276 €

Rue Crinas3 259 €

Rue du Levant3 224 €

Rue Albert Di Fusco3 212 €

Rue Leon Charve3 197 €

Rue Decazes3 194 €

Rue Turcon3 165 €

Avenue Pasteur3 156 €

Rue des Tyrans3 136 €

B Pl du Quatre Septembre3 050 €

Rampe Saint Maurice2 912 €

06—10297 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 912 € À 6 857 €

B Rue Papety2 675 €

Toutes les ventes à Marseille 7e

200 PLUS RÉCENTES SUR 9 786 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 562 € À 21 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 7E€/M²

30/12/2025 355 Vc du Pdt John F Kennedy 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 610 €5 221 €/m² 5 221 €

30/12/2025 51 Rue d'Endoume 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 332 000 €5 108 €/m² 5 108 €

29/12/2025 25 Rue Marignan 29/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

29/12/2025 48 Rue Sauveur Tobelem 29/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

29/12/2025 18 Boulevard Bensa 29/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 200 €6 669 €/m² 6 669 €

29/12/2025 1 Rue Rene Seyssaud 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 485 000 €5 389 €/m² 5 389 €

26/12/2025 27 Rue du Terrail 26/12/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 4 141 613 €17 257 €/m² 17 257 €

26/12/2025 35 Rue Charras 26/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

24/12/2025 75 Rue d'Endoume 24/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 100 €5 737 €/m² 5 737 €

23/12/2025 48 Avenue de la Corse 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/12/2025 67 Rue d'Endoume 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

23/12/2025 9 Boulevard Felix Fregier 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

23/12/2025 127 Rue Sainte 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

23/12/2025 155 Rue Sainte 23/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 296 137 €3 117 €/m² 3 117 €

23/12/2025 8 Rue des Lices 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 600 €5 355 €/m² 5 355 €

23/12/2025 16 Rue Neuve Ste-Catherine 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

23/12/2025 8 Impasse Blanc 23/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 743 400 €9 912 €/m² 9 912 €

23/12/2025 109 Rue Sainte 23/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

22/12/2025 9 B Tra Pey 22/12/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 050 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/12/2025 21 Rue Leon Charve 22/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 000 €4 161 €/m² 4 161 €

22/12/2025 65 Avenue de la Corse 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 507 000 €7 243 €/m² 7 243 €

22/12/2025 54 Chemin du Roucas Blanc 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 229 100 €5 207 €/m² 5 207 €

22/12/2025 23 Quai Rive Neuve 22/12/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 865 000 €5 805 €/m² 5 805 €

19/12/2025 38 Rue Papety 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/12/2025 61 Rue d'Endoume 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

19/12/2025 13 Rue du Levant 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 204 400 €5 840 €/m² 5 840 €

19/12/2025 199 Vc du Pdt John F Kennedy 19/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/12/2025 1 Rue Fontaine 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 349 550 €4 788 €/m² 4 788 €

19/12/2025 322 Rue d'Endoume 19/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 381 700 €3 129 €/m² 3 129 €

19/12/2025 317 Vc du Pdt John F Kennedy 19/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 600 000 €11 594 €/m² 11 594 €

19/12/2025 49 Avenue de la Corse 19/12/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 1 900 000 €7 037 €/m² 7 037 €

19/12/2025 1 B Bd Felix Fregier 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

19/12/2025 20 Boulevard Tellene 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

18/12/2025 67 Rue Charras 18/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 342 800 €9 522 €/m² 9 522 €

18/12/2025 34 Boulevard Amedee Autran 18/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 296 600 €5 596 €/m² 5 596 €

17/12/2025 1 A Rue Pascal 17/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 399 000 €6 879 €/m² 6 879 €

17/12/2025 24 Rue Peyronnet 17/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 710 000 €7 396 €/m² 7 396 €

17/12/2025 5 Rue de Ramatuelle 17/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 000 €5 809 €/m² 5 809 €

17/12/2025 9 Rue Chateaubriand 17/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 209 900 €6 174 €/m² 6 174 €

17/12/2025 13 Rue Gagliardo 17/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 503 000 €5 849 €/m² 5 849 €

17/12/2025 108 Boulevard de la Corderie 17/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

16/12/2025 11 Rue Gagliardo 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 820 €5 157 €/m² 5 157 €

16/12/2025 1 Boulevard de la Corderie 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/12/2025 9 Rue Rigord 16/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

16/12/2025 161 Vc du Pdt John F Kennedy 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 600 €2 391 €/m² 2 391 €

16/12/2025 5 Rue de Suez 16/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 349 000 €4 847 €/m² 4 847 €

15/12/2025 9 Rue de la Croix 15/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 478 540 €5 438 €/m² 5 438 €

15/12/2025 17 Chemin du Vallon de l Oriol 15/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 1 100 000 €10 891 €/m² 10 891 €

15/12/2025 10 Rue des Tyrans 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/12/2025 129 A Rue Sainte 15/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 186 000 €6 889 €/m² 6 889 €

15/12/2025 15 Montée de la Napoule 15/12/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 7 000 000 €21 212 €/m² 21 212 €

11/12/2025 131 Rue d'Endoume 11/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 000 €4 185 €/m² 4 185 €

11/12/2025 35 Boulevard Augustin Cieussa 11/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 480 000 €6 575 €/m² 6 575 €

11/12/2025 113 Rue d'Endoume 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 191 000 €5 162 €/m² 5 162 €

11/12/2025 15 Rue du Levant 11/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

11/12/2025 35 Rue Sabater 11/12/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 850 000 €5 380 €/m² 5 380 €

11/12/2025 40 Rue des Pecheurs 11/12/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 405 000 €9 419 €/m² 9 419 €

10/12/2025 7 Rue Cap Guy de Combaud Roque 10/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 000 €6 917 €/m² 6 917 €

10/12/2025 101 Boulevard Bompard 10/12/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 980 000 €5 052 €/m² 5 052 €

10/12/2025 57 Rue Marignan 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 500 €6 298 €/m² 6 298 €

10/12/2025 28 Rue Sauveur Tobelem 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

10/12/2025 5 Avenue Joseph Etienne 10/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 368 900 €5 675 €/m² 5 675 €

10/12/2025 76 Chemin du Roucas Blanc 10/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

09/12/2025 204 Rue d'Endoume 09/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 645 098 €7 772 €/m² 7 772 €

09/12/2025 35 Avenue de la Corse 09/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 331 780 €4 608 €/m² 4 608 €

08/12/2025 39 Rue Doct Frederic Granier 08/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

08/12/2025 114 Boulevard Tellene 08/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

08/12/2025 121 Boulevard Charles Livon 08/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

08/12/2025 6 Rue de la Croix 08/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 150 €1 562 €/m² 1 562 €

05/12/2025 117 Boulevard Charles Livon 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

05/12/2025 26 Traverse du Frioul 05/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 450 000 €15 263 €/m² 15 263 €

04/12/2025 273 Rue d'Endoume 04/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 1 000 000 €14 925 €/m² 14 925 €

04/12/2025 18 Rue Gagliardo 04/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 435 000 €6 591 €/m² 6 591 €

04/12/2025 253 Chemin du Vallon de l Oriol 04/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

04/12/2025 5 Rue Nossi-Be 04/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 665 000 €6 786 €/m² 6 786 €

03/12/2025 11 Rue F et R Guidicelli 03/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 712 000 €9 783 €/m² 9 783 €

03/12/2025 7 Montée de la Batterie 03/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

02/12/2025 18 Rue du Pageot 02/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 222 000 €7 400 €/m² 7 400 €

02/12/2025 18 Rue Charras 02/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 000 €6 789 €/m² 6 789 €

02/12/2025 9001 Quai d Honneur Ile Ratonneau 02/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

01/12/2025 169 Chemin du Vallon de l Oriol 01/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

01/12/2025 31 Impasse Pierre Blancard 01/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 1 190 000 €10 439 €/m² 10 439 €

01/12/2025 36 Avenue de la Corse 01/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 911 000 €8 282 €/m² 8 282 €

01/12/2025 46 Chemin du Roucas Blanc 01/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 950 €7 525 €/m² 7 525 €

01/12/2025 181 Rue d'Endoume 01/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 750 €4 115 €/m² 4 115 €

01/12/2025 65 Rue Chateaubriand 01/12/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 255 000 €8 226 €/m² 8 226 €

01/12/2025 68 Avenue de la Corse 01/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

28/11/2025 244 Chemin du Vallon de l Oriol 28/11/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 274 200 €5 097 €/m² 5 097 €

28/11/2025 5 Rue Chantecler 28/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

28/11/2025 12 Chemin de la Batterie du Roucas 28/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 197 000 €10 409 €/m² 10 409 €

28/11/2025 3 A Quai du Port Ile Ratonneau 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

27/11/2025 18 Traverse du Frioul 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/2025 10 Chemin Yves Dollo 27/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 818 100 €10 100 €/m² 10 100 €

27/11/2025 27 Rue Chateaubriand 27/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 450 €4 921 €/m² 4 921 €

27/11/2025 7 Rue des Orfevres 27/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 952 750 €7 386 €/m² 7 386 €

25/11/2025 13 Rue Joel Recher 25/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 312 000 €6 500 €/m² 6 500 €

25/11/2025 50 Rue du Coteau 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 589 500 €7 369 €/m² 7 369 €

24/11/2025 12 Rue du Pontet 24/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 252 000 €3 231 €/m² 3 231 €

21/11/2025 9 Rue Pascal 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 000 €3 783 €/m² 3 783 €

21/11/2025 13 Rue Turcon 21/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 267 150 €4 687 €/m² 4 687 €

21/11/2025 1 Rue Crinas 21/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 238 500 €5 074 €/m² 5 074 €

20/11/2025 8 Rue Francois Taddei 20/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 274 650 €6 103 €/m² 6 103 €

20/11/2025 13 Rue du Four A Chaux 20/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

18/11/2025 18 Rue Gagliardo 18/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

18/11/2025 397 Vc du Pdt John F Kennedy 18/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 700 000 €8 434 €/m² 8 434 €

17/11/2025 2 Rue Durand 17/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 050 €5 030 €/m² 5 030 €

17/11/2025 121 Boulevard Charles Livon 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

17/11/2025 47 Rue de Suez 17/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 100 €3 739 €/m² 3 739 €

14/11/2025 38 Avenue Montfray 14/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 2 130 000 €20 286 €/m² 20 286 €

14/11/2025 7 Place Joseph Etienne 14/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/11/2025 2 Impasse Rodolphe Serre 14/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 050 000 €11 538 €/m² 11 538 €

14/11/2025 307 Rue d'Endoume 14/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 160 000 €7 342 €/m² 7 342 €

14/11/2025 30 Rue Chateaubriand 14/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

14/11/2025 28 Quai Rive Neuve 14/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 775 000 €8 073 €/m² 8 073 €

13/11/2025 43 Rue Paul Codaccioni 13/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 700 €4 568 €/m² 4 568 €

13/11/2025 315 Vc du Pdt John F Kennedy 13/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 541 900 €13 217 €/m² 13 217 €

13/11/2025 12 B Tra Ollivary 13/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 095 000 €11 639 €/m² 11 639 €

12/11/2025 13 Rue du Four A Chaux 12/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

10/11/2025 10 Rue Perlet 10/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/11/2025 40 Rue Crinas 10/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 000 €3 820 €/m² 3 820 €

07/11/2025 97 Avenue de la Corse 07/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

07/11/2025 140 Rue d'Endoume 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 960 €3 916 €/m² 3 916 €

07/11/2025 36 Rue Michel Gachet 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 150 €4 004 €/m² 4 004 €

05/11/2025 19 Rue des Tyrans 05/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 284 650 €4 744 €/m² 4 744 €

05/11/2025 24 Rue des Lices 05/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 000 €2 947 €/m² 2 947 €

05/11/2025 204 Rue d'Endoume 05/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 625 000 €6 313 €/m² 6 313 €

04/11/2025 8 Rue Papety 04/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

03/11/2025 19 Rue Papety 03/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

03/11/2025 155 Rue Sainte 03/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 642 €2 839 €/m² 2 839 €

31/10/2025 28 Chemin du Vallon de l Oriol 31/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 320 €3 817 €/m² 3 817 €

31/10/2025 49 Rue de Suez 31/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 000 €3 346 €/m² 3 346 €

31/10/2025 10 Rue des Flots Bleus 31/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 750 000 €13 566 €/m² 13 566 €

31/10/2025 2 Rue Capitaine Dessemond 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

31/10/2025 112 Boulevard de la Corderie 31/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 501 000 €6 592 €/m² 6 592 €

30/10/2025 12 Rue Chaix 30/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 479 000 €5 506 €/m² 5 506 €

30/10/2025 124 Chemin du Roucas Blanc 30/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 366 010 €6 100 €/m² 6 100 €

30/10/2025 1 Rue Ernest Duchesne 30/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/10/2025 16 Rue du Levant 30/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 359 000 €7 327 €/m² 7 327 €

28/10/2025 34 Boulevard Amedee Autran 28/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

28/10/2025 4 Rue Decazes 28/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 710 €4 756 €/m² 4 756 €

27/10/2025 24 A Rue Fort Notre-Dame 27/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/10/2025 369 Rue d'Endoume 27/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 680 000 €13 333 €/m² 13 333 €

24/10/2025 16 Rue Leon Charve 24/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 221 500 €4 430 €/m² 4 430 €

24/10/2025 28 Rue Sauveur Tobelem 24/10/2025 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 1 780 000 €7 773 €/m² 7 773 €

24/10/2025 26 Rue Cesar Aleman 24/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/10/2025 18 Rue Charras 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 500 €6 238 €/m² 6 238 €

23/10/2025 75 Boulevard Charles Livon 23/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 510 020 €7 084 €/m² 7 084 €

22/10/2025 39 Boulevard Marius Thomas 22/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 865 000 €6 920 €/m² 6 920 €

22/10/2025 14 Rue Joel Recher 22/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

22/10/2025 83 Rue Sainte 22/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

21/10/2025 18 Rue Gagliardo 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

21/10/2025 10 Rue Chateaubriand 21/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 900 €4 592 €/m² 4 592 €

20/10/2025 43 Avenue de la Corse 20/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 318 500 €4 550 €/m² 4 550 €

20/10/2025 76 Chemin du Roucas Blanc 20/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 720 553 €6 996 €/m² 6 996 €

20/10/2025 177 Rue Sainte 20/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

17/10/2025 19 Boulevard Tellene 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 396 900 €5 924 €/m² 5 924 €

17/10/2025 30 Rue Chateaubriand 17/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

17/10/2025 4 A Rue Forest 17/10/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 790 000 €3 147 €/m² 3 147 €

16/10/2025 11 Rue Sauveur Tobelem 16/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 329 050 €5 484 €/m² 5 484 €

16/10/2025 43 Boulevard Bompard 16/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 525 000 €5 250 €/m² 5 250 €

16/10/2025 26 Avenue de la Corse 16/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/2025 269 Rue d'Endoume 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €

15/10/2025 117 Boulevard Charles Livon 15/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

15/10/2025 41 Rue Chateaubriand 15/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

15/10/2025 35 Boulevard Augustin Cieussa 15/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 930 €3 232 €/m² 3 232 €

15/10/2025 79 Rue Sainte 15/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 243 962 €4 518 €/m² 4 518 €

14/10/2025 15 Rue de la Croix 14/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

14/10/2025 37 Boulevard Tellene 14/10/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 530 000 €2 663 €/m² 2 663 €

14/10/2025 2 Rue Chaix 14/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 478 000 €10 864 €/m² 10 864 €

13/10/2025 338 Rue d'Endoume 13/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 140 000 €7 125 €/m² 7 125 €

13/10/2025 24 Rue de la Capitale 13/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 124 800 €8 652 €/m² 8 652 €

13/10/2025 6 Traverse Jupiter 13/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 630 000 €6 632 €/m² 6 632 €

13/10/2025 36 Rue du Vallon des Auffes 13/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

10/10/2025 6 Traverse Jupiter 10/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 888 800 €9 876 €/m² 9 876 €

10/10/2025 102 Rue Charras 10/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €

10/10/2025 127 Rue d'Endoume 10/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 770 300 €9 876 €/m² 9 876 €

10/10/2025 7 Rue de la Gorge 10/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 211 400 €5 285 €/m² 5 285 €

09/10/2025 2 Rue Girardin 09/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

09/10/2025 9 Rue Sauveur Tobelem 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 980 €6 100 €/m² 6 100 €

09/10/2025 4 Rue Doct Frederic Granier 09/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 570 500 €6 873 €/m² 6 873 €

09/10/2025 50 Boulevard Bompard 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 440 000 €7 097 €/m² 7 097 €

09/10/2025 72 Rue Sainte 09/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/10/2025 20 Rue de Suez 08/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 349 200 €5 061 €/m² 5 061 €

08/10/2025 21 Rue Cesar Aleman 08/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/10/2025 7 Rue de la Croix 08/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 250 €3 610 €/m² 3 610 €

08/10/2025 1 Rue Chanot 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 000 €4 067 €/m² 4 067 €

08/10/2025 92 Boulevard de la Corderie 08/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €

08/10/2025 8 Rue de la Croix 08/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 274 000 €4 090 €/m² 4 090 €

08/10/2025 35 Boulevard Augustin Cieussa 08/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 395 000 €5 486 €/m² 5 486 €

08/10/2025 4 Rue Pignol 08/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 395 430 €4 207 €/m² 4 207 €

03/10/2025 34 Boulevard Amedee Autran 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 302 000 €4 951 €/m² 4 951 €

03/10/2025 117 Chemin du Vallon de l Oriol 03/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 495 000 €6 781 €/m² 6 781 €

03/10/2025 9 Boulevard de la Corderie 03/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €

03/10/2025 97 Avenue de la Corse 03/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

03/10/2025 13 Rue Forest 03/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 240 700 €8 271 €/m² 8 271 €

01/10/2025 26 Boulevard des Dardanelles 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 668 600 €12 858 €/m² 12 858 €

01/10/2025 25 Avenue Pasteur 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 000 €4 058 €/m² 4 058 €

01/10/2025 11 Rue de la Croix 01/10/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 515 000 €2 994 €/m² 2 994 €

01/10/2025 199 Vc du Pdt John F Kennedy 01/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

01/10/2025 31 Rue Samatan 01/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 535 000 €4 864 €/m² 4 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 571 € à 4 048 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marseille 7eCETTE COMMUNE4 048 €

Marseille 8e3 KM · ▼ −2 %3 774 €

Marseille 12e6,2 KM · ▲ +2 %3 306 €

Marseille 6e1,7 KM · ▲ +6 %3 147 €

Marseille 11e8,3 KM · ▲ +9 %3 063 €

Marseille 9e5,4 KM · ▲ +5 %2 895 €

Marseille 16e8,6 KM · ▲ +15 %2 878 €

Marseille 5e2,7 KM · ▲ +1 %2 849 €

Marseille 13e7,4 KM · ▲ +0 %2 821 €

Marseille 2e1,8 KM · ▲ +2 %2 692 €

Marseille 1er2,1 KM · ▲ +3 %2 515 €

Marseille 10e4,5 KM · ▲ +2 %2 500 €

Marseille 4e3,8 KM · ▲ +5 %2 432 €

Marseille 15e7,3 KM · ▲ +1 %1 612 €

Marseille 14e5,1 KM · ▲ +16 %1 610 €

Marseille 3e3,1 KM · ▼ −3 %1 571 €

Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marseille 7e

Estimation calée sur les 9 786 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons166 / 34

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 7e ?

Le prix médian est de 4 048 € par m² à Marseille 7e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 833 €/m² pour un appartement, 6 935 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 7e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 7e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 3,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 7e ?

Roches-Prophète (6 148 €/m²), devant Estrangin (5 821 €/m²). À l'opposé, Crinas-Saint-Eugène reste autour de 3 353 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien