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Prix de l'immobilier Boulevard Aiglin, Marseille 4e

Prix médian de 2 927 €/m² sur 19 ventes (13004)20 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chemin de Fer ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 2 927 €/m², Boulevard Aiglin est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 432 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 927 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

1 633 €DISPERSION DES VENTES15 111 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

55 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD AIGLIN- - MARSEILLE 4E€/M²

3,8k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Aiglin

SEPT. 2025

n° 7 · Appartement30/09/25 · 48 M² 130 000 €2 708 €/m²

n° 7 · Appartement24/07/24 · 57 M² 194 000 €3 404 €/m²

n° 11 · Appartement14/05/24 · 45 M² 680 000 €15 111 €/m²

n° 1 · Appartement01/03/24 · 51 M² 115 000 €2 255 €/m²

n° 7 · Appartement22/02/24 · 57 M² 180 000 €3 158 €/m²

n° 10 · Maison20/02/24 · 111 M² 327 000 €2 946 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Aiglin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 633 € À 15 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 7 30/09/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/07/24 n° 7 24/07/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 000 €3 404 €/m² 3 404 €

14/05/24 n° 11 14/05/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 680 000 €15 111 €/m² 15 111 €

01/03/24 n° 1 01/03/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

22/02/24 n° 7 22/02/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

20/02/24 n° 10 20/02/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 327 000 €2 946 €/m² 2 946 €

16/05/23 n° 7 16/05/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

12/12/22 n° 17 12/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 505 000 €9 528 €/m² 9 528 €

25/07/22 n° 7 25/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

19/07/22 n° 4 19/07/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/07/21 n° 14 13/07/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 440 000 €3 761 €/m² 3 761 €

08/03/21 n° 12 08/03/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 382 000 €3 979 €/m² 3 979 €

05/03/21 n° 7 05/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 000 €2 927 €/m² 2 927 €

26/05/20 n° 17 26/05/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

21/10/19 n° 19 21/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

20/07/18 n° 3 20/07/18 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 300 000 €1 974 €/m² 1 974 €

04/04/18 n° 7 04/04/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

17/10/17 n° 19 17/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

12/08/14 n° 1 12/08/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1114/05/24 · 45 M² · APPT 680 000 €15 111 €/m²

n° 1712/12/22 · 53 M² · APPT 505 000 €9 528 €/m²

n° 1413/07/21 · 117 M² · APPT 440 000 €3 761 €/m²

n° 1208/03/21 · 96 M² · MAISON 382 000 €3 979 €/m²

n° 1020/02/24 · 111 M² · MAISON 327 000 €2 946 €/m²

n° 320/07/18 · 152 M² · APPT 300 000 €1 974 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 112/08/14 · 54 M² · APPT 90 000 €1 667 €/m²

n° 725/07/22 · 60 M² · APPT 98 000 €1 633 €/m²

n° 1921/10/19 · 53 M² · APPT 110 000 €2 075 €/m²

n° 101/03/24 · 51 M² · APPT 115 000 €2 255 €/m²

n° 716/05/23 · 47 M² · APPT 120 000 €2 553 €/m²

n° 704/04/18 · 57 M² · APPT 128 000 €2 246 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 927 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Boulevard Aiglin · cette rue2 927 €

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Chemin de Fer → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 633 € à 15 111 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons16 / 3

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Aiglin à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 927 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Aiglin ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 633 à 15 111 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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