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Prix de l'immobilier B Rue Poucel, Marseille 4e

Prix médian de 3 119 €/m² sur 15 ventes (13004)28 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Poucel Blancarde ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 3 119 €/m², B Rue Poucel est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 28 % au-dessus de la médiane communale (2 432 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2022.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2022

3 119 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 06/10/2022

728 €DISPERSION DES VENTES4 630 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

68 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2022

14 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+28 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE POUCEL- - MARSEILLE 4E€/M²

3,5k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620202022

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2022

Dernières ventes B Rue Poucel

OCT. 2022

n° 19 · Appartement06/10/22 · 109 M² 441 000 €4 046 €/m²

n° 23 · Appartement02/08/22 · 69 M² 239 000 €3 464 €/m²

n° 23 · Appartement29/03/22 · 67 M² 48 795 €728 €/m²

n° 23 · Appartement11/02/22 · 67 M² 234 500 €3 500 €/m²

n° 23 · Appartement03/09/21 · 67 M² 235 000 €3 507 €/m²

n° 23 · Appartement11/06/21 · 86 M² 246 000 €2 860 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Poucel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 728 € À 4 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/10/22 n° 19 06/10/22 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 441 000 €4 046 €/m² 4 046 €

02/08/22 n° 23 02/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

29/03/22 n° 23 29/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 795 €728 €/m² 728 €

11/02/22 n° 23 11/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 500 €3 500 €/m² 3 500 €

03/09/21 n° 23 03/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

11/06/21 n° 23 11/06/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 246 000 €2 860 €/m² 2 860 €

05/03/21 n° 23 05/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

25/05/20 n° 19 25/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

24/01/20 n° 15 24/01/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 500 000 €4 630 €/m² 4 630 €

12/11/18 n° 23 12/11/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 000 €3 119 €/m² 3 119 €

19/07/17 n° 23 19/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

02/03/17 n° 19 02/03/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

28/10/16 n° 23 28/10/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 480 €3 404 €/m² 3 404 €

11/03/15 n° 23 11/03/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

21/08/14 n° 23 21/08/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1524/01/20 · 108 M² · MAISON 500 000 €4 630 €/m²

n° 1906/10/22 · 109 M² · APPT 441 000 €4 046 €/m²

n° 2305/03/21 · 68 M² · APPT 280 000 €4 118 €/m²

n° 2311/06/21 · 86 M² · APPT 246 000 €2 860 €/m²

n° 2302/08/22 · 69 M² · APPT 239 000 €3 464 €/m²

n° 2303/09/21 · 67 M² · APPT 235 000 €3 507 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2329/03/22 · 67 M² · APPT 48 795 €728 €/m²

n° 1925/05/20 · 73 M² · APPT 129 000 €1 767 €/m²

n° 1902/03/17 · 76 M² · APPT 163 000 €2 145 €/m²

n° 2319/07/17 · 67 M² · APPT 167 000 €2 493 €/m²

n° 2321/08/14 · 67 M² · APPT 170 000 €2 537 €/m²

n° 2311/03/15 · 86 M² · APPT 185 000 €2 151 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 3 119 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

B Rue Poucel · cette rue3 119 €

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Poucel Blancarde → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 728 € à 4 630 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 480 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons14 / 1

Dernière vente06/10/2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Poucel à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 3 119 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2022 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Poucel ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 728 à 4 630 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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