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Prix de l'immobilier A Tra Cas, Marseille 4e

Prix médian de 3 885 €/m² sur 18 ventes (13004)60 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Poucel Blancarde ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 3 885 €/m², A Tra Cas est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 60 % au-dessus de la médiane communale (2 432 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 885 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

2 953 €DISPERSION DES VENTES4 346 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

64 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+60 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A TRA CAS- - MARSEILLE 4E€/M²

4,1k3,4k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +60 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes A Tra Cas

OCT. 2025

n° 2 · Appartement30/10/25 · 64 M² 189 000 €2 953 €/m²

n° 2 · Appartement28/04/25 · 38 M² 155 000 €4 079 €/m²

n° 2 · Appartement17/04/24 · 38 M² 147 500 €3 882 €/m²

n° 2 · Appartement09/12/20 · 28 M² 118 000 €4 214 €/m²

n° 2 · Appartement16/10/19 · 87 M² 274 400 €3 154 €/m²

n° 2 · Appartement30/09/19 · 64 M² 210 000 €3 281 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Tra Cas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 953 € À 4 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 2 30/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

28/04/25 n° 2 28/04/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

17/04/24 n° 2 17/04/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 500 €3 882 €/m² 3 882 €

09/12/20 n° 2 09/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

16/10/19 n° 2 16/10/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 274 400 €3 154 €/m² 3 154 €

30/09/19 n° 2 30/09/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

13/12/18 n° 2 13/12/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

18/09/18 n° 2 18/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

10/07/18 n° 2 10/07/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/12/17 n° 2 29/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/12/17 n° 2 19/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

22/11/17 n° 2 22/11/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 000 €4 079 €/m² 4 079 €

02/10/17 n° 2 02/10/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 250 €3 223 €/m² 3 223 €

17/07/17 n° 2 17/07/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 000 €4 094 €/m² 4 094 €

14/03/17 n° 2 14/03/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 452 000 €4 346 €/m² 4 346 €

25/01/17 n° 2 25/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 000 €3 688 €/m² 3 688 €

29/12/16 n° 2 29/12/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 206 000 €4 039 €/m² 4 039 €

28/12/16 n° 2 28/12/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 333 000 €3 964 €/m² 3 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 214/03/17 · 104 M² · APPT 452 000 €4 346 €/m²

n° 228/12/16 · 84 M² · APPT 333 000 €3 964 €/m²

n° 213/12/18 · 87 M² · APPT 310 000 €3 563 €/m²

n° 216/10/19 · 87 M² · APPT 274 400 €3 154 €/m²

n° 219/12/17 · 64 M² · APPT 265 000 €4 141 €/m²

n° 217/07/17 · 64 M² · APPT 262 000 €4 094 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 202/10/17 · 28 M² · APPT 90 250 €3 223 €/m²

n° 209/12/20 · 28 M² · APPT 118 000 €4 214 €/m²

n° 217/04/24 · 38 M² · APPT 147 500 €3 882 €/m²

n° 228/04/25 · 38 M² · APPT 155 000 €4 079 €/m²

n° 230/10/25 · 64 M² · APPT 189 000 €2 953 €/m²

n° 229/12/16 · 51 M² · APPT 206 000 €4 039 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 3 885 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

A Tra Cas · cette rue3 885 €

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Poucel Blancarde → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 953 € à 4 346 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Tra Cas à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 3 885 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Tra Cas ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 953 à 4 346 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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