139 Boulevard Blancarde, Marseille 4e
Vendu 258 000 € (3 440 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 1300425 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 139 Boulevard Blancarde, 13004 Marseille 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1392 177 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Blancarde2 750 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Poucel Blancarde2 456 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Marseille 4e2 879 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e →
LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 915 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles 0D0210 + 0E0009CONSTRUCTION1975
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 440 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue
Boulevard Blancarde, numéro par numéro
71 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 129−7 %2 571 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2024n° 131+82 %5 000 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2025n° 133+38 %3 797 €/m²Maison 74 m² · 3 ventes · 2019n° 135−43 %1 563 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025n° 137+70 %4 668 €/m²Appt 62 m² · vendu 2026
n° 139VOUS ÊTES ICI2 177 €/m²11 ventes · dernière 2026
n° 143−57 %1 195 €/m²Maison 291 m² · vendu 2014n° 147−18 %2 246 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026BOULEVARD BLANCARDEMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 71 adresses vendues Boulevard Blancarde →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 159 €
5 278 €
▲ VENTE 2026 ICI · 3 440 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la blancarde
Fourchette courante2 312 – 3 366 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la blancarde ↗Poucel Blancarde
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Poucel Blancarde ↗Marseille 4e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département-11 %
Rendement brut6.2 %
Voir Marseille 4e Arrondissement ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 059 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 139 ?
LA RUEBoulevard Blancarde231 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoucel Blancarde598 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoucel Blancarde598 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 139 Boulevard Blancarde à Marseille 4e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 915 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 139 Boulevard Blancarde a-t-il été vendu ?
11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 75 m² à 258 000 €, soit 3 440 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Blancarde ?
Oui : 3 440 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI