Quel est le prix au m² Avenue des Chutes Lavie à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de €2 231 par m², calculé sur 340 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Chutes Lavie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

France › Marseille 4e › Avenue des Chutes Lavie

Prix de l'immobilier Avenue des Chutes Lavie, Marseille 4e

Prix médian de €2 231/m² sur 340 ventes (DVF 2014–2025)

Avenue des Chutes Lavie s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : €2 231/m² contre €2 432/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 340 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 231 €

▲ +35 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

129 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

340

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue des Chutes Lavie

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 2 Appt 66 m² 173 000 € 2 621 €

18/12/2025 2 Appt 69 m² 195 000 € 2 826 €

04/12/2025 90 Appt 52 m² 123 750 € 2 380 €

27/11/2025 46 Appt 35 m² 95 000 € 2 714 €

19/11/2025 6 Appt 63 m² 192 500 € 3 056 €

18/11/2025 28 Appt 37 m² 95 000 € 2 568 €

31/10/2025 56 Appt 44 m² 77 112 € 1 753 €

27/10/2025 11 Appt 66 m² 238 650 € 3 616 €

23/10/2025 25 Appt 54 m² 143 000 € 2 648 €

09/10/2025 58 Appt 66 m² 185 000 € 2 803 €

30/09/2025 5 Appt 57 m² 123 000 € 2 158 €

23/09/2025 40 Appt 70 m² 150 000 € 2 143 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/09/2023 18 Appt 85 m² 495 400 € 5 828 €

13/12/2022 92 Appt 95 m² 495 000 € 5 211 €

24/10/2023 64 Appt 189 m² 420 000 € 2 222 €

02/11/2022 2 Appt 100 m² 374 700 € 3 747 €

25/03/2022 114 Maison 70 m² 368 120 € 5 259 €

05/03/2025 58 Appt 70 m² 295 000 € 4 214 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/02/2022 27 Appt 15 m² 8 000 € 533 €

06/03/2014 25 Appt 54 m² 34 300 € 635 €

29/06/2020 46 Appt 38 m² 35 000 € 921 €

26/12/2018 25 Appt 111 m² 36 000 € 324 €

15/05/2014 42 Appt 17 m² 45 000 € 2 647 €

05/10/2020 9 Appt 68 m² 50 000 € 735 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 2 Appt 66 m² 173 000 € 2 621 €

18/12/2025 2 Appt 69 m² 195 000 € 2 826 €

04/12/2025 90 Appt 52 m² 123 750 € 2 380 €

27/11/2025 46 Appt 35 m² 95 000 € 2 714 €

19/11/2025 6 Appt 63 m² 192 500 € 3 056 €

18/11/2025 28 Appt 37 m² 95 000 € 2 568 €

31/10/2025 56 Appt 44 m² 77 112 € 1 753 €

27/10/2025 11 Appt 66 m² 238 650 € 3 616 €

23/10/2025 25 Appt 54 m² 143 000 € 2 648 €

09/10/2025 58 Appt 66 m² 185 000 € 2 803 €

30/09/2025 5 Appt 57 m² 123 000 € 2 158 €

23/09/2025 27 Appt 61 m² 139 000 € 2 279 €

23/09/2025 40 Appt 70 m² 150 000 € 2 143 €

02/09/2025 9 Appt 30 m² 76 000 € 2 533 €

01/09/2025 2 Appt 67 m² 192 000 € 2 866 €

29/08/2025 25 Appt 53 m² 115 000 € 2 170 €

08/08/2025 92 Appt 61 m² 156 500 € 2 566 €

07/08/2025 4 Appt 67 m² 140 000 € 2 090 €

01/08/2025 6 Appt 68 m² 172 000 € 2 529 €

18/07/2025 40 Appt 80 m² 128 000 € 1 600 €

17/07/2025 6 Appt 84 m² 249 500 € 2 970 €

24/06/2025 58 Appt 66 m² 228 210 € 3 458 €

20/06/2025 25 Appt 54 m² 159 000 € 2 944 €

30/04/2025 25 Appt 61 m² 160 000 € 2 623 €

25/04/2025 7 Appt 65 m² 243 350 € 3 744 €

24/04/2025 16 Appt 59 m² 181 827 € 3 082 €

08/04/2025 4 Appt 67 m² 164 000 € 2 448 €

07/04/2025 4 Appt 69 m² 190 500 € 2 761 €

28/03/2025 2 Appt 112 m² 280 000 € 2 500 €

27/03/2025 25 Appt 60 m² 157 400 € 2 623 €

26/03/2025 2 Appt 67 m² 275 000 € 4 104 €

21/03/2025 60 Appt 30 m² 87 000 € 2 900 €

20/03/2025 25 Appt 53 m² 120 000 € 2 264 €

18/03/2025 60 Appt 40 m² 158 000 € 3 950 €

13/03/2025 56 Appt 44 m² 165 000 € 3 750 €

12/03/2025 25 Appt 53 m² 128 000 € 2 415 €

05/03/2025 58 Appt 70 m² 295 000 € 4 214 €

28/02/2025 7 Appt 57 m² 215 000 € 3 772 €

25/02/2025 28 Appt 36 m² 95 000 € 2 639 €

18/02/2025 11 Appt 34 m² 117 450 € 3 454 €

17/02/2025 25 Appt 54 m² 120 000 € 2 222 €

20/01/2025 6 Appt 69 m² 150 000 € 2 174 €

18/01/2025 40 Appt 80 m² 205 000 € 2 563 €

23/12/2024 25 Appt 53 m² 105 000 € 1 981 €

19/12/2024 9 Appt 66 m² 160 000 € 2 424 €

06/12/2024 6 Appt 84 m² 175 000 € 2 083 €

22/11/2024 58 Appt 60 m² 182 000 € 3 033 €

20/11/2024 25 Appt 54 m² 95 000 € 1 759 €

16/10/2024 18 Appt 74 m² 149 000 € 2 014 €

14/10/2024 58 Appt 66 m² 214 000 € 3 242 €

09/08/2024 90 Appt 52 m² 123 000 € 2 365 €

02/08/2024 27 Appt 50 m² 152 000 € 3 040 €

02/08/2024 9 Appt 66 m² 191 000 € 2 894 €

30/07/2024 25 Appt 55 m² 100 000 € 1 818 €

17/07/2024 6 Appt 60 m² 155 000 € 2 583 €

04/07/2024 27 Appt 50 m² 100 000 € 2 000 €

17/06/2024 7 Appt 64 m² 175 000 € 2 734 €

03/06/2024 4 Appt 82 m² 240 000 € 2 927 €

28/05/2024 60 Appt 55 m² 155 000 € 2 818 €

24/05/2024 60 Appt 41 m² 133 000 € 3 244 €

17/05/2024 27 Appt 53 m² 107 000 € 2 019 €

16/05/2024 27 Appt 50 m² 120 000 € 2 400 €

06/05/2024 25 Appt 60 m² 146 000 € 2 433 €

05/04/2024 7 Appt 65 m² 140 000 € 2 154 €

29/02/2024 7 Appt 58 m² 139 000 € 2 397 €

09/02/2024 60 Appt 55 m² 170 000 € 3 091 €

18/12/2023 25 Appt 68 m² 195 000 € 2 868 €

31/10/2023 58 Appt 87 m² 215 000 € 2 471 €

24/10/2023 64 Appt 189 m² 420 000 € 2 222 €

09/10/2023 48 Appt 56 m² 155 000 € 2 768 €

05/09/2023 18 Appt 85 m² 495 400 € 5 828 €

31/08/2023 6 Appt 64 m² 180 000 € 2 813 €

31/08/2023 25 Appt 55 m² 87 000 € 1 582 €

24/07/2023 25 Appt 54 m² 168 000 € 3 111 €

12/07/2023 92 Appt 54 m² 191 000 € 3 537 €

22/06/2023 27 Appt 50 m² 186 400 € 3 728 €

22/06/2023 58 Appt 66 m² 180 000 € 2 727 €

20/06/2023 27 Appt 50 m² 98 000 € 1 960 €

14/06/2023 16 Appt 59 m² 159 000 € 2 695 €

07/06/2023 25 Appt 54 m² 156 500 € 2 898 €

30/05/2023 6 Appt 69 m² 110 000 € 1 594 €

04/04/2023 25 Appt 60 m² 141 500 € 2 358 €

31/03/2023 2 Appt 56 m² 177 700 € 3 173 €

27/02/2023 5 Appt 64 m² 195 000 € 3 047 €

17/02/2023 90 Appt 59 m² 100 000 € 1 695 €

23/01/2023 5 Appt 57 m² 140 000 € 2 456 €

15/12/2022 7 Appt 34 m² 150 000 € 4 412 €

13/12/2022 92 Appt 95 m² 495 000 € 5 211 €

21/11/2022 4 Appt 84 m² 226 000 € 2 690 €

02/11/2022 2 Appt 100 m² 374 700 € 3 747 €

25/10/2022 25 Appt 51 m² 129 000 € 2 529 €

24/10/2022 16 Appt 69 m² 182 000 € 2 638 €

28/09/2022 9 Appt 50 m² 159 000 € 3 180 €

26/09/2022 90 Appt 74 m² 180 000 € 2 432 €

21/09/2022 25 Appt 55 m² 145 000 € 2 636 €

20/09/2022 27 Appt 50 m² 122 000 € 2 440 €

15/09/2022 27 Appt 50 m² 162 500 € 3 250 €

11/08/2022 9 Appt 50 m² 165 000 € 3 300 €

08/07/2022 78 Appt 91 m² 230 000 € 2 527 €

06/07/2022 4 Appt 68 m² 246 600 € 3 626 €

06/07/2022 2 Appt 67 m² 220 000 € 3 284 €

28/06/2022 25 Appt 53 m² 135 600 € 2 558 €

18/06/2022 90 Appt 54 m² 158 000 € 2 926 €

31/05/2022 25 Appt 60 m² 134 250 € 2 238 €

16/05/2022 4 Appt 84 m² 165 000 € 1 964 €

29/04/2022 60 Appt 62 m² 175 000 € 2 823 €

26/04/2022 7 Appt 50 m² 138 000 € 2 760 €

22/04/2022 90 Appt 52 m² 122 000 € 2 346 €

21/04/2022 27 Appt 60 m² 120 000 € 2 000 €

05/04/2022 27 Appt 50 m² 130 000 € 2 600 €

01/04/2022 25 Appt 60 m² 96 000 € 1 600 €

31/03/2022 25 Appt 60 m² 140 000 € 2 333 €

25/03/2022 7 Appt 62 m² 181 300 € 2 924 €

25/03/2022 114 Maison 70 m² 368 120 € 5 259 €

11/03/2022 90 Appt 52 m² 128 000 € 2 462 €

01/03/2022 44 Appt 26 m² 130 000 € 5 000 €

22/02/2022 18 Appt 58 m² 145 000 € 2 500 €

22/02/2022 25 Appt 53 m² 145 000 € 2 736 €

17/02/2022 27 Appt 15 m² 8 000 € 533 €

03/02/2022 16 Appt 59 m² 133 500 € 2 263 €

31/01/2022 28 Appt 36 m² 68 000 € 1 889 €

21/01/2022 60 Appt 41 m² 175 450 € 4 279 €

21/01/2022 6 Appt 82 m² 222 900 € 2 718 €

20/01/2022 92 Appt 93 m² 290 400 € 3 123 €

18/01/2022 92 Appt 84 m² 235 000 € 2 798 €

06/01/2022 5 Appt 56 m² 126 095 € 2 252 €

21/12/2021 2 Appt 67 m² 125 000 € 1 866 €

15/12/2021 25 Appt 54 m² 95 000 € 1 759 €

26/11/2021 5 Appt 57 m² 123 000 € 2 158 €

15/11/2021 7 Appt 33 m² 76 000 € 2 303 €

09/11/2021 11 Appt 56 m² 155 800 € 2 782 €

04/11/2021 25 Appt 53 m² 140 000 € 2 642 €

02/11/2021 11 Appt 56 m² 155 000 € 2 768 €

22/10/2021 4 Appt 103 m² 207 000 € 2 010 €

14/10/2021 36 Maison 54 m² 281 365 € 5 210 €

22/09/2021 60 Appt 57 m² 145 000 € 2 544 €

13/09/2021 6 Appt 67 m² 95 000 € 1 418 €

01/09/2021 9 Appt 66 m² 149 800 € 2 270 €

31/08/2021 25 Appt 55 m² 95 000 € 1 727 €

27/08/2021 18 Appt 58 m² 122 000 € 2 103 €

25/08/2021 40 Appt 80 m² 180 000 € 2 250 €

19/08/2021 27 Appt 60 m² 80 000 € 1 333 €

13/08/2021 14 Appt 58 m² 92 568 € 1 596 €

06/08/2021 6 Appt 68 m² 195 000 € 2 868 €

30/07/2021 4 Appt 55 m² 192 030 € 3 491 €

15/07/2021 2 Appt 69 m² 198 300 € 2 874 €

07/07/2021 40 Appt 38 m² 65 000 € 1 711 €

06/07/2021 8 Appt 20 m² 55 000 € 2 750 €

01/07/2021 56 Appt 62 m² 149 000 € 2 403 €

29/06/2021 60 Appt 41 m² 115 000 € 2 805 €

24/06/2021 25 Appt 55 m² 126 300 € 2 296 €

24/06/2021 60 Appt 57 m² 110 000 € 1 930 €

18/06/2021 9 Appt 68 m² 143 000 € 2 103 €

18/06/2021 4 Appt 84 m² 206 900 € 2 463 €

14/06/2021 27 Appt 61 m² 135 000 € 2 213 €

10/06/2021 9 Appt 34 m² 87 790 € 2 582 €

02/06/2021 52 Appt 39 m² 95 000 € 2 436 €

17/05/2021 25 Appt 60 m² 104 000 € 1 733 €

11/05/2021 2 Appt 70 m² 172 000 € 2 457 €

29/04/2021 28 Appt 36 m² 88 000 € 2 444 €

21/04/2021 11 Appt 56 m² 115 000 € 2 054 €

08/04/2021 42 Appt 45 m² 128 000 € 2 844 €

08/03/2021 25 Appt 68 m² 110 000 € 1 618 €

03/03/2021 11 Appt 57 m² 115 000 € 2 018 €

02/03/2021 46 Appt 38 m² 134 000 € 3 526 €

26/02/2021 14 Appt 59 m² 150 000 € 2 542 €

19/02/2021 90 Appt 52 m² 97 000 € 1 865 €

15/02/2021 9 Appt 65 m² 145 000 € 2 231 €

01/02/2021 56 Appt 39 m² 134 000 € 3 436 €

28/01/2021 92 Appt 93 m² 243 000 € 2 613 €

25/01/2021 25 Appt 60 m² 110 000 € 1 833 €

08/01/2021 27 Appt 61 m² 92 000 € 1 508 €

30/12/2020 9 Appt 56 m² 125 000 € 2 232 €

18/12/2020 18 Appt 59 m² 113 000 € 1 915 €

15/12/2020 25 Appt 53 m² 87 000 € 1 642 €

02/12/2020 18 Appt 59 m² 139 000 € 2 356 €

01/12/2020 6 Appt 69 m² 144 000 € 2 087 €

27/11/2020 25 Appt 54 m² 88 000 € 1 630 €

13/11/2020 28 Appt 37 m² 88 000 € 2 378 €

15/10/2020 60 Appt 41 m² 60 000 € 1 463 €

05/10/2020 9 Appt 68 m² 50 000 € 735 €

17/09/2020 9 Appt 62 m² 115 000 € 1 855 €

05/08/2020 9 Appt 57 m² 102 000 € 1 789 €

07/07/2020 9 Appt 57 m² 110 000 € 1 930 €

29/06/2020 44 Appt 26 m² 58 400 € 2 246 €

29/06/2020 46 Appt 38 m² 35 000 € 921 €

24/06/2020 60 Appt 58 m² 122 000 € 2 103 €

26/05/2020 76 Appt 53 m² 108 250 € 2 042 €

22/05/2020 52 Appt 80 m² 137 500 € 1 719 €

20/05/2020 44 Appt 32 m² 76 800 € 2 400 €

20/05/2020 9 Appt 57 m² 110 000 € 1 930 €

18/05/2020 6 Appt 84 m² 176 000 € 2 095 €

15/05/2020 9 Appt 66 m² 120 000 € 1 818 €

12/03/2020 25 Appt 54 m² 135 000 € 2 500 €

21/02/2020 6 Appt 67 m² 113 000 € 1 687 €

12/02/2020 25 Appt 54 m² 86 500 € 1 602 €

31/01/2020 9 Appt 66 m² 132 000 € 2 000 €

23/01/2020 6 Appt 67 m² 138 000 € 2 060 €

20/01/2020 52 Appt 40 m² 71 000 € 1 775 €

07/12/2019 9 Appt 34 m² 76 000 € 2 235 €

Autres rues à Marseille 4e

Avenue des Chartreux2 380 €/m² Avenue Mal Foch2 500 €/m² Boulevard Boisson2 462 €/m² Boulevard de Roux2 260 €/m² Boulevard Francoise Duparc1 891 €/m² Cité Beausoleil B Roux Pr1 900 €/m²

Estimer un bien Avenue des Chutes Lavie Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Chutes Lavie à Marseille 4e ?: Le prix médian y est de €2 231 par m², calculé sur 340 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue des Chutes Lavie ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.