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Prix de l'immobilier Rue Oran, Marseille 4e

Prix médian de 2 233 €/m² sur 33 ventes (13004)8 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chape ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Rue Oran s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 233 €/m² contre 2 432 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 233 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

610 €DISPERSION DES VENTES7 872 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

61 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ORAN- - MARSEILLE 4E€/M²

3,2k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Oran

SEPT. 2025

n° 25 · Appartement11/09/25 · 54 M² 225 000 €4 167 €/m²

n° 21 · Appartement29/07/25 · 60 M² 170 000 €2 833 €/m²

n° 15 · Appartement27/05/25 · 80 M² 130 000 €1 625 €/m²

n° 21 · Appartement28/04/25 · 63 M² 70 000 €1 111 €/m²

n° 9 · Appartement20/01/25 · 71 M² 252 600 €3 558 €/m²

n° 1 · Appartement20/03/24 · 55 M² 128 200 €2 331 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Oran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 610 € À 7 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 25 11/09/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/07/25 n° 21 29/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/05/25 n° 15 27/05/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/04/25 n° 21 28/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/01/25 n° 9 20/01/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 252 600 €3 558 €/m² 3 558 €

20/03/24 n° 1 20/03/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 200 €2 331 €/m² 2 331 €

12/07/23 n° 31 12/07/23 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 250 000 €992 €/m² 992 €

11/07/23 n° 15 11/07/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

04/07/23 n° 1 04/07/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 370 000 €7 872 €/m² 7 872 €

22/05/23 n° 9 22/05/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

17/04/23 n° 29 17/04/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/09/22 n° 19 30/09/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 850 €3 772 €/m² 3 772 €

08/07/22 n° 17 08/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

22/06/22 n° 13 22/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

12/05/22 n° 21 12/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/06/21 n° 7 23/06/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 216 000 €3 042 €/m² 3 042 €

18/06/21 n° 25 18/06/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/05/20 n° 17 28/05/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

12/03/20 n° 21 12/03/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

14/02/20 n° 9 14/02/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/02/20 n° 21 12/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

03/02/20 n° 25 03/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 500 €2 700 €/m² 2 700 €

08/03/19 n° 17 08/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €

18/09/18 n° 19 18/09/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 900 €1 934 €/m² 1 934 €

17/07/18 n° 13 17/07/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 500 €3 116 €/m² 3 116 €

20/10/17 n° 21 20/10/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/10/17 n° 21 11/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 400 €1 847 €/m² 1 847 €

07/09/17 n° 21 07/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 500 €2 183 €/m² 2 183 €

13/04/17 n° 29 13/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

10/12/15 n° 13 10/12/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 400 €3 042 €/m² 3 042 €

07/12/15 n° 29 07/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €

05/09/14 n° 1 05/09/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 700 €4 674 €/m² 4 674 €

30/07/14 n° 15 30/07/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 104/07/23 · 47 M² · APPT 370 000 €7 872 €/m²

n° 1317/07/18 · 82 M² · APPT 255 500 €3 116 €/m²

n° 920/01/25 · 71 M² · APPT 252 600 €3 558 €/m²

n° 3112/07/23 · 252 M² · APPT 250 000 €992 €/m²

n° 1310/12/15 · 81 M² · APPT 246 400 €3 042 €/m²

n° 1708/07/22 · 80 M² · APPT 235 000 €2 938 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2907/12/15 · 41 M² · APPT 25 000 €610 €/m²

n° 2111/10/17 · 30 M² · APPT 55 400 €1 847 €/m²

n° 2112/02/20 · 30 M² · APPT 63 000 €2 100 €/m²

n° 922/05/23 · 80 M² · APPT 65 000 €813 €/m²

n° 2107/09/17 · 30 M² · APPT 65 500 €2 183 €/m²

n° 2112/03/20 · 30 M² · APPT 67 000 €2 233 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Rue Oran · cette rue2 233 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Chape → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Oran

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 610 € à 7 872 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 200 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons33 / 0

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Oran à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 233 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Oran ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 610 à 7 872 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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