France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e

Prix de l'immobilier à Marseille 9e

Prix médian de 3 333 €/m² en 2025 · 979 ventes cette année · 13 950 depuis 2014 · CP 1300993ᵉ / 132 COMMUNES DU 1313 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 9e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▲ +5 %

sur 979 ventes cette année · +157 €/m² vs 2024

1 957 €DISPERSION 20255 357 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 63 m²

−13 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

979

en 2025 · 13 950 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 9E€/M²

3,3k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 902 ventes 2 726 €

Maison · 690 ventes 4 839 €

Dernières ventes à Marseille 9e

DÉC. 2025

52 Rue Henri Tomasi86 M² · APPARTEMENT 421 500 €4 901 €/m²

430 Avenue Mal J de l de Tassigny46 M² · APPARTEMENT 167 000 €3 630 €/m²

201 Square la Cravache51 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 255 €/m²

84 Boulevard du Redon82 M² · APPARTEMENT 279 875 €3 413 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc35 691 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 2,6 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 13 %B 10 %C 41 %D 27 %E 7 %F 2 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Marseille 9e · 1 887 € à 5 340 €/m²

31 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

La Panouse5 340 €

Vaufrèges-Léon Lachamp4 400 €

Michelet-de Lattre3 902 €

Lotissement Mireille-Clairval3 864 €

La Jarre-Roy d'Espagne3 774 €

Morgiou-Hauts de Mazargues3 707 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.3 635 €

Valmante-Colline Saint-Joseph3 500 €

Martheline-La Soude3 483 €

Michelet-Blanc3 420 €

Bengale-Fontclair3 400 €

Mazargues Village3 389 €

La Verdière-Aiguier3 365 €

Vert Pré3 351 €

Sormiou-Cayolle3 300 €

Val des Bois3 282 €

Village du Cabot-Campagne Berger3 247 €

Valmante-Hespérides3 187 €

Beauvallon-Seigneurie2 949 €

Allée des Pins2 730 €

Château-Sec-Montval2 662 €

Calanque de Sormiou2 611 €

Lanciers-Cyclamens2 500 €

Square Michelet2 434 €

Jean Boin-Roseraie2 389 €

Parc des Cèdres-Panouse2 166 €

Romain Rolland-Claudel2 149 €

Sévigné-Trioulet2 090 €

Cravache-Le Brix2 038 €

Métro Dromel2 008 €

06—3025 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 008 € À 3 707 €

La Pauline1 887 €

Les plus consultées à Marseille 9e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Vert Pré29 affichages Google · 28 j3 351 €

Résidence Valmante18 affichages Google · 28 j2 931 €

Avenue du Coin Joli10 affichages Google · 28 j2 551 €

Boulevard du Felibrige10 affichages Google · 28 j4 625 €

Vaufrèges-Léon Lachamp9 affichages Google · 28 j4 400 €

La Verdière-Aiguier8 affichages Google · 28 j3 365 €

Prix par rue à Marseille 9e · 1 667 € à 5 368 €/m²

128 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Boulevard Agelasto5 368 €

Avenue de la Grande Gorge5 313 €

Chemin Adrien Gerbe5 284 €

Boulevard Lei Roure5 231 €

Boulevard Francois Robert5 038 €

Avenue Rolland Garros4 924 €

Traverse Dom Bosco4 923 €

Avenue Charles Fabry4 833 €

Allée des Pins4 725 €

Boulevard du Felibrige4 625 €

Avenue General Brosset4 586 €

Traverse de la Seigneurie4 579 €

Avenue de la Panouse4 514 €

Rue d Entrecasteaux4 437 €

Route Leon Lachamp4 400 €

Boulevard du Commandeur4 392 €

Boulevard du Vaisseau4 370 €

Avenue Eugene Cuenot4 365 €

Traverse de Rabat4 355 €

Boulevard Leonard Combe4 354 €

Rue Jules Isaac4 250 €

Chemin de Sormiou4 166 €

Avenue de la Barquiere4 145 €

Résidence les Jardins d'Eden4 113 €

Avenue Marius Olive4 050 €

Impasse de la Turbine4 034 €

Boulevard Leon4 031 €

Boulevard Magnan4 025 €

Boulevard Gillibert3 957 €

Chemin Jean Roubin3 953 €

Allée Cervantes3 944 €

Allée du Castellet3 882 €

Boulevard des Chenes3 871 €

Boulevard de la Fabrique3 868 €

Avenue Mal J de l de Tassigny3 831 €

Impasse Roustan3 786 €

Traverse du Puits3 783 €

Boulevard Michelet3 780 €

Boulevard de la Chapelle3 778 €

Boulevard Aguillon3 750 €

Boulevard Canlong3 722 €

A Bd du Redon3 710 €

Rue Theophile Boudier3 706 €

Rue Henri Tomasi3 705 €

Avenue de la Magalone3 684 €

Traverse Regny3 637 €

Avenue Av de la Jarre3 622 €

Chemin du Roi d Espagne3 622 €

Boulevard Almeras3 611 €

Rue Henri Revoil3 602 €

Rue Enjouvin3 571 €

Avenue Campagne Berger3 570 €

Avenue du Parc Berger3 569 €

Boulevard du Cabot3 560 €

Impasse Fernand Karabadjakian3 519 €

Boulevard Saint Simon3 517 €

Chemin de Morgiou3 513 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Avenue Valmont3 493 €

Rue Denis Magdelon3 489 €

Impasse Paradou3 419 €

Rue Augustin Aubert3 393 €

Boulevard Barthelemy3 385 €

Boulevard du Mal Koenig3 382 €

Rue Fariniere3 360 €

Boulevard des Cedres3 339 €

Boulevard Pages3 333 €

Avenue du Cdt Guilbaud3 313 €

Rue Capitaine Jean Croisa3 290 €

Avenue de la Martheline3 284 €

Chemin Vallon de Toulouse3 265 €

Rue Franck Pourcel3 260 €

Boulevard Catherine Blum3 258 €

Vc Ancien Chem de Cassis3 246 €

Traverse de la Gouffonne3 229 €

Chemin Joseph Aiguier3 207 €

Chemin de la Gaye3 188 €

Rue de Beyrouth3 173 €

Allée du Vallon de l'Ermite3 157 €

Résidence Residence Allee des Pins3 124 €

Avenue des Bleuets3 082 €

Avenue Emile Fabre3 075 €

Boulevard des Alisiers3 068 €

Résidence Michelet Concorde3 047 €

Rue Floralia3 021 €

Chemin du Val des Bois3 018 €

Rue Camille Desmoulins3 007 €

Rue Raymond Roux2 937 €

Avenue de Mazargues2 935 €

Résidence Valmante2 931 €

Boulevard Pomeon2 917 €

Avenue Colgate2 893 €

Boulevard de la Concorde2 870 €

Boulevard de Sainte Marguerite2 854 €

Chemin de la Soude2 843 €

Chemin du Vallon2 823 €

Avenue Mireille2 753 €

Allée Granados2 715 €

Boulevard Femy2 685 €

Rue de la Magalone2 672 €

Rue Sebastien Marcaggi2 667 €

Rue Rabutin Chantal2 636 €

Avenue Moisseron2 583 €

Beauvallon Pinede2 574 €

Avenue Solvert2 558 €

Avenue du Coin Joli2 551 €

Rond-point Mazargues-Legion d'Honneur2 533 €

Chemin de la Bonnaude2 511 €

Boulevard de Mostaganem Prolonge2 501 €

Allée de la Desiree2 492 €

Résidence le Lancier2 469 €

Square Michelet2 424 €

Rue Emile Zola2 420 €

Résidence Chateau Sec2 396 €

Boulevard du Redon2 317 €

Place du Docteur Vauthier2 289 €

Beauvallon Centre2 273 €

B Sq Michelet2 209 €

Boulevard Gustave Ganay2 206 €

Boulevard Paul Claudel2 114 €

Beauvallon les Cedres2 090 €

Parc Dromel2 083 €

Avenue de la Fariniere2 015 €

Square Jean Bouin2 009 €

Boulevard Romain Rolland1 951 €

Rue Carnavalet1 862 €

Place Mignard1 860 €

06—127122 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 860 € À 4 924 €

Square la Cravache1 667 €

Toutes les ventes à Marseille 9e

200 PLUS RÉCENTES SUR 13 950 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 495 € À 11 009 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 9E€/M²

31/12/2025 52 Rue Henri Tomasi 31/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 421 500 €4 901 €/m² 4 901 €

30/12/2025 430 Avenue Mal J de l de Tassigny 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

30/12/2025 201 Square la Cravache 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

30/12/2025 84 Boulevard du Redon 30/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 875 €3 413 €/m² 3 413 €

30/12/2025 14 Avenue de la Barquiere 30/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 353 700 €4 261 €/m² 4 261 €

30/12/2025 10 Résidence Chateau Sec 30/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/12/2025 27 Square Michelet 29/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €

29/12/2025 430 Avenue Mal J de l de Tassigny 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

29/12/2025 222 Chemin de Morgiou 29/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/12/2025 264 Chemin de Morgiou 29/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 550 €2 041 €/m² 2 041 €

29/12/2025 1 Chemin Colline Saint Joseph 29/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 000 €2 279 €/m² 2 279 €

29/12/2025 10 Résidence Chateau Sec 29/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/12/2025 51 Avenue Mal J de l de Tassigny 29/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 598 000 €4 530 €/m² 4 530 €

23/12/2025 10 Résidence Chateau Sec 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/12/2025 1 Impasse de la Grande Bastide 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 869 950 €7 250 €/m² 7 250 €

23/12/2025 83 Boulevard du Redon 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 250 €2 265 €/m² 2 265 €

23/12/2025 391 Boulevard Romain Rolland 23/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

23/12/2025 430 Avenue Mal J de l de Tassigny 23/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

23/12/2025 330 Boulevard de Sainte Marguerite 23/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 237 000 €2 324 €/m² 2 324 €

23/12/2025 21 Avenue Mireille 23/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

23/12/2025 201 Square la Cravache 23/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 284 €2 496 €/m² 2 496 €

23/12/2025 75 Boulevard du Redon 23/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 307 500 €5 212 €/m² 5 212 €

22/12/2025 30 Boulevard Francois Arlaud 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

22/12/2025 41 Traverse de Rabat 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 500 €4 261 €/m² 4 261 €

22/12/2025 101 Boulevard de Sainte Marguerite 22/12/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 150 000 €794 €/m² 794 €

22/12/2025 34 Chemin de la Bonnaude 22/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 368 €3 519 €/m² 3 519 €

22/12/2025 83 Boulevard de la Concorde 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

22/12/2025 9001 Résidence Valmante 22/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

22/12/2025 83 Boulevard du Redon 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/12/2025 81 A Bd du Redon 22/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 445 640 €4 088 €/m² 4 088 €

19/12/2025 643 B Av de Mazargues 19/12/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 289 000 €1 642 €/m² 1 642 €

19/12/2025 1 Chemin Colline Saint Joseph 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

19/12/2025 693 Avenue de Mazargues 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

19/12/2025 296 Boulevard Romain Rolland 19/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

19/12/2025 121 Boulevard Paul Claudel 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/12/2025 14 Square Michelet 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2025 296 Boulevard Romain Rolland 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/2025 15 Impasse Fernand Karabadjakian 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

18/12/2025 58 Chemin du Val des Bois 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

18/12/2025 9001 Rue Floralia 18/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 323 100 €3 893 €/m² 3 893 €

18/12/2025 391 Boulevard Romain Rolland 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

18/12/2025 83 Boulevard du Redon 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 500 €2 276 €/m² 2 276 €

18/12/2025 105 Boulevard du Cabot 18/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

17/12/2025 9001 Avenue Campagne Berger 17/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

17/12/2025 6 Rue de l Horticulture 17/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

17/12/2025 90 Rue Denis Magdelon 17/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 430 000 €5 890 €/m² 5 890 €

17/12/2025 92 Allée Granados 17/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/12/2025 72 Allée Granados 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/12/2025 10 Traverse de la Gaye 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 500 €2 833 €/m² 2 833 €

16/12/2025 9101 Avenue Campagne Berger 16/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

16/12/2025 63 Boulevard de la Concorde 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

16/12/2025 83 Boulevard du Redon 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

15/12/2025 22 Boulevard Catherine Blum 15/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

15/12/2025 33 Avenue de la Martheline 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

15/12/2025 3 Chemin Colline Saint Joseph 15/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

15/12/2025 105 Boulevard du Cabot 15/12/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 750 000 €5 282 €/m² 5 282 €

12/12/2025 17 Boulevard Pages 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/12/2025 92 Allée Granados 12/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

12/12/2025 83 Boulevard du Redon 12/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 48 000 €495 €/m² 495 €

12/12/2025 84 Boulevard du Redon 12/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/12/2025 52 Rue Henri Tomasi 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 060 €4 847 €/m² 4 847 €

11/12/2025 5 E Imp Pelissier 11/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 685 500 €4 570 €/m² 4 570 €

11/12/2025 296 Boulevard Romain Rolland 11/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/12/2025 22 Avenue du Cdt Guilbaud 11/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 570 €3 926 €/m² 3 926 €

11/12/2025 296 Boulevard Romain Rolland 11/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/12/2025 44 Rue Fariniere 10/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

10/12/2025 263 Boulevard Michelet 10/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 360 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/12/2025 83 Boulevard du Redon 10/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

10/12/2025 83 Boulevard du Redon 10/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 212 500 €2 335 €/m² 2 335 €

09/12/2025 121 Boulevard Paul Claudel 09/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

09/12/2025 296 Boulevard Romain Rolland 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/2025 1 Allée de la Desiree 08/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

08/12/2025 3 Boulevard Magnan 08/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

08/12/2025 9001 Beauvallon les Cedres 08/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/12/2025 34 Chemin Joseph Aiguier 05/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/12/2025 319 Boulevard Romain Rolland 05/12/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/12/2025 83 Boulevard du Redon 05/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

05/12/2025 76 Avenue de la Panouse 05/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 878 500 €7 639 €/m² 7 639 €

05/12/2025 11 A Av de la Barquiere 05/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 498 000 €4 527 €/m² 4 527 €

04/12/2025 175 Ancien Chemin de Cassis 04/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

04/12/2025 83 Boulevard du Redon 04/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

04/12/2025 21 Square Michelet 04/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

04/12/2025 9 Rue Rabutin Chantal 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 200 €3 440 €/m² 3 440 €

04/12/2025 322 Boulevard du Redon 04/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 857 €3 680 €/m² 3 680 €

04/12/2025 11 Rue Denis Magdelon 04/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

03/12/2025 83 Boulevard du Redon 03/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 244 000 €2 652 €/m² 2 652 €

03/12/2025 30 Chemin du Vallon 03/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 500 €3 731 €/m² 3 731 €

03/12/2025 70 Chemin Joseph Aiguier 03/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

03/12/2025 43 Rue Aviateur le Brix 03/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 250 €4 832 €/m² 4 832 €

03/12/2025 22 Boulevard Catherine Blum 03/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

02/12/2025 296 Boulevard Romain Rolland 02/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/12/2025 41 Traverse de Rabat 01/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

01/12/2025 23 Square Michelet 01/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 700 €3 742 €/m² 3 742 €

01/12/2025 5 Boulevard Catherine Blum 01/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

01/12/2025 34 Chemin Joseph Aiguier 01/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 545 000 €4 007 €/m² 4 007 €

01/12/2025 83 Boulevard du Redon 01/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 218 200 €2 480 €/m² 2 480 €

28/11/2025 46 Boulevard de la Fabrique 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/11/2025 189 Avenue Colgate 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 500 €3 690 €/m² 3 690 €

28/11/2025 83 Boulevard du Redon 28/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 221 500 €2 260 €/m² 2 260 €

28/11/2025 70 Chemin Joseph Aiguier 28/11/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 573 835 €3 851 €/m² 3 851 €

28/11/2025 4 Traverse de Sainte Marguerite 28/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

28/11/2025 43 Boulevard Canlong 28/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 525 000 €3 646 €/m² 3 646 €

27/11/2025 385 Boulevard Michelet 27/11/2025 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 1 318 300 €4 308 €/m² 4 308 €

27/11/2025 25 Square Michelet 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

26/11/2025 30 Rue Rabutin Chantal 26/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/11/2025 20 Rue de Beyrouth 25/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

25/11/2025 83 Boulevard du Redon 25/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

25/11/2025 2 Allée de la Desiree 25/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

24/11/2025 77 Boulevard du Redon 24/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

24/11/2025 219 Avenue Mal J de l de Tassigny 24/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/11/2025 83 Boulevard du Redon 24/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 258 000 €2 345 €/m² 2 345 €

24/11/2025 107 Rue Emile Zola 24/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

21/11/2025 3 Boulevard des Iles d Or 21/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 704 600 €11 009 €/m² 11 009 €

21/11/2025 130 Chemin de Morgiou 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 700 €5 757 €/m² 5 757 €

21/11/2025 328 Boulevard du Redon 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 400 €5 007 €/m² 5 007 €

20/11/2025 201 Square la Cravache 20/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 135 €2 575 €/m² 2 575 €

20/11/2025 83 Boulevard du Redon 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

20/11/2025 84 Boulevard du Redon 20/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 256 550 €2 443 €/m² 2 443 €

18/11/2025 20 Chemin du Roi d Espagne 18/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

18/11/2025 31 Rue Nicole Zemmour 18/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 235 €3 754 €/m² 3 754 €

18/11/2025 132 Chemin de Sormiou 18/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 804 100 €5 397 €/m² 5 397 €

18/11/2025 9001 Rue Floralia 18/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 302 000 €3 639 €/m² 3 639 €

18/11/2025 9001 Avenue du Parc Berger 18/11/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 525 000 €3 860 €/m² 3 860 €

17/11/2025 430 Avenue Mal J de l de Tassigny 17/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 228 €2 985 €/m² 2 985 €

17/11/2025 143 Traverse de la Gouffonne 17/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 650 €4 992 €/m² 4 992 €

17/11/2025 330 Boulevard de Sainte Marguerite 17/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

14/11/2025 41 Traverse de Rabat 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 200 €4 289 €/m² 4 289 €

14/11/2025 32 Chemin Vallon de Toulouse 14/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 429 205 €4 717 €/m² 4 717 €

13/11/2025 10 Résidence Chateau Sec 13/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

12/11/2025 46 Boulevard de la Fabrique 12/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

12/11/2025 2 B Tra de la Chaine 12/11/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 410 000 €1 898 €/m² 1 898 €

12/11/2025 22 Boulevard Leon 12/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 520 000 €9 455 €/m² 9 455 €

12/11/2025 70 Chemin Joseph Aiguier 12/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 281 200 €4 135 €/m² 4 135 €

10/11/2025 83 Boulevard du Redon 10/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2025 1 Chemin Colline St Joseph 10/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 283 000 €2 830 €/m² 2 830 €

07/11/2025 75 Boulevard du Redon 07/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

07/11/2025 83 Boulevard du Redon 07/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 269 950 €2 727 €/m² 2 727 €

05/11/2025 26 Chemin Joseph Aiguier 05/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 959 €1 957 €/m² 1 957 €

05/11/2025 4 A Av Toussaint Samat 05/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 614 909 €5 747 €/m² 5 747 €

04/11/2025 10 Rue Rabutin Chantal 04/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

04/11/2025 2 Avenue Claude Debussy 04/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

03/11/2025 41 Traverse de Rabat 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 730 €4 196 €/m² 4 196 €

03/11/2025 29 Avenue de la Martheline 03/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

03/11/2025 10 Résidence Chateau Sec 03/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 444 €3 801 €/m² 3 801 €

03/11/2025 83 Boulevard du Redon 03/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

03/11/2025 43 Allée des Pins 03/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 000 €5 436 €/m² 5 436 €

03/11/2025 391 Boulevard Romain Rolland 03/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

31/10/2025 83 Boulevard du Redon 31/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 262 000 €2 183 €/m² 2 183 €

31/10/2025 63 Route Leon Lachamp 31/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 515 000 €4 292 €/m² 4 292 €

31/10/2025 24 Rue d Entrecasteaux 31/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 489 100 €4 991 €/m² 4 991 €

31/10/2025 1 Avenue des Bleuets 31/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

31/10/2025 12 Boulevard Paul Claudel 31/10/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 650 001 €4 362 €/m² 4 362 €

31/10/2025 175 Ancien Chemin de Cassis 31/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

30/10/2025 26 Chemin Joseph Aiguier 30/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

30/10/2025 3 Boulevard Broquier 30/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 408 450 €4 589 €/m² 4 589 €

30/10/2025 693 Avenue de Mazargues 30/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

30/10/2025 83 Boulevard du Redon 30/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

30/10/2025 201 Square la Cravache 30/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

29/10/2025 84 Boulevard du Redon 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 860 €3 277 €/m² 3 277 €

29/10/2025 84 Boulevard du Redon 29/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 500 €2 165 €/m² 2 165 €

28/10/2025 8 Boulevard de la Fabrique 28/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 283 000 €4 422 €/m² 4 422 €

28/10/2025 4 Rue Theophile Boudier 28/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 364 500 €5 360 €/m² 5 360 €

28/10/2025 95 Chemin de Morgiou 28/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 000 €4 209 €/m² 4 209 €

28/10/2025 26 Impasse du Pelican 28/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 725 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/10/2025 75 Boulevard du Redon 27/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 272 570 €4 782 €/m² 4 782 €

27/10/2025 16 Rue Emile Zola 27/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

27/10/2025 296 Boulevard Romain Rolland 27/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/10/2025 9001 Chemin du Val des Bois 27/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 150 €3 472 €/m² 3 472 €

24/10/2025 83 Boulevard du Redon 24/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

24/10/2025 67 Boulevard du Felibrige 24/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 587 300 €5 702 €/m² 5 702 €

24/10/2025 5 Avenue Jean Ginier 24/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 487 050 €5 412 €/m² 5 412 €

23/10/2025 83 Boulevard du Redon 23/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 207 500 €2 096 €/m² 2 096 €

23/10/2025 1 Rue Mirone 23/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

23/10/2025 82 Chemin Jean Roubin 23/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 357 000 €4 890 €/m² 4 890 €

22/10/2025 349 Boulevard Romain Rolland 22/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

22/10/2025 7 Allée Cervantes 22/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

21/10/2025 2 Boulevard des Cedres 21/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 950 €4 499 €/m² 4 499 €

21/10/2025 34 Chemin Adrien Gerbe 21/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 810 000 €5 400 €/m² 5 400 €

21/10/2025 3 Boulevard Domergue 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

21/10/2025 296 Boulevard Romain Rolland 21/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €

21/10/2025 26 Square Michelet 21/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 500 €3 147 €/m² 3 147 €

21/10/2025 296 Boulevard Romain Rolland 21/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

20/10/2025 29 Ancien Chemin de Cassis 20/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

20/10/2025 425 Boulevard Romain Rolland 20/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

20/10/2025 16 Square Michelet 20/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

20/10/2025 296 Boulevard Romain Rolland 20/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 641 €2 854 €/m² 2 854 €

17/10/2025 9001 Résidence Valmante 17/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 147 500 €1 569 €/m² 1 569 €

17/10/2025 9013 Boulevard Femy 17/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

17/10/2025 14 Avenue du Docteur Page 17/10/2025 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 3 270 000 €10 828 €/m² 10 828 €

17/10/2025 228 Chemin de Morgiou 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

17/10/2025 5 Avenue du Docteur Page 17/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 475 000 €4 567 €/m² 4 567 €

16/10/2025 296 Boulevard Romain Rolland 16/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

16/10/2025 83 Boulevard du Redon 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

16/10/2025 263 Boulevard Michelet 16/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 382 000 €3 537 €/m² 3 537 €

16/10/2025 77 Boulevard du Redon 16/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

16/10/2025 75 Boulevard du Redon 16/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

16/10/2025 219 Avenue Mal J de l de Tassigny 16/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

15/10/2025 1 Boulevard du Vaisseau 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 393 400 €4 683 €/m² 4 683 €

15/10/2025 296 Boulevard Romain Rolland 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

14/10/2025 73 Traverse Regny 14/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 980 €4 203 €/m² 4 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 571 € à 4 048 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marseille 7e5,4 KM · ▲ +4 %4 048 €

Allauch11,2 KM · ▼ −2 %3 876 €

Marseille 8e2,4 KM · ▼ −2 %3 774 €

La Penne-sur-Huveaune9,5 KM · ▼ −4 %3 455 €

Marseille 12e6,4 KM · ▲ +2 %3 306 €

Marseille 6e4,4 KM · ▲ +6 %3 147 €

Marseille 11e6,1 KM · ▲ +9 %3 063 €

Marseille 9eCETTE COMMUNE2 895 €

Marseille 5e4,6 KM · ▲ +1 %2 849 €

Marseille 13e8,9 KM · ▲ +0 %2 821 €

Marseille 2e6,3 KM · ▲ +2 %2 692 €

Marseille 1er5,5 KM · ▲ +3 %2 515 €

Marseille 10e3 KM · ▲ +2 %2 500 €

Marseille 4e5,9 KM · ▲ +5 %2 432 €

Marseille 14e8,5 KM · ▲ +16 %1 610 €

Marseille 3e6,8 KM · ▼ −3 %1 571 €

Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marseille 9e

Estimation calée sur les 13 950 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons176 / 24

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 9e ?

Le prix médian est de 2 895 € par m² à Marseille 9e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 726 €/m² pour un appartement, 4 839 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 9e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 9e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 9e ?

La Panouse (5 340 €/m²), devant Vaufrèges-Léon Lachamp (4 400 €/m²). À l'opposé, La Pauline reste autour de 1 887 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien