Quel est le prix au m² à Vallier (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de €2 772 par m² en 2025 dans le quartier Vallier à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (€2 295/m² en appartement, €3 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 763/m².

Les prix montent-ils à Vallier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 4e › Vallier

Prix de l'immobilier Vallier, Marseille 4e

Quartier de Marseille 4e · 577 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 772 €▲ +10 %

sur 52 ventes cette année · +258 € vs 2024

1 487 €DISPERSION DES VENTES 20254 084 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 57 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

VALLIERMARSEILLE 4E€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 232 ventes2 734 €

Maison · 17 ventes3 839 €

Rues du quartier15 RUES

A Rue Boscary—3 239 €

Rue Leouffre—3 000 €

Rue Maniere▲ 37 %2 862 €

Avenue Haiti—2 770 €

B Rue Boscary▲ 37 %2 560 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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72 m² · appartement200 000 €
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54 m² · appartement96 023 €
1 778 €/m²

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60 m² · appartement162 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Agnès

3 053 €

▲ +7 %

Les Nouveaux Chartreux

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Rue Charles de Foucauld
57 m² · appartement107 459 €
1 885 €/m²

1 Rue Charles de Foucauld
52 m² · appartement74 978 €
1 442 €/m²

1 Rue Charles de Foucauld
59 m² · appartement81 995 €
1 390 €/m²

44 Rue Boscary
84 m² · appartement214 000 €
2 548 €/m²

30 Rue Boscary
114 m² · maison582 000 €
5 105 €/m²

48 A Rue Boscary
48 m² · appartement195 000 €
4 063 €/m²

3 Rue Maniere
18 m² · appartement52 000 €
2 889 €/m²

48 A Rue Boscary
84 m² · appartement305 000 €
3 631 €/m²

11 Rue Jeanne de Chantal
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

81 Boulevard Boisson
103 m² · appartement550 000 €
5 340 €/m²

81 Boulevard Boisson
57 m² · appartement110 000 €
1 930 €/m²

17 Rue Jeanne de Chantal
72 m² · appartement176 000 €
2 444 €/m²

88 Boulevard Blancarde
60 m² · appartement166 000 €
2 767 €/m²

54 Boulevard Boisson
31 m² · appartement109 000 €
3 516 €/m²

54 Boulevard Boisson
42 m² · appartement126 000 €
3 000 €/m²

12 Rue St-Francois de Sales
55 m² · appartement80 000 €
1 455 €/m²

87 Boulevard Boisson
116 m² · maison245 000 €
2 112 €/m²

15 Rue Jeanne de Chantal
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

4 Rue Boscary
99 m² · appartement385 000 €
3 889 €/m²

11 Rue de la Visitation
80 m² · appartement183 000 €
2 288 €/m²

105 Boulevard Boisson
41 m² · appartement156 481 €
3 817 €/m²

49 Boulevard Boisson
43 m² · appartement94 540 €
2 199 €/m²

113 Boulevard Boisson
72 m² · appartement184 900 €
2 568 €/m²

22 Boulevard Boisson
118 m² · appartement350 000 €
2 966 €/m²

6 Rue Yves Chapuis
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

75 Avenue Mal Foch
99 m² · appartement289 000 €
2 919 €/m²

30 Rue Elemir Bourges
37 m² · appartement174 000 €
4 703 €/m²

85 Boulevard Boisson
70 m² · appartement226 320 €
3 233 €/m²

5 Rue Maniere
58 m² · maison166 000 €
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13 Rue Jeanne de Chantal
55 m² · appartement238 000 €
4 327 €/m²

1 Rue Jeanne de Chantal
68 m² · appartement184 000 €
2 706 €/m²

2 Rue Yves Chapuis
30 m² · appartement104 000 €
3 467 €/m²

85 Boulevard Boisson
58 m² · appartement237 000 €
4 086 €/m²

45 Boulevard Boisson
30 m² · appartement40 000 €
1 333 €/m²

52 A Rue Boscary
73 m² · appartement240 600 €
3 296 €/m²

48 Boulevard Boisson
24 m² · appartement110 000 €
4 583 €/m²

9 Rue de la Visitation
110 m² · appartement286 000 €
2 600 €/m²

28 Rue Yves Chapuis
35 m² · appartement129 000 €
3 686 €/m²

7 Boulevard Boisson
30 m² · appartement112 100 €
3 737 €/m²

15 Rue Jeanne de Chantal
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

29 Boulevard Boisson
33 m² · appartement102 000 €
3 091 €/m²

3 Rue Charles de Foucauld
57 m² · appartement82 538 €
1 448 €/m²

47 Boulevard Boisson
33 m² · appartement30 000 €
909 €/m²

10 Boulevard Louis Botinelly
200 m² · maison499 000 €
2 495 €/m²

78 Boulevard Boisson
51 m² · appartement116 000 €
2 275 €/m²

46 Rue Boscary
82 m² · appartement240 000 €
2 927 €/m²

53 Boulevard Boisson
34 m² · appartement95 000 €
2 794 €/m²

54 Boulevard Boisson
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

28 Rue Yves Chapuis
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

28 Rue Yves Chapuis
37 m² · appartement75 000 €
2 027 €/m²

50 B Rue Boscary
72 m² · appartement240 000 €
3 333 €/m²

81 Avenue Mal Foch
109 m² · appartement220 000 €
2 018 €/m²

3 Rue Boscary
34 m² · appartement67 500 €
1 985 €/m²

6 Rue Yves Chapuis
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

80 Boulevard Boisson
58 m² · appartement120 237 €
2 073 €/m²

42 Boulevard Boisson
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

87 Boulevard Boisson
116 m² · maison150 000 €
1 293 €/m²

18 Boulevard Boisson
55 m² · appartement197 065 €
3 583 €/m²

13 Rue Jeanne de Chantal
55 m² · appartement237 000 €
4 309 €/m²

22 Rue du Monastere
48 m² · appartement16 000 €
333 €/m²

85 Boulevard Boisson
71 m² · appartement135 000 €
1 901 €/m²

39 Boulevard Boisson
77 m² · appartement220 000 €
2 857 €/m²

7 Boulevard Boisson
30 m² · appartement63 500 €
2 117 €/m²

11 Rue de la Visitation
110 m² · appartement300 000 €
2 727 €/m²

17 Rue Jeanne de Chantal
60 m² · appartement226 100 €
3 768 €/m²

17 Boulevard Jean-Baptiste Astier
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

38 Boulevard Boisson
32 m² · appartement10 000 €
313 €/m²

11 Rue Maniere
30 m² · appartement285 000 €
9 500 €/m²

18 Boulevard Boisson
31 m² · appartement95 670 €
3 086 €/m²

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99 m² · appartement215 149 €
2 173 €/m²

48 A Rue Boscary
97 m² · appartement297 000 €
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46 Boulevard Boisson
50 m² · appartement160 000 €
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105 Boulevard Boisson
41 m² · appartement85 000 €
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78 Boulevard Boisson
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

46 Boulevard Boisson
33 m² · appartement85 000 €
2 576 €/m²

105 Boulevard Boisson
40 m² · appartement70 000 €
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39 Boulevard Boisson
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33 Rue Boscary
38 m² · appartement110 000 €
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18 Rue du Monastere
70 m² · appartement170 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallier (Marseille 4e) ?: Le prix médian est de €2 772 par m² en 2025 dans le quartier Vallier à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (€2 295/m² en appartement, €3 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 763/m².
Les prix montent-ils à Vallier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +10 % sur la dernière année.