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Prix de l'immobilier Vallier, Marseille 4e

Prix médian de 2 317 €/m² sur 577 ventes · Quartier de Marseille 4e5 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 772 €▲ 10 %

sur 52 ventes cette année · +258 €/m² vs 2024

1 487 €DISPERSION 20254 084 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 57 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— VALLIER- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 232 ventes 2 734 €

Maison · 17 ventes 3 839 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

44 Rue Boscary72 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 778 €/m²

5 Rue Charles de Foucauld54 M² · APPARTEMENT 96 023 €1 778 €/m²

9 Rue du Monastere60 M² · APPARTEMENT 162 800 €2 713 €/m²

3 Rue Charles de Foucauld57 M² · APPARTEMENT 107 459 €1 885 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vallier · 1 445 € à 3 239 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue Boscary3 239 €

Rue Leouffre3 000 €

Rue Maniere▲ 37 %2 862 €

Avenue Haiti2 770 €

B Rue Boscary▲ 37 %2 560 €

Rue Yves Chapuis▲ 29 %2 550 €

Boulevard Blancarde▲ 1 %2 484 €

Rue Boscary▲ 25 %2 391 €

Rue Jeanne de Chantal▲ 14 %2 386 €

Boulevard Boisson▲ 23 %2 300 €

Rue de la Visitation▲ 29 %2 287 €

Avenue Mal Foch▲ 54 %2 155 €

Boulevard Jean-Baptiste Astier2 000 €

Rue du Monastere▲ 25 %1 929 €

Rue Charles de Foucauld1 445 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 577 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 9 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 44 Rue Boscary 16/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/12/2025 5 Rue Charles de Foucauld 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 023 €1 778 €/m² 1 778 €

12/12/2025 9 Rue du Monastere 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 800 €2 713 €/m² 2 713 €

11/12/2025 3 Rue Charles de Foucauld 11/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 459 €1 885 €/m² 1 885 €

04/12/2025 1 Rue Charles de Foucauld 04/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 978 €1 442 €/m² 1 442 €

03/12/2025 1 Rue Charles de Foucauld 03/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 995 €1 390 €/m² 1 390 €

14/11/2025 44 Rue Boscary 14/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

30/10/2025 30 Rue Boscary 30/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 582 000 €5 105 €/m² 5 105 €

23/10/2025 48 A Rue Boscary 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

21/10/2025 3 Rue Maniere 21/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/10/2025 48 A Rue Boscary 20/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

09/10/2025 11 Rue Jeanne de Chantal 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/09/2025 81 Boulevard Boisson 30/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 550 000 €5 340 €/m² 5 340 €

30/09/2025 81 Boulevard Boisson 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

04/09/2025 17 Rue Jeanne de Chantal 04/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

01/09/2025 88 Boulevard Blancarde 01/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

28/08/2025 54 Boulevard Boisson 28/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

26/08/2025 54 Boulevard Boisson 26/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/07/2025 12 Rue St-Francois de Sales 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/07/2025 87 Boulevard Boisson 29/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

11/07/2025 15 Rue Jeanne de Chantal 11/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/07/2025 4 Rue Boscary 11/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 385 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/06/2025 11 Rue de la Visitation 19/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

17/06/2025 105 Boulevard Boisson 17/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 481 €3 817 €/m² 3 817 €

12/06/2025 49 Boulevard Boisson 12/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 540 €2 199 €/m² 2 199 €

03/06/2025 113 Boulevard Boisson 03/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 900 €2 568 €/m² 2 568 €

03/06/2025 22 Boulevard Boisson 03/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 350 000 €2 966 €/m² 2 966 €

28/05/2025 6 Rue Yves Chapuis 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

26/05/2025 75 Avenue Mal Foch 26/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 289 000 €2 919 €/m² 2 919 €

21/05/2025 30 Rue Elemir Bourges 21/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €

15/05/2025 85 Boulevard Boisson 15/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 320 €3 233 €/m² 3 233 €

30/04/2025 5 Rue Maniere 30/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

30/04/2025 13 Rue Jeanne de Chantal 30/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 000 €4 327 €/m² 4 327 €

28/04/2025 1 Rue Jeanne de Chantal 28/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 000 €2 706 €/m² 2 706 €

25/04/2025 2 Rue Yves Chapuis 25/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

22/04/2025 85 Boulevard Boisson 22/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 000 €4 086 €/m² 4 086 €

22/04/2025 45 Boulevard Boisson 22/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/04/2025 52 A Rue Boscary 10/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 600 €3 296 €/m² 3 296 €

10/04/2025 48 Boulevard Boisson 10/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

08/04/2025 9 Rue de la Visitation 08/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 286 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/04/2025 28 Rue Yves Chapuis 08/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

21/03/2025 7 Boulevard Boisson 21/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 100 €3 737 €/m² 3 737 €

11/03/2025 15 Rue Jeanne de Chantal 11/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/03/2025 29 Boulevard Boisson 11/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

06/03/2025 3 Rue Charles de Foucauld 06/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 538 €1 448 €/m² 1 448 €

06/03/2025 47 Boulevard Boisson 06/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

27/02/2025 10 Boulevard Louis Botinelly 27/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 499 000 €2 495 €/m² 2 495 €

27/02/2025 78 Boulevard Boisson 27/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

14/02/2025 46 Rue Boscary 14/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

31/01/2025 53 Boulevard Boisson 31/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

24/01/2025 54 Boulevard Boisson 24/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

07/01/2025 28 Rue Yves Chapuis 07/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

17/12/2024 28 Rue Yves Chapuis 17/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

13/12/2024 50 B Rue Boscary 13/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/11/2024 81 Avenue Mal Foch 22/11/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

20/11/2024 3 Rue Boscary 20/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 500 €1 985 €/m² 1 985 €

15/11/2024 6 Rue Yves Chapuis 15/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

15/11/2024 80 Boulevard Boisson 15/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 237 €2 073 €/m² 2 073 €

12/11/2024 42 Boulevard Boisson 12/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/10/2024 87 Boulevard Boisson 21/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

18/10/2024 18 Boulevard Boisson 18/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 065 €3 583 €/m² 3 583 €

18/10/2024 13 Rue Jeanne de Chantal 18/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 000 €4 309 €/m² 4 309 €

11/10/2024 22 Rue du Monastere 11/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 16 000 €333 €/m² 333 €

10/10/2024 85 Boulevard Boisson 10/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

11/09/2024 39 Boulevard Boisson 11/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/09/2024 7 Boulevard Boisson 10/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 500 €2 117 €/m² 2 117 €

10/09/2024 11 Rue de la Visitation 10/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/09/2024 17 Rue Jeanne de Chantal 09/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 100 €3 768 €/m² 3 768 €

05/09/2024 17 Boulevard Jean-Baptiste Astier 05/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

26/08/2024 38 Boulevard Boisson 26/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

02/08/2024 11 Rue Maniere 02/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €

29/07/2024 18 Boulevard Boisson 29/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 670 €3 086 €/m² 3 086 €

08/07/2024 4 Rue Boscary 08/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 215 149 €2 173 €/m² 2 173 €

21/06/2024 48 A Rue Boscary 21/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 297 000 €3 062 €/m² 3 062 €

14/06/2024 46 Boulevard Boisson 14/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/05/2024 105 Boulevard Boisson 28/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

24/05/2024 78 Boulevard Boisson 24/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/05/2024 46 Boulevard Boisson 16/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

16/05/2024 105 Boulevard Boisson 16/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/03/2024 39 Boulevard Boisson 25/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/03/2024 12 Rue Yves Chapuis 20/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

20/03/2024 93 Boulevard Boisson 20/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/03/2024 66 Boulevard Boisson 14/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

11/03/2024 82 Boulevard Boisson 11/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/02/2024 15 Rue Jeanne de Chantal 15/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 000 €2 514 €/m² 2 514 €

31/01/2024 78 Boulevard Boisson 31/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 800 €1 976 €/m² 1 976 €

24/01/2024 81 Avenue Mal Foch 24/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 980 €3 538 €/m² 3 538 €

11/01/2024 7 Boulevard Boisson 11/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 244 100 €3 212 €/m² 3 212 €

11/01/2024 14 Boulevard Boisson 11/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/12/2023 45 Boulevard Boisson 29/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

21/12/2023 11 Avenue Haiti 21/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 337 300 €4 558 €/m² 4 558 €

18/12/2023 29 Boulevard Boisson 18/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/12/2023 9 Rue du Monastere 18/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/12/2023 48 B Rue Boscary 12/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/12/2023 44 Rue Boscary 07/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 224 900 €2 677 €/m² 2 677 €

27/11/2023 113 Boulevard Boisson 27/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

24/11/2023 72 Boulevard Boisson 24/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/11/2023 33 Rue Boscary 22/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

16/11/2023 18 Rue du Monastere 16/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/11/2023 54 Boulevard Boisson 13/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chape▲ 20 %2 784 €

Chemin de Fer▲ 19 %2 746 €

Maréchal Fayolle▲ 13 %2 628 €

Léglize-Chutes Lavie▲ 9 %2 533 €

Le Dome▲ 8 %2 505 €

Palais Longchamp▲ 7 %2 490 €

Poucel Blancarde▲ 7 %2 483 €

Banon-Roux▲ 5 %2 429 €

Trois Frères Carasso▲ 5 %2 422 €

Pautrier▲ 4 %2 421 €

Chartreux Arras▲ 4 %2 400 €

Chave Foch▲ 2 %2 368 €

Vallier · ce quartier2 317 €

Sainte-Agnès▲ 0 %2 313 €

Les Nouveaux Chartreux▼ 1 %2 300 €

Beausoleil▼ 1 %2 298 €

Blancarde Rougier▼ 3 %2 259 €

Guigou▼ 5 %2 207 €

Flemming-Garderie▼ 6 %2 170 €

Voir les 19 quartiers de Marseille 4e → DE 2 170 € À 2 784 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 741 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallier (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de 2 772 € par m² en 2025 dans le quartier Vallier à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (2 295 €/m² en appartement, 3 487 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 763 €/m².

Les prix montent-ils à Vallier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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