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Prix de l'immobilier Rue Orgues, Marseille 4e

Prix médian de 2 705 €/m² sur 81 ventes (13004)11 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maréchal Fayolle ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Rue Orgues s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 705 €/m² contre 2 432 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 705 €

sur 81 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

741 €DISPERSION DES VENTES5 954 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

49 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

81 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ORGUES- - MARSEILLE 4E€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Orgues

SEPT. 2025

n° 15 · Appartement30/09/25 · 48 M² 165 000 €3 438 €/m²

n° 15 · Appartement24/09/25 · 46 M² 162 000 €3 522 €/m²

n° 20 · Appartement31/07/25 · 61 M² 180 000 €2 951 €/m²

n° 11 · Appartement22/05/25 · 40 M² 129 000 €3 225 €/m²

n° 7 · Appartement15/05/25 · 38 M² 72 000 €1 895 €/m²

n° 22 · Appartement01/04/25 · 61 M² 180 000 €2 951 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Orgues

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 741 € À 5 954 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 15 30/09/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

24/09/25 n° 15 24/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

31/07/25 n° 20 31/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

22/05/25 n° 11 22/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

15/05/25 n° 7 15/05/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

01/04/25 n° 22 01/04/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

20/03/25 n° 7 20/03/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

24/02/25 n° 20 24/02/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

31/01/25 n° 7 31/01/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

06/12/24 n° 8 06/12/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

22/08/24 n° 6 22/08/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

25/07/24 n° 13 25/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 192 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/02/24 n° 26 29/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

01/02/24 n° 7 01/02/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 200 €3 783 €/m² 3 783 €

03/10/23 n° 7 03/10/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 000 €5 519 €/m² 5 519 €

21/07/23 n° 20 21/07/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 000 €3 049 €/m² 3 049 €

03/04/23 n° 13 03/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 980 €2 557 €/m² 2 557 €

15/03/23 n° 1 15/03/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 308 200 €3 853 €/m² 3 853 €

06/03/23 n° 13 06/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 327 450 €5 954 €/m² 5 954 €

23/02/23 n° 16 23/02/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

21/02/23 n° 5 21/02/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

13/01/23 n° 5 13/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 500 €2 726 €/m² 2 726 €

15/12/22 n° 22 15/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 000 €3 127 €/m² 3 127 €

03/11/22 n° 22 03/11/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 300 €2 680 €/m² 2 680 €

06/10/22 n° 7 06/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 000 €3 457 €/m² 3 457 €

22/08/22 n° 19 22/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

08/08/22 n° 7 08/08/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 000 €3 926 €/m² 3 926 €

11/07/22 n° 19 11/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

08/07/22 n° 5 08/07/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/05/22 n° 7 10/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

09/03/22 n° 15 09/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

28/02/22 n° 26 28/02/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

04/02/22 n° 3 04/02/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

14/12/21 n° 13 14/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 600 €3 865 €/m² 3 865 €

05/08/21 n° 3 05/08/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

22/07/21 n° 1 22/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

28/09/20 n° 7 28/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 450 €3 222 €/m² 3 222 €

17/09/20 n° 22 17/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

16/09/20 n° 7 16/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/07/20 n° 7 02/07/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €

21/02/20 n° 22 21/02/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

11/02/20 n° 22 11/02/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

16/12/19 n° 1 16/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/12/19 n° 16 16/12/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 200 €1 990 €/m² 1 990 €

30/09/19 n° 9 30/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/09/19 n° 15 30/09/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

08/07/19 n° 15 08/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

20/05/19 n° 16 20/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 500 €3 151 €/m² 3 151 €

19/02/19 n° 16 19/02/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 241 600 €2 655 €/m² 2 655 €

12/02/19 n° 6 12/02/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 000 €5 944 €/m² 5 944 €

29/01/19 n° 22 29/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/01/19 n° 22 25/01/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

04/01/19 n° 1 04/01/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

14/12/18 n° 16 14/12/18 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 340 000 €2 576 €/m² 2 576 €

12/12/18 n° 19 12/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

28/06/18 n° 6 28/06/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

28/03/18 n° 11 28/03/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 193 000 €2 218 €/m² 2 218 €

26/03/18 n° 7 26/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/03/18 n° 9 22/03/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 500 €2 080 €/m² 2 080 €

04/07/17 n° 16 04/07/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

17/05/17 n° 3 17/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

15/05/17 n° 22 15/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

11/04/17 n° 15 11/04/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 400 €2 559 €/m² 2 559 €

07/03/17 n° 7 07/03/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

15/02/17 n° 7 15/02/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

16/12/16 n° 22 16/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 350 €2 490 €/m² 2 490 €

28/09/16 n° 15 28/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €

19/09/16 n° 22 19/09/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/09/16 n° 19 12/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

25/07/16 n° 6 25/07/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/06/16 n° 7 22/06/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 500 €1 539 €/m² 1 539 €

16/06/16 n° 19 16/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 700 €2 602 €/m² 2 602 €

08/04/16 n° 9 08/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/12/15 n° 3 03/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

20/11/15 n° 7 20/11/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

29/07/15 n° 13 29/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

10/07/15 n° 5 10/07/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 500 €2 015 €/m² 2 015 €

27/01/15 n° 15 27/01/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/05/14 n° 16 28/05/14 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 333 000 €2 523 €/m² 2 523 €

28/05/14 n° 22 28/05/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

28/02/14 n° 22 28/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1614/12/18 · 132 M² · APPT 340 000 €2 576 €/m²

n° 1628/05/14 · 132 M² · APPT 333 000 €2 523 €/m²

n° 1306/03/23 · 55 M² · APPT 327 450 €5 954 €/m²

n° 115/03/23 · 80 M² · APPT 308 200 €3 853 €/m²

n° 1619/02/19 · 91 M² · APPT 241 600 €2 655 €/m²

n° 122/07/21 · 73 M² · APPT 240 000 €3 288 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 806/12/24 · 27 M² · APPT 20 000 €741 €/m²

n° 2225/01/19 · 26 M² · APPT 55 000 €2 115 €/m²

n° 722/06/16 · 38 M² · APPT 58 500 €1 539 €/m²

n° 625/07/16 · 18 M² · APPT 60 000 €3 333 €/m²

n° 510/07/15 · 33 M² · APPT 66 500 €2 015 €/m²

n° 707/03/17 · 41 M² · APPT 68 000 €1 659 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 705 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Rue Orgues · cette rue2 705 €

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Maréchal Fayolle → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 741 € à 5 954 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 200 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons81 / 0

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Orgues à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 705 € par m², calculé sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Orgues ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 741 à 5 954 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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