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Prix de l'immobilier Rue Boscary, Marseille 4e

Prix médian de 2 391 €/m² sur 54 ventes (13004)3 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vallier ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Rue Boscary s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 391 €/m² contre 2 455 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 391 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 116 €DISPERSION DES VENTES6 688 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

69 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

48 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Marseille 4e : 2 455 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BOSCARY- - MARSEILLE 4E€/M²

5,6k4,2k2,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Boscary

DÉC. 2025

n° 44 · Appartement16/12/25 · 72 M² 200 000 €2 778 €/m²

n° 44 · Appartement14/11/25 · 84 M² 214 000 €2 548 €/m²

n° 30 · Maison30/10/25 · 114 M² 582 000 €5 105 €/m²

n° 4 · Appartement11/07/25 · 99 M² 385 000 €3 889 €/m²

n° 46 · Appartement14/02/25 · 82 M² 240 000 €2 927 €/m²

n° 3 · Appartement20/11/24 · 34 M² 67 500 €1 985 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Boscary

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 116 € À 6 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 44 16/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/11/25 n° 44 14/11/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

30/10/25 n° 30 30/10/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 582 000 €5 105 €/m² 5 105 €

11/07/25 n° 4 11/07/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 385 000 €3 889 €/m² 3 889 €

14/02/25 n° 46 14/02/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

20/11/24 n° 3 20/11/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 500 €1 985 €/m² 1 985 €

08/07/24 n° 4 08/07/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 215 149 €2 173 €/m² 2 173 €

07/12/23 n° 44 07/12/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 224 900 €2 677 €/m² 2 677 €

22/11/23 n° 33 22/11/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

07/09/23 n° 33 07/09/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

02/08/23 n° 3 02/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 445 €4 672 €/m² 4 672 €

30/06/23 n° 33 30/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

29/06/23 n° 4 29/06/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

30/08/22 n° 20 30/08/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 547 000 €5 946 €/m² 5 946 €

08/08/22 n° 3 08/08/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

23/05/22 n° 10 23/05/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 590 000 €5 619 €/m² 5 619 €

27/12/21 n° 13 27/12/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 284 000 €4 733 €/m² 4 733 €

22/11/21 n° 44 22/11/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/11/21 n° 45 03/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/09/21 n° 18 09/09/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/06/21 n° 20 30/06/21 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 355 000 €1 498 €/m² 1 498 €

14/06/21 n° 3 14/06/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

14/06/21 n° 46 14/06/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 280 €2 962 €/m² 2 962 €

05/01/21 n° 45 05/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/08/20 n° 28 03/08/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 535 000 €6 688 €/m² 6 688 €

28/05/20 n° 17 28/05/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 300 €1 751 €/m² 1 751 €

15/05/20 n° 4 15/05/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

03/04/20 n° 42 03/04/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 163 €2 815 €/m² 2 815 €

31/01/20 n° 9 31/01/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 000 €1 984 €/m² 1 984 €

03/01/20 n° 9 03/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 350 €2 312 €/m² 2 312 €

31/10/19 n° 44 31/10/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 575 €2 690 €/m² 2 690 €

25/10/19 n° 44 25/10/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/19 n° 44 31/01/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

11/01/19 n° 44 11/01/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

08/11/18 n° 41 08/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 000 €1 116 €/m² 1 116 €

21/03/18 n° 44 21/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/02/18 n° 41 05/02/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 31 500 €1 167 €/m² 1 167 €

23/01/18 n° 41 23/01/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/12/17 n° 8 20/12/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

20/10/17 n° 44 20/10/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

31/08/17 n° 16 31/08/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 420 000 €3 590 €/m² 3 590 €

11/08/17 n° 42 11/08/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 850 €2 361 €/m² 2 361 €

22/02/17 n° 9 22/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/10/16 n° 4 10/10/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

30/09/15 n° 8 30/09/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

03/09/15 n° 44 03/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

28/08/15 n° 44 28/08/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 600 €2 227 €/m² 2 227 €

29/05/15 n° 44 29/05/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

08/04/15 n° 3 08/04/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

14/11/14 n° 39 14/11/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/10/14 n° 45 06/10/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/04/14 n° 41 24/04/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

24/01/14 n° 41 24/01/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

21/01/14 n° 42 21/01/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 650 €2 699 €/m² 2 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1023/05/22 · 105 M² · MAISON 590 000 €5 619 €/m²

n° 3030/10/25 · 114 M² · MAISON 582 000 €5 105 €/m²

n° 2030/08/22 · 92 M² · APPT 547 000 €5 946 €/m²

n° 2803/08/20 · 80 M² · MAISON 535 000 €6 688 €/m²

n° 1631/08/17 · 117 M² · MAISON 420 000 €3 590 €/m²

n° 411/07/25 · 99 M² · APPT 385 000 €3 889 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4105/02/18 · 27 M² · APPT 31 500 €1 167 €/m²

n° 4123/01/18 · 24 M² · APPT 40 000 €1 667 €/m²

n° 4108/11/18 · 43 M² · APPT 48 000 €1 116 €/m²

n° 308/04/15 · 34 M² · APPT 52 000 €1 529 €/m²

n° 4421/03/18 · 30 M² · APPT 55 000 €1 833 €/m²

n° 1728/05/20 · 35 M² · APPT 61 300 €1 751 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 907 € à 2 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Rue Boscary · cette rue2 391 €

Avenue des Chartreux2 387 €

Boulevard de Roux2 281 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 907 €

Toutes les rues du quartier Vallier → DE 1 597 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Boscary

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 116 € à 6 688 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 725 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons48 / 6

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Boscary à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 391 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Boscary ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 116 à 6 688 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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