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Prix de l'immobilier Boulevard Alteras, Marseille 4e

Prix médian de 2 222 €/m² sur 32 ventes (13004)9 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chartreux Arras ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Boulevard Alteras s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 222 €/m² contre 2 432 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 222 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 16/09/2025

1 188 €DISPERSION DES VENTES3 504 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

48 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−9 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD ALTERAS- - MARSEILLE 4E€/M²

2,8k2,5k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Alteras

SEPT. 2025

n° 7 · Appartement16/09/25 · 44 M² 138 000 €3 136 €/m²

n° 1 · Appartement23/01/25 · 80 M² 235 000 €2 938 €/m²

n° 16 · Appartement25/09/24 · 43 M² 76 000 €1 767 €/m²

n° 2 · Appartement31/10/23 · 55 M² 119 000 €2 164 €/m²

n° 10 · Appartement07/04/23 · 55 M² 152 000 €2 764 €/m²

n° 2 · Appartement10/11/22 · 80 M² 280 300 €3 504 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Alteras

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 188 € À 3 504 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/09/25 n° 7 16/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

23/01/25 n° 1 23/01/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

25/09/24 n° 16 25/09/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 000 €1 767 €/m² 1 767 €

31/10/23 n° 2 31/10/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

07/04/23 n° 10 07/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

10/11/22 n° 2 10/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 300 €3 504 €/m² 3 504 €

20/07/22 n° 6 20/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/06/22 n° 6 30/06/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

16/05/22 n° 6 16/05/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €

12/04/22 n° 6 12/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 840 €3 150 €/m² 3 150 €

10/12/21 n° 10 10/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

08/12/21 n° 14 08/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

03/12/21 n° 6 03/12/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/06/21 n° 2 25/06/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

16/06/21 n° 16 16/06/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 845 €3 314 €/m² 3 314 €

26/02/21 n° 2 26/02/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/09/20 n° 10 29/09/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 500 €2 225 €/m² 2 225 €

20/07/20 n° 7 20/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/05/20 n° 16 29/05/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

14/01/19 n° 10 14/01/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

11/10/18 n° 10 11/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

04/05/18 n° 1 04/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

30/03/18 n° 9 30/03/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 500 €1 900 €/m² 1 900 €

18/08/17 n° 9 18/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

28/02/17 n° 6 28/02/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

25/01/17 n° 7 25/01/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/03/16 n° 2 09/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

09/12/15 n° 4 09/12/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

18/11/15 n° 10 18/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

31/07/15 n° 10 31/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 500 €2 219 €/m² 2 219 €

21/11/14 n° 6 21/11/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

27/08/14 n° 14 27/08/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 210/11/22 · 80 M² · APPT 280 300 €3 504 €/m²

n° 123/01/25 · 80 M² · APPT 235 000 €2 938 €/m²

n° 226/02/21 · 80 M² · APPT 180 000 €2 250 €/m²

n° 225/06/21 · 82 M² · APPT 178 000 €2 171 €/m²

n° 1007/04/23 · 55 M² · APPT 152 000 €2 764 €/m²

n° 1629/05/20 · 76 M² · APPT 150 000 €1 974 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1427/08/14 · 35 M² · APPT 53 000 €1 514 €/m²

n° 628/02/17 · 39 M² · APPT 62 000 €1 590 €/m²

n° 1625/09/24 · 43 M² · APPT 76 000 €1 767 €/m²

n° 918/08/17 · 45 M² · APPT 82 000 €1 822 €/m²

n° 1616/06/21 · 25 M² · APPT 82 845 €3 314 €/m²

n° 621/11/14 · 39 M² · APPT 85 000 €2 179 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Alteras · cette rue2 222 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Chartreux Arras → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Alteras

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 188 € à 3 504 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 750 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons32 / 0

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Alteras à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 222 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Alteras ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 188 à 3 504 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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