Quel est le prix au m² Rue Poucel à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de €2 440 par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Poucel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Prix de l'immobilier Rue Poucel, Marseille 4e

Prix médian de €2 440/m² sur 71 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Poucel s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : €2 440/m² contre €2 432/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 440 €

▲ +26 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

152 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Poucel

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/08/2025 10 Appt 90 m² 500 000 € 5 556 €

07/08/2025 32 Appt 47 m² 141 800 € 3 017 €

22/07/2025 32 Appt 83 m² 209 215 € 2 521 €

07/05/2025 32 Appt 85 m² 175 000 € 2 059 €

21/01/2025 32 Appt 46 m² 130 000 € 2 826 €

17/01/2025 23 Appt 55 m² 174 600 € 3 175 €

06/12/2024 7 Appt 189 m² 600 000 € 3 175 €

09/07/2024 24 Appt 80 m² 195 000 € 2 438 €

15/05/2024 7 Appt 48 m² 165 000 € 3 438 €

25/10/2023 32 Appt 73 m² 178 000 € 2 438 €

29/08/2023 32 Appt 73 m² 27 000 € 370 €

28/06/2023 12 Appt 40 m² 153 500 € 3 838 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/12/2024 7 Appt 189 m² 600 000 € 3 175 €

28/06/2021 12 Appt 89 m² 508 426 € 5 713 €

12/08/2025 10 Appt 90 m² 500 000 € 5 556 €

03/02/2022 11 Maison 110 m² 455 000 € 4 136 €

29/12/2020 11 Maison 59 m² 365 000 € 6 186 €

18/03/2015 8 Appt 63 m² 340 000 € 5 397 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/08/2023 32 Appt 73 m² 27 000 € 370 €

23/07/2019 12 Appt 28 m² 70 000 € 2 500 €

24/09/2018 32 Appt 31 m² 75 000 € 2 419 €

01/09/2015 24 Appt 41 m² 77 500 € 1 890 €

24/10/2019 12 Appt 28 m² 80 000 € 2 857 €

09/02/2018 12 Appt 40 m² 82 000 € 2 050 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/08/2025 10 Appt 90 m² 500 000 € 5 556 €

07/08/2025 32 Appt 47 m² 141 800 € 3 017 €

22/07/2025 32 Appt 83 m² 209 215 € 2 521 €

07/05/2025 32 Appt 85 m² 175 000 € 2 059 €

21/01/2025 32 Appt 46 m² 130 000 € 2 826 €

17/01/2025 23 Appt 55 m² 174 600 € 3 175 €

06/12/2024 7 Appt 189 m² 600 000 € 3 175 €

09/07/2024 24 Appt 80 m² 195 000 € 2 438 €

15/05/2024 7 Appt 48 m² 165 000 € 3 438 €

25/10/2023 32 Appt 73 m² 178 000 € 2 438 €

29/08/2023 32 Appt 73 m² 27 000 € 370 €

28/06/2023 12 Appt 40 m² 153 500 € 3 838 €

07/02/2023 12 Appt 28 m² 90 000 € 3 214 €

07/12/2022 7 Appt 98 m² 335 000 € 3 418 €

03/11/2022 23 Appt 55 m² 90 000 € 1 636 €

03/05/2022 23 Appt 43 m² 124 000 € 2 884 €

29/04/2022 32 Appt 47 m² 131 400 € 2 796 €

05/04/2022 32 Appt 72 m² 171 000 € 2 375 €

14/03/2022 23 Appt 55 m² 155 000 € 2 818 €

03/02/2022 11 Maison 110 m² 455 000 € 4 136 €

25/01/2022 24 Appt 50 m² 140 000 € 2 800 €

09/09/2021 4 Maison 66 m² 280 000 € 4 242 €

24/08/2021 8 Appt 44 m² 184 750 € 4 199 €

28/06/2021 12 Appt 89 m² 508 426 € 5 713 €

29/04/2021 23 Appt 55 m² 110 000 € 2 000 €

29/12/2020 11 Maison 59 m² 365 000 € 6 186 €

13/11/2020 12 Appt 40 m² 95 000 € 2 375 €

15/10/2020 32 Appt 47 m² 129 500 € 2 755 €

23/06/2020 22 Appt 65 m² 143 500 € 2 208 €

19/05/2020 32 Appt 43 m² 125 000 € 2 907 €

09/12/2019 32 Appt 85 m² 170 900 € 2 011 €

14/11/2019 12 Appt 72 m² 180 000 € 2 500 €

24/10/2019 12 Appt 28 m² 80 000 € 2 857 €

23/07/2019 12 Appt 28 m² 70 000 € 2 500 €

19/07/2019 24 Appt 50 m² 122 000 € 2 440 €

26/06/2019 32 Appt 75 m² 186 000 € 2 480 €

25/06/2019 23 Appt 55 m² 149 220 € 2 713 €

25/03/2019 32 Appt 71 m² 152 000 € 2 141 €

14/03/2019 32 Appt 47 m² 110 000 € 2 340 €

07/02/2019 32 Appt 90 m² 336 900 € 3 743 €

28/09/2018 22 Appt 65 m² 107 000 € 1 646 €

24/09/2018 32 Appt 31 m² 75 000 € 2 419 €

19/04/2018 32 Appt 46 m² 90 000 € 1 957 €

26/02/2018 8 Appt 63 m² 327 000 € 5 190 €

20/02/2018 12 Appt 89 m² 325 000 € 3 652 €

09/02/2018 12 Appt 40 m² 82 000 € 2 050 €

20/12/2017 24 Appt 90 m² 172 000 € 1 911 €

16/12/2017 32 Appt 77 m² 187 000 € 2 429 €

28/09/2017 12 Appt 80 m² 180 000 € 2 250 €

06/07/2017 32 Appt 46 m² 84 000 € 1 826 €

11/05/2017 32 Appt 47 m² 105 000 € 2 234 €

14/03/2017 32 Appt 72 m² 142 000 € 1 972 €

10/03/2017 24 Appt 75 m² 180 000 € 2 400 €

28/10/2016 23 Appt 43 m² 91 800 € 2 135 €

05/08/2016 32 Appt 83 m² 165 000 € 1 988 €

02/08/2016 8 Appt 44 m² 109 000 € 2 477 €

08/07/2016 32 Appt 83 m² 204 000 € 2 458 €

15/06/2016 23 Appt 55 m² 100 000 € 1 818 €

10/06/2016 12 Appt 74 m² 140 000 € 1 892 €

15/04/2016 32 Appt 47 m² 85 000 € 1 809 €

17/03/2016 32 Appt 85 m² 185 000 € 2 176 €

30/11/2015 32 Appt 73 m² 211 000 € 2 890 €

03/11/2015 23 Appt 54 m² 94 500 € 1 750 €

22/10/2015 23 Appt 53 m² 100 000 € 1 887 €

01/09/2015 24 Appt 41 m² 77 500 € 1 890 €

03/07/2015 32 Appt 90 m² 305 000 € 3 389 €

03/04/2015 8 Appt 130 m² 260 000 € 2 000 €

18/03/2015 8 Appt 63 m² 340 000 € 5 397 €

25/09/2014 32 Appt 74 m² 127 000 € 1 716 €

08/09/2014 7 Appt 97 m² 278 000 € 2 866 €

26/05/2014 23 Appt 55 m² 100 000 € 1 818 €

Autres rues à Marseille 4e

Avenue des Chartreux2 380 €/m² Avenue des Chutes Lavie2 231 €/m² Avenue Mal Foch2 500 €/m² Boulevard Boisson2 462 €/m² Boulevard de Roux2 260 €/m² Boulevard Francoise Duparc1 891 €/m²

Estimer un bien Rue Poucel Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Poucel à Marseille 4e ?: Le prix médian y est de €2 440 par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Poucel ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.