France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 14e

Prix de l'immobilier à Marseille 14e

Prix médian de 1 696 €/m² en 2025 · 525 ventes cette année · 7 631 depuis 2014 · CP 13014131ᵉ / 132 COMMUNES DU 1352 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 14e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 696 €▲ +16 %

sur 525 ventes cette année · +230 €/m² vs 2024

660 €DISPERSION 20253 526 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 57 m²

−52 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

525

en 2025 · 7 631 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 14E€/M²

1,8k1,7k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 890 ventes 1 452 €

Maison · 465 ventes 3 063 €

Dernières ventes à Marseille 14e

DÉC. 2025

57 Rue Louis Merlino55 M² · APPARTEMENT 43 000 €782 €/m²

1 Chemin St Joseph A Ste Marthe62 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 532 €/m²

72 Boulevard Danielle Casanova58 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 034 €/m²

56 Boulevard Louis Villecroze54 M² · APPARTEMENT 40 000 €741 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc25 964 LOG. ▾

Principales 92,1 %Secondaires 2,3 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 1 %B 10 %C 50 %D 29 %E 8 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Marseille 14e · 678 € à 2 908 €/m²

21 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 14E

Anatole de la Forge2 908 €

La Batarelle2 698 €

Guynemer2 633 €

La Marine2 275 €

Camp Militaire2 030 €

Finat Duclos1 960 €

Fontobscure1 875 €

Fontainieu1 678 €

Santa Cruz1 663 €

Château Vento1 611 €

La Glacière1 473 €

Saint-Gabriel1 429 €

Gibbes1 413 €

Grand Séminaire1 410 €

R.P. Moretti1 395 €

États-Unis1 292 €

Casanova1 171 €

Vieux Moulin1 104 €

Villecroze1 045 €

Églantines-Rosiers802 €

06—2015 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 802 € À 1 960 €

Centre Urbain678 €

Les plus consultées à Marseille 14e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Louis Merlino12 affichages Google · 28 j1 275 €

Saint-Gabriel11 affichages Google · 28 j1 429 €

La Marine10 affichages Google · 28 j2 275 €

Avenue Corot10 affichages Google · 28 j1 863 €

Boulevard Kraemer8 affichages Google · 28 j1 278 €

Anatole de la Forge7 affichages Google · 28 j2 908 €

Prix par rue à Marseille 14e · 473 € à 4 002 €/m²

93 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 14E

Lotissement Domaine des Etoiles4 002 €

Rue Crescas Davin3 840 €

Traverse de Party3 664 €

Boulevard N d de Santa Cruz3 566 €

Boulevard Coli3 442 €

Boulevard Caune3 429 €

F la Batarelle3 244 €

Rue Gabriel Audisio3 190 €

Tsse Tour Sainte2 952 €

Impasse des 4 Portails2 893 €

Chemin du Four de Buze2 855 €

F Tsse Tour Sainte2 767 €

Rue Aramis2 760 €

Rue Aime Cesaire2 753 €

Rue de la Javie2 732 €

Tsse du Canet2 699 €

Avenue des Carmelites2 661 €

F Che du Bassin2 567 €

Chemin des Bessons2 494 €

Allée Haute Rive2 486 €

Tsse du Commandant2 437 €

Boulevard Anatole de la Forge2 425 €

Boulevard Massenet2 415 €

Boulevard Jean Duchemin2 381 €

F Imp des Agaces2 380 €

F Rue de Missiri2 380 €

Rue St Gabriel2 297 €

Boulevard Nungesser2 288 €

B Bd Saint-Jean-de-Dieu2 277 €

Rue Paul Longes2 240 €

Avenue Prosper Merimee2 182 €

F Bd du Cdt Finat Duclos2 144 €

A Tsse du Commandant2 106 €

Chemin du Bassin2 072 €

Boulevard du Cdt Finat Duclos2 048 €

Traverse Nd des Graces1 957 €

Avenue Claude Monet1 875 €

Boulevard Central1 868 €

Avenue Corot1 863 €

Rue des Freres Cubbedu1 829 €

F Tra du Chateau Vento1 778 €

Tsse du Couvent1 774 €

Boulevard Myeres1 760 €

Tsse du Progres1 703 €

Avenue du Merlan1 664 €

Boulevard Claire1 615 €

Boulevard de la Station1 593 €

Rue de la Carriere1 576 €

Boulevard Paul Arene1 574 €

Rue de Biskra1 542 €

Rue Leo Lagrange1 525 €

Boulevard Giniez1 506 €

Chemin Sainte-Marthe1 492 €

Boulevard Glaciere1 474 €

Rue Amelie1 469 €

Boulevard Burel1 468 €

Boulevard de la Chapelle1 449 €

Boulevard Trupheme1 445 €

Cr de Fontainieu1 434 €

F Tsse du Chateau Vento1 429 €

Boulevard Bazile Barrelier1 429 €

Boulevard Jean Casse1 413 €

Boulevard Barbes1 409 €

Tsse Ntre-Dame Bon Secours1 392 €

Chemin de Gibbes1 375 €

B Rue Conio1 356 €

Boulevard Henri Maulini1 343 €

Rue Jean Queillau1 333 €

Rue Saint-Andre1 312 €

Boulevard Louis Guichoux1 309 €

Boulevard Kraemer1 278 €

Rue Louis Merlino1 275 €

A Tra de la Mere de Dieu1 275 €

Allée de la Voirie1 253 €

Traverse de l Huilerie Nouvelle1 246 €

F Cite Larousse1 233 €

Traverse du Colonel1 229 €

Vert Parc Bellevue1 222 €

Boulevard Jean Duplessis1 209 €

Boulevard Giraud1 204 €

B Tsse Ntre-Dame Bon Secours1 182 €

Traverse de la Mere de Dieu1 143 €

Chemin St Joseph A Ste Marthe1 078 €

Boulevard Danielle Casanova1 070 €

Boulevard Charles Moretti1 048 €

Boulevard de Plombieres990 €

Boulevard Louis Villecroze821 €

Boulevard Alphonse Allais792 €

Rue des Gardians784 €

Boulevard Jourdan706 €

Rue de Beaucaire545 €

F les Rosiers514 €

06—9287 RUES INTERMÉDIAIRES · 514 € À 3 429 €

Rue de la Crau473 €

Toutes les ventes à Marseille 14e

200 PLUS RÉCENTES SUR 7 631 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 7 287 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 14E€/M²

30/12/2025 57 Rue Louis Merlino 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 43 000 €782 €/m² 782 €

30/12/2025 1 Chemin St Joseph A Ste Marthe 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

30/12/2025 72 Boulevard Danielle Casanova 30/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

29/12/2025 56 Boulevard Louis Villecroze 29/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

26/12/2025 5 Montée des Genets 26/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 500 €3 211 €/m² 3 211 €

23/12/2025 20 Avenue Prosper Merimee 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 050 €2 442 €/m² 2 442 €

23/12/2025 17 Boulevard Jean Duplessis 23/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

23/12/2025 109 Traverse Ntre-Dame Bon Secours 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

23/12/2025 92 Avenue du Merlan 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2025 8 Rue des Freres Cubbedu 23/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/12/2025 63 Avenue Claude Monet 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 500 €1 573 €/m² 1 573 €

23/12/2025 53 Chemin du Bassin 23/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

23/12/2025 92 Avenue du Merlan 23/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/12/2025 35 Boulevard Jean Bouin 23/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 305 200 €2 543 €/m² 2 543 €

22/12/2025 61 Boulevard Jourdan 22/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 26 000 €338 €/m² 338 €

19/12/2025 12 Rue des Gardians 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

19/12/2025 3 Rue Aime Cesaire 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 100 €2 852 €/m² 2 852 €

19/12/2025 29 Rue Mario Pavrone 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

19/12/2025 23 Boulevard Louis Guichoux 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 400 €1 533 €/m² 1 533 €

19/12/2025 16 Rue Louis Merlino 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/12/2025 57 Rue Louis Merlino 19/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 102 000 €1 291 €/m² 1 291 €

18/12/2025 49 Chemin du Four de Buze 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 950 €2 869 €/m² 2 869 €

18/12/2025 41 Traverse du Colonel 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

18/12/2025 14 Boulevard Paul Arene 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

18/12/2025 1 Boulevard Trupheme 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

18/12/2025 12 Allée de la Voirie 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 400 €1 958 €/m² 1 958 €

17/12/2025 179 Chemin du Four de Buze 17/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 580 000 €4 603 €/m² 4 603 €

17/12/2025 1 Chemin St Joseph A Ste Marthe 17/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/12/2025 40 Rue Saint-Andre 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

17/12/2025 11 A Tsse du Commandant 17/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

16/12/2025 15 Chemin des Bessons 16/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/12/2025 23 Chemin des Bessons 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

16/12/2025 221 Boulevard Danielle Casanova 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

16/12/2025 24 Rue Saint-Andre 16/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

16/12/2025 5001 F Bd du Cdt Finat Duclos 16/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 161 650 €2 072 €/m² 2 072 €

16/12/2025 7 Boulevard Philippe Mabilly 16/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

16/12/2025 81 Boulevard Paul Arene 16/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

15/12/2025 20 Rue des Gardians 15/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

15/12/2025 64 Avenue du Merlan 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/12/2025 24 Avenue Claude Monet 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/12/2025 39 Boulevard Trupheme 15/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

12/12/2025 35 Chemin St Joseph A Ste Marthe 12/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/12/2025 25 Tsse du Couvent 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/12/2025 5001 F les Rosiers 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/12/2025 47 Cr de Fontainieu 11/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/12/2025 19 Boulevard Ricoux 10/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 100 €3 398 €/m² 3 398 €

10/12/2025 5002 F Bd N d de Santa Cruz 10/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 404 000 €3 424 €/m² 3 424 €

10/12/2025 13 Avenue des Glaieuls 10/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 400 800 €7 287 €/m² 7 287 €

10/12/2025 32 Rue Etienne Dolet 10/12/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 250 000 €1 064 €/m² 1 064 €

09/12/2025 24 Avenue Claude Monet 09/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

08/12/2025 61 Boulevard Caune 08/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 335 000 €2 557 €/m² 2 557 €

08/12/2025 22 Rue de Biskra 08/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

05/12/2025 35 Chemin St Joseph A Ste Marthe 05/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

05/12/2025 73 Avenue Claude Monet 05/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 590 €2 917 €/m² 2 917 €

05/12/2025 78 Boulevard Danielle Casanova 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

05/12/2025 487 Rue Jean Queillau 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/12/2025 65 Traverse Ntre-Dame Bon Secours 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/12/2025 57 Rue Louis Merlino 05/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/12/2025 20 Rue des Gardians 04/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

04/12/2025 30 B Rue des Freres Cubbedu 04/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 409 €2 173 €/m² 2 173 €

02/12/2025 23 Boulevard Glaciere 02/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/2025 90 Boulevard de Plombieres 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

01/12/2025 1 Chemin St Joseph A Ste Marthe 01/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 870 €1 778 €/m² 1 778 €

01/12/2025 4 Rue de la Javie 01/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

01/12/2025 8 Boulevard Nungesser 01/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 347 000 €4 689 €/m² 4 689 €

28/11/2025 6 Tsse du Commandant 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/11/2025 66 Boulevard Danielle Casanova 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

27/11/2025 276 Chemin Sainte-Marthe 27/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

27/11/2025 5001 F Rue de Missiri 27/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 251 800 €2 679 €/m² 2 679 €

27/11/2025 222 Avenue Corot 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 900 €2 064 €/m² 2 064 €

27/11/2025 5 Les Hauts de Saint Barth 27/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/11/2025 32 Chemin de Gibbes 24/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

21/11/2025 40 Boulevard Claire 21/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

21/11/2025 30 Rue Gabriel Audisio 21/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/11/2025 5001 F les Rosiers 20/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/11/2025 14 Tsse du Progres 20/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 212 000 €2 718 €/m² 2 718 €

19/11/2025 5001 F les Rosiers 19/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

19/11/2025 56 Boulevard Louis Villecroze 19/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

18/11/2025 56 Boulevard Louis Villecroze 18/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

18/11/2025 47 Boulevard Massenet 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

17/11/2025 129 Chemin St Joseph A Ste Marthe 17/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

15/11/2025 19 Rue Gabriel Audisio 15/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

14/11/2025 47 Cr de Fontainieu 14/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

14/11/2025 173 Chemin Sainte-Marthe 14/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

13/11/2025 37 B Bd Saint-Jean-de-Dieu 13/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

13/11/2025 32 Rue Saint Gabriel 13/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

13/11/2025 35 Chemin St Joseph A Ste Marthe 13/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/11/2025 100 Avenue du Merlan 13/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 400 €2 189 €/m² 2 189 €

13/11/2025 42 Boulevard Nungesser 13/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 287 000 €5 035 €/m² 5 035 €

13/11/2025 24 Avenue Claude Monet 13/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

12/11/2025 11 Boulevard de Corfou 12/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

10/11/2025 35 Chemin St Joseph A Ste Marthe 10/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

07/11/2025 5002 F Tra du Chateau Vento 07/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/11/2025 56 Boulevard Louis Villecroze 07/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

07/11/2025 35 Chemin St Joseph A Ste Marthe 07/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

07/11/2025 8 Rue des Argiliers 07/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 680 €2 460 €/m² 2 460 €

07/11/2025 25 Tsse du Couvent 07/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

05/11/2025 47 Cr de Fontainieu 05/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 000 €1 458 €/m² 1 458 €

05/11/2025 5006 F Che du Bassin 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/11/2025 20 Rue des Gardians 04/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 33 000 €541 €/m² 541 €

04/11/2025 1 Chemin St Joseph A Ste Marthe 04/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

03/11/2025 23 Traverse de la Mere de Dieu 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

31/10/2025 29 Rue d Artagnan 31/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

31/10/2025 6 Impasse Etienne Solar 31/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

31/10/2025 12 Tsse du Progres 31/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

30/10/2025 90 Boulevard Charles Moretti 30/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 500 €853 €/m² 853 €

30/10/2025 5002 F Tra du Chateau Vento 30/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 500 €1 603 €/m² 1 603 €

30/10/2025 47 Cr de Fontainieu 30/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

30/10/2025 24 Avenue Claude Monet 30/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/10/2025 25 Boulevard Louis Guichoux 29/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 500 €1 048 €/m² 1 048 €

27/10/2025 35 Chemin St Joseph A Ste Marthe 27/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 74 800 €923 €/m² 923 €

27/10/2025 56 Boulevard Louis Villecroze 27/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

24/10/2025 24 Avenue Claude Monet 24/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 300 €2 317 €/m² 2 317 €

24/10/2025 24 Avenue Claude Monet 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

23/10/2025 38 Chemin de Gibbes 23/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

23/10/2025 6 Boulevard Central 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

22/10/2025 14 Boulevard Trupheme 22/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/10/2025 2 Vert Parc Bellevue 21/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/10/2025 3 Chemin des Bessons 21/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

21/10/2025 5001 F Rue de Missiri 21/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 241 000 €3 394 €/m² 3 394 €

20/10/2025 24 Avenue Claude Monet 20/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

20/10/2025 122 A Tra Ntre-Dame Bon Secours 20/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

17/10/2025 5002 F Tra du Chateau Vento 17/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

17/10/2025 37 B Bd Saint-Jean-de-Dieu 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

17/10/2025 37 B Bd Saint-Jean-de-Dieu 17/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 740 €3 284 €/m² 3 284 €

17/10/2025 34 Boulevard Trupheme 17/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 800 €3 477 €/m² 3 477 €

17/10/2025 9 Chemin du Bassin 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

16/10/2025 90 Boulevard Charles Moretti 16/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

16/10/2025 24 Avenue Claude Monet 16/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/10/2025 64 Avenue du Merlan 15/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 89 000 €978 €/m² 978 €

09/10/2025 43 Boulevard Henri Maulini 09/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

09/10/2025 16 Tsse du Commandant 09/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

09/10/2025 25 Tsse du Couvent 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

08/10/2025 23 Traverse de la Mere de Dieu 08/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

07/10/2025 23 Avenue Louis Bleriot 07/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 304 300 €5 072 €/m² 5 072 €

07/10/2025 47 Cr de Fontainieu 07/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

07/10/2025 487 Rue Jean Queillau 07/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 920 €2 099 €/m² 2 099 €

07/10/2025 35 Chemin St Joseph A Ste Marthe 07/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

06/10/2025 38 Traverse du Colonel 06/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/10/2025 26 Tsse Tour Sainte 06/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 600 €2 908 €/m² 2 908 €

03/10/2025 22 Rue Gabriel Audisio 03/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 100 €2 547 €/m² 2 547 €

02/10/2025 8 Boulevard Jean Casse 02/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 857 €1 587 €/m² 1 587 €

02/10/2025 57 Rue Louis Merlino 02/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

01/10/2025 49 Chemin du Four de Buze 01/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

01/10/2025 5001 F Rue de Missiri 01/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 000 €3 802 €/m² 3 802 €

01/10/2025 64 Avenue du Merlan 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

01/10/2025 100 Avenue du Merlan 01/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 27 500 €1 964 €/m² 1 964 €

30/09/2025 35 Chemin St Joseph A Ste Marthe 30/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

30/09/2025 79 Chemin des Bessons 30/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 520 €3 251 €/m² 3 251 €

29/09/2025 77 A Bd Anatole de la Forge 29/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/09/2025 9 Cr de Fontainieu 29/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

29/09/2025 44 Boulevard Bon Secours 29/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 283 300 €2 891 €/m² 2 891 €

26/09/2025 32 Rue St Gabriel 26/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

26/09/2025 6 Boulevard Massenet 26/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 162 000 €1 296 €/m² 1 296 €

26/09/2025 5002 F Cite Larousse 26/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

25/09/2025 73 Avenue Claude Monet 25/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

25/09/2025 12 Tsse du Progres 25/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

23/09/2025 47 Cr de Fontainieu 23/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

22/09/2025 8 Rue Etienne Dolet 22/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

22/09/2025 98 Boulevard N d de Santa Cruz 22/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 430 000 €5 443 €/m² 5 443 €

22/09/2025 56 Boulevard Louis Villecroze 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

22/09/2025 56 Boulevard Louis Villecroze 22/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 35 000 €443 €/m² 443 €

22/09/2025 4 Boulevard Danielle Casanova 22/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/09/2025 94 Traverse Ntre-Dame Bon Secours 18/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

18/09/2025 435 Rue Jean Queillau 18/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

18/09/2025 12 Allée de la Voirie 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 500 €1 326 €/m² 1 326 €

18/09/2025 3 Chemin des Bessons 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/09/2025 16 Boulevard Paul Arene 17/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

17/09/2025 6 Impasse Boissieu 17/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

17/09/2025 24 Avenue Claude Monet 17/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

17/09/2025 47 Cr de Fontainieu 17/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 178 300 €1 897 €/m² 1 897 €

12/09/2025 6 Boulevard Jean Duchemin 12/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

11/09/2025 4 Boulevard Coste 11/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 310 000 €2 403 €/m² 2 403 €

10/09/2025 29 Rue Aramis 10/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

10/09/2025 2 Traverse du Colonel 10/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

10/09/2025 23 Chemin des Bessons 10/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 476 €3 281 €/m² 3 281 €

09/09/2025 175 Chemin Sainte-Marthe 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/09/2025 5001 F les Rosiers 08/09/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

05/09/2025 12 Rue de Biskra 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

05/09/2025 106 Traverse Ntre-Dame Bon Secours 05/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

05/09/2025 5001 F les Rosiers 05/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 25 000 €316 €/m² 316 €

04/09/2025 35 Chemin St Joseph A Ste Marthe 04/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

02/09/2025 173 Chemin Sainte-Marthe 02/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

02/09/2025 2 Vert Parc Bellevue 02/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

02/09/2025 5001 F les Rosiers 02/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 44 000 €710 €/m² 710 €

01/09/2025 24 Avenue Claude Monet 01/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 400 €2 474 €/m² 2 474 €

01/09/2025 26 Tsse Tour Sainte 01/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/09/2025 20 Rue Boisselot 01/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

29/08/2025 9 Rue Amelie 29/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

29/08/2025 16 Boulevard du Cdt Finat Duclos 29/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 600 €1 463 €/m² 1 463 €

28/08/2025 435 Rue Jean Queillau 28/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €

28/08/2025 12 Rue de Beaucaire 28/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

28/08/2025 75 Traverse Ntre-Dame Bon Secours 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 61 000 €1 419 €/m² 1 419 €

27/08/2025 15 Avenue des Glaieuls 27/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 335 400 €3 855 €/m² 3 855 €

26/08/2025 7 Boulevard de la Louisiane 26/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

26/08/2025 66 Boulevard Danielle Casanova 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 000 €1 836 €/m² 1 836 €

26/08/2025 10 B Bd Philippe Mabilly 26/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

26/08/2025 1 Chemin St Joseph A Ste Marthe 26/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

21/08/2025 22 Rue Rolland Garros 21/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 449 000 €3 650 €/m² 3 650 €

20/08/2025 24 Avenue Claude Monet 20/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons165 / 35

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 14e ?

Le prix médian est de 1 610 € par m² à Marseille 14e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 452 €/m² pour un appartement, 3 063 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 14e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 14e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 14e ?

Anatole de la Forge (2 908 €/m²), devant La Batarelle (2 698 €/m²). À l'opposé, Centre Urbain reste autour de 678 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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