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Prix de l'immobilier Rue Davin, Marseille 4e

Prix médian de 2 222 €/m² sur 57 ventes (13004)9 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Blancarde Rougier ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Rue Davin s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 222 €/m² contre 2 432 €/m². Le prix y a progressé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 222 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

645 €DISPERSION DES VENTES4 100 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

34 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

56 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−9 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DAVIN- - MARSEILLE 4E€/M²

3,0k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +56 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Davin

DÉC. 2025

n° 22 · Appartement04/12/25 · 64 M² 197 235 €3 082 €/m²

n° 19 · Appartement07/03/25 · 34 M² 90 000 €2 647 €/m²

n° 25 · Appartement11/12/24 · 33 M² 105 000 €3 182 €/m²

n° 6 · Appartement13/09/23 · 23 M² 78 200 €3 400 €/m²

n° 6 · Appartement13/09/23 · 30 M² 93 000 €3 100 €/m²

n° 9 · Appartement21/06/23 · 38 M² 145 000 €3 816 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Davin

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 645 € À 4 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 22 04/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 235 €3 082 €/m² 3 082 €

07/03/25 n° 19 07/03/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/12/24 n° 25 11/12/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

13/09/23 n° 6 13/09/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 200 €3 400 €/m² 3 400 €

13/09/23 n° 6 13/09/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

21/06/23 n° 9 21/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

28/04/23 n° 9 28/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

10/03/23 n° 22 10/03/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

13/02/23 n° 7 13/02/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

12/10/22 n° 20 12/10/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/09/22 n° 18 28/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 800 €3 072 €/m² 3 072 €

06/09/22 n° 20 06/09/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

05/09/22 n° 22 05/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

03/08/22 n° 16 03/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 150 €2 513 €/m² 2 513 €

06/07/22 n° 9 06/07/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

05/07/22 n° 20 05/07/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 800 €2 741 €/m² 2 741 €

24/05/22 n° 9 24/05/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/04/22 n° 20 13/04/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

09/03/22 n° 10 09/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 400 €2 195 €/m² 2 195 €

26/01/22 n° 18 26/01/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 500 €2 258 €/m² 2 258 €

07/12/21 n° 29 07/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

15/11/21 n° 27 15/11/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

15/11/21 n° 21 15/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

07/10/21 n° 6 07/10/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

29/04/21 n° 21 29/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

31/03/21 n° 18 31/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

10/11/20 n° 5 10/11/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 000 €1 710 €/m² 1 710 €

25/08/20 n° 21 25/08/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/06/20 n° 21 10/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 050 €3 001 €/m² 3 001 €

27/02/20 n° 9 27/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/11/19 n° 10 14/11/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

05/11/19 n° 19 05/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 69 500 €1 695 €/m² 1 695 €

19/08/19 n° 25 19/08/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 950 €1 649 €/m² 1 649 €

31/07/19 n° 27 31/07/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €

17/05/19 n° 9 17/05/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

28/03/19 n° 19 28/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

14/03/19 n° 5 14/03/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

19/02/19 n° 10 19/02/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/08/18 n° 19 30/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

19/07/18 n° 5 19/07/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/07/18 n° 5 18/07/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

08/06/18 n° 17 08/06/18 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

15/03/18 n° 19 15/03/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/05/17 n° 23 24/05/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

07/03/17 n° 6 07/03/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/11/16 n° 29 25/11/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

29/06/16 n° 25 29/06/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/06/16 n° 29 29/06/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

25/03/16 n° 10 25/03/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/01/16 n° 25 28/01/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 000 €1 394 €/m² 1 394 €

08/06/15 n° 23 08/06/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/05/15 n° 21 21/05/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

17/02/15 n° 8 17/02/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/02/15 n° 8 17/02/15 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

26/09/14 n° 10 26/09/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/08/14 n° 29 04/08/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 817/02/15 · 136 M² · APPT 250 000 €1 838 €/m²

n° 2204/12/25 · 64 M² · APPT 197 235 €3 082 €/m²

n° 2205/09/22 · 64 M² · APPT 190 000 €2 969 €/m²

n° 921/06/23 · 38 M² · APPT 145 000 €3 816 €/m²

n° 1826/01/22 · 64 M² · APPT 144 500 €2 258 €/m²

n° 2013/04/22 · 51 M² · APPT 140 000 €2 745 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2731/07/19 · 31 M² · APPT 20 000 €645 €/m²

n° 519/07/18 · 26 M² · APPT 30 000 €1 154 €/m²

n° 1026/09/14 · 15 M² · APPT 39 000 €2 600 €/m²

n° 1915/03/18 · 24 M² · APPT 40 000 €1 667 €/m²

n° 2528/01/16 · 33 M² · APPT 46 000 €1 394 €/m²

n° 2308/06/15 · 24 M² · APPT 48 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Rue Davin · cette rue2 222 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Blancarde Rougier → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Davin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 645 € à 4 100 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons56 / 1

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Davin à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 222 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Davin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 645 à 4 100 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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