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Prix de l'immobilier Rue Granon, Marseille 4e

Prix médian de 2 433 €/m² sur 39 ventes (13004)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Flemming-Garderie ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Rue Granon s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 433 €/m² contre 2 432 €/m². Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 433 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 164 €DISPERSION DES VENTES4 094 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

55 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GRANON- - MARSEILLE 4E€/M²

3,0k2,5k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Granon

DÉC. 2025

n° 10 · Appartement18/12/25 · 35 M² 105 000 €3 000 €/m²

n° 14 · Appartement04/11/25 · 72 M² 225 000 €3 125 €/m²

n° 12 · Appartement22/10/25 · 60 M² 146 000 €2 433 €/m²

n° 14 · Appartement29/09/25 · 87 M² 255 000 €2 931 €/m²

n° 14 · Appartement30/06/25 · 72 M² 240 000 €3 333 €/m²

n° 12 · Appartement22/05/25 · 60 M² 135 000 €2 250 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Granon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 164 € À 4 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 10 18/12/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/11/25 n° 14 04/11/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/10/25 n° 12 22/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

29/09/25 n° 14 29/09/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

30/06/25 n° 14 30/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/05/25 n° 12 22/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/12/24 n° 14 26/12/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

09/09/24 n° 8 09/09/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

21/08/23 n° 14 21/08/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 294 800 €4 094 €/m² 4 094 €

13/03/23 n° 12 13/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 150 €2 686 €/m² 2 686 €

07/03/23 n° 10 07/03/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/12/22 n° 8 09/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 975 €2 999 €/m² 2 999 €

29/09/22 n° 2 29/09/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 332 130 €3 496 €/m² 3 496 €

12/08/22 n° 10 12/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/22 n° 14 31/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 600 €3 110 €/m² 3 110 €

17/02/22 n° 8 17/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

07/12/21 n° 12 07/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

27/09/21 n° 10 27/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

19/04/21 n° 10 19/04/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 200 €2 806 €/m² 2 806 €

01/10/20 n° 10 01/10/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

21/11/19 n° 12 21/11/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

20/09/19 n° 10 20/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 500 €1 609 €/m² 1 609 €

17/09/19 n° 10 17/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

17/05/19 n° 10 17/05/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 121 500 €1 464 €/m² 1 464 €

09/05/19 n° 12 09/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

27/02/19 n° 12 27/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

07/12/18 n° 14 07/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 900 €3 068 €/m² 3 068 €

26/09/17 n° 14 26/09/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 000 €2 306 €/m² 2 306 €

11/01/17 n° 10 11/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/11/16 n° 10 28/11/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/09/16 n° 10 29/09/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 200 €2 091 €/m² 2 091 €

03/06/16 n° 10 03/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/02/16 n° 5 15/02/16 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 210 000 €1 235 €/m² 1 235 €

10/02/16 n° 10 10/02/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 500 €1 789 €/m² 1 789 €

29/01/16 n° 14 29/01/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

05/03/15 n° 10 05/03/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

05/12/14 n° 10 05/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/11/14 n° 14 03/11/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

27/02/14 n° 14 27/02/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 640 €3 037 €/m² 3 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 229/09/22 · 95 M² · APPT 332 130 €3 496 €/m²

n° 1421/08/23 · 72 M² · APPT 294 800 €4 094 €/m²

n° 1429/09/25 · 87 M² · APPT 255 000 €2 931 €/m²

n° 1430/06/25 · 72 M² · APPT 240 000 €3 333 €/m²

n° 1404/11/25 · 72 M² · APPT 225 000 €3 125 €/m²

n° 1407/12/18 · 72 M² · APPT 220 900 €3 068 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1005/12/14 · 35 M² · APPT 60 000 €1 714 €/m²

n° 1017/09/19 · 55 M² · APPT 64 000 €1 164 €/m²

n° 1027/09/21 · 45 M² · APPT 68 000 €1 511 €/m²

n° 1029/09/16 · 35 M² · APPT 73 200 €2 091 €/m²

n° 1010/02/16 · 45 M² · APPT 80 500 €1 789 €/m²

n° 1426/09/17 · 36 M² · APPT 83 000 €2 306 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Rue Granon · cette rue2 433 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Flemming-Garderie → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Granon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 164 € à 4 094 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons39 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Granon à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 433 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Granon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 164 à 4 094 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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