France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e

Prix de l'immobilier à Marseille 11e

Prix médian de 3 191 €/m² en 2026 · 297 ventes au 1er semestre · 8 602 depuis 2014 · CP 1301185ᵉ / 132 COMMUNES DU 139 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 11e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 191 €▼ −6 %

sur 297 ventes au 1er semestre · −190 €/m² vs 2025

1 684 €DISPERSION 20265 507 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 65 m²

−9 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

297

en 2026 · 8 602 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 14,9 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 11E€/M²

3,4k3,2k3,0k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 432 ventes 2 418 €

Maison · 1 204 ventes 3 988 €

Dernières ventes à Marseille 11e

JUIN 2026

6 Lotissement les Demeures du Golf78 M² · MAISON 448 000 €5 744 €/m²

72 Avenue Vincent Andreu67 M² · MAISON 100 000 €1 493 €/m²

56 Boulevard de la Valbarelle98 M² · APPARTEMENT 204 000 €2 082 €/m²

10 Avenue Raoul Follereau43 M² · APPARTEMENT 174 200 €4 051 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc23 990 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 0,7 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 1,9 % · 274

B 9,7 % · 1 391

C 58,7 % · 8 421

D 22,1 % · 3 171

E 5,5 % · 793

F 1,5 % · 218

G 0,5 % · 66

14 334 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,0 % de passoires (F + G) ici3,2 % Bouches-du-Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,5 %

2028 F et G 2,0 %

2034 E, F et G 7,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Marseille 11e · 1 728 € à 4 538 €/m²

26 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 11E

La Treille4 538 €

Éoures4 537 €

Les Accates4 246 €

Les Camoins4 231 €

Saint-Menet4 069 €

Valentine Village3 912 €

Z.I. Saint-Menet3 900 €

Les Libérateurs3 822 €

La Barasse3 529 €

La Millière3 400 €

Heckel3 063 €

Lanfranchi-Bonfort3 060 €

Campanules-Faïenciers2 791 €

Z.I. Saint-Marcel2 619 €

Sainte-Madeleine2 584 €

Saint-Marcel Haut2 515 €

Pommeraie-Saint-Jean2 390 €

Air Bel-Clémentine2 358 €

Saint-Marcel Village2 322 €

William Booth2 253 €

Les Hauts de Saint-Jacques2 210 €

Collet des Comtes2 163 €

La Grognarde2 096 €

Bel Ombre2 091 €

Michelis-Saint-Jacques1 977 €

06—2520 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 977 € À 3 912 €

La Mazenode1 728 €

Les plus consultées à Marseille 11e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue Emmanuel Allard2 764 €

Lotissement les Feuillantines3 737 €

Boulevard Victor Duruy3 880 €

Boulevard des Liberateurs3 775 €

La Millière3 400 €

Saint-Menet4 069 €

Prix par rue à Marseille 11e · 1 414 € à 6 423 €/m²

97 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 11E

Chemin de la Salette6 423 €

Rue Arnould4 917 €

Impasse la Palma4 882 €

Chemin des Fenetres Rouges4 735 €

Boulevard des Talus4 725 €

Boulevard Central4 700 €

Chemin du Vallon de la Micouline4 688 €

Tsse des Loubets4 550 €

Boulevard des Cigales4 455 €

Rue Thyde Monnier4 451 €

Chemin de la Buzine4 428 €

Avenue Gabriel Roquelaure4 400 €

Montée d Eoures4 294 €

Impasse de la Montre4 288 €

Chemin de Pluvence4 286 €

Chemin de St Menet aux Accates4 254 €

Traverse de la Penne4 238 €

Tsse des Fabres4 228 €

Route des Camoins4 220 €

Route d'Allauch4 175 €

Route des 3 Lucs4 175 €

Lotissement les Hauts de la Martine4 175 €

Route de la Treille4 121 €

Avenue de Saint-Menet4 090 €

Montée des Camoins4 080 €

Chemin des Accates4 041 €

Boulevard Gilly Qrt la Barasse4 036 €

Boulevard Notre Dame4 032 €

Impasse des Vaudrans4 020 €

Chemin des Fabres3 981 €

Chemin de la Clue3 966 €

Impasse Campourieres3 902 €

Boulevard Victor Duruy3 880 €

Montée de Saint-Menet3 836 €

Boulevard des Liberateurs3 775 €

Lotissement les Feuillantines3 737 €

Boulevard Apollon3 709 €

Boulevard Bellevue - Gilda Canneddu3 698 €

Boulevard des Pins Qrt la Milliere3 588 €

Route de la Valentine3 533 €

Tsse des Raymonds3 524 €

Traverse Noire3 453 €

Chemin du Vallon de Barasse3 414 €

Rue de la Saoupe3 390 €

Rue du Ruissatel3 387 €

Chemin des Escourtines3 375 €

Boulevard Bezombes3 347 €

Boulevard Lucien Margaillan3 334 €

Tsse de la Montre3 303 €

Boulevard du Parasol3 283 €

Boulevard de la Barasse3 270 €

Avenue Raoul Follereau3 251 €

Boulevard Albert Sauze3 125 €

Vc la Montre le Village Estel3 044 €

Avenue Jean Lombard3 034 €

Traverse de la Dominique3 000 €

Rue de l Audience2 910 €

F Av William Booth2 909 €

Rue Centrale2 906 €

Rue de la Graniere2 889 €

F All de la Rouguiere2 833 €

Résidence les Charmilles2 794 €

Avenue Emmanuel Allard2 764 €

Tsse Cavaillon2 759 €

Avenue Vincent Andreu2 721 €

F Bd Bezombes2 688 €

Tsse de Nazareth2 673 €

Boulevard de la Forbine2 651 €

Avenue William Booth2 572 €

Chemin la Valbarelle St Marcel2 559 €

Tsse de la Graniere2 500 €

Boulevard Pascal2 484 €

Avenue du Docteur Heckel2 468 €

Boulevard de la Milliere2 429 €

Avenue Mal Augereau2 406 €

Boulevard de Saint-Loup2 383 €

Rue Myosotis2 370 €

Avenue de Vienne2 302 €

F Bd de la Forbine2 295 €

Boulevard Lefebvre2 281 €

Traverse des Faienciers2 262 €

Avenue de la Grognarde2 250 €

Boulevard de la Pomme2 246 €

Square Berthier2 219 €

F Av Raoul Follereau2 206 €

Boulevard Brune2 153 €

Boulevard de Saint-Marcel2 137 €

Avenue Desire Bianco2 095 €

Rue des Rimas2 045 €

Boulevard du Midi1 992 €

Boulevard de la Valbarelle1 990 €

Rue des Crottes1 987 €

Boulevard de Boigne1 931 €

F Tra des Faienciers1 908 €

Avenue du Marechal Ney1 897 €

F Av des Butris1 820 €

06—9691 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 820 € À 4 700 €

Boulevard Mireille Lauze1 414 €

Toutes les ventes à Marseille 11e

200 PLUS RÉCENTES SUR 8 602 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 529 € À 9 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 11E€/M²

30/06/2026 6 Lotissement les Demeures du Golf 30/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 448 000 €5 744 €/m² 5 744 €

30/06/2026 72 Avenue Vincent Andreu 30/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

30/06/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 30/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 204 000 €2 082 €/m² 2 082 €

30/06/2026 10 Avenue Raoul Follereau 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 200 €4 051 €/m² 4 051 €

30/06/2026 12 Rue de l Horloge 30/06/2026 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 670 000 €2 401 €/m² 2 401 €

29/06/2026 2 Avenue du Marechal Ney 29/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

29/06/2026 173 Boulevard de Saint-Loup 29/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 191 000 €2 122 €/m² 2 122 €

29/06/2026 10 Avenue Raoul Follereau 29/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

29/06/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 29/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 200 €2 410 €/m² 2 410 €

29/06/2026 13 Place Jean-Baptiste Auffan 29/06/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

29/06/2026 16 Traverse de la Dominique 29/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

26/06/2026 36 Traverse de la Penne 26/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 785 000 €8 722 €/m² 8 722 €

26/06/2026 5056 F Tra des Faienciers 26/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

26/06/2026 546 A Bd Mireille Lauze 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 438 €1 542 €/m² 1 542 €

26/06/2026 64 Boulevard de la Valbarelle 26/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

26/06/2026 49 Boulevard Victor Duruy 26/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 268 000 €2 653 €/m² 2 653 €

26/06/2026 165 Route des Camoins 26/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 000 €5 452 €/m² 5 452 €

25/06/2026 17 Rue Hilaire Curtil 25/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 630 000 €5 250 €/m² 5 250 €

25/06/2026 80 Route de la Treille 25/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

24/06/2026 172 Route des Camoins 24/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

23/06/2026 45 Rue des Rimas 23/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 000 €4 087 €/m² 4 087 €

23/06/2026 79 Boulevard de la Pomme 23/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

22/06/2026 24 F Tra des Marronniers 22/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

22/06/2026 12 A Av de la Grognarde 22/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

20/06/2026 21 Rue Thyde Monnier 20/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 470 750 €5 062 €/m² 5 062 €

19/06/2026 29 Vc la Montre le Village Estel 19/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/06/2026 219 Boulevard de Saint-Loup 19/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/06/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 19/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 650 €2 622 €/m² 2 622 €

18/06/2026 7 Boulevard Brune 18/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

17/06/2026 443 Boulevard Mireille Lauze 17/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

17/06/2026 5069 F Bd Bezombes 17/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

17/06/2026 38 Rue du Village 17/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 488 700 €4 610 €/m² 4 610 €

16/06/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 16/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

16/06/2026 359 Boulevard Mireille Lauze 16/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

16/06/2026 40 Chemin de Saint Menet aux Accates 16/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 933 €4 553 €/m² 4 553 €

16/06/2026 32 Boulevard de la Barasse 16/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/2026 10 Avenue Raoul Follereau 12/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 110 €3 889 €/m² 3 889 €

11/06/2026 4 Square Berthier 11/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

10/06/2026 100 Boulevard de Saint-Marcel 10/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/06/2026 9004 Pt Saint Marcel 10/06/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

09/06/2026 32 Traverse des Marronniers 09/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 597 600 €6 357 €/m² 6 357 €

09/06/2026 172 Route des Camoins 09/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 450 €4 075 €/m² 4 075 €

09/06/2026 10 Avenue Raoul Follereau 09/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

09/06/2026 217 Boulevard de Saint-Marcel 09/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/06/2026 10 Avenue Raoul Follereau 09/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 100 €3 024 €/m² 3 024 €

08/06/2026 37 Boulevard Gilly Qrt la Barasse 08/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 309 000 €4 013 €/m² 4 013 €

08/06/2026 75 Avenue William Booth 08/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 750 €3 790 €/m² 3 790 €

08/06/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 08/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

06/06/2026 9 Avenue de la Grognarde 06/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

05/06/2026 433 Boulevard Mireille Lauze 05/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

04/06/2026 173 Boulevard de Saint-Loup 04/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 300 €1 850 €/m² 1 850 €

04/06/2026 23 Boulevard de la Pomme 04/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

04/06/2026 64 Boulevard de la Valbarelle 04/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 700 €1 737 €/m² 1 737 €

02/06/2026 64 Rue Arnould 02/06/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 590 000 €3 491 €/m² 3 491 €

02/06/2026 6 Avenue du Marechal Ney 02/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

01/06/2026 79 Boulevard de la Pomme 01/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 950 €2 604 €/m² 2 604 €

01/06/2026 5074 F Av des Butris 01/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 500 €1 608 €/m² 1 608 €

29/05/2026 40 Boulevard de la Solitude 29/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 343 400 €3 816 €/m² 3 816 €

29/05/2026 269 Route des 3 Lucs 29/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/05/2026 30 Avenue Raoul Follereau 28/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 180 €2 003 €/m² 2 003 €

28/05/2026 22 Boulevard Central 28/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 369 900 €6 725 €/m² 6 725 €

28/05/2026 306 Boulevard de Saint-Marcel 28/05/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 225 000 €1 573 €/m² 1 573 €

28/05/2026 219 Boulevard de Saint-Loup 28/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

27/05/2026 5 Boulevard Brune 27/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/05/2026 5 Impasse des Chenes 26/05/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 614 000 €5 434 €/m² 5 434 €

26/05/2026 23 Traverse de la Clementine 26/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

26/05/2026 4 Avenue Mal Augereau 26/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

22/05/2026 30 Chemin de la Buzine 22/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 278 000 €4 029 €/m² 4 029 €

22/05/2026 2 Traverse de la Penne 22/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 348 900 €3 877 €/m² 3 877 €

20/05/2026 5170 F Tra des Migauds 20/05/2026 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 331 660 €2 010 €/m² 2 010 €

20/05/2026 9004 Les Escourches 20/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 623 567 €6 174 €/m² 6 174 €

20/05/2026 172 Route des Camoins 20/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 251 400 €4 411 €/m² 4 411 €

20/05/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 20/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

20/05/2026 5413 F All de la Rouguiere 20/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

19/05/2026 5 Avenue du Poete Mistral 19/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 366 350 €3 489 €/m² 3 489 €

19/05/2026 5027 F Imp des Baux 19/05/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 410 000 €2 971 €/m² 2 971 €

18/05/2026 1 Route des Camoins 18/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 200 €4 911 €/m² 4 911 €

18/05/2026 1 Tsse de la Montre 18/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

18/05/2026 443 Boulevard Mireille Lauze 18/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 000 €1 712 €/m² 1 712 €

13/05/2026 49 Route de la Valentine 13/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 409 000 €4 544 €/m² 4 544 €

13/05/2026 122 Traverse des Fenetres Rouges 13/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/05/2026 134 Traverse de la Penne 12/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

11/05/2026 44 Boulevard de l Herminette 11/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 435 000 €3 919 €/m² 3 919 €

07/05/2026 33 Rue Myosotis 07/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

07/05/2026 15 Chemin de Pluvence 07/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 540 000 €6 136 €/m² 6 136 €

07/05/2026 35 Boulevard de la Pomme 07/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

06/05/2026 141 Avenue de Saint-Menet 06/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 18 000 €529 €/m² 529 €

06/05/2026 100 Rue de la Graniere 06/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

05/05/2026 107 Chemin des Escourtines 05/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 339 000 €5 845 €/m² 5 845 €

05/05/2026 269 Route des 3 Lucs 05/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 421 500 €5 854 €/m² 5 854 €

05/05/2026 23 Boulevard de la Pomme 05/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

05/05/2026 173 Route des Camoins 05/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 236 180 €4 218 €/m² 4 218 €

04/05/2026 141 Avenue de Saint-Menet 04/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 500 €4 924 €/m² 4 924 €

30/04/2026 2 Boulevard Louis Pasteur 30/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 247 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/04/2026 359 Boulevard Mireille Lauze 30/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 531 €980 €/m² 980 €

30/04/2026 6 Boulevard des Liberateurs 30/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 311 800 €3 584 €/m² 3 584 €

30/04/2026 173 Boulevard de Saint-Loup 30/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 050 €2 923 €/m² 2 923 €

30/04/2026 79 Boulevard de la Pomme 30/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2026 8 Rue des Crottes 29/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €

29/04/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 29/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

28/04/2026 173 Boulevard de Saint-Loup 28/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

28/04/2026 84 Chemin de la Clue 28/04/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

28/04/2026 79 Boulevard de la Pomme 28/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 000 €2 149 €/m² 2 149 €

28/04/2026 4 Boulevard de la Cooperative 28/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 460 000 €5 679 €/m² 5 679 €

28/04/2026 44 Boulevard des Talus 28/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

28/04/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 28/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

28/04/2026 546 Boulevard Mireille Lauze 28/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

28/04/2026 98 Rue de l Audience 28/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

27/04/2026 170 Route des Camoins 27/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/04/2026 359 Boulevard Mireille Lauze 27/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/04/2026 45 Rue des Rimas 27/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/04/2026 8 Boulevard Pascal 27/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 343 890 €3 545 €/m² 3 545 €

24/04/2026 43 Traverse de la Dominique 24/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

24/04/2026 8 Boulevard Pascal 24/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 370 000 €6 727 €/m² 6 727 €

23/04/2026 5113 F Rue du Ruissatel 23/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

23/04/2026 4 Square Berthier 23/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

23/04/2026 40 Chemin de Saint Menet aux Accates 23/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 377 800 €5 812 €/m² 5 812 €

23/04/2026 141 Avenue de Saint-Menet 23/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 600 €4 338 €/m² 4 338 €

23/04/2026 62 Boulevard Albert Sauze 23/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 102 900 €2 058 €/m² 2 058 €

22/04/2026 5074 F Av des Butris 22/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

22/04/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 22/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

22/04/2026 5074 F Av des Butris 22/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 600 €2 159 €/m² 2 159 €

22/04/2026 25 Tsse des Comtes 22/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 271 000 €9 033 €/m² 9 033 €

21/04/2026 359 Boulevard Mireille Lauze 21/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 500 €2 114 €/m² 2 114 €

21/04/2026 22 Traverse de la Dominique 21/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

20/04/2026 16 Traverse de la Dominique 20/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 192 000 €3 556 €/m² 3 556 €

20/04/2026 108 Boulevard de la Valbarelle 20/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/04/2026 69 Vall Chaumery 17/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 464 800 €3 575 €/m² 3 575 €

17/04/2026 359 Boulevard Mireille Lauze 17/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/04/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 17/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 700 €2 126 €/m² 2 126 €

17/04/2026 33 Rue Centrale 17/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

17/04/2026 108 Avenue Vincent Andreu 17/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/04/2026 7 Tsse de Nazareth 16/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/04/2026 17 Boulevard Lucien Margaillan 15/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 630 €4 130 €/m² 4 130 €

14/04/2026 108 Boulevard de la Valbarelle 14/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 600 €2 793 €/m² 2 793 €

13/04/2026 9 Vc la Montre le Village Estel 13/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/04/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 13/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 250 €1 834 €/m² 1 834 €

13/04/2026 84 Avenue William Booth 13/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

10/04/2026 5 Avenue du Marechal Ney 10/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/04/2026 68 Rue de l Audience 10/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/04/2026 12 Montée Montgrand 09/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 365 000 €3 802 €/m² 3 802 €

07/04/2026 10 Avenue Raoul Follereau 07/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

07/04/2026 96 Chemin des Accates 07/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 570 000 €6 867 €/m² 6 867 €

02/04/2026 2 Square Berthier 02/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

02/04/2026 22 Traverse de la Dominique 02/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

02/04/2026 15 Tsse des Pionniers 02/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

02/04/2026 170 Traverse de la Penne 02/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

02/04/2026 76 Rue de l Audience 02/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

02/04/2026 172 Route des Camoins 02/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/04/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 02/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/04/2026 141 Avenue de Saint-Menet 02/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 500 €4 227 €/m² 4 227 €

02/04/2026 18 Avenue Raoul Follereau 02/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

01/04/2026 22 Rue Thyde Monnier 01/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 415 000 €5 390 €/m² 5 390 €

01/04/2026 14 La Thuiliere 01/04/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

01/04/2026 8 Traverse Noire 01/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 423 000 €4 500 €/m² 4 500 €

01/04/2026 Boulevard des Liberateurs 01/04/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 614 100 €5 204 €/m² 5 204 €

01/04/2026 96 Chemin des Accates 01/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 299 000 €7 475 €/m² 7 475 €

01/04/2026 Chemin des Morts 01/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 547 900 €4 566 €/m² 4 566 €

31/03/2026 5204 F Bd de la Forbine 31/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2026 68 Rue de l Audience 31/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

30/03/2026 23 Boulevard de la Pomme 30/03/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 256 500 €1 769 €/m² 1 769 €

27/03/2026 3 Avenue Mal Augereau 27/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

27/03/2026 5074 F Av des Butris 27/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 164 200 €2 078 €/m² 2 078 €

27/03/2026 7 Rue de la Graniere 27/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 200 €4 094 €/m² 4 094 €

27/03/2026 85 Chemin des Romans 27/03/2026 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 455 000 €1 440 €/m² 1 440 €

27/03/2026 13 Avenue du Marechal Ney 27/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/03/2026 31 Tsse des Loubets 26/03/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 690 000 €4 452 €/m² 4 452 €

26/03/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 26/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

25/03/2026 96 Tsse de la Graniere 25/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 800 €1 818 €/m² 1 818 €

24/03/2026 23 Lotissement l Oree du Bois 24/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 526 800 €4 704 €/m² 4 704 €

24/03/2026 44 Avenue Gabriel Roquelaure 24/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/03/2026 1 Tsse de la Montre 23/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 400 €2 853 €/m² 2 853 €

20/03/2026 217 Boulevard de Saint-Marcel 20/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/03/2026 8 Square de l Eygalier 20/03/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 717 150 €5 352 €/m² 5 352 €

20/03/2026 22 Traverse de la Dominique 20/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/03/2026 7 Tsse de Nazareth 18/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

18/03/2026 5125 F Tsse de la Planche 18/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 243 150 €4 342 €/m² 4 342 €

18/03/2026 Route de la Valentine 18/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 435 800 €4 842 €/m² 4 842 €

18/03/2026 69 Avenue Emmanuel Allard 18/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

18/03/2026 10 Avenue Raoul Follereau 18/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 095 €4 077 €/m² 4 077 €

17/03/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 17/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

16/03/2026 15 Avenue Noel Coll 16/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2026 22 Rue Thyde Monnier 16/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

16/03/2026 5183 F Rte de la Treille 16/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 575 000 €5 134 €/m² 5 134 €

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16/03/2026 13 Chemin des Accates 16/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/03/2026 5074 F Av des Butris 12/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/03/2026 25 Rue du Ruissatel 12/03/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 400 000 €2 424 €/m² 2 424 €

12/03/2026 57 Tsse de la Montre 12/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 556 200 €5 562 €/m² 5 562 €

12/03/2026 22 Avenue Jean Lombard 12/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/03/2026 24 Traverse des Marronniers 10/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 500 €4 762 €/m² 4 762 €

09/03/2026 111 Route d'Allauch 09/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 312 000 €4 522 €/m² 4 522 €

09/03/2026 45 Route de la Treille 09/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

06/03/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 06/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/03/2026 359 Boulevard Mireille Lauze 05/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

05/03/2026 157 Boulevard de Saint-Marcel 05/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €

05/03/2026 173 Route des Camoins 05/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/03/2026 59 Chemin de la Clue 04/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 557 000 €5 356 €/m² 5 356 €

03/03/2026 359 Boulevard Mireille Lauze 03/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 800 €1 525 €/m² 1 525 €

03/03/2026 1 Avenue Mal Augereau 03/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons142 / 58

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 11e ?

Le prix médian est de 3 074 € par m² à Marseille 11e, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 418 €/m² pour un appartement, 3 988 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 11e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 11e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 11e ?

La Treille (4 538 €/m²), devant Éoures (4 537 €/m²). À l'opposé, La Mazenode reste autour de 1 728 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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