France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e

Prix de l'immobilier à Marseille 11e

Prix médian de 3 343 €/m² en 2025 · 659 ventes cette année · 8 245 depuis 2014 · CP 1301185ᵉ / 132 COMMUNES DU 138 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 11e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 343 €▲ +9 %

sur 659 ventes cette année · +273 €/m² vs 2024

1 667 €DISPERSION 20255 491 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 65 m²

−8 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

659

en 2025 · 8 245 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 14,9 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 11E€/M²

3,3k3,2k3,0k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 227 ventes 2 407 €

Maison · 1 099 ventes 3 979 €

Dernières ventes à Marseille 11e

DÉC. 2025

160 Boulevard de la Valbarelle70 M² · APPARTEMENT 197 000 €2 814 €/m²

22 Avenue Emmanuel Allard153 M² · APPARTEMENT 325 000 €2 124 €/m²

22 Rue de la Graniere41 M² · APPARTEMENT 133 000 €3 244 €/m²

13 Avenue de la Grognarde42 M² · APPARTEMENT 179 000 €4 262 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc23 990 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 0,7 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 2 %B 10 %C 59 %D 22 %E 6 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Marseille 11e · 1 715 € à 4 532 €/m²

26 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 11E

Éoures4 532 €

La Treille4 498 €

Les Accates4 230 €

Les Camoins4 212 €

Saint-Menet4 045 €

Z.I. Saint-Menet3 946 €

Valentine Village3 890 €

Les Libérateurs3 804 €

La Barasse3 487 €

La Millière3 375 €

Lanfranchi-Bonfort3 038 €

Heckel3 015 €

Campanules-Faïenciers2 785 €

Sainte-Madeleine2 555 €

Saint-Marcel Haut2 515 €

Z.I. Saint-Marcel2 456 €

Pommeraie-Saint-Jean2 390 €

Air Bel-Clémentine2 321 €

Saint-Marcel Village2 284 €

William Booth2 244 €

Les Hauts de Saint-Jacques2 173 €

Collet des Comtes2 167 €

Bel Ombre2 087 €

La Grognarde2 083 €

Michelis-Saint-Jacques1 957 €

06—2520 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 957 € À 3 946 €

La Mazenode1 715 €

Les plus consultées à Marseille 11e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

La Barasse18 affichages Google · 28 j3 487 €

Rue des Crottes16 affichages Google · 28 j1 987 €

Avenue Vincent Andreu12 affichages Google · 28 j2 721 €

Saint-Marcel Village11 affichages Google · 28 j2 284 €

Éoures10 affichages Google · 28 j4 532 €

Boulevard Victor Duruy10 affichages Google · 28 j3 890 €

Prix par rue à Marseille 11e · 1 388 € à 6 447 €/m²

92 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 11E

Chemin de la Salette6 447 €

Rue Arnould4 949 €

Boulevard des Talus4 902 €

Impasse la Palma4 882 €

Chemin des Fenetres Rouges4 778 €

Chemin du Vallon de la Micouline4 688 €

Tsse des Loubets4 550 €

Chemin de la Buzine4 487 €

Boulevard des Cigales4 455 €

Rue Thyde Monnier4 441 €

Avenue Gabriel Roquelaure4 343 €

Impasse de la Montre4 288 €

Chemin de Pluvence4 286 €

Chemin de St Menet aux Accates4 254 €

Traverse de la Penne4 234 €

Tsse des Fabres4 228 €

Route des Camoins4 198 €

Route d'Allauch4 180 €

Lotissement les Hauts de la Martine4 175 €

Montée d Eoures4 146 €

Route des 3 Lucs4 126 €

Route de la Treille4 095 €

Avenue de Saint-Menet4 073 €

Boulevard Gilly Qrt la Barasse4 059 €

Montée des Camoins4 058 €

Impasse des Vaudrans4 020 €

Chemin des Fabres3 981 €

Chemin de la Clue3 966 €

Chemin des Accates3 964 €

Impasse Campourieres3 902 €

Boulevard Victor Duruy3 890 €

Montée de Saint-Menet3 879 €

Lotissement les Feuillantines3 715 €

Boulevard Apollon3 709 €

Boulevard des Liberateurs3 700 €

Boulevard des Pins Qrt la Milliere3 588 €

Rue du Ruissatel3 529 €

Tsse des Raymonds3 524 €

Route de la Valentine3 508 €

Boulevard Bellevue - Gilda Canneddu3 473 €

Chemin du Vallon de Barasse3 414 €

Rue de la Saoupe3 390 €

Tsse de la Montre3 303 €

Boulevard du Parasol3 283 €

Boulevard Bezombes3 270 €

Boulevard de la Barasse3 267 €

Chemin des Escourtines3 250 €

Avenue Raoul Follereau3 231 €

Boulevard Albert Sauze3 141 €

Avenue Jean Lombard3 034 €

Traverse de la Dominique3 009 €

Tsse de Nazareth3 000 €

Vc la Montre le Village Estel2 987 €

Rue de l Audience2 917 €

Rue de la Graniere2 888 €

F Av William Booth2 885 €

Rue Centrale2 867 €

Résidence les Charmilles2 794 €

Avenue Emmanuel Allard2 786 €

Tsse Cavaillon2 759 €

Avenue Vincent Andreu2 721 €

Boulevard de la Forbine2 669 €

F Bd Bezombes2 633 €

Avenue William Booth2 572 €

Chemin la Valbarelle St Marcel2 559 €

Tsse de la Graniere2 500 €

Avenue du Docteur Heckel2 468 €

Boulevard Pascal2 444 €

Boulevard de Saint-Loup2 431 €

Avenue Mal Augereau2 413 €

Boulevard de la Milliere2 401 €

Rue Myosotis2 381 €

Avenue de Vienne2 302 €

Boulevard Lefebvre2 281 €

Traverse des Faienciers2 262 €

F Bd de la Forbine2 262 €

Avenue de la Grognarde2 250 €

Boulevard de la Pomme2 246 €

Square Berthier2 213 €

F Av Raoul Follereau2 206 €

Boulevard Brune2 153 €

Avenue Desire Bianco2 095 €

Boulevard de Saint-Marcel2 061 €

Boulevard du Midi1 992 €

Rue des Crottes1 987 €

Boulevard de la Valbarelle1 978 €

Rue des Rimas1 959 €

Boulevard de Boigne1 931 €

F Tra des Faienciers1 901 €

Avenue du Marechal Ney1 891 €

F Av des Butris1 827 €

06—9186 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 827 € À 4 688 €

Boulevard Mireille Lauze1 388 €

Toutes les ventes à Marseille 11e

200 PLUS RÉCENTES SUR 8 245 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 652 € À 10 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 11E€/M²

30/12/2025 160 Boulevard de la Valbarelle 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

30/12/2025 22 Avenue Emmanuel Allard 30/12/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 325 000 €2 124 €/m² 2 124 €

30/12/2025 22 Rue de la Graniere 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

30/12/2025 13 Avenue de la Grognarde 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

30/12/2025 5 Boulevard Brune 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 500 €2 746 €/m² 2 746 €

29/12/2025 79 Boulevard de la Pomme 29/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 600 €2 055 €/m² 2 055 €

29/12/2025 10 Avenue Raoul Follereau 29/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

23/12/2025 359 Boulevard Mireille Lauze 23/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 66 000 €759 €/m² 759 €

23/12/2025 49 Boulevard du Calen 23/12/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 150 000 €652 €/m² 652 €

23/12/2025 100 Rue de la Graniere 23/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

23/12/2025 75 Boulevard Albert Sauze 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 24 000 €686 €/m² 686 €

23/12/2025 41 Rue Hilaire Curtil 23/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 517 050 €4 496 €/m² 4 496 €

23/12/2025 167 Traverse de la Penne 23/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 480 000 €10 909 €/m² 10 909 €

23/12/2025 64 Boulevard de la Valbarelle 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

22/12/2025 64 Boulevard de la Valbarelle 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

22/12/2025 5069 F Bd Bezombes 22/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 257 700 €2 832 €/m² 2 832 €

19/12/2025 7 Rue Dupre 19/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

19/12/2025 82 Avenue du Docteur Heckel 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/12/2025 56 Avenue du Docteur Heckel 19/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 376 200 €5 299 €/m² 5 299 €

19/12/2025 32 Chemin de la Maque 19/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 467 250 €3 157 €/m² 3 157 €

18/12/2025 175 Boulevard de Saint-Marcel 18/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 500 €3 300 €/m² 3 300 €

16/12/2025 23 Rue Saint Roch 16/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 520 000 €4 771 €/m² 4 771 €

16/12/2025 172 Route des Camoins 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

16/12/2025 172 Route des Camoins 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

16/12/2025 443 Boulevard Mireille Lauze 16/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

16/12/2025 107 Traverse de la Buzine 16/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 730 000 €5 935 €/m² 5 935 €

15/12/2025 4 Impasse Marinette 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/12/2025 17 Chemin des Fenetres Rouges 15/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 361 940 €10 558 €/m² 10 558 €

15/12/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 15/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

15/12/2025 70 Impasse des Vaudrans 15/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 760 000 €4 967 €/m² 4 967 €

15/12/2025 172 Route des Camoins 15/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

15/12/2025 5074 F Av des Butris 15/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 300 €1 687 €/m² 1 687 €

15/12/2025 4 Boulevard de Boigne 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

15/12/2025 52 Boulevard de la Pomme 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/12/2025 64 Boulevard de la Valbarelle 12/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/12/2025 80 Lotissement les Hauts de la Martine 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 417 100 €5 214 €/m² 5 214 €

11/12/2025 11 Avenue du Docteur Heckel 11/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

11/12/2025 4 Rue du Dix Aout 11/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 600 €1 013 €/m² 1 013 €

10/12/2025 16 B Rue Centrale 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

10/12/2025 128 Route de la Treille 10/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 603 500 €9 893 €/m² 9 893 €

09/12/2025 76 Boulevard Bellevue - Gilda Canneddu 09/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

09/12/2025 27 Impasse Campourieres 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 391 400 €5 756 €/m² 5 756 €

08/12/2025 287 Route des 3 Lucs 08/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €

08/12/2025 160 Chemin de la Salette 08/12/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 600 000 €7 619 €/m² 7 619 €

08/12/2025 2 Boulevard Lefebvre 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/2025 5074 F Av des Butris 08/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 200 €2 304 €/m² 2 304 €

05/12/2025 6 Lotissement les Demeures du Golf 05/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 610 000 €6 630 €/m² 6 630 €

05/12/2025 164 Boulevard de la Milliere 05/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

05/12/2025 111 Route d'Allauch 05/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 655 000 €5 282 €/m² 5 282 €

03/12/2025 201 Boulevard de Saint-Marcel 03/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

03/12/2025 97 Boulevard de la Pomme 03/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 368 000 €4 230 €/m² 4 230 €

03/12/2025 39 Boulevard des Talus 03/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 336 000 €6 462 €/m² 6 462 €

02/12/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 02/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 815 €1 803 €/m² 1 803 €

02/12/2025 350 Avenue de la Grognarde 02/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

01/12/2025 173 Route de la Treille 01/12/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 065 000 €3 328 €/m² 3 328 €

01/12/2025 11 Boulevard de la Forbine 01/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

01/12/2025 73 Chemin des Fabres 01/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 595 300 €4 801 €/m² 4 801 €

28/11/2025 7 Rue de la Graniere 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 000 €4 914 €/m² 4 914 €

28/11/2025 359 Boulevard Mireille Lauze 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/11/2025 182 Boulevard de la Valbarelle 28/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 304 050 €1 900 €/m² 1 900 €

28/11/2025 6 Boulevard des Liberateurs 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

27/11/2025 64 Boulevard de la Valbarelle 27/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €

27/11/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 27/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/11/2025 85 Boulevard Victor Duruy 27/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 329 000 €2 384 €/m² 2 384 €

27/11/2025 7 Avenue du Marechal Ney 27/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

27/11/2025 2 Boulevard du Midi 27/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

27/11/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 27/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 250 €2 287 €/m² 2 287 €

26/11/2025 6 Boulevard de la Solitude 26/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

26/11/2025 79 Boulevard de la Pomme 26/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 217 000 €2 679 €/m² 2 679 €

25/11/2025 113 Lotissement les Hauts de la Martine 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 427 600 €5 345 €/m² 5 345 €

25/11/2025 13 Boulevard Montplaisir 25/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

24/11/2025 84 Avenue William Booth 24/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

21/11/2025 29 Traverse de la Dominique 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

20/11/2025 3 Avenue Emmanuel Allard 20/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 050 €3 426 €/m² 3 426 €

18/11/2025 2 Boulevard de Boigne 18/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/11/2025 79 Boulevard de la Pomme 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 346 €2 540 €/m² 2 540 €

17/11/2025 7 Boulevard Albert 17/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

14/11/2025 170 Traverse de la Penne 14/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

14/11/2025 173 Route des Camoins 14/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 650 €5 201 €/m² 5 201 €

13/11/2025 305 Boulevard de Saint-Marcel 13/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

13/11/2025 62 Traverse Noire 13/11/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 400 000 €2 198 €/m² 2 198 €

13/11/2025 5074 F Av des Butris 13/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 900 €2 131 €/m² 2 131 €

13/11/2025 134 Traverse de la Penne 13/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

12/11/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 12/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 148 800 €1 793 €/m² 1 793 €

12/11/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 12/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

10/11/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 10/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 219 000 €2 639 €/m² 2 639 €

10/11/2025 15 Avenue des Camoins 10/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

07/11/2025 30 Avenue Marie Jeanne Bernardi 07/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 180 €3 420 €/m² 3 420 €

06/11/2025 13 Traverse de la Sabliere 06/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 225 400 €4 696 €/m² 4 696 €

06/11/2025 80 Rue de l Audience 06/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 800 €4 786 €/m² 4 786 €

06/11/2025 5096 F Rue de la Graniere 06/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 590 000 €8 806 €/m² 8 806 €

06/11/2025 50 Boulevard Apollon 06/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/11/2025 25 Avenue William Booth 06/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

05/11/2025 22 Route de la Treille 05/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 620 000 €4 526 €/m² 4 526 €

04/11/2025 23 Boulevard de la Pomme 04/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

04/11/2025 141 Avenue de Saint-Menet 04/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/11/2025 23 Boulevard Marcel Allegretty 03/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 316 550 €4 725 €/m² 4 725 €

03/11/2025 5074 F Av des Butris 03/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 169 400 €2 041 €/m² 2 041 €

03/11/2025 64 Boulevard de la Valbarelle 03/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

03/11/2025 66 Chemin des Escourtines 03/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 373 000 €3 885 €/m² 3 885 €

31/10/2025 12 Boulevard Julien Rancurel 31/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 412 500 €3 750 €/m² 3 750 €

30/10/2025 46 Impasse de la Montre 30/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

29/10/2025 5203 F Bd du Parasol 29/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 439 500 €5 708 €/m² 5 708 €

29/10/2025 5022 F Imp des Chasseurs 29/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 650 000 €3 939 €/m² 3 939 €

28/10/2025 66 Route de la Treille 28/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

28/10/2025 6 Traverse de la Rasclave 28/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 460 000 €4 299 €/m² 4 299 €

28/10/2025 64 Boulevard de la Valbarelle 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

28/10/2025 66 Route de la Treille 28/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

27/10/2025 141 Avenue de Saint-Menet 27/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 277 100 €3 421 €/m² 3 421 €

24/10/2025 21 Rue de la Saoupe 24/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 440 726 €3 900 €/m² 3 900 €

24/10/2025 14 Impasse Marinette 24/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

23/10/2025 21 B Av du Docteur Heckel 23/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 351 600 €3 822 €/m² 3 822 €

22/10/2025 5060 F la Muscatelle 22/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/10/2025 2 Chemin des Mines 20/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

20/10/2025 1 Montée des Camoins 20/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 276 000 €3 887 €/m² 3 887 €

20/10/2025 1 Montée des Amandes 20/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/10/2025 63 Boulevard Apollon 17/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 425 400 €4 386 €/m² 4 386 €

17/10/2025 23 Boulevard des Cigales 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 515 000 €5 049 €/m² 5 049 €

17/10/2025 20 Boulevard Victor Duruy 17/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 553 000 €3 687 €/m² 3 687 €

17/10/2025 38 Traverse de la Dominique 17/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

16/10/2025 5056 F Tra des Faienciers 16/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

16/10/2025 31 Tsse de la Montre 16/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

15/10/2025 433 Boulevard Mireille Lauze 15/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 100 €2 267 €/m² 2 267 €

15/10/2025 40 Boulevard Beausejour 15/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/10/2025 201 Route des Camoins 15/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 100 €4 621 €/m² 4 621 €

14/10/2025 36 Boulevard de Saint-Marcel 14/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

13/10/2025 157 Traverse de la Penne 13/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 557 700 €4 571 €/m² 4 571 €

13/10/2025 10 Route d'Allauch 13/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/10/2025 22 Rue Thyde Monnier 13/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

10/10/2025 173 Boulevard de Saint-Loup 10/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

10/10/2025 1 Montée des Camoins 10/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

10/10/2025 30 Tsse Cavaillon 10/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

09/10/2025 52 Boulevard des Cigales 09/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 515 000 €4 478 €/m² 4 478 €

09/10/2025 10 Rue de la Graniere 09/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/10/2025 Le Vallat 09/10/2025 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 1 171 500 €3 767 €/m² 3 767 €

09/10/2025 10 Rue de la Graniere 09/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

09/10/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

08/10/2025 173 Boulevard de Saint-Loup 08/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

07/10/2025 6 B Imp Dejean 07/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 364 450 €4 925 €/m² 4 925 €

06/10/2025 172 Route des Camoins 06/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 302 500 €4 727 €/m² 4 727 €

03/10/2025 18 Montée de Saint-Menet 03/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 369 000 €4 920 €/m² 4 920 €

03/10/2025 15 Tsse des Pionniers 03/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 536 000 €3 697 €/m² 3 697 €

03/10/2025 10 Avenue Raoul Follereau 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

02/10/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 02/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 199 000 €2 236 €/m² 2 236 €

01/10/2025 77 Boulevard des Liberateurs 01/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

01/10/2025 359 Boulevard Mireille Lauze 01/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

30/09/2025 2 Boulevard de la Pinede Qrt Milliere 30/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 440 000 €8 800 €/m² 8 800 €

30/09/2025 13 Chemin des Accates 30/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

30/09/2025 108 Boulevard de la Valbarelle 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 785 €1 644 €/m² 1 644 €

30/09/2025 18 Montée de Saint-Menet 30/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 332 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/09/2025 23 Boulevard Marcel Allegretty 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

30/09/2025 108 Boulevard de la Valbarelle 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

30/09/2025 32 Traverse de la Buzine 30/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 423 000 €5 354 €/m² 5 354 €

30/09/2025 35 Boulevard de la Pomme 30/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

29/09/2025 18 Avenue Raoul Follereau 29/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

29/09/2025 18 Tsse du Camp d Arene 29/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

29/09/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 29/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

29/09/2025 117 Route des Camoins 29/09/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 570 200 €3 520 €/m² 3 520 €

26/09/2025 14 Rue Thyde Monnier 26/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 352 200 €5 681 €/m² 5 681 €

26/09/2025 5095 F Rue Arnould 26/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 480 000 €2 945 €/m² 2 945 €

25/09/2025 10 Avenue Raoul Follereau 25/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

24/09/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 24/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

24/09/2025 13 Chemin de la Pageotte 24/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

22/09/2025 3 Impasse de la Valbarelle 22/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

19/09/2025 219 Boulevard de Saint-Loup 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/09/2025 66 Route de la Treille 19/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/09/2025 21 Montée des Gaulois 19/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 319 000 €3 625 €/m² 3 625 €

18/09/2025 65 Boulevard Victor Duruy 18/09/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 323 000 €2 648 €/m² 2 648 €

18/09/2025 22 Avenue Emmanuel Allard 18/09/2025 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 315 000 €1 394 €/m² 1 394 €

18/09/2025 359 Boulevard Mireille Lauze 18/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

18/09/2025 79 Chemin du Vallon de Barasse 18/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 298 600 €4 035 €/m² 4 035 €

17/09/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 17/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 235 €2 616 €/m² 2 616 €

17/09/2025 76 Boulevard Apollon 17/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 423 710 €6 519 €/m² 6 519 €

17/09/2025 62 Traverse Noire 17/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

17/09/2025 180 Traverse de la Penne 17/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 324 000 €4 101 €/m² 4 101 €

17/09/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 17/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

16/09/2025 1 Tsse de la Tourette 16/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

16/09/2025 22 Rue Thyde Monnier 16/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 404 750 €5 326 €/m² 5 326 €

15/09/2025 13 Boulevard de la Forbine 15/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

15/09/2025 11 Avenue du Marechal Ney 15/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

15/09/2025 5 Avenue du Marechal Ney 15/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

15/09/2025 149 Boulevard de Saint-Marcel 15/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/09/2025 7 Place Saint-Christophe 15/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 591 000 €4 966 €/m² 4 966 €

12/09/2025 56 Boulevard de la Valbarelle 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

12/09/2025 359 Boulevard Mireille Lauze 12/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

11/09/2025 87 Tsse des Romans 11/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

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10/09/2025 4 Vallon des Eaux Vives 10/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 431 600 €3 567 €/m² 3 567 €

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09/09/2025 23 Boulevard de la Pomme 09/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 210 €2 468 €/m² 2 468 €

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09/09/2025 180 Traverse de la Penne 09/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 272 740 €4 471 €/m² 4 471 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons125 / 75

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 11e ?

Le prix médian est de 3 063 € par m² à Marseille 11e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 407 €/m² pour un appartement, 3 979 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 11e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 11e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 11e ?

Éoures (4 532 €/m²), devant La Treille (4 498 €/m²). À l'opposé, La Mazenode reste autour de 1 715 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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