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Prix de l'immobilier Place Sebastopol, Marseille 4e

Prix médian de 2 884 €/m² sur 43 ventes (13004)17 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maréchal Fayolle ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 2 884 €/m², Place Sebastopol est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 458 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 884 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

943 €DISPERSION DES VENTES5 227 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

69 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

43 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+17 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE SEBASTOPOL- - MARSEILLE 4E€/M²

4,0k3,3k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Place Sebastopol

OCT. 2025

n° 17 · Appartement23/10/25 · 90 M² 260 000 €2 889 €/m²

n° 6 · Appartement22/04/25 · 96 M² 300 000 €3 125 €/m²

n° 4 · Appartement17/02/25 · 75 M² 310 000 €4 133 €/m²

n° 17 · Appartement30/09/24 · 90 M² 312 400 €3 471 €/m²

n° 27 · Appartement02/09/24 · 91 M² 475 670 €5 227 €/m²

n° 4 · Appartement22/05/24 · 75 M² 213 000 €2 840 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place Sebastopol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 943 € À 5 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 17 23/10/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/04/25 n° 6 22/04/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/02/25 n° 4 17/02/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

30/09/24 n° 17 30/09/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 312 400 €3 471 €/m² 3 471 €

02/09/24 n° 27 02/09/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 475 670 €5 227 €/m² 5 227 €

22/05/24 n° 4 22/05/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

06/05/24 n° 7 06/05/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €

07/12/23 n° 25 07/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 800 €3 954 €/m² 3 954 €

14/06/23 n° 11 14/06/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 269 600 €3 595 €/m² 3 595 €

15/05/23 n° 6 15/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

17/11/22 n° 6 17/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 350 €3 409 €/m² 3 409 €

15/11/22 n° 2 15/11/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/05/22 n° 4 18/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

10/05/22 n° 11 10/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/03/22 n° 6 14/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/10/21 n° 4 01/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

05/08/21 n° 4 05/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 400 €3 205 €/m² 3 205 €

15/06/21 n° 6 15/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 500 €2 879 €/m² 2 879 €

26/11/20 n° 27 26/11/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 298 000 €3 137 €/m² 3 137 €

12/11/20 n° 23 12/11/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

03/09/20 n° 4 03/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 100 €3 668 €/m² 3 668 €

06/08/20 n° 23 06/08/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 336 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/01/20 n° 6 29/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 940 €2 305 €/m² 2 305 €

20/12/19 n° 25 20/12/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

27/11/19 n° 11 27/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

18/11/19 n° 27 18/11/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

31/10/19 n° 17 31/10/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/10/19 n° 27 30/10/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/19 n° 6 31/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

11/06/19 n° 27 11/06/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

24/05/19 n° 25 24/05/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

09/05/19 n° 4 09/05/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

09/07/18 n° 25 09/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 630 €3 024 €/m² 3 024 €

07/06/18 n° 6 07/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

31/05/18 n° 4 31/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 400 €2 888 €/m² 2 888 €

17/11/17 n° 23 17/11/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

31/10/17 n° 4 31/10/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/01/17 n° 6 31/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

06/12/16 n° 4 06/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/12/16 n° 11 02/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/09/16 n° 4 30/09/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 000 €2 213 €/m² 2 213 €

01/06/15 n° 25 01/06/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 164 600 €2 386 €/m² 2 386 €

15/04/15 n° 6 15/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2702/09/24 · 91 M² · APPT 475 670 €5 227 €/m²

n° 2306/08/20 · 83 M² · APPT 336 000 €4 048 €/m²

n° 1730/09/24 · 90 M² · APPT 312 400 €3 471 €/m²

n° 417/02/25 · 75 M² · APPT 310 000 €4 133 €/m²

n° 622/04/25 · 96 M² · APPT 300 000 €3 125 €/m²

n° 215/11/22 · 120 M² · APPT 300 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1127/11/19 · 35 M² · APPT 33 000 €943 €/m²

n° 2711/06/19 · 115 M² · APPT 110 000 €957 €/m²

n° 406/12/16 · 50 M² · APPT 120 000 €2 400 €/m²

n° 607/06/18 · 62 M² · APPT 125 000 €2 016 €/m²

n° 615/04/15 · 62 M² · APPT 129 000 €2 081 €/m²

n° 1102/12/16 · 30 M² · APPT 132 000 €4 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 2 884 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Place Sebastopol · cette rue2 884 €

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Maréchal Fayolle → DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place Sebastopol

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 943 € à 5 227 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons43 / 0

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place Sebastopol à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 884 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place Sebastopol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 943 à 5 227 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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