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Prix de l'immobilier Rue Raspail, Marseille 4e

Prix médian de 4 345 €/m² sur 17 ventes (13004)77 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chape ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 4 345 €/m², Rue Raspail est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 77 % au-dessus de la médiane communale (2 455 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

4 345 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 24/10/2025

1 585 €DISPERSION DES VENTES5 482 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

78 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

16 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+77 %

Marseille 4e : 2 455 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RASPAIL- - MARSEILLE 4E€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +77 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue Raspail

OCT. 2025

n° 1 · Appartement24/10/25 · 78 M² 385 350 €4 940 €/m²

n° 18 · Appartement10/04/25 · 46 M² 215 000 €4 674 €/m²

n° 14 · Appartement17/10/24 · 95 M² 424 200 €4 465 €/m²

n° 1 · Appartement03/09/24 · 55 M² 258 247 €4 695 €/m²

n° 14 · Maison15/05/24 · 142 M² 225 000 €1 585 €/m²

n° 16 · Appartement29/02/24 · 81 M² 339 000 €4 185 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Raspail

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 585 € À 5 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/10/25 n° 1 24/10/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 385 350 €4 940 €/m² 4 940 €

10/04/25 n° 18 10/04/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

17/10/24 n° 14 17/10/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 424 200 €4 465 €/m² 4 465 €

03/09/24 n° 1 03/09/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 258 247 €4 695 €/m² 4 695 €

15/05/24 n° 14 15/05/24 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 225 000 €1 585 €/m² 1 585 €

29/02/24 n° 16 29/02/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 339 000 €4 185 €/m² 4 185 €

17/07/23 n° 14 17/07/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 412 800 €4 345 €/m² 4 345 €

20/06/23 n° 1 20/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 310 250 €5 258 €/m² 5 258 €

28/07/22 n° 4 28/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 438 550 €5 482 €/m² 5 482 €

21/07/22 n° 18 21/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 500 €3 707 €/m² 3 707 €

23/07/21 n° 1 23/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 274 250 €5 079 €/m² 5 079 €

09/07/21 n° 19 09/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

03/05/21 n° 3 03/05/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 281 847 €3 660 €/m² 3 660 €

20/01/21 n° 1 20/01/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 452 000 €5 136 €/m² 5 136 €

17/06/20 n° 16 17/06/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 283 100 €3 495 €/m² 3 495 €

24/10/19 n° 4 24/10/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

25/07/17 n° 3 25/07/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 000 €2 195 €/m² 2 195 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 120/01/21 · 88 M² · APPT 452 000 €5 136 €/m²

n° 428/07/22 · 80 M² · APPT 438 550 €5 482 €/m²

n° 1417/10/24 · 95 M² · APPT 424 200 €4 465 €/m²

n° 1417/07/23 · 95 M² · APPT 412 800 €4 345 €/m²

n° 124/10/25 · 78 M² · APPT 385 350 €4 940 €/m²

n° 1629/02/24 · 81 M² · APPT 339 000 €4 185 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1909/07/21 · 45 M² · APPT 145 000 €3 222 €/m²

n° 325/07/17 · 77 M² · APPT 169 000 €2 195 €/m²

n° 1810/04/25 · 46 M² · APPT 215 000 €4 674 €/m²

n° 1415/05/24 · 142 M² · MAISON 225 000 €1 585 €/m²

n° 103/09/24 · 55 M² · APPT 258 247 €4 695 €/m²

n° 1821/07/22 · 70 M² · APPT 259 500 €3 707 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 907 € à 4 345 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Rue Raspail · cette rue4 345 €

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 387 €

Boulevard de Roux2 281 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 907 €

Toutes les rues du quartier Chape → DE 1 597 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Raspail

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 585 € à 5 482 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 100 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons16 / 1

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Raspail à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 4 345 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Raspail ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 585 à 5 482 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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