France › Marseille 4e › Les Nouveaux Chartreux › Rue Deiss › n° 14

14 Rue Deiss, Marseille 4e

Vendu 105 000 € (2 019 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 130040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 019 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Deiss2 019 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Les Nouveaux Chartreux2 320 €/m² 722 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Marseille 4e2 709 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 2 773 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX7

LOGEMENTS69

Dernière vente : 2 019 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Deiss

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 885 € À 3 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

02/03/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 200 €2 282 €/m² 2 282 €

24/11/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

05/09/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €

27/06/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

18/04/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

19/09/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

18/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Deiss, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

RUE DEISSMÉDIANE DE LA RUE 2 019 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %1 940 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2026 n° 8+2 %2 055 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−6 %1 904 €/m²Appt 53 m² · 23 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI2 019 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 279 € 3 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DEISS 52 m² 104 988 € 2 019 €

21 BD DE LA FEDERATION 50 m² 89 000 € 1 780 €

8 RUE DEISS 60 m² 130 020 € 2 167 €

21 BD DE LA FEDERATION 68 m² 145 996 € 2 147 €

14 RUE DEISS 61 m² 114 985 € 1 885 €

10 RUE DEISS 53 m² 100 011 € 1 887 €

21 BD DE LA FEDERATION 62 m² 121 024 € 1 952 €

14 RUE DEISS 52 m² 125 008 € 2 404 €

10 RUE DEISS 57 m² 115 026 € 2 018 €

14 RUE DEISS 52 m² 156 988 € 3 019 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 3 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue edouard deiss

Fourchette courante2 614 – 4 171 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

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Les Nouveaux Chartreux

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-14 %

Voir Les Nouveaux Chartreux ↗

Marseille 4e Arrondissement

Tendance 3 ans+7 %

vs département-16 %

Rendement brut5.9 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune78ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Deiss38 ventes depuis 2014 · 2 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Nouveaux Chartreux722 ventes · 2 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Deiss à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Deiss a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 52 m² à 105 000 €, soit 2 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deiss ?

Oui : 2 019 €/m² contre 2 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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