Quel est le prix au m² à Chartreux Arras (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de €2 931 par m² en 2025 dans le quartier Chartreux Arras à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (€2 380/m² en appartement, €3 694/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 764/m².

Les prix montent-ils à Chartreux Arras ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 4e › Chartreux Arras

Prix de l'immobilier Chartreux Arras, Marseille 4e

Quartier de Marseille 4e · 734 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 931 €▲ +7 %

sur 55 ventes cette année · +181 € vs 2024

1 853 €DISPERSION DES VENTES 20254 381 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 55 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

CHARTREUX ARRASMARSEILLE 4E€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 314 ventes2 760 €

Maison · 10 ventes5 282 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Kruger▲ 12 %3 949 €

B Rue Kruger—3 773 €

Rue Clinique▲ 59 %2 830 €

A Rue de la Chartreuse—2 791 €

Rue Transvaal▲ 35 %2 785 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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247 m² · appartement1 070 000 €
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23 m² · appartement99 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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70 m² · appartement225 300 €
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26 Rue Kruger
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

10 Rue Transvaal
50 m² · appartement223 800 €
4 476 €/m²

48 Rue Kruger
53 m² · appartement426 700 €
8 051 €/m²

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31 m² · appartement101 400 €
3 271 €/m²

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44 m² · appartement138 000 €
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2 000 €/m²

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76 m² · appartement175 000 €
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3 182 €/m²

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119 m² · appartement220 000 €
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2 Rue Kruger
84 m² · appartement368 530 €
4 387 €/m²

3 Rue Clinique
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50 Rue Jeanne Jugan
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1 750 €/m²

141 Boulevard Francoise Duparc
54 m² · appartement113 000 €
2 093 €/m²

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28 Rue Jeanne Jugan
58 m² · appartement170 000 €
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51 m² · appartement99 000 €
1 941 €/m²

176 Avenue des Chartreux
45 m² · appartement115 000 €
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2 Rue Kruger
84 m² · appartement345 000 €
4 107 €/m²

34 Rue Jeanne Jugan
43 m² · appartement127 000 €
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4 Rue Kruger
55 m² · appartement240 490 €
4 373 €/m²

178 Avenue des Chartreux
58 m² · appartement128 000 €
2 207 €/m²

1 Boulevard Alteras
80 m² · appartement235 000 €
2 938 €/m²

178 Avenue des Chartreux
59 m² · appartement115 000 €
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211 Avenue des Chartreux
88 m² · appartement141 000 €
1 602 €/m²

32 Boulevard d'Arras
57 m² · appartement146 300 €
2 567 €/m²

4 Rue Kruger
84 m² · appartement382 000 €
4 548 €/m²

147 Avenue des Chartreux
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

12 Boulevard d'Arras
35 m² · appartement112 270 €
3 208 €/m²

30 Boulevard d'Arras
57 m² · appartement134 710 €
2 363 €/m²

213 Avenue des Chartreux
30 m² · appartement65 000 €
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129 Avenue des Chartreux
80 m² · appartement250 000 €
3 125 €/m²

34 Rue Jeanne Jugan
43 m² · appartement167 500 €
3 895 €/m²

25 Boulevard d'Arras
55 m² · appartement124 500 €
2 264 €/m²

209 Avenue des Chartreux
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

16 Boulevard Alteras
43 m² · appartement76 000 €
1 767 €/m²

10 Boulevard d'Arras
70 m² · appartement170 000 €
2 429 €/m²

149 Boulevard Francoise Duparc
35 m² · appartement56 000 €
1 600 €/m²

143 Avenue des Chartreux
80 m² · appartement150 000 €
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36 Rue Jeanne Jugan
46 m² · appartement196 500 €
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28 Rue Jeanne Jugan
89 m² · appartement230 000 €
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36 Rue Jeanne Jugan
78 m² · appartement299 000 €
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86 m² · appartement299 000 €
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1 Rue Transvaal
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182 Avenue des Chartreux
70 m² · appartement250 000 €
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178 Avenue des Chartreux
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70 m² · appartement270 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chartreux Arras (Marseille 4e) ?: Le prix médian est de €2 931 par m² en 2025 dans le quartier Chartreux Arras à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (€2 380/m² en appartement, €3 694/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 764/m².
Les prix montent-ils à Chartreux Arras ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +7 % sur la dernière année.