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Prix de l'immobilier Avenue Haiti, Marseille 4e

Prix médian de 2 410 €/m² sur 58 ventes (13004)2 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chemin de Fer ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avenue Haiti s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 410 €/m² contre 2 458 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 410 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

854 €DISPERSION DES VENTES4 909 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

60 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE HAITI- - MARSEILLE 4E€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Haiti

JUIN 2026

n° 28 · Appartement23/06/26 · 54 M² 135 000 €2 500 €/m²

n° 32 · Appartement20/04/26 · 72 M² 243 950 €3 388 €/m²

n° 39 · Appartement03/03/26 · 32 M² 76 500 €2 391 €/m²

n° 18 · Appartement18/02/26 · 56 M² 144 000 €2 571 €/m²

n° 18 · Appartement17/02/25 · 37 M² 127 000 €3 432 €/m²

n° 16 · Appartement28/10/24 · 68 M² 70 000 €1 029 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Haiti

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 854 € À 4 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 28 23/06/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/04/26 n° 32 20/04/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 243 950 €3 388 €/m² 3 388 €

03/03/26 n° 39 03/03/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 500 €2 391 €/m² 2 391 €

18/02/26 n° 18 18/02/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/02/25 n° 18 17/02/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

28/10/24 n° 16 28/10/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

08/07/24 n° 34 08/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

04/06/24 n° 30 04/06/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/24 n° 30 15/04/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

22/03/24 n° 16 22/03/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

21/03/24 n° 37 21/03/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 540 000 €4 909 €/m² 4 909 €

21/12/23 n° 11 21/12/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 337 300 €4 558 €/m² 4 558 €

16/11/23 n° 34 16/11/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

24/03/23 n° 18 24/03/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

03/03/23 n° 28 03/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 000 €3 745 €/m² 3 745 €

20/12/22 n° 18 20/12/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

15/12/22 n° 20 15/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

31/08/22 n° 39 31/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/08/22 n° 9 25/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

19/08/22 n° 9 19/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

12/07/22 n° 34 12/07/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 750 €3 276 €/m² 3 276 €

11/07/22 n° 20 11/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

29/06/22 n° 9 29/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

16/05/22 n° 28 16/05/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

17/08/21 n° 34 17/08/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

10/08/21 n° 18 10/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 800 €2 057 €/m² 2 057 €

05/08/21 n° 9 05/08/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

29/06/21 n° 30 29/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 350 €2 154 €/m² 2 154 €

16/04/21 n° 30 16/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

01/02/21 n° 32 01/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 800 €2 724 €/m² 2 724 €

29/01/21 n° 28 29/01/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

26/01/21 n° 34 26/01/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 35 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/10/20 n° 30 08/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 200 €3 870 €/m² 3 870 €

29/09/20 n° 30 29/09/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

18/08/20 n° 9 18/08/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

31/07/20 n° 30 31/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

09/03/20 n° 30 09/03/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/11/19 n° 30 22/11/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

10/09/19 n° 30 10/09/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

29/08/19 n° 30 29/08/19 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 43 000 €4 300 €/m² 4 300 €

10/05/19 n° 30 10/05/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

14/03/19 n° 30 14/03/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

18/02/19 n° 30 18/02/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/02/19 n° 30 09/02/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/12/18 n° 11 19/12/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

13/06/18 n° 22 13/06/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

17/11/17 n° 18 17/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/09/17 n° 30 22/09/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

21/09/17 n° 20 21/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

09/06/17 n° 30 09/06/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 200 €2 015 €/m² 2 015 €

08/12/16 n° 39 08/12/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 000 €1 375 €/m² 1 375 €

01/09/16 n° 30 01/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

11/01/16 n° 22 11/01/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

09/12/15 n° 30 09/12/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 300 €2 399 €/m² 2 399 €

04/11/15 n° 30 04/11/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

26/01/15 n° 16 26/01/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

25/07/14 n° 18 25/07/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €

18/06/14 n° 30 18/06/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3721/03/24 · 110 M² · MAISON 540 000 €4 909 €/m²

n° 1121/12/23 · 74 M² · MAISON 337 300 €4 558 €/m²

n° 3220/04/26 · 72 M² · APPT 243 950 €3 388 €/m²

n° 2213/06/18 · 109 M² · APPT 240 000 €2 202 €/m²

n° 2015/12/22 · 60 M² · APPT 235 000 €3 917 €/m²

n° 3008/10/20 · 60 M² · APPT 232 200 €3 870 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3426/01/21 · 10 M² · APPT 35 000 €3 500 €/m²

n° 3029/08/19 · 10 M² · APPT 43 000 €4 300 €/m²

n° 3908/12/16 · 32 M² · APPT 44 000 €1 375 €/m²

n° 3004/11/15 · 40 M² · APPT 59 000 €1 475 €/m²

n° 905/08/21 · 38 M² · APPT 65 000 €1 711 €/m²

n° 929/06/22 · 38 M² · APPT 65 000 €1 711 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 2 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue Haiti · cette rue2 410 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Chemin de Fer → DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 854 € à 4 909 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 900 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons55 / 3

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Haiti à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 410 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Haiti ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 854 à 4 909 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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