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Prix de l'immobilier Rue Monte Cristo, Marseille 4e

Prix médian de 2 929 €/m² sur 121 ventes (13004)19 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chape ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 2 929 €/m², Rue Monte Cristo est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 458 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 929 €

sur 121 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

625 €DISPERSION DES VENTES5 405 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

76 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

121

2014–2026

118 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTE CRISTO- - MARSEILLE 4E€/M²

4,1k3,4k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

121

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Monte Cristo

JUIN 2026

n° 73 · Appartement19/06/26 · 107 M² 468 100 €4 375 €/m²

n° 74 · Appartement17/06/26 · 64 M² 201 700 €3 152 €/m²

n° 61 · Appartement10/04/26 · 100 M² 315 000 €3 150 €/m²

n° 47 · Appartement27/03/26 · 70 M² 230 340 €3 291 €/m²

n° 61 · Appartement12/02/26 · 100 M² 347 000 €3 470 €/m²

n° 15 · Appartement24/10/25 · 74 M² 250 000 €3 378 €/m²

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Les ventes sur la carte

121 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Monte Cristo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 5 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 73 19/06/26 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 468 100 €4 375 €/m² 4 375 €

17/06/26 n° 74 17/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 700 €3 152 €/m² 3 152 €

10/04/26 n° 61 10/04/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

27/03/26 n° 47 27/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 340 €3 291 €/m² 3 291 €

12/02/26 n° 61 12/02/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 347 000 €3 470 €/m² 3 470 €

24/10/25 n° 15 24/10/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

10/09/25 n° 29 10/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/07/25 n° 15 18/07/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

23/06/25 n° 63 23/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

27/05/25 n° 15 27/05/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

27/02/25 n° 15 27/02/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/01/25 n° 61 27/01/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

20/01/25 n° 72 20/01/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

20/01/25 n° 31 20/01/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 323 200 €3 591 €/m² 3 591 €

25/11/24 n° 15 25/11/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

26/09/24 n° 61 26/09/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 371 200 €3 712 €/m² 3 712 €

06/09/24 n° 75 06/09/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 575 000 €5 324 €/m² 5 324 €

09/08/24 n° 75 09/08/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

02/07/24 n° 29 02/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/04/24 n° 61 04/04/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 297 000 €2 970 €/m² 2 970 €

28/03/24 n° 63 28/03/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

01/02/24 n° 86 01/02/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

27/11/23 n° 86 27/11/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

09/10/23 n° 63 09/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

30/08/23 n° 8 30/08/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 306 000 €4 026 €/m² 4 026 €

11/08/23 n° 73 11/08/23 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 620 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/07/23 n° 29 04/07/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/06/23 n° 72 30/06/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

19/06/23 n° 71 19/06/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

30/03/23 n° 15 30/03/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

16/03/23 n° 86 16/03/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 282 360 €3 816 €/m² 3 816 €

09/02/23 n° 73 09/02/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 391 000 €4 160 €/m² 4 160 €

02/02/23 n° 71 02/02/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 248 000 €2 952 €/m² 2 952 €

01/02/23 n° 75 01/02/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 240 €4 419 €/m² 4 419 €

01/08/22 n° 72 01/08/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 000 €4 636 €/m² 4 636 €

20/07/22 n° 15 20/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/06/22 n° 75 30/06/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

17/05/22 n° 73 17/05/22 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 558 250 €4 502 €/m² 4 502 €

08/02/22 n° 61 08/02/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

07/06/21 n° 75 07/06/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

01/06/21 n° 29 01/06/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

05/02/21 n° 15 05/02/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 252 000 €3 405 €/m² 3 405 €

10/11/20 n° 31 10/11/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 278 000 €3 089 €/m² 3 089 €

01/10/20 n° 31 01/10/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/08/20 n° 15 28/08/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 800 €2 762 €/m² 2 762 €

31/07/20 n° 86 31/07/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 334 100 €3 409 €/m² 3 409 €

04/06/20 n° 73 04/06/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 404 500 €3 816 €/m² 3 816 €

02/06/20 n° 71 02/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/05/20 n° 71 15/05/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

04/02/20 n° 72 04/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/01/20 n° 73 21/01/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

07/10/19 n° 61 07/10/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

26/09/19 n° 72 26/09/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 241 500 €2 542 €/m² 2 542 €

04/09/19 n° 31 04/09/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/07/19 n° 49 16/07/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

28/06/19 n° 85 28/06/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 900 €3 605 €/m² 3 605 €

30/04/19 n° 73 30/04/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 470 400 €4 752 €/m² 4 752 €

29/04/19 n° 15 29/04/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 500 €2 886 €/m² 2 886 €

29/04/19 n° 15 29/04/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

19/03/19 n° 73 19/03/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 296 300 €3 186 €/m² 3 186 €

28/01/19 n° 85 28/01/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

14/12/18 n° 15 14/12/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

07/08/18 n° 73 07/08/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 362 000 €3 811 €/m² 3 811 €

02/08/18 n° 71 02/08/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

24/05/18 n° 73 24/05/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 315 000 €2 944 €/m² 2 944 €

09/04/18 n° 86 09/04/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

14/03/18 n° 61 14/03/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/01/18 n° 15 15/01/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

11/12/17 n° 15 11/12/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 319 800 €3 719 €/m² 3 719 €

01/12/17 n° 73 01/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

28/11/17 n° 73 28/11/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 200 €3 069 €/m² 3 069 €

17/11/17 n° 73 17/11/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 253 900 €3 297 €/m² 3 297 €

24/10/17 n° 63 24/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/17 n° 61 11/09/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

07/08/17 n° 72 07/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 800 €2 648 €/m² 2 648 €

28/07/17 n° 71 28/07/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

11/07/17 n° 73 11/07/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 399 000 €3 990 €/m² 3 990 €

04/07/17 n° 15 04/07/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

16/06/17 n° 15 16/06/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 342 000 €3 977 €/m² 3 977 €

16/03/17 n° 73 16/03/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 335 000 €3 384 €/m² 3 384 €

06/03/17 n° 67 06/03/17 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 894 000 €4 705 €/m² 4 705 €

06/01/17 n° 47 06/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

21/12/16 n° 71 21/12/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

20/12/16 n° 73 20/12/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

08/12/16 n° 49 08/12/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 226 €1 907 €/m² 1 907 €

08/12/16 n° 49 08/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 478 €2 057 €/m² 2 057 €

08/12/16 n° 49 08/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 522 €2 245 €/m² 2 245 €

08/12/16 n° 49 08/12/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 574 €1 981 €/m² 1 981 €

23/11/16 n° 68 23/11/16 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 17 000 €1 214 €/m² 1 214 €

08/11/16 n° 68 08/11/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

20/10/16 n° 57 20/10/16 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 718 900 €5 405 €/m² 5 405 €

17/10/16 n° 72 17/10/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

03/10/16 n° 63 03/10/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

03/10/16 n° 31 03/10/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 202 000 €2 693 €/m² 2 693 €

29/09/16 n° 15 29/09/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

29/07/16 n° 15 29/07/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 460 €3 035 €/m² 3 035 €

30/05/16 n° 73 30/05/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

11/05/16 n° 85 11/05/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

17/03/16 n° 73 17/03/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

29/02/16 n° 73 29/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

18/02/16 n° 72 18/02/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

24/09/15 n° 72 24/09/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

10/09/15 n° 71 10/09/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 900 €2 606 €/m² 2 606 €

06/08/15 n° 63 06/08/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

04/08/15 n° 73 04/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/07/15 n° 63 24/07/15 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 360 000 €2 835 €/m² 2 835 €

23/07/15 n° 72 23/07/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

25/06/15 n° 73 25/06/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

02/04/15 n° 72 02/04/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

18/03/15 n° 31 18/03/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

06/02/15 n° 15 06/02/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 800 €2 449 €/m² 2 449 €

08/09/14 n° 15 08/09/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

28/08/14 n° 31 28/08/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 62 500 €625 €/m² 625 €

27/08/14 n° 31 27/08/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/08/14 n° 73 18/08/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 820 €3 318 €/m² 3 318 €

02/07/14 n° 73 02/07/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

28/05/14 n° 73 28/05/14 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 430 050 €3 029 €/m² 3 029 €

28/05/14 n° 31 28/05/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

27/05/14 n° 31 27/05/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

26/05/14 n° 61 26/05/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

27/02/14 n° 15 27/02/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6706/03/17 · 190 M² · MAISON 894 000 €4 705 €/m²

n° 5720/10/16 · 133 M² · MAISON 718 900 €5 405 €/m²

n° 7311/08/23 · 124 M² · APPT 620 000 €5 000 €/m²

n° 7506/09/24 · 108 M² · APPT 575 000 €5 324 €/m²

n° 7317/05/22 · 124 M² · APPT 558 250 €4 502 €/m²

n° 7330/04/19 · 99 M² · APPT 470 400 €4 752 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6823/11/16 · 14 M² · APPT 17 000 €1 214 €/m²

n° 3128/08/14 · 100 M² · APPT 62 500 €625 €/m²

n° 1529/04/19 · 22 M² · APPT 63 500 €2 886 €/m²

n° 1515/01/18 · 25 M² · APPT 64 000 €2 560 €/m²

n° 1529/09/16 · 22 M² · APPT 67 000 €3 045 €/m²

n° 1514/12/18 · 26 M² · APPT 68 000 €2 615 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 2 929 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Rue Monte Cristo · cette rue2 929 €

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Chape → TOUTES LES RUES DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Monte Cristo

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 5 405 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons118 / 3

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Monte Cristo à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 929 € par m², calculé sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Monte Cristo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 5 405 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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