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Prix de l'immobilier Boulevard Dauzac, Marseille 4e

Prix médian de 2 179 €/m² sur 57 ventes (13004)11 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Banon-Roux ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Boulevard Dauzac s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 179 €/m² contre 2 455 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 179 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

684 €DISPERSION DES VENTES6 134 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

42 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

57 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−11 %

Marseille 4e : 2 455 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DAUZAC- - MARSEILLE 4E€/M²

3,2k2,7k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Dauzac

JUIN 2026

n° 7 · Appartement19/06/26 · 96 M² 130 000 €1 354 €/m²

n° 3 · Appartement05/06/26 · 47 M² 116 000 €2 468 €/m²

n° 18 · Appartement26/05/26 · 23 M² 94 000 €4 087 €/m²

n° 17 · Appartement04/05/26 · 32 M² 122 000 €3 813 €/m²

n° 3 · Appartement16/03/26 · 47 M² 105 000 €2 234 €/m²

n° 19 · Appartement04/02/26 · 42 M² 143 100 €3 407 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Dauzac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 684 € À 6 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 7 19/06/26 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/06/26 n° 3 05/06/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

26/05/26 n° 18 26/05/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 000 €4 087 €/m² 4 087 €

04/05/26 n° 17 04/05/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

16/03/26 n° 3 16/03/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

04/02/26 n° 19 04/02/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 100 €3 407 €/m² 3 407 €

23/01/26 n° 3 23/01/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

17/10/25 n° 7 17/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

18/09/25 n° 7 18/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

03/10/24 n° 19 03/10/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 200 €3 200 €/m² 3 200 €

23/08/24 n° 17 23/08/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

24/05/24 n° 2 24/05/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

05/05/23 n° 7 05/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

14/04/23 n° 3 14/04/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

24/02/23 n° 5 24/02/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 500 €2 083 €/m² 2 083 €

15/02/23 n° 8 15/02/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 000 €2 306 €/m² 2 306 €

03/08/22 n° 20 03/08/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 300 €4 630 €/m² 4 630 €

21/07/22 n° 7 21/07/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

12/07/22 n° 17 12/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 233 100 €6 134 €/m² 6 134 €

11/07/22 n° 5 11/07/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €

30/06/22 n° 19 30/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 800 €3 080 €/m² 3 080 €

19/05/22 n° 3 19/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

09/11/21 n° 21 09/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

16/06/21 n° 19 16/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 500 €1 679 €/m² 1 679 €

15/06/21 n° 5 15/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/04/21 n° 18 21/04/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

29/12/20 n° 5 29/12/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 000 €1 804 €/m² 1 804 €

25/09/20 n° 8 25/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

31/07/20 n° 2 31/07/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 166 150 €2 245 €/m² 2 245 €

23/06/20 n° 18 23/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

11/03/20 n° 19 11/03/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 500 €2 179 €/m² 2 179 €

05/02/20 n° 2 05/02/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

22/08/19 n° 11 22/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 510 €2 329 €/m² 2 329 €

22/02/19 n° 19 22/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

22/02/19 n° 11 22/02/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

02/10/18 n° 3 02/10/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

17/09/18 n° 11 17/09/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

06/09/18 n° 11 06/09/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

16/08/18 n° 11 16/08/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

20/07/18 n° 11 20/07/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

20/02/18 n° 11 20/02/18 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 390 000 €1 529 €/m² 1 529 €

11/08/17 n° 5 11/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

06/06/17 n° 19 06/06/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/07/16 n° 6 20/07/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €

11/02/16 n° 6 11/02/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

28/12/15 n° 3 28/12/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

17/12/15 n° 25 17/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

17/08/15 n° 3 17/08/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

04/06/15 n° 5 04/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

07/04/15 n° 17 07/04/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

17/03/15 n° 19 17/03/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/01/15 n° 17 30/01/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

11/12/14 n° 17 11/12/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/10/14 n° 18 06/10/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

15/09/14 n° 21 15/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

11/04/14 n° 7 11/04/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/03/14 n° 5 13/03/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1120/02/18 · 255 M² · APPT 390 000 €1 529 €/m²

n° 1712/07/22 · 38 M² · APPT 233 100 €6 134 €/m²

n° 1120/07/18 · 87 M² · APPT 225 000 €2 586 €/m²

n° 2003/08/22 · 37 M² · APPT 171 300 €4 630 €/m²

n° 231/07/20 · 74 M² · APPT 166 150 €2 245 €/m²

n° 815/02/23 · 72 M² · APPT 166 000 €2 306 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1806/10/14 · 38 M² · APPT 53 000 €1 395 €/m²

n° 1707/04/15 · 36 M² · APPT 58 000 €1 611 €/m²

n° 1116/08/18 · 29 M² · APPT 60 000 €2 069 €/m²

n° 511/07/22 · 29 M² · APPT 61 000 €2 103 €/m²

n° 524/02/23 · 30 M² · APPT 62 500 €2 083 €/m²

n° 205/02/20 · 95 M² · APPT 65 000 €684 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 907 € à 2 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 387 €

Boulevard de Roux2 281 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Dauzac · cette rue2 179 €

Boulevard Francoise Duparc1 907 €

Toutes les rues du quartier Banon-Roux → DE 1 597 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Dauzac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 684 € à 6 134 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons57 / 0

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Dauzac à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 179 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Dauzac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 684 à 6 134 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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