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Prix de l'immobilier Boulevard Gariel, Marseille 4e

Prix médian de 2 343 €/m² sur 47 ventes (13004)5 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Léglize-Chutes Lavie ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Boulevard Gariel s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 343 €/m² contre 2 455 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 343 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 18/03/2026

1 139 €DISPERSION DES VENTES5 842 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

48 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Marseille 4e : 2 455 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GARIEL- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Gariel

MARS 2026

n° 18 · Appartement18/03/26 · 30 M² 115 000 €3 833 €/m²

n° 20 · Appartement05/02/26 · 107 M² 300 000 €2 804 €/m²

n° 5 · Appartement24/11/25 · 142 M² 213 100 €1 501 €/m²

n° 5 · Appartement27/06/25 · 104 M² 293 000 €2 817 €/m²

n° 5 · Appartement07/04/25 · 52 M² 135 000 €2 596 €/m²

n° 21 · Appartement17/02/25 · 95 M² 392 645 €4 133 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Gariel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 139 € À 5 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/03/26 n° 18 18/03/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

05/02/26 n° 20 05/02/26 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

24/11/25 n° 5 24/11/25 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 213 100 €1 501 €/m² 1 501 €

27/06/25 n° 5 27/06/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 293 000 €2 817 €/m² 2 817 €

07/04/25 n° 5 07/04/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

17/02/25 n° 21 17/02/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 392 645 €4 133 €/m² 4 133 €

12/12/24 n° 15 12/12/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 400 €4 508 €/m² 4 508 €

06/12/24 n° 5 06/12/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 020 €2 798 €/m² 2 798 €

02/10/24 n° 10 02/10/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 522 €5 842 €/m² 5 842 €

28/08/24 n° 5 28/08/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

18/07/24 n° 5 18/07/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

30/04/24 n° 15 30/04/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 500 €2 053 €/m² 2 053 €

11/03/24 n° 15 11/03/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/23 n° 21 20/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/06/23 n° 5 15/06/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 228 100 €2 193 €/m² 2 193 €

12/04/23 n° 5 12/04/23 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 282 000 €2 331 €/m² 2 331 €

08/02/23 n° 23 08/02/23 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 410 000 €3 015 €/m² 3 015 €

08/12/22 n° 5 08/12/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

29/07/22 n° 34 29/07/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 283 500 €5 786 €/m² 5 786 €

18/07/22 n° 5 18/07/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 218 000 €2 096 €/m² 2 096 €

09/11/21 n° 18 09/11/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/10/21 n° 21 25/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

15/10/21 n° 5 15/10/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 500 €2 141 €/m² 2 141 €

27/07/21 n° 5 27/07/21 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 360 000 €2 975 €/m² 2 975 €

21/07/21 n° 21 21/07/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 750 €2 830 €/m² 2 830 €

26/10/20 n° 22 26/10/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

02/06/20 n° 10 02/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/05/20 n° 26 20/05/20 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 360 000 €1 545 €/m² 1 545 €

18/05/20 n° 15 18/05/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

25/09/19 n° 12 25/09/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

27/08/19 n° 12 27/08/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

28/06/19 n° 15 28/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

17/06/19 n° 22 17/06/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/05/19 n° 16 03/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 000 €2 184 €/m² 2 184 €

26/04/19 n° 12 26/04/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

14/03/19 n° 21 14/03/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

04/03/19 n° 12 04/03/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

12/07/18 n° 17 12/07/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 201 500 €2 343 €/m² 2 343 €

05/07/18 n° 12 05/07/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

26/10/17 n° 12 26/10/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

16/06/17 n° 15 16/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

03/05/17 n° 15 03/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/17 n° 23 17/03/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 420 000 €3 066 €/m² 3 066 €

04/08/15 n° 12 04/08/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

16/12/14 n° 8 16/12/14 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/14 n° 7 08/08/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

24/06/14 n° 8 24/06/14 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2317/03/17 · 137 M² · MAISON 420 000 €3 066 €/m²

n° 2308/02/23 · 136 M² · MAISON 410 000 €3 015 €/m²

n° 2117/02/25 · 95 M² · APPT 392 645 €4 133 €/m²

n° 527/07/21 · 121 M² · APPT 360 000 €2 975 €/m²

n° 2620/05/20 · 233 M² · APPT 360 000 €1 545 €/m²

n° 1002/10/24 · 60 M² · APPT 350 522 €5 842 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2226/10/20 · 28 M² · APPT 45 000 €1 607 €/m²

n° 1226/04/19 · 36 M² · APPT 56 000 €1 556 €/m²

n° 816/12/14 · 30 M² · MAISON 60 000 €2 000 €/m²

n° 1809/11/21 · 30 M² · APPT 60 000 €2 000 €/m²

n° 1204/03/19 · 43 M² · APPT 67 000 €1 558 €/m²

n° 824/06/14 · 25 M² · MAISON 70 000 €2 800 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 907 € à 2 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 387 €

Boulevard Gariel · cette rue2 343 €

Boulevard de Roux2 281 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 907 €

Toutes les rues du quartier Léglize-Chutes Lavie → DE 1 597 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 139 € à 5 842 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons43 / 4

Dernière vente18/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Gariel à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 343 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Gariel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 139 à 5 842 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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