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Prix de l'immobilier Boulevard Leglize, Marseille 4e

Prix médian de 2 246 €/m² sur 38 ventes (13004)8 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Léglize-Chutes Lavie ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Boulevard Leglize s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 246 €/m² contre 2 432 €/m². Le prix y a progressé de 58 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 246 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

857 €DISPERSION DES VENTES7 850 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

55 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD LEGLIZE- - MARSEILLE 4E€/M²

3,6k3,0k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

▲ +58 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Leglize

OCT. 2025

n° 3 · Appartement14/10/25 · 22 M² 86 000 €3 909 €/m²

n° 17 · Appartement17/09/25 · 55 M² 159 000 €2 891 €/m²

n° 3 · Appartement18/03/25 · 23 M² 82 000 €3 565 €/m²

n° 17 · Appartement27/07/23 · 66 M² 105 000 €1 591 €/m²

n° 17 · Appartement06/07/23 · 66 M² 178 500 €2 705 €/m²

n° 19 · Appartement05/01/23 · 55 M² 157 410 €2 862 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Leglize

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 7 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 3 14/10/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 000 €3 909 €/m² 3 909 €

17/09/25 n° 17 17/09/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

18/03/25 n° 3 18/03/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

27/07/23 n° 17 27/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/07/23 n° 17 06/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 500 €2 705 €/m² 2 705 €

05/01/23 n° 19 05/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 410 €2 862 €/m² 2 862 €

03/11/22 n° 16 03/11/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

03/11/22 n° 16 03/11/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/09/22 n° 17 20/09/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/08/22 n° 10 23/08/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 309 680 €3 441 €/m² 3 441 €

01/07/22 n° 5 01/07/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 840 000 €7 850 €/m² 7 850 €

12/04/22 n° 32 12/04/22 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 450 570 €3 151 €/m² 3 151 €

28/01/22 n° 16 28/01/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/01/22 n° 9 17/01/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

09/12/20 n° 3 09/12/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 207 000 €2 275 €/m² 2 275 €

30/11/20 n° 21 30/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

10/11/20 n° 21 10/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/09/20 n° 17 11/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/07/20 n° 17 30/07/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

02/07/20 n° 17 02/07/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 500 €1 629 €/m² 1 629 €

27/02/20 n° 17 27/02/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

13/12/19 n° 21 13/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

10/07/19 n° 28 10/07/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

10/04/19 n° 17 10/04/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 500 €1 741 €/m² 1 741 €

14/08/18 n° 21 14/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/05/17 n° 3 17/05/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/02/17 n° 21 16/02/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/11/16 n° 17 15/11/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

28/07/16 n° 17 28/07/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/06/16 n° 17 15/06/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/10/15 n° 16 28/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/05/15 n° 16 22/05/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/05/15 n° 16 22/05/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/09/14 n° 17 10/09/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

30/04/14 n° 17 30/04/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

31/03/14 n° 17 31/03/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

13/03/14 n° 17 13/03/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 990 €2 218 €/m² 2 218 €

24/02/14 n° 16 24/02/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 000 €2 469 €/m² 2 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 501/07/22 · 107 M² · APPT 840 000 €7 850 €/m²

n° 3212/04/22 · 143 M² · APPT 450 570 €3 151 €/m²

n° 1603/11/22 · 85 M² · APPT 380 000 €4 471 €/m²

n° 917/01/22 · 75 M² · APPT 310 000 €4 133 €/m²

n° 1023/08/22 · 90 M² · APPT 309 680 €3 441 €/m²

n° 1622/05/15 · 85 M² · APPT 238 000 €2 800 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 317/05/17 · 20 M² · APPT 28 000 €1 400 €/m²

n° 2116/02/17 · 22 M² · APPT 45 000 €2 045 €/m²

n° 1731/03/14 · 56 M² · APPT 48 000 €857 €/m²

n° 2114/08/18 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

n° 1622/05/15 · 36 M² · APPT 70 000 €1 944 €/m²

n° 1715/06/16 · 36 M² · APPT 70 000 €1 944 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Boulevard Leglize · cette rue2 246 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Léglize-Chutes Lavie → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Leglize

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 857 € à 7 850 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons37 / 1

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Leglize à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 246 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Leglize ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +58 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 857 à 7 850 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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