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Prix de l'immobilier Rue Brunet, Marseille 4e

Prix médian de 2 061 €/m² sur 62 ventes (13004)16 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Blancarde Rougier ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

À 2 061 €/m², Rue Brunet se négocie 16 % sous la médiane de Marseille 4e (2 455 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 061 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

859 €DISPERSION DES VENTES10 674 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

49 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

62 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Marseille 4e : 2 455 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BRUNET- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Brunet

DÉC. 2025

n° 17 · Appartement15/12/25 · 58 M² 158 900 €2 740 €/m²

n° 15 · Appartement04/07/25 · 48 M² 119 800 €2 496 €/m²

n° 15 · Appartement27/05/25 · 55 M² 126 300 €2 296 €/m²

n° 17 · Appartement28/04/25 · 49 M² 100 000 €2 041 €/m²

n° 15 · Appartement31/03/25 · 48 M² 100 000 €2 083 €/m²

n° 16 · Appartement31/03/25 · 44 M² 469 665 €10 674 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Brunet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 859 € À 10 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 17 15/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 900 €2 740 €/m² 2 740 €

04/07/25 n° 15 04/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 800 €2 496 €/m² 2 496 €

27/05/25 n° 15 27/05/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 300 €2 296 €/m² 2 296 €

28/04/25 n° 17 28/04/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

31/03/25 n° 16 31/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 469 665 €10 674 €/m² 10 674 €

31/03/25 n° 15 31/03/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

03/03/25 n° 17 03/03/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 000 €1 793 €/m² 1 793 €

03/02/25 n° 17 03/02/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

17/01/25 n° 15 17/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

11/12/24 n° 15 11/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

28/11/24 n° 6 28/11/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/24 n° 15 30/09/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

03/06/24 n° 15 03/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/03/24 n° 6 06/03/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

26/02/24 n° 22 26/02/24 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 502 000 €2 615 €/m² 2 615 €

23/02/24 n° 6 23/02/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/01/24 n° 17 23/01/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

23/01/24 n° 17 23/01/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

09/01/24 n° 17 09/01/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

05/07/23 n° 17 05/07/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 133 900 €2 309 €/m² 2 309 €

19/06/23 n° 17 19/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 750 €1 444 €/m² 1 444 €

04/04/23 n° 17 04/04/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/03/23 n° 14 07/03/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

22/02/23 n° 15 22/02/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

03/11/22 n° 17 03/11/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

06/07/22 n° 15 06/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

08/06/22 n° 15 08/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/05/22 n° 15 30/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 520 €2 428 €/m² 2 428 €

30/09/21 n° 15 30/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

09/09/21 n° 15 09/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/06/21 n° 15 30/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

31/05/21 n° 3 31/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

15/12/20 n° 15 15/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

21/10/20 n° 15 21/10/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

30/09/20 n° 15 30/09/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/08/20 n° 3 27/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/20 n° 15 26/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

19/05/20 n° 15 19/05/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

11/05/20 n° 15 11/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 290 €1 880 €/m² 1 880 €

10/12/19 n° 15 10/12/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/11/19 n° 15 04/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/10/19 n° 15 18/10/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

21/08/19 n° 15 21/08/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/06/19 n° 6 14/06/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

27/05/19 n° 15 27/05/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

04/10/18 n° 15 04/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

14/09/18 n° 15 14/09/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

24/07/18 n° 20 24/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

22/02/18 n° 15 22/02/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 000 €1 816 €/m² 1 816 €

15/02/18 n° 15 15/02/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

22/12/17 n° 15 22/12/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 500 €2 316 €/m² 2 316 €

07/06/17 n° 16 07/06/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 331 100 €3 763 €/m² 3 763 €

22/03/17 n° 15 22/03/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/09/16 n° 15 14/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

18/08/16 n° 15 18/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/07/16 n° 12 20/07/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 150 €3 966 €/m² 3 966 €

21/06/16 n° 15 21/06/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/06/16 n° 15 08/06/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

31/05/16 n° 20 31/05/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 211 270 €5 417 €/m² 5 417 €

30/05/16 n° 15 30/05/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

02/04/15 n° 15 02/04/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 000 €1 621 €/m² 1 621 €

21/02/14 n° 15 21/02/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2226/02/24 · 192 M² · APPT 502 000 €2 615 €/m²

n° 1631/03/25 · 44 M² · APPT 469 665 €10 674 €/m²

n° 1607/06/17 · 88 M² · APPT 331 100 €3 763 €/m²

n° 1407/03/23 · 100 M² · APPT 330 000 €3 300 €/m²

n° 1220/07/16 · 55 M² · APPT 218 150 €3 966 €/m²

n° 2031/05/16 · 39 M² · APPT 211 270 €5 417 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 614/06/19 · 20 M² · APPT 47 000 €2 350 €/m²

n° 1515/02/18 · 64 M² · APPT 55 000 €859 €/m²

n° 331/05/21 · 32 M² · APPT 58 000 €1 813 €/m²

n° 1521/10/20 · 64 M² · APPT 60 000 €938 €/m²

n° 1530/09/24 · 48 M² · APPT 65 000 €1 354 €/m²

n° 1504/10/18 · 48 M² · APPT 65 000 €1 354 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 907 € à 2 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 387 €

Boulevard de Roux2 281 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Rue Brunet · cette rue2 061 €

Boulevard Francoise Duparc1 907 €

Toutes les rues du quartier Blancarde Rougier → DE 1 597 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 859 € à 10 674 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons62 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Brunet à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 061 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Brunet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 859 à 10 674 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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