CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 4e › Rue Yves Chapuis

Prix de l'immobilier Rue Yves Chapuis, Marseille 4e

Prix médian de €2 550/m² sur 44 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Marseille 4eEstimer un bien

Rue Yves Chapuis s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : €2 550/m² contre €2 432/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
2 550 €
▲ +45 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
85 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
44
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
1,7k2,6k3,5k 2015 : 2 190 €/m²2017 : 1 943 €/m²2019 : 2 237 €/m²2020 : 2 260 €/m²2021 : 2 704 €/m²2022 : 3 333 €/m²2023 : 3 219 €/m²2024 : 2 738 €/m²2025 : 3 102 €/m² 3 102 € 201520172019202120232025
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Rue Yves Chapuis
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
28/05/2025 6 Appt 42 m² 115 000 € 2 738 €
25/04/2025 2 Appt 30 m² 104 000 € 3 467 €
08/04/2025 28 Appt 35 m² 129 000 € 3 686 €
07/01/2025 28 Appt 37 m² 100 000 € 2 703 €
17/12/2024 28 Appt 37 m² 75 000 € 2 027 €
15/11/2024 6 Appt 42 m² 115 000 € 2 738 €
20/03/2024 12 Appt 30 m² 123 000 € 4 100 €
03/10/2023 23 Appt 40 m² 78 000 € 1 950 €
11/07/2023 12 Appt 47 m² 151 300 € 3 219 €
24/03/2023 13 Maison 27 m² 185 000 € 6 852 €
17/11/2022 4 Appt 30 m² 98 000 € 3 267 €
15/04/2022 12 Appt 37 m² 135 000 € 3 649 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
10/10/2019 30 Appt 140 m² 475 000 € 3 393 €
24/03/2023 13 Maison 27 m² 185 000 € 6 852 €
21/05/2021 6 Appt 62 m² 159 000 € 2 565 €
11/07/2023 12 Appt 47 m² 151 300 € 3 219 €
16/07/2020 12 Appt 47 m² 138 000 € 2 936 €
15/04/2022 12 Appt 37 m² 135 000 € 3 649 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
05/11/2019 23 Appt 22 m² 30 000 € 1 364 €
20/11/2020 12 Appt 37 m² 40 000 € 1 081 €
04/11/2019 21 Appt 30 m² 55 000 € 1 833 €
30/11/2020 8 Appt 27 m² 60 000 € 2 222 €
09/07/2019 21 Appt 30 m² 63 500 € 2 117 €
09/01/2017 8 Appt 35 m² 68 000 € 1 943 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
28/05/2025 6 Appt 42 m² 115 000 € 2 738 €
25/04/2025 2 Appt 30 m² 104 000 € 3 467 €
08/04/2025 28 Appt 35 m² 129 000 € 3 686 €
07/01/2025 28 Appt 37 m² 100 000 € 2 703 €
17/12/2024 28 Appt 37 m² 75 000 € 2 027 €
15/11/2024 6 Appt 42 m² 115 000 € 2 738 €
20/03/2024 12 Appt 30 m² 123 000 € 4 100 €
03/10/2023 23 Appt 40 m² 78 000 € 1 950 €
11/07/2023 12 Appt 47 m² 151 300 € 3 219 €
24/03/2023 13 Maison 27 m² 185 000 € 6 852 €
17/11/2022 4 Appt 30 m² 98 000 € 3 267 €
15/04/2022 12 Appt 37 m² 135 000 € 3 649 €
04/03/2022 8 Appt 27 m² 90 000 € 3 333 €
17/12/2021 12 Appt 47 m² 128 300 € 2 730 €
21/10/2021 28 Appt 47 m² 80 000 € 1 702 €
10/09/2021 23 Appt 31 m² 120 000 € 3 871 €
28/07/2021 8 Appt 28 m² 75 000 € 2 679 €
21/07/2021 2 Appt 30 m² 100 000 € 3 333 €
21/05/2021 6 Appt 62 m² 159 000 € 2 565 €
30/11/2020 8 Appt 27 m² 60 000 € 2 222 €
20/11/2020 12 Appt 37 m² 40 000 € 1 081 €
16/07/2020 12 Appt 47 m² 138 000 € 2 936 €
08/01/2020 2 Appt 37 m² 85 000 € 2 297 €
15/11/2019 2 Appt 30 m² 80 000 € 2 667 €
05/11/2019 23 Appt 22 m² 30 000 € 1 364 €
04/11/2019 21 Appt 30 m² 55 000 € 1 833 €
10/10/2019 30 Appt 140 m² 475 000 € 3 393 €
02/09/2019 4 Appt 38 m² 85 000 € 2 237 €
26/07/2019 12 Appt 47 m² 86 000 € 1 830 €
18/07/2019 2 Appt 29 m² 84 000 € 2 897 €
09/07/2019 21 Appt 30 m² 63 500 € 2 117 €
11/04/2019 23 Appt 31 m² 75 000 € 2 419 €
19/09/2018 25 Appt 30 m² 79 000 € 2 633 €
11/09/2017 28 Appt 52 m² 120 000 € 2 308 €
02/08/2017 12 Appt 47 m² 83 000 € 1 766 €
09/01/2017 8 Appt 35 m² 68 000 € 1 943 €
29/09/2016 8 Appt 28 m² 71 000 € 2 536 €
29/01/2016 36 Appt 60 m² 117 000 € 1 950 €
25/11/2015 8 Appt 38 m² 85 000 € 2 237 €
17/07/2015 4 Appt 30 m² 83 000 € 2 767 €
26/01/2015 25 Appt 67 m² 87 500 € 1 306 €
09/01/2015 25 Appt 35 m² 75 000 € 2 143 €
23/12/2014 25 Appt 35 m² 75 000 € 2 143 €
14/03/2014 28 Appt 47 m² 80 000 € 1 702 €
Autres rues à Marseille 4e
Avenue des Chartreux2 380 €/m²Avenue des Chutes Lavie2 231 €/m²Avenue Mal Foch2 500 €/m²Boulevard Boisson2 462 €/m²Boulevard de Roux2 260 €/m²Boulevard Francoise Duparc1 891 €/m²
Estimer un bien Rue Yves Chapuis Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Yves Chapuis à Marseille 4e ?
Le prix médian y est de €2 550 par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Yves Chapuis ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.