France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 2e

Prix de l'immobilier à Marseille 2e

Prix médian de 3 155 €/m² en 2026 · 197 ventes au 1er semestre · 5 973 depuis 2014 · CP 13002111ᵉ / 132 COMMUNES DU 1319 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 2e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 155 €▼ −2 %

sur 197 ventes au 1er semestre · −59 €/m² vs 2025

1 639 €DISPERSION 20265 101 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 49 m²

−19 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

197

en 2026 · 5 973 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 2E€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 554 ventes 2 712 €

Maison · 37 ventes 3 033 €

Dernières ventes à Marseille 2e

JUIN 2026

7 Rue Marchetti100 M² · APPARTEMENT 835 000 €8 350 €/m²

83 Boulevard de Paris19 M² · APPARTEMENT 67 000 €3 526 €/m²

27 Rue du Refuge27 M² · APPARTEMENT 120 000 €4 444 €/m²

103 Boulevard de Paris62 M² · APPARTEMENT 282 345 €4 554 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc15 432 LOG. ▾

Principales 77,2 %Secondaires 5,4 %Vacants 17,5 %

17,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 2,2 % · 238

B 12,0 % · 1 307

C 52,6 % · 5 713

D 23,3 % · 2 527

E 7,6 % · 821

F 1,7 % · 183

G 0,7 % · 77

10 866 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,4 % de passoires (F + G) ici3,2 % Bouches-du-Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,7 %

2028 F et G 2,4 %

2034 E, F et G 9,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Marseille 2e · 1 639 € à 3 824 €/m²

13 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Quai du Port3 824 €

L'Évêché-Les Docks3 456 €

Saint-Jean-Protis3 178 €

Hôtel-Dieu3 020 €

Panier2 976 €

Charité République2 897 €

Mazenod-République2 652 €

Arenc2 294 €

Dames2 208 €

Forbin2 154 €

Les Carmes2 029 €

Albrand-Ponteves1 930 €

06—127 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 930 € À 2 897 €

Montolieu1 639 €

Prix par rue à Marseille 2e · 1 065 € à 6 162 €/m²

81 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 2E

Quai du Port6 162 €

Rue de la Loge4 929 €

Rue du Lacydon4 394 €

Rue Marchetti4 174 €

Place des Augustines4 115 €

Rue Saint Laurent4 091 €

Square Protis4 018 €

Rue Mazenod3 876 €

Place Chateau Joly3 709 €

Rue du Petit Puits3 584 €

Rue des Ferrats3 538 €

Rue Mery3 535 €

Avenue Saint-Jean3 513 €

Boulevard J. Saade Q. de la Joliette3 500 €

Rue Jean-Marc Cathala3 478 €

Rue Porte Baussenque3 473 €

Rue des Cordelles3 438 €

Rue du Poirier3 333 €

Rue Bonnetterie3 330 €

Rue Beauregard3 313 €

Rue de la Republique3 289 €

Rue Henri Tasso3 250 €

Rue des Moulins3 237 €

Rue du Panier3 228 €

Rue Mires3 228 €

Place de Lenche3 194 €

Rue Coutellerie3 191 €

Place des Moulins3 167 €

Rue Sainte-Francoise3 097 €

Rue Four du Chapitre3 091 €

Rue Fontaine des Vents3 074 €

Rue de la Cathedrale3 045 €

Rue Caisserie3 039 €

Boulevard des Dames3 026 €

Montée des Accoules3 018 €

Rue du Refuge3 000 €

Rue Gilbert Dru3 000 €

Avenue Robert Schuman2 986 €

Place Francis-Chirat2 979 €

Rue Jean-Francois Leca2 970 €

Grande Rue Grand Rue2 961 €

Rue des Muettes2 937 €

Rue Trigance2 927 €

Rue Baussenque2 917 €

Rue Fontaine de Caylus2 879 €

Rue Fauchier2 873 €

Rue des Mauvestis2 857 €

Rue Saint-Antoine2 840 €

Rue de l'Eveche2 820 €

Rue du Chevalier Roze2 768 €

Rue Miradou2 750 €

Boulevard Dunkerque2 693 €

Rue Lorette2 660 €

Rue Jean Galland2 624 €

Rue Montbrion2 583 €

Rue Puits du Denier2 488 €

Boulevard de Paris2 481 €

Rue des Phoceens2 380 €

B Bd J. Saade Q. de la Joliette2 353 €

Rue Guintrand2 305 €

Rue de Forbin2 273 €

Rue Desiree Clary2 266 €

Rue du Terras2 212 €

Rue Puvis de Chavannes2 191 €

Rue Plumier2 188 €

Rue Gourjon2 090 €

Rue Chevalier Paul2 087 €

Rue Vincent Leblanc2 046 €

Rue de la Joliette2 013 €

B Rue de l'Eveche1 956 €

Rue Jean Trinquet1 946 €

Rue Pierre Albrand1 852 €

Rue Duverger1 842 €

Rue Felix Eboue1 816 €

Rue Montolieu1 732 €

Rue Francois Massabo1 690 €

Rue Malaval1 547 €

Rue Francois-Moisson1 495 €

Avenue Camille Pelletan1 487 €

Avenue Roger Salengro1 389 €

06—8075 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 389 € À 4 091 €

Rue du Bon Pasteur1 065 €

Toutes les ventes à Marseille 2e

200 PLUS RÉCENTES SUR 5 973 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 196 € À 9 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 2E€/M²

30/06/2026 7 Rue Marchetti 30/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 835 000 €8 350 €/m² 8 350 €

29/06/2026 83 Boulevard de Paris 29/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €

29/06/2026 27 Rue du Refuge 29/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/06/2026 103 Boulevard de Paris 29/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 282 345 €4 554 €/m² 4 554 €

26/06/2026 42 Rue Chevalier Paul 26/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

26/06/2026 98 Rue de l'Eveche 26/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

25/06/2026 4 Rue du Lacydon 25/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

25/06/2026 30 Avenue Robert Schuman 25/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

25/06/2026 10 Rue Plumier 25/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 490 €3 524 €/m² 3 524 €

23/06/2026 83 Boulevard de Paris 23/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

23/06/2026 4 Rue Saint-Thome 23/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 500 €4 134 €/m² 4 134 €

23/06/2026 56 Rue Mazenod 23/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

23/06/2026 56 Rue Mazenod 23/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €

22/06/2026 58 Rue Chevalier Paul 22/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

22/06/2026 9 Rue des Cordelles 22/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €

22/06/2026 48 Rue du Refuge 22/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 323 000 €2 936 €/m² 2 936 €

19/06/2026 44 Rue Chevalier Paul 19/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

19/06/2026 6 Place Daviel 19/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

19/06/2026 21 Rue Plumier 19/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/06/2026 20 Rue Puits du Denier 15/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 000 €2 306 €/m² 2 306 €

12/06/2026 1 Rue d'Hozier 12/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 316 600 €3 166 €/m² 3 166 €

12/06/2026 12 Rue des Belles Ecuelles 12/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €

11/06/2026 24 Rue Jean-Francois Leca 11/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €

11/06/2026 18 Rue des Pistoles 11/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 159 000 €7 227 €/m² 7 227 €

10/06/2026 18 Rue Porte Baussenque 10/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 670 €3 889 €/m² 3 889 €

10/06/2026 1 Rue Gourjon 10/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

09/06/2026 22 Rue du Panier 09/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 323 000 €6 212 €/m² 6 212 €

09/06/2026 7 Rue d'Hozier 09/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 296 500 €5 025 €/m² 5 025 €

09/06/2026 23 Avenue Saint-Jean 09/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

08/06/2026 20 Rue Caisserie 08/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/06/2026 83 Boulevard de Paris 05/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2026 43 Rue Montolieu 04/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

04/06/2026 104 Rue de l'Eveche 04/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 595 €3 964 €/m² 3 964 €

03/06/2026 25 Avenue Robert Schuman 03/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

03/06/2026 35 Rue Fauchier 03/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

02/06/2026 7 Rue Puits Baussenque 02/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 001 €3 000 €/m² 3 000 €

02/06/2026 29 Boulevard de Paris 02/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

01/06/2026 9 Rue Saint-Mathieu 01/06/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 414 650 €3 071 €/m² 3 071 €

01/06/2026 83 Boulevard de Paris 01/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

29/05/2026 30 Rue Fauchier 29/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

28/05/2026 17 Rue de la Joliette 28/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

28/05/2026 8 Rue du Refuge 28/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 140 €4 135 €/m² 4 135 €

26/05/2026 41 Rue du Panier 26/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 500 €2 967 €/m² 2 967 €

26/05/2026 1 Rue Saint-Victoret 26/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

26/05/2026 2 Rue Delui 26/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

26/05/2026 35 Rue de la Republique 26/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 290 €3 559 €/m² 3 559 €

25/05/2026 22 Rue de Forbin 25/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/05/2026 9 Rue Mazenod 22/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

21/05/2026 53 Rue Pierre Albrand 21/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €

21/05/2026 1 Rue Saint-Mathieu 21/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 000 €5 522 €/m² 5 522 €

13/05/2026 20 Rue de la Guirlande 13/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/05/2026 36 Montée des Accoules 12/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 520 €2 111 €/m² 2 111 €

12/05/2026 93 Boulevard de Paris 12/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 292 350 €3 951 €/m² 3 951 €

11/05/2026 183 Chemin de la Madrague Ville 11/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

11/05/2026 36 Grand Rue 11/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

11/05/2026 37 Rue de la Republique 11/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 260 900 €2 394 €/m² 2 394 €

11/05/2026 27 Rue Saint-Antoine 11/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

07/05/2026 36 Rue Fauchier 07/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

07/05/2026 40 Rue Mazenod 07/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 229 000 €5 872 €/m² 5 872 €

06/05/2026 35 Rue Pierre Albrand 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 900 €4 015 €/m² 4 015 €

05/05/2026 41 Rue Pierre Albrand 05/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

05/05/2026 18 Rue Porte Baussenque 05/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 970 €3 799 €/m² 3 799 €

05/05/2026 15 Montée des Accoules 05/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 450 €4 192 €/m² 4 192 €

30/04/2026 11 Rue Trigance 30/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

30/04/2026 66 Rue de la Republique 30/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

29/04/2026 1 Place Chateau Joly 29/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

28/04/2026 24 Rue Jean-Francois Leca 28/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 650 €5 018 €/m² 5 018 €

27/04/2026 14 Rue Caisserie 27/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 478 700 €6 137 €/m² 6 137 €

27/04/2026 37 Rue Coutellerie 27/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

24/04/2026 21 Rue de la Cathedrale 24/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

23/04/2026 33 Rue Caisserie 23/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

23/04/2026 15 Rue du Terras 23/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

23/04/2026 102 Boulevard des Dames 23/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

21/04/2026 71 Boulevard de Paris 21/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 700 €2 645 €/m² 2 645 €

20/04/2026 16 Rue Caisserie 20/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

20/04/2026 4 Rue Jean-Marc Cathala 20/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €

16/04/2026 26 Boulevard des Dames 16/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 272 450 €2 477 €/m² 2 477 €

16/04/2026 83 Boulevard de Paris 16/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

15/04/2026 17 Rue Caisserie 15/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 100 €3 853 €/m² 3 853 €

14/04/2026 10 Rue Louis Astouin 14/04/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

14/04/2026 55 Rue de la Republique 14/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

13/04/2026 26 Boulevard des Dames 13/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 282 150 €2 294 €/m² 2 294 €

10/04/2026 34 Rue du Petit Puits 10/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

10/04/2026 7 Rue Marchetti 10/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 696 600 €9 675 €/m² 9 675 €

10/04/2026 31 Rue Montolieu 10/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/04/2026 35 Grand Rue 10/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

09/04/2026 53 Rue Pierre Albrand 09/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

08/04/2026 1 Square Protis 08/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

08/04/2026 48 Rue Chevalier Paul 08/04/2026 · APPT · 35 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

08/04/2026 4 Rue Bonnetterie 08/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

08/04/2026 50 Rue Chevalier Paul 08/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 150 €3 109 €/m² 3 109 €

07/04/2026 23 Rue Pierre Albrand 07/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/04/2026 13 Rue Henri Tasso 07/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 679 €2 730 €/m² 2 730 €

02/04/2026 2 Rue Delui 02/04/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 384 100 €2 955 €/m² 2 955 €

02/04/2026 4 Rue Montolieu 02/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

02/04/2026 50 Rue Pierre Albrand 02/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

01/04/2026 25 Rue Plumier 01/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 500 €3 180 €/m² 3 180 €

01/04/2026 42 Rue Puvis de Chavannes 01/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

01/04/2026 21 Rue Saint-Antoine 01/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 870 €4 641 €/m² 4 641 €

31/03/2026 8 Rue des Cordelles 31/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 500 €2 983 €/m² 2 983 €

30/03/2026 11 Rue Urbain 5 30/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 428 000 €4 280 €/m² 4 280 €

30/03/2026 83 Boulevard de Paris 30/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

30/03/2026 6 Place Chateau Joly 30/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 436 420 €4 364 €/m² 4 364 €

27/03/2026 30 Avenue Robert Schuman 27/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

25/03/2026 9 Rue Mazenod 25/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 242 000 €5 261 €/m² 5 261 €

25/03/2026 41 Rue Pierre Albrand 25/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

25/03/2026 83 Boulevard de Paris 25/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/03/2026 93 Rue de la Republique 24/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 900 €3 433 €/m² 3 433 €

24/03/2026 10 Rue Coutellerie 24/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

24/03/2026 82 Boulevard des Dames 24/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 206 050 €2 576 €/m² 2 576 €

23/03/2026 106 Boulevard des Dames 23/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

20/03/2026 19 Rue du Poirier 20/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/03/2026 21 Rue Plumier 20/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 220 €1 704 €/m² 1 704 €

19/03/2026 21 Boulevard de Paris 19/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

19/03/2026 41 Rue des Moulins 19/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 500 €2 398 €/m² 2 398 €

19/03/2026 31 Rue des Phoceens 19/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 100 €5 003 €/m² 5 003 €

18/03/2026 19 B Bd J Saade Q de la Joliette 18/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

17/03/2026 19 Rue de l'Eveche 17/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/03/2026 10 Rue Gourjon 16/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/03/2026 3 Square Protis 16/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 515 000 €4 905 €/m² 4 905 €

16/03/2026 2 Rue du Panier 16/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/03/2026 11 Rue Plumier 12/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

11/03/2026 37 Rue Caisserie 11/03/2026 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

10/03/2026 9 Rue Mazenod 10/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 000 €4 456 €/m² 4 456 €

10/03/2026 29 Grand Rue 10/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 278 300 €4 798 €/m² 4 798 €

09/03/2026 37 Boulevard de Paris 09/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 237 800 €2 798 €/m² 2 798 €

09/03/2026 20 Rue Melchior Guinot 09/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 900 €5 287 €/m² 5 287 €

06/03/2026 50 Rue du Lacydon 06/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 485 100 €5 390 €/m² 5 390 €

05/03/2026 83 Boulevard de Paris 05/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

05/03/2026 10 Rue Felix Eboue 05/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

05/03/2026 39 Rue Pierre Albrand 05/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

04/03/2026 31 Rue Caisserie 04/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 286 100 €3 866 €/m² 3 866 €

04/03/2026 22 Rue Fontaine de Caylus 04/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

03/03/2026 13 Rue Henri Tasso 03/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

03/03/2026 36 Rue Fauchier 03/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

03/03/2026 5 Rue Sainte-Francoise 03/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

27/02/2026 14 Rue Plumier 27/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

26/02/2026 9 Rue Mazenod 26/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €

26/02/2026 51 Rue de la Joliette 26/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

25/02/2026 23 Rue Desiree Clary 25/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

25/02/2026 42 Rue Pierre Albrand 25/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

25/02/2026 131 Avenue Roger Salengro 25/02/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

24/02/2026 104 Rue de l'Eveche 24/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 428 €3 335 €/m² 3 335 €

23/02/2026 1 Rue Caisserie 23/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

23/02/2026 31 Rue du Refuge 23/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 356 €2 156 €/m² 2 156 €

20/02/2026 29 Grand Rue 20/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

20/02/2026 27 Rue Desiree Clary 20/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 189 800 €2 403 €/m² 2 403 €

20/02/2026 1 Rue Plumier 20/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/02/2026 43 Rue Montolieu 17/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 400 €3 148 €/m² 3 148 €

17/02/2026 35 Rue de la Republique 17/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

16/02/2026 51 Rue de Forbin 16/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

16/02/2026 53 Boulevard de Paris 16/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

16/02/2026 14 Rue du Refuge 16/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 215 500 €2 268 €/m² 2 268 €

13/02/2026 12 Boulevard Dunkerque 13/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

12/02/2026 64 Rue de la Joliette 12/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

12/02/2026 12 Rue de la Cathedrale 12/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/02/2026 42 Rue Pierre Albrand 12/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

11/02/2026 6 Rue Mery 11/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

10/02/2026 29 Boulevard de Paris 10/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 500 €1 971 €/m² 1 971 €

10/02/2026 35 Avenue Saint-Jean 10/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/02/2026 4 Rue Vincent Leblanc 06/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

05/02/2026 58 Quai du Port 05/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 656 300 €8 636 €/m² 8 636 €

05/02/2026 51 Rue de la Republique 05/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 550 €3 604 €/m² 3 604 €

04/02/2026 4 Rue Mery 04/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 500 €3 798 €/m² 3 798 €

02/02/2026 26 Rue du Refuge 02/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 750 €3 741 €/m² 3 741 €

02/02/2026 29 Boulevard de Paris 02/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

02/02/2026 11 Rue Jean Trinquet 02/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

30/01/2026 24 Rue Jean-Francois Leca 30/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 500 €5 534 €/m² 5 534 €

29/01/2026 46 Rue de la Joliette 29/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/01/2026 31 Rue des Phoceens 29/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

28/01/2026 12 Rue de la Cathedrale 28/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

28/01/2026 18 Rue Bonnetterie 28/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

28/01/2026 31 Rue de la Loge 28/01/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 750 000 €6 881 €/m² 6 881 €

26/01/2026 2 Rue Delui 26/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

23/01/2026 36 Rue Fauchier 23/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

22/01/2026 39 Rue Henri Tasso 22/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 000 €3 153 €/m² 3 153 €

22/01/2026 4 Rue Puits Baussenque 22/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 196 430 €2 767 €/m² 2 767 €

22/01/2026 39 Rue Henri Tasso 22/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 000 €4 611 €/m² 4 611 €

22/01/2026 19 Rue Henri Tasso 22/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

22/01/2026 5 Rue de la Prison 22/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 500 €4 110 €/m² 4 110 €

20/01/2026 83 Boulevard de Paris 20/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/01/2026 3 Rue Gourjon 19/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

19/01/2026 10 Rue Coutellerie 19/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

16/01/2026 29 Rue de l'Eveche 16/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 270 €3 460 €/m² 3 460 €

16/01/2026 1 B Imp de Tamatave 16/01/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/01/2026 8 Rue de la Loge 15/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

14/01/2026 46 Rue de la Joliette 14/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

13/01/2026 5 Rue des Muettes 13/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

12/01/2026 2 Rue Plumier 12/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/01/2026 48 Rue du Lacydon 12/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 505 000 €5 611 €/m² 5 611 €

12/01/2026 47 Rue de Forbin 12/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

12/01/2026 61 Boulevard de Paris 12/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

09/01/2026 48 Rue du Lacydon 09/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

09/01/2026 27 Rue du Refuge 09/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 000 €4 462 €/m² 4 462 €

08/01/2026 7 Rue Fauchier 08/01/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/01/2026 17 Rue de l'Eveche 08/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/01/2026 19 B Av Robert Schuman 05/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 328 000 €5 125 €/m² 5 125 €

30/12/2025 38 Rue Chevalier Paul 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 300 €2 761 €/m² 2 761 €

30/12/2025 36 Rue Fauchier 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

29/12/2025 82 Boulevard des Dames 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons199 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 2e ?

Le prix médian est de 2 717 € par m² à Marseille 2e, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 712 €/m² pour un appartement, 3 033 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 2e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 2e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 2e ?

Quai du Port (3 824 €/m²), devant L'Évêché-Les Docks (3 456 €/m²). À l'opposé, Montolieu reste autour de 1 639 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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