France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 10e

Prix de l'immobilier à Marseille 10e

Prix médian de 2 688 €/m² en 2026 · 416 ventes au 1er semestre · 11 299 depuis 2014 · CP 13010118ᵉ / 132 COMMUNES DU 1326 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 10e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 688 €▼ −2 %

sur 416 ventes au 1er semestre · −45 €/m² vs 2025

1 702 €DISPERSION 20264 373 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 57 m²

−26 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

416

en 2026 · 11 299 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 10E€/M²

2,8k2,6k2,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 653 ventes 2 420 €

Maison · 449 ventes 3 909 €

Dernières ventes à Marseille 10e

JUIN 2026

17 Boulevard Auguste Comte94 M² · APPARTEMENT 270 000 €2 872 €/m²

322 Rue Pierre Doize67 M² · APPARTEMENT 175 500 €2 619 €/m²

69 A Av Benjamin Delessert43 M² · APPARTEMENT 103 000 €2 395 €/m²

220 Chemin de l Armee d Afrique67 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 687 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc28 078 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 0,9 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 2,2 % · 337

B 12,2 % · 1 847

C 49,7 % · 7 512

D 24,7 % · 3 736

E 8,3 % · 1 254

F 2,4 % · 362

G 0,5 % · 74

15 122 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,9 % de passoires (F + G) ici3,2 % Bouches-du-Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,5 %

2028 F et G 2,9 %

2034 E, F et G 11,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Marseille 10e · 1 434 € à 4 035 €/m²

23 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 10E

Mont Rouvière4 035 €

Hippodrome Vivaux3 500 €

Jardins-Saint-Thys3 112 €

Mathurin-Timone2 983 €

Aciéries-Curtel2 861 €

Queyrel2 835 €

Cabassud-Mireille Lauze2 762 €

Chanteperdrix-Trois Ponts2 711 €

Benjamin Delessert2 674 €

La Marguerite2 661 €

Toulon-Galinat2 608 €

Pont de Vivaux-Icard2 522 €

Mireille Lauze-Vert Clos2 500 €

Grands Pins2 482 €

La Sauvagère-Bellevue2 460 €

Saint-Jean-Curtel2 410 €

Campagne La Rose2 258 €

Castel Roc2 244 €

Jean Perrin2 179 €

Gardanne-Fauvière2 133 €

Château Saint-Cyr2 083 €

Lycée Est-Saint-Cyr1 942 €

06—2217 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 942 € À 2 835 €

La Sauvagère-Sainte-Geneviève1 434 €

Prix par rue à Marseille 10e · 1 177 € à 5 016 €/m²

110 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 10E

Traverse de la Pintade5 016 €

Avenue Clair Matin4 259 €

Rue d Algesiras4 064 €

Traverse de la Rustique4 062 €

Boulevard des Grands Pins3 810 €

Chemin du Vallon de Toulouse3 762 €

Rue Richard Mandin3 680 €

Rue Gaston Berger3 645 €

A Tra Chante Perdrix3 597 €

Impasse des Frenes3 594 €

Boulevard Paul Bouygues3 580 €

Boulevard Queirel3 575 €

Rue du Pr Roger Luccioni3 570 €

Boulevard Hilarion Boeuf3 519 €

Chemin de l Argile3 498 €

Traverse du Tonkin3 480 €

F Che de l Argile3 477 €

Boulevard Saccoman3 448 €

Chemin des Prud Hommes3 438 €

Boulevard de Pont de Vivaux3 361 €

Rue des Trois Ponts3 355 €

Impasse Ferdinand Arnodin3 351 €

Boulevard de l Octroi3 343 €

Boulevard General Mangin3 325 €

Tsse Rose Bruny3 284 €

Rue Garnier3 225 €

B Tra Chante Perdrix3 207 €

Rue d Orient3 202 €

F Rue Jean-Eugene Paillas3 189 €

B Av Benjamin Delessert3 185 €

Rue Verdillon3 184 €

F Rue Jean Baptiste Reboul3 162 €

Rue Marguerite Desnuelle3 137 €

Traverse Chante Perdrix3 133 €

Boulevard Reynaud de Trets3 099 €

Boulevard Auguste Comte3 083 €

Rue Rolland3 073 €

Rue du Canada3 053 €

B Av de la Timone3 048 €

Rue de Palestine3 023 €

Avenue de la Timone2 975 €

Rue Edouard Alexander2 956 €

Boulevard Rouvier2 905 €

A Av Benjamin Delessert2 885 €

Boulevard Testaniere2 869 €

Rue Charles Cerrato2 815 €

Traverse Jourdan2 801 €

Chemin de l Armee d Afrique2 795 €

Rue Sainte-Baume2 764 €

Rue d Eguison2 754 €

Avenue de la Capelette2 744 €

Rue Antoine Re2 709 €

Boulevard Mireille Lauze2 695 €

Rue Francois Mauriac2 672 €

Boulevard Gilly2 632 €

B Che du Vallon de Toulouse2 626 €

Rue Gabriel Marie2 558 €

Rue Antoine Blanc2 554 €

Allée de Saint Cyr2 530 €

A Rue Francois Mauriac2 523 €

Avenue de Toulon2 475 €

Rue Antoine Del Bello2 457 €

Résidence Prebois2 412 €

Rue Jacques Hebert2 399 €

Avenue Benjamin Delessert2 397 €

Rue Gorde2 389 €

Rue de Pologne2 381 €

Boulevard Fifi Turin2 375 €

Rue d Alby2 369 €

Rue Thibaud2 360 €

Boulevard Saint-Jean2 344 €

Traverse Chevalier2 344 €

Rue Andre Audoli2 297 €

Impasse Rostand2 297 €

Boulevard Icard2 286 €

Rue Augusta2 281 €

Résidence Bellevue2 273 €

Boulevard Larrat2 250 €

Boulevard Rabatau2 240 €

Boulevard Schloesing2 228 €

Rue Alfred Curtel2 226 €

Rue Laugier2 188 €

Rue de Salon2 182 €

Groupe Chante Perdrix2 162 €

Rue Roger Mathurin2 157 €

Rue des Forges2 143 €

Rue Raoul Ponchon2 143 €

Boulevard Bonifay2 140 €

Boulevard Paul Claudel2 138 €

Chemin de la Valbarelle St Marcel2 127 €

Rue Pierre Doize2 097 €

Boulevard de Saint-Loup2 085 €

Boulevard Jean Eugene Cabassud2 063 €

Rue de Fornier2 061 €

Verdillon Lumiere2 059 €

Avenue Elleon2 049 €

Résidence Roches Ave A Audoli2 027 €

Boulevard Romain Rolland2 025 €

Rue Paul Casimir2 008 €

Boulevard de la Barniere1 956 €

D Rue Saint-Eloi1 946 €

Impasse Bonnaud1 944 €

Traverse de la Roue1 906 €

Résidence Lycee Est1 892 €

Boulevard Rabatau Daniel Matalon1 867 €

Rue Cap Galinat1 852 €

F Rue Pierre Doize1 783 €

Résidence les Cerisiers1 728 €

Impasse de la Barniere1 714 €

06—109104 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 714 € À 3 762 €

Groupe la Sauvagere1 177 €

Toutes les ventes à Marseille 10e

200 PLUS RÉCENTES SUR 11 299 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 354 € À 7 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 10E€/M²

30/06/2026 17 Boulevard Auguste Comte 30/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

30/06/2026 322 Rue Pierre Doize 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 500 €2 619 €/m² 2 619 €

30/06/2026 69 A Av Benjamin Delessert 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

30/06/2026 220 Chemin de l Armee d Afrique 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

30/06/2026 9010 Résidence les Cerisiers 30/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

30/06/2026 70 Résidence Prebois 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 223 000 €2 624 €/m² 2 624 €

29/06/2026 13 Rue Pierre Doize 29/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 371 710 €3 379 €/m² 3 379 €

29/06/2026 9001 Groupe la Sauvagere 29/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

29/06/2026 225 Boulevard Paul Claudel 29/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 772 €1 747 €/m² 1 747 €

29/06/2026 253 Groupe la Sauvagere 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/06/2026 113 Traverse Chevalier 29/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

26/06/2026 24 Boulevard Larrat 26/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 200 €4 003 €/m² 4 003 €

26/06/2026 25 Boulevard de Pont de Vivaux 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/06/2026 123 Boulevard Romain Rolland 26/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

26/06/2026 9 Boulevard Icard 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 200 €2 276 €/m² 2 276 €

26/06/2026 27 Rue Garnier 26/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 700 €4 041 €/m² 4 041 €

25/06/2026 69 B Av Benjamin Delessert 25/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 500 €3 063 €/m² 3 063 €

25/06/2026 43 Avenue de la Timone 25/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 323 270 €3 592 €/m² 3 592 €

24/06/2026 1 Rue Laugier 24/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

24/06/2026 40 Boulevard Icard 24/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

23/06/2026 35 Boulevard Gilly 23/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

23/06/2026 143 Résidence Bellevue 23/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

23/06/2026 123 Boulevard Romain Rolland 23/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

22/06/2026 13 Rue Edouard Alexander 22/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

22/06/2026 112 Rue Francois Mauriac 22/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

22/06/2026 223 Boulevard Paul Claudel 22/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

22/06/2026 103 Boulevard de Saint-Loup 22/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 170 500 €1 579 €/m² 1 579 €

22/06/2026 113 Traverse Chevalier 22/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

19/06/2026 322 Rue Pierre Doize 19/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

19/06/2026 9 Rue du Canada 19/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 560 €4 082 €/m² 4 082 €

19/06/2026 6 Rue Raoul Ponchon 19/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

19/06/2026 11 Rue Rolland 19/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

19/06/2026 253 Groupe la Sauvagere 19/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/06/2026 123 Boulevard Romain Rolland 18/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 800 €1 196 €/m² 1 196 €

18/06/2026 188 Boulevard Rabatau Daniel Matalon 18/06/2026 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 262 000 €1 899 €/m² 1 899 €

18/06/2026 143 Résidence Bellevue 18/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

17/06/2026 34 Rue Andre Audoli 17/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 102 500 €1 139 €/m² 1 139 €

17/06/2026 143 Résidence Bellevue 17/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 186 035 €3 445 €/m² 3 445 €

17/06/2026 94 Avenue de la Capelette 17/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

17/06/2026 322 Rue Pierre Doize 17/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

17/06/2026 28 Boulevard de Saigon 17/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 294 000 €4 324 €/m² 4 324 €

17/06/2026 36 Rue Andre Audoli 17/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

17/06/2026 105 Boulevard Fifi Turin 17/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

16/06/2026 231 Rue Pierre Doize 16/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

16/06/2026 40 Rue du Pr Roger Luccioni 16/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

16/06/2026 4 Rue de Pologne 16/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

16/06/2026 8 Rue d Orient 16/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €

15/06/2026 51 Boulevard Saint-Jean 15/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €

15/06/2026 231 Rue Pierre Doize 15/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

12/06/2026 63 Boulevard Saint-Jean 12/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 450 €3 180 €/m² 3 180 €

12/06/2026 253 Groupe la Sauvagere 12/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

12/06/2026 98 Boulevard Icard 12/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

12/06/2026 25 Rue de Pologne 12/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 000 €2 905 €/m² 2 905 €

11/06/2026 1 Boulevard des Grands Pins 11/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

11/06/2026 29 Boulevard Gilly 11/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/06/2026 8 Boulevard de l Octroi 11/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 630 €3 465 €/m² 3 465 €

11/06/2026 9001 Groupe Chante Perdrix 11/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/06/2026 48 Avenue de la Timone 10/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

09/06/2026 161 Rue Francois Mauriac 09/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

09/06/2026 87 Boulevard Rouvier 09/06/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/06/2026 4 Rue de Pologne 08/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

08/06/2026 59 Chemin du Vallon de Toulouse 08/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

08/06/2026 15 Boulevard Larrat 08/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

08/06/2026 99 Traverse Chevalier 08/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

05/06/2026 22 Avenue Elleon 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 150 €2 519 €/m² 2 519 €

05/06/2026 220 Chemin de l Armee d Afrique 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

05/06/2026 19 Rue d Alby 05/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 343 500 €3 694 €/m² 3 694 €

05/06/2026 13 Avenue de la Timone 05/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 980 €2 847 €/m² 2 847 €

05/06/2026 16 B Rue Gaston Berger 05/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

04/06/2026 30 Rue Sainte-Baume 04/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 500 €2 009 €/m² 2 009 €

04/06/2026 35 Rue de Pologne 04/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 500 €2 718 €/m² 2 718 €

03/06/2026 13 Rue Edouard Alexander 03/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

03/06/2026 63 Boulevard Saint-Jean 03/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 500 €2 779 €/m² 2 779 €

03/06/2026 41 Rue Andre Audoli 03/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

03/06/2026 5001 F Av du Corps Expedi Francais 03/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 343 000 €3 430 €/m² 3 430 €

03/06/2026 86 Boulevard de Pont de Vivaux 03/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 23 000 €354 €/m² 354 €

03/06/2026 154 Avenue de Toulon 03/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 100 €2 899 €/m² 2 899 €

02/06/2026 79 Boulevard Icard 02/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 217 950 €2 759 €/m² 2 759 €

01/06/2026 3 Résidence Roches Ave A Audoli 01/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

01/06/2026 9001 Groupe Chante Perdrix 01/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

29/05/2026 260 Avenue de Toulon 29/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/05/2026 181 Rue Pierre Doize 29/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 100 €2 687 €/m² 2 687 €

29/05/2026 61 Chemin des Prud Hommes 29/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 130 €3 335 €/m² 3 335 €

29/05/2026 40 Boulevard Icard 29/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

29/05/2026 14 Rue Gaston Berger 29/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 352 000 €4 093 €/m² 4 093 €

29/05/2026 33 Rue Roger Mathurin 29/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

29/05/2026 40 Boulevard Icard 29/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

28/05/2026 253 Groupe la Sauvagere 28/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 800 €2 091 €/m² 2 091 €

28/05/2026 43 Rue des Trois Ponts 28/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 000 €3 597 €/m² 3 597 €

28/05/2026 292 Avenue de la Capelette 28/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 100 €3 653 €/m² 3 653 €

26/05/2026 33 B Tsse Rose Bruny 26/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

26/05/2026 99 Avenue de la Capelette 26/05/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

26/05/2026 9 Rue de Salon 26/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

26/05/2026 60 Boulevard Mireille Lauze 26/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/05/2026 24 Rue Gaston Berger 26/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €

26/05/2026 21 Rue Andre Audoli 26/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 209 333 €2 584 €/m² 2 584 €

26/05/2026 231 Rue Pierre Doize 26/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 500 €2 524 €/m² 2 524 €

22/05/2026 4 Rue de Pologne 22/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 270 €2 721 €/m² 2 721 €

21/05/2026 123 Boulevard Romain Rolland 21/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

21/05/2026 18 B Bd Larrat 21/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

20/05/2026 123 Boulevard Romain Rolland 20/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

19/05/2026 10 Rue Rolland 19/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 000 €4 246 €/m² 4 246 €

19/05/2026 22 Rue Verdillon 19/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 350 341 €4 734 €/m² 4 734 €

19/05/2026 9 Rue Garnier 19/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 000 €3 625 €/m² 3 625 €

19/05/2026 39 Tsse Rose Bruny 19/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 266 000 €4 836 €/m² 4 836 €

18/05/2026 16 Rue Gaston Berger 18/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 355 200 €3 819 €/m² 3 819 €

18/05/2026 22 Boulevard Icard 18/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 200 €3 600 €/m² 3 600 €

18/05/2026 11 Rue Rolland 18/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

13/05/2026 79 Boulevard Icard 13/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

13/05/2026 1 Rue de l Escalon 13/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

13/05/2026 225 Boulevard Paul Claudel 13/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

12/05/2026 264 Avenue de la Capelette 12/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 900 €3 293 €/m² 3 293 €

12/05/2026 292 Avenue de la Capelette 12/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/05/2026 3 Rue Verdilhan 12/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

12/05/2026 21 Rue Andre Audoli 12/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/05/2026 75 Chemin des Prud Hommes 12/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/05/2026 1 Rue Laugier 12/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

11/05/2026 64 Rue Francois Mauriac 11/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

11/05/2026 62 Rue Sainte-Baume 11/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

07/05/2026 225 Boulevard Paul Claudel 07/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 150 €2 468 €/m² 2 468 €

07/05/2026 123 Boulevard Romain Rolland 07/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

07/05/2026 19 Boulevard Gilly 07/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 920 €2 724 €/m² 2 724 €

07/05/2026 1 Résidence Roches Ave A Audoli 07/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

06/05/2026 288 Avenue de la Capelette 06/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

06/05/2026 79 Boulevard Icard 06/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

06/05/2026 64 Rue Francois Mauriac 06/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

06/05/2026 113 Traverse Chevalier 06/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 153 500 €1 599 €/m² 1 599 €

06/05/2026 123 Boulevard Romain Rolland 06/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 050 €2 641 €/m² 2 641 €

05/05/2026 322 Rue Pierre Doize 05/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 214 000 €2 253 €/m² 2 253 €

04/05/2026 75 Boulevard Icard 04/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/04/2026 2 Rue Francois Mauriac 30/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

30/04/2026 6 Boulevard Ludovic 30/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

30/04/2026 16 Rue Gaston Berger 30/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

30/04/2026 112 Rue Francois Mauriac 30/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

30/04/2026 40 Rue du Canada 30/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/04/2026 34 Boulevard des Grands Pins 30/04/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 420 000 €2 211 €/m² 2 211 €

30/04/2026 79 Boulevard Icard 30/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

29/04/2026 225 Boulevard Paul Claudel 29/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

29/04/2026 22 Avenue Elleon 29/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 000 €2 187 €/m² 2 187 €

29/04/2026 22 Boulevard Icard 29/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

28/04/2026 70 Résidence Prebois 28/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 285 000 €2 436 €/m² 2 436 €

28/04/2026 22 Avenue Elleon 28/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

28/04/2026 322 Rue Pierre Doize 28/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

28/04/2026 286 Avenue de la Capelette 28/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

28/04/2026 103 Boulevard de Saint-Loup 28/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

27/04/2026 22 Avenue Elleon 27/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

27/04/2026 17 Boulevard Queirel 27/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/04/2026 86 Boulevard de Pont de Vivaux 27/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

24/04/2026 143 Résidence Bellevue 24/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

24/04/2026 48 Avenue de la Timone 24/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

24/04/2026 51 Rue Jacques Hebert 24/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 200 €2 781 €/m² 2 781 €

24/04/2026 145 Rue Pierre Doize 24/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2026 126 Avenue de la Timone 24/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

23/04/2026 43 Avenue de la Timone 23/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

22/04/2026 75 Chemin de l Argile 22/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

22/04/2026 79 Boulevard Icard 22/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 300 €1 645 €/m² 1 645 €

22/04/2026 6 Boulevard Saccoman 22/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

21/04/2026 72 Résidence Prebois 21/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

21/04/2026 79 Boulevard Icard 21/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 197 000 €2 373 €/m² 2 373 €

21/04/2026 68 Boulevard Mireille Lauze 21/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 300 €2 363 €/m² 2 363 €

20/04/2026 52 Boulevard Mireille Lauze 20/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

20/04/2026 8 Rue Gorde 20/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/04/2026 181 Rue Pierre Doize 20/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

20/04/2026 216 Boulevard Rabatau Daniel Matalon 20/04/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/04/2026 292 Avenue de la Capelette 20/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

17/04/2026 102 Boulevard Mireille Lauze 17/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

17/04/2026 429 N Rue Antoine Del Bello 17/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 428 000 €4 505 €/m² 4 505 €

16/04/2026 167 B Rue Francois Mauriac 16/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 500 €2 500 €/m² 2 500 €

16/04/2026 38 Traverse du Tonkin 16/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

15/04/2026 148 Avenue de Toulon 15/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 500 €2 707 €/m² 2 707 €

15/04/2026 40 Boulevard Icard 15/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 500 €2 264 €/m² 2 264 €

15/04/2026 6 Rue Rolland 15/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/04/2026 37 Chemin du Puits de Paul 15/04/2026 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 330 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/04/2026 106 Boulevard Romain Rolland 15/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 700 €3 170 €/m² 3 170 €

15/04/2026 19 Résidence Roches Ave A Audoli 15/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 930 €2 679 €/m² 2 679 €

15/04/2026 64 Rue Francois Mauriac 15/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

15/04/2026 161 Rue Francois Mauriac 15/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

14/04/2026 152 Avenue de Toulon 14/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/04/2026 127 Boulevard de Saint-Loup 14/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 000 €3 722 €/m² 3 722 €

14/04/2026 135 Avenue de la Capelette 14/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/04/2026 79 Boulevard Romain Rolland 14/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

14/04/2026 25 Rue Charles Cerrato 14/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 520 €2 204 €/m² 2 204 €

13/04/2026 288 Avenue de la Capelette 13/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 180 €3 090 €/m² 3 090 €

10/04/2026 86 Boulevard de Pont de Vivaux 10/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

10/04/2026 31 Rue Antoine Re 10/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

10/04/2026 8 Rue Jean Dolfuss 10/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

10/04/2026 11 Rue Antoine Blanc 10/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 700 €2 649 €/m² 2 649 €

10/04/2026 96 A Tra Chante Perdrix 10/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 368 927 €4 099 €/m² 4 099 €

09/04/2026 139 Rue Francois Mauriac 09/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

08/04/2026 12 Impasse Andre 08/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

07/04/2026 124 Avenue de la Capelette 07/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

07/04/2026 139 Rue Francois Mauriac 07/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

02/04/2026 75 Boulevard Gilly 02/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

02/04/2026 8 Rue de l Escalon 02/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 365 250 €4 566 €/m² 4 566 €

02/04/2026 24 Rue Garnier 02/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 176 000 €5 333 €/m² 5 333 €

01/04/2026 34 Rue Andre Audoli 01/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

01/04/2026 5101 F Rue Pierre Doize 01/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 600 €2 150 €/m² 2 150 €

01/04/2026 36 Rue Antoine Re 01/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

31/03/2026 15 Boulevard Gilly 31/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

31/03/2026 2 Rue Gorde 31/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons183 / 17

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 10e ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² à Marseille 10e, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 420 €/m² pour un appartement, 3 909 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 10e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 10e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 10e ?

Mont Rouvière (4 035 €/m²), devant Hippodrome Vivaux (3 500 €/m²). À l'opposé, La Sauvagère-Sainte-Geneviève reste autour de 1 434 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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