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Prix de l'immobilier Impasse des Bombinettes, Marseille 4e

Prix médian de 1 948 €/m² sur 20 ventes (13004)21 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chemin de Fer ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

À 1 948 €/m², Impasse des Bombinettes se négocie 21 % sous la médiane de Marseille 4e (2 458 €/m²). Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 948 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 09/03/2026

1 196 €DISPERSION DES VENTES6 521 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

69 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

16 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES BOMBINETTES- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,5k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Impasse des Bombinettes

MARS 2026

n° 2 · Appartement09/03/26 · 40 M² 105 450 €2 636 €/m²

n° 2 · Appartement02/12/25 · 69 M² 98 600 €1 429 €/m²

n° 2 · Appartement23/09/25 · 69 M² 190 025 €2 754 €/m²

n° 2 · Appartement19/06/25 · 40 M² 105 000 €2 625 €/m²

n° 3 · Maison17/02/25 · 56 M² 308 000 €5 500 €/m²

n° 3 · Maison22/02/24 · 28 M² 72 000 €2 571 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Bombinettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 196 € À 6 521 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/03/26 n° 2 09/03/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 450 €2 636 €/m² 2 636 €

02/12/25 n° 2 02/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 600 €1 429 €/m² 1 429 €

23/09/25 n° 2 23/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 025 €2 754 €/m² 2 754 €

19/06/25 n° 2 19/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/02/25 n° 3 17/02/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 308 000 €5 500 €/m² 5 500 €

22/02/24 n° 3 22/02/24 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/09/22 n° 3 09/09/22 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 893 400 €6 521 €/m² 6 521 €

23/02/21 n° 3 23/02/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

31/08/20 n° 3 31/08/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 250 €3 266 €/m² 3 266 €

24/06/19 n° 6 24/06/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 420 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/04/19 n° 2 26/04/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/02/19 n° 2 25/02/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 400 €1 990 €/m² 1 990 €

21/01/19 n° 2 21/01/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

16/04/18 n° 2 16/04/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 82 500 €1 196 €/m² 1 196 €

19/12/17 n° 2 19/12/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 500 €1 717 €/m² 1 717 €

22/07/16 n° 2 22/07/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

14/12/15 n° 2 14/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

03/03/15 n° 2 03/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/02/15 n° 2 06/02/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

15/12/14 n° 3 15/12/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 34 000 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 309/09/22 · 137 M² · MAISON 893 400 €6 521 €/m²

n° 624/06/19 · 160 M² · MAISON 420 000 €2 625 €/m²

n° 317/02/25 · 56 M² · MAISON 308 000 €5 500 €/m²

n° 223/09/25 · 69 M² · APPT 190 025 €2 754 €/m²

n° 221/01/19 · 69 M² · APPT 139 000 €2 014 €/m²

n° 225/02/19 · 63 M² · APPT 125 400 €1 990 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 315/12/14 · 20 M² · APPT 34 000 €1 700 €/m²

n° 331/08/20 · 16 M² · APPT 52 250 €3 266 €/m²

n° 322/02/24 · 28 M² · MAISON 72 000 €2 571 €/m²

n° 216/04/18 · 69 M² · APPT 82 500 €1 196 €/m²

n° 323/02/21 · 49 M² · APPT 90 000 €1 837 €/m²

n° 202/12/25 · 69 M² · APPT 98 600 €1 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 2 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Impasse des Bombinettes · cette rue1 948 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Chemin de Fer → DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 196 € à 6 521 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 250 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons16 / 4

Dernière vente09/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Bombinettes à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 1 948 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Bombinettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 196 à 6 521 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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