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Prix de l'immobilier Traverse du Siphon, Marseille 4e

Prix médian de 2 280 €/m² sur 41 ventes (13004)7 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pautrier ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Traverse du Siphon s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 280 €/m² contre 2 457 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 280 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 06/02/2026

1 333 €DISPERSION DES VENTES3 588 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

67 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

41 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Marseille 4e : 2 457 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE DU SIPHON- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Traverse du Siphon

FÉVR. 2026

n° 3 · Appartement06/02/26 · 69 M² 137 000 €1 986 €/m²

n° 1 · Appartement18/10/24 · 63 M² 149 000 €2 365 €/m²

n° 1 · Appartement21/05/24 · 52 M² 118 000 €2 269 €/m²

n° 3 · Appartement14/05/24 · 64 M² 181 200 €2 831 €/m²

n° 1 · Appartement18/01/24 · 68 M² 149 900 €2 204 €/m²

n° 3 · Appartement29/11/23 · 55 M² 138 000 €2 509 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse du Siphon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/02/26 n° 3 06/02/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

18/10/24 n° 1 18/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

21/05/24 n° 1 21/05/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

14/05/24 n° 3 14/05/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 200 €2 831 €/m² 2 831 €

18/01/24 n° 1 18/01/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 900 €2 204 €/m² 2 204 €

29/11/23 n° 3 29/11/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

26/10/23 n° 1 26/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/23 n° 3 03/07/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

21/06/23 n° 1 21/06/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

25/04/23 n° 1 25/04/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 450 €2 514 €/m² 2 514 €

07/03/23 n° 1 07/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

14/12/22 n° 1 14/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 550 €1 703 €/m² 1 703 €

24/11/22 n° 3 24/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

19/10/22 n° 3 19/10/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 216 000 €2 427 €/m² 2 427 €

28/09/22 n° 3 28/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 500 €3 408 €/m² 3 408 €

02/09/22 n° 3 02/09/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

21/07/22 n° 1 21/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/12/21 n° 3 03/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 000 €2 382 €/m² 2 382 €

17/11/21 n° 3 17/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 500 €3 588 €/m² 3 588 €

28/09/21 n° 3 28/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

21/06/21 n° 3 21/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

21/12/20 n° 1 21/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

04/06/20 n° 1 04/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

17/12/19 n° 1 17/12/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

05/09/19 n° 1 05/09/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €

28/08/19 n° 3 28/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

01/08/19 n° 3 01/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 500 €1 350 €/m² 1 350 €

24/09/18 n° 1 24/09/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

05/12/17 n° 1 05/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 730 €2 280 €/m² 2 280 €

25/09/17 n° 1 25/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

04/07/17 n° 1 04/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/05/17 n° 3 24/05/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

28/04/17 n° 3 28/04/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/04/17 n° 1 27/04/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

14/04/17 n° 1 14/04/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

30/03/17 n° 3 30/03/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/12/16 n° 3 02/12/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 109 000 €1 453 €/m² 1 453 €

22/03/16 n° 1 22/03/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

04/01/16 n° 3 04/01/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

28/08/15 n° 1 28/08/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

30/01/15 n° 1 30/01/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 319/10/22 · 89 M² · APPT 216 000 €2 427 €/m²

n° 302/09/22 · 69 M² · APPT 215 000 €3 116 €/m²

n° 107/03/23 · 65 M² · APPT 212 000 €3 262 €/m²

n° 128/08/15 · 82 M² · APPT 210 000 €2 561 €/m²

n° 328/09/21 · 75 M² · APPT 209 000 €2 787 €/m²

n° 321/06/21 · 69 M² · APPT 205 000 €2 971 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 301/08/19 · 50 M² · APPT 67 500 €1 350 €/m²

n° 114/12/22 · 52 M² · APPT 88 550 €1 703 €/m²

n° 330/03/17 · 69 M² · APPT 92 000 €1 333 €/m²

n° 130/01/15 · 65 M² · APPT 100 000 €1 538 €/m²

n° 104/07/17 · 63 M² · APPT 105 000 €1 667 €/m²

n° 124/09/18 · 52 M² · APPT 105 000 €2 019 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 500 €

Boulevard de Roux2 333 €

Traverse du Siphon · cette rue2 280 €

Avenue des Chartreux2 279 €

Avenue des Chutes Lavie2 234 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Pautrier → DE 1 599 € À 4 040 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Traverse du Siphon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 333 € à 3 588 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons41 / 0

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse du Siphon à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 280 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse du Siphon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 333 à 3 588 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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