Quel est le prix au m² Rue Emile Duclaux à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de €2 338 par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Duclaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

France › Marseille 4e › Rue Emile Duclaux

Prix de l'immobilier Rue Emile Duclaux, Marseille 4e

Prix médian de €2 338/m² sur 71 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Emile Duclaux s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : €2 338/m² contre €2 432/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 338 €

▲ +30 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

134 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Emile Duclaux

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 28 Appt 33 m² 110 000 € 3 333 €

10/09/2025 44 Appt 72 m² 200 000 € 2 778 €

05/06/2025 21 Appt 67 m² 171 000 € 2 552 €

03/06/2025 18 Appt 58 m² 162 000 € 2 793 €

20/05/2025 17 Appt 42 m² 136 000 € 3 238 €

29/04/2025 22 Appt 57 m² 325 000 € 5 702 €

10/01/2025 16 Appt 56 m² 148 575 € 2 653 €

26/12/2024 40 Appt 59 m² 170 000 € 2 881 €

18/12/2024 44 Appt 50 m² 134 000 € 2 680 €

13/11/2024 17 Appt 90 m² 236 000 € 2 622 €

24/06/2024 40 Appt 37 m² 105 000 € 2 838 €

20/06/2024 41 Appt 66 m² 165 000 € 2 500 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/10/2022 17 Appt 83 m² 335 000 € 4 036 €

29/04/2025 22 Appt 57 m² 325 000 € 5 702 €

06/06/2019 5 Appt 101 m² 308 000 € 3 050 €

28/08/2018 17 Appt 81 m² 278 800 € 3 442 €

13/11/2024 17 Appt 90 m² 236 000 € 2 622 €

11/07/2023 5 Appt 64 m² 233 000 € 3 641 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/11/2022 5 Appt 64 m² 25 000 € 391 €

15/05/2017 28 Appt 33 m² 50 000 € 1 515 €

03/07/2015 44 Appt 50 m² 80 000 € 1 600 €

02/03/2023 28 Appt 33 m² 81 000 € 2 455 €

13/09/2022 28 Appt 33 m² 87 000 € 2 636 €

14/11/2023 44 Appt 49 m² 87 500 € 1 786 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 28 Appt 33 m² 110 000 € 3 333 €

10/09/2025 44 Appt 72 m² 200 000 € 2 778 €

05/06/2025 21 Appt 67 m² 171 000 € 2 552 €

03/06/2025 18 Appt 58 m² 162 000 € 2 793 €

20/05/2025 17 Appt 42 m² 136 000 € 3 238 €

29/04/2025 22 Appt 57 m² 325 000 € 5 702 €

10/01/2025 16 Appt 56 m² 148 575 € 2 653 €

26/12/2024 40 Appt 59 m² 170 000 € 2 881 €

18/12/2024 44 Appt 50 m² 134 000 € 2 680 €

13/11/2024 17 Appt 90 m² 236 000 € 2 622 €

24/06/2024 40 Appt 37 m² 105 000 € 2 838 €

20/06/2024 41 Appt 66 m² 165 000 € 2 500 €

07/05/2024 14 Appt 56 m² 140 000 € 2 500 €

15/11/2023 44 Appt 49 m² 130 000 € 2 653 €

14/11/2023 44 Appt 49 m² 87 500 € 1 786 €

11/07/2023 5 Appt 64 m² 233 000 € 3 641 €

08/06/2023 21 Appt 67 m² 158 000 € 2 358 €

07/06/2023 18 Appt 57 m² 172 250 € 3 022 €

16/05/2023 21 Appt 67 m² 155 000 € 2 313 €

02/03/2023 28 Appt 33 m² 81 000 € 2 455 €

15/02/2023 14 Appt 56 m² 161 800 € 2 889 €

06/01/2023 40 Appt 59 m² 171 000 € 2 898 €

13/12/2022 40 Appt 59 m² 184 800 € 3 132 €

08/12/2022 5 Appt 64 m² 210 000 € 3 281 €

28/11/2022 14 Appt 56 m² 130 000 € 2 321 €

15/11/2022 5 Appt 64 m² 25 000 € 391 €

03/10/2022 17 Appt 83 m² 335 000 € 4 036 €

19/09/2022 38 Appt 55 m² 170 000 € 3 091 €

14/09/2022 12 Appt 50 m² 133 450 € 2 669 €

13/09/2022 28 Appt 33 m² 87 000 € 2 636 €

23/08/2022 17 Appt 58 m² 132 000 € 2 276 €

20/07/2022 36 Appt 77 m² 180 000 € 2 338 €

05/07/2022 21 Appt 67 m² 156 000 € 2 328 €

21/06/2022 41 Appt 66 m² 130 000 € 1 970 €

19/05/2022 17 Appt 84 m² 187 000 € 2 226 €

21/01/2022 17 Appt 92 m² 210 000 € 2 283 €

01/10/2021 44 Appt 50 m² 115 000 € 2 300 €

23/09/2021 12 Appt 56 m² 140 000 € 2 500 €

04/06/2021 18 Appt 42 m² 138 000 € 3 286 €

19/04/2021 12 Appt 56 m² 143 000 € 2 554 €

15/03/2021 44 Appt 61 m² 169 000 € 2 770 €

26/02/2021 17 Appt 82 m² 160 000 € 1 951 €

04/01/2021 21 Appt 67 m² 125 400 € 1 872 €

24/09/2020 44 Appt 72 m² 136 300 € 1 893 €

06/08/2020 5 Appt 38 m² 106 500 € 2 803 €

06/07/2020 44 Appt 63 m² 123 000 € 1 952 €

14/04/2020 44 Appt 44 m² 118 000 € 2 682 €

29/01/2020 17 Appt 42 m² 95 000 € 2 262 €

16/12/2019 44 Appt 59 m² 101 000 € 1 712 €

09/12/2019 44 Appt 63 m² 105 000 € 1 667 €

06/06/2019 5 Appt 101 m² 308 000 € 3 050 €

07/05/2019 17 Appt 92 m² 160 000 € 1 739 €

09/04/2019 44 Appt 61 m² 100 000 € 1 639 €

30/01/2019 44 Appt 59 m² 130 000 € 2 203 €

30/10/2018 44 Appt 69 m² 125 000 € 1 812 €

28/08/2018 17 Appt 81 m² 278 800 € 3 442 €

11/10/2017 41 Appt 66 m² 110 000 € 1 667 €

11/08/2017 17 Appt 43 m² 97 000 € 2 256 €

13/06/2017 44 Appt 59 m² 100 000 € 1 695 €

15/05/2017 28 Appt 33 m² 50 000 € 1 515 €

13/04/2017 17 Appt 92 m² 200 000 € 2 174 €

28/02/2017 44 Appt 72 m² 155 000 € 2 153 €

03/07/2015 44 Appt 50 m² 80 000 € 1 600 €

19/12/2014 44 Appt 58 m² 126 000 € 2 172 €

24/10/2014 16 Appt 56 m² 93 180 € 1 664 €

05/09/2014 44 Appt 47 m² 109 900 € 2 338 €

27/05/2014 16 Appt 54 m² 120 000 € 2 222 €

21/03/2014 16 Appt 56 m² 90 000 € 1 607 €

27/02/2014 16 Appt 56 m² 118 000 € 2 107 €

03/01/2014 16 Appt 56 m² 100 000 € 1 786 €

Autres rues à Marseille 4e

Avenue des Chartreux2 380 €/m² Avenue des Chutes Lavie2 231 €/m² Avenue Mal Foch2 500 €/m² Boulevard Boisson2 462 €/m² Boulevard de Roux2 260 €/m² Boulevard Francoise Duparc1 891 €/m²

Estimer un bien Rue Emile Duclaux Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Duclaux à Marseille 4e ?: Le prix médian y est de €2 338 par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Emile Duclaux ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.