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Prix de l'immobilier Avenue Saint Just, Marseille 4e

Prix médian de 2 186 €/m² sur 80 ventes (13004)11 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Nouveaux Chartreux ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avenue Saint Just s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 186 €/m² contre 2 458 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 186 €

sur 80 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

1 087 €DISPERSION DES VENTES4 024 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

62 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

80 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−11 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SAINT JUST- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,5k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Saint Just

AVR. 2026

n° 31 · Appartement01/04/26 · 62 M² 152 350 €2 457 €/m²

n° 26 · Appartement12/12/25 · 85 M² 342 000 €4 024 €/m²

n° 31 · Appartement01/10/25 · 53 M² 154 800 €2 921 €/m²

n° 31 · Appartement21/05/25 · 56 M² 198 800 €3 550 €/m²

n° 12 · Appartement18/04/25 · 49 M² 120 000 €2 449 €/m²

n° 29 · Appartement29/01/25 · 67 M² 120 800 €1 803 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Saint Just

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 087 € À 4 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 31 01/04/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 350 €2 457 €/m² 2 457 €

12/12/25 n° 26 12/12/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 000 €4 024 €/m² 4 024 €

01/10/25 n° 31 01/10/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 800 €2 921 €/m² 2 921 €

21/05/25 n° 31 21/05/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 800 €3 550 €/m² 3 550 €

18/04/25 n° 12 18/04/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

29/01/25 n° 29 29/01/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 800 €1 803 €/m² 1 803 €

15/01/25 n° 33 15/01/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 500 €2 020 €/m² 2 020 €

09/01/25 n° 26 09/01/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

16/12/24 n° 14 16/12/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/11/24 n° 26 22/11/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

06/09/24 n° 29 06/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

29/03/24 n° 31 29/03/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

11/12/23 n° 33 11/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/10/23 n° 26 30/10/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 780 €3 020 €/m² 3 020 €

24/10/23 n° 16 24/10/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

04/09/23 n° 29 04/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/06/23 n° 19 30/06/23 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 325 300 €2 582 €/m² 2 582 €

06/06/23 n° 13 06/06/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

19/01/23 n° 29 19/01/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 500 €2 381 €/m² 2 381 €

23/12/22 n° 33 23/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 500 €2 104 €/m² 2 104 €

15/09/22 n° 29 15/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

09/08/22 n° 28 09/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

02/08/22 n° 29 02/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

03/06/22 n° 33 03/06/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 000 €2 195 €/m² 2 195 €

02/06/22 n° 28 02/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/05/22 n° 20 23/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

30/03/22 n° 38 30/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 040 €3 280 €/m² 3 280 €

08/03/22 n° 28 08/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 080 €3 110 €/m² 3 110 €

28/01/22 n° 33 28/01/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/01/22 n° 6 11/01/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

05/11/21 n° 24 05/11/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 000 €2 266 €/m² 2 266 €

26/10/21 n° 33 26/10/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

01/07/21 n° 38 01/07/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 850 €2 671 €/m² 2 671 €

24/06/21 n° 33 24/06/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/05/21 n° 20 26/05/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

19/02/21 n° 20 19/02/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

05/02/21 n° 38 05/02/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

01/12/20 n° 29 01/12/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 193 000 €2 506 €/m² 2 506 €

29/10/20 n° 10 29/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/09/20 n° 16 18/09/20 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 345 700 €2 811 €/m² 2 811 €

01/09/20 n° 29 01/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/07/20 n° 29 30/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

02/12/19 n° 26 02/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

31/07/19 n° 38 31/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €

18/07/19 n° 26 18/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

08/07/19 n° 29 08/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

05/07/19 n° 29 05/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/06/19 n° 29 28/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

17/06/19 n° 12 17/06/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

28/12/18 n° 29 28/12/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 500 €2 613 €/m² 2 613 €

14/12/18 n° 29 14/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 650 €1 595 €/m² 1 595 €

20/09/18 n° 29 20/09/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 000 €1 763 €/m² 1 763 €

20/08/18 n° 24 20/08/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 164 000 €2 076 €/m² 2 076 €

13/08/18 n° 28 13/08/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

24/07/18 n° 10 24/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 500 €1 424 €/m² 1 424 €

12/07/18 n° 29 12/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

13/06/18 n° 28 13/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/05/18 n° 26 02/05/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/04/18 n° 29 26/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 600 €1 929 €/m² 1 929 €

30/03/18 n° 38 30/03/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

21/12/17 n° 28 21/12/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

31/10/17 n° 26 31/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/10/17 n° 10 20/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

14/09/17 n° 14 14/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/05/17 n° 6 16/05/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

26/04/17 n° 29 26/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/03/17 n° 38 30/03/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

21/02/17 n° 14 21/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 000 €1 614 €/m² 1 614 €

16/09/16 n° 16 16/09/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 500 €1 904 €/m² 1 904 €

08/07/16 n° 29 08/07/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

30/03/16 n° 29 30/03/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

25/03/16 n° 29 25/03/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

25/02/16 n° 29 25/02/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €

10/12/15 n° 16 10/12/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

03/08/15 n° 18 03/08/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/10/14 n° 36 23/10/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

14/08/14 n° 18 14/08/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/02/14 n° 20 20/02/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

07/02/14 n° 29 07/02/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

10/01/14 n° 29 10/01/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 500 €1 656 €/m² 1 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1618/09/20 · 123 M² · APPT 345 700 €2 811 €/m²

n° 2612/12/25 · 85 M² · APPT 342 000 €4 024 €/m²

n° 1930/06/23 · 126 M² · APPT 325 300 €2 582 €/m²

n° 2602/05/18 · 85 M² · APPT 300 000 €3 529 €/m²

n° 1217/06/19 · 88 M² · APPT 218 000 €2 477 €/m²

n° 2019/02/21 · 69 M² · APPT 205 000 €2 971 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2821/12/17 · 46 M² · APPT 50 000 €1 087 €/m²

n° 616/05/17 · 37 M² · APPT 52 000 €1 405 €/m²

n° 1610/12/15 · 47 M² · APPT 56 000 €1 191 €/m²

n° 2631/10/17 · 30 M² · APPT 60 000 €2 000 €/m²

n° 3831/07/19 · 28 M² · APPT 62 000 €2 214 €/m²

n° 3623/10/14 · 40 M² · APPT 62 000 €1 550 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 2 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Avenue Saint Just · cette rue2 186 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Les Nouveaux Chartreux → DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Saint Just

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 087 € à 4 024 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 400 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons80 / 0

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Saint Just à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 186 € par m², calculé sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Saint Just ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 087 à 4 024 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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