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Prix de l'immobilier Avenue de Saint-Barnabe, Marseille 4e

Prix médian de 4 040 €/m² sur 71 ventes (13004)64 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beausoleil ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 4 040 €/m², Avenue de Saint-Barnabe est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 64 % au-dessus de la médiane communale (2 458 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 040 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

2 036 €DISPERSION DES VENTES8 799 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

66 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

66 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+64 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE SAINT-BARNABE- - MARSEILLE 4E€/M²

4,9k3,9k3,0k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +64 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Saint-Barnabe

JUIN 2026

n° 9 · Appartement05/06/26 · 60 M² 190 000 €3 167 €/m²

n° 9 · Appartement29/04/26 · 73 M² 360 900 €4 944 €/m²

n° 25 · Appartement27/03/26 · 66 M² 271 000 €4 106 €/m²

n° 11 · Maison11/12/25 · 140 M² 285 000 €2 036 €/m²

n° 25 · Appartement03/12/25 · 30 M² 140 000 €4 667 €/m²

n° 25 · Appartement18/11/25 · 89 M² 460 650 €5 176 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Saint-Barnabe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 036 € À 8 799 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 9 05/06/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/04/26 n° 9 29/04/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 900 €4 944 €/m² 4 944 €

27/03/26 n° 25 27/03/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 000 €4 106 €/m² 4 106 €

11/12/25 n° 11 11/12/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

03/12/25 n° 25 03/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/11/25 n° 25 18/11/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 460 650 €5 176 €/m² 5 176 €

02/09/25 n° 25 02/09/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/06/25 n° 25 30/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

13/02/25 n° 25 13/02/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

29/06/24 n° 25 29/06/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 351 500 €4 040 €/m² 4 040 €

22/05/24 n° 25 22/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

15/05/24 n° 25 15/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

06/05/24 n° 25 06/05/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 403 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/01/24 n° 25 09/01/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

26/10/23 n° 25 26/10/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 250 €4 567 €/m² 4 567 €

18/10/23 n° 25 18/10/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

29/08/23 n° 9 29/08/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

28/07/23 n° 9 28/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

29/12/22 n° 9 29/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 356 000 €5 477 €/m² 5 477 €

27/12/22 n° 9 27/12/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 399 000 €4 807 €/m² 4 807 €

28/11/22 n° 9 28/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

24/11/22 n° 9 24/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 371 000 €5 300 €/m² 5 300 €

27/10/22 n° 11 27/10/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 549 000 €3 921 €/m² 3 921 €

25/10/22 n° 9 25/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 319 000 €5 317 €/m² 5 317 €

24/10/22 n° 9 24/10/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 371 000 €4 947 €/m² 4 947 €

14/09/22 n° 9 14/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 294 000 €4 388 €/m² 4 388 €

08/09/22 n° 25 08/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

31/08/22 n° 9 31/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 299 000 €4 746 €/m² 4 746 €

31/08/22 n° 9 31/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

10/08/22 n° 9 10/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 351 000 €5 571 €/m² 5 571 €

28/07/22 n° 9 28/07/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 289 000 €5 161 €/m² 5 161 €

27/07/22 n° 25 27/07/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 460 000 €5 169 €/m² 5 169 €

27/06/22 n° 25 27/06/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

03/06/22 n° 25 03/06/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 442 000 €4 966 €/m² 4 966 €

13/05/22 n° 25 13/05/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 312 400 €4 339 €/m² 4 339 €

21/04/22 n° 25 21/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 190 €4 082 €/m² 4 082 €

29/03/22 n° 25 29/03/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

04/03/22 n° 25 04/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

09/11/21 n° 25 09/11/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 100 €4 395 €/m² 4 395 €

10/08/21 n° 25 10/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 550 €4 145 €/m² 4 145 €

25/05/21 n° 25 25/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

11/05/21 n° 25 11/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

16/12/20 n° 25 16/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 204 800 €4 357 €/m² 4 357 €

25/11/20 n° 25 25/11/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

21/02/20 n° 25 21/02/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 200 €4 032 €/m² 4 032 €

05/02/20 n° 25 05/02/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 000 €3 702 €/m² 3 702 €

20/12/19 n° 9 20/12/19 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 478 190 €8 799 €/m² 8 799 €

10/12/19 n° 25 10/12/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 000 €3 319 €/m² 3 319 €

27/06/19 n° 25 27/06/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 000 €3 941 €/m² 3 941 €

11/06/19 n° 25 11/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

07/02/19 n° 25 07/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 900 €3 513 €/m² 3 513 €

29/06/18 n° 25 29/06/18 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 530 000 €3 292 €/m² 3 292 €

31/05/18 n° 25 31/05/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

23/04/18 n° 25 23/04/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

11/09/17 n° 25 11/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 215 €3 177 €/m² 3 177 €

28/08/17 n° 25 28/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 300 €4 460 €/m² 4 460 €

23/08/17 n° 25 23/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

21/06/17 n° 25 21/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 000 €3 963 €/m² 3 963 €

04/05/17 n° 25 04/05/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 234 300 €3 004 €/m² 3 004 €

17/03/17 n° 25 17/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

26/07/16 n° 25 26/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 000 €3 833 €/m² 3 833 €

10/05/16 n° 25 10/05/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/02/16 n° 25 26/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 000 €3 773 €/m² 3 773 €

21/10/15 n° 25 21/10/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 355 250 €3 992 €/m² 3 992 €

02/10/15 n° 25 02/10/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 280 €3 240 €/m² 3 240 €

03/08/15 n° 25 03/08/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

12/03/15 n° 25 12/03/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 705 €3 253 €/m² 3 253 €

26/09/14 n° 25 26/09/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/07/14 n° 25 29/07/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 322 500 €3 750 €/m² 3 750 €

04/04/14 n° 25 04/04/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

21/02/14 n° 25 21/02/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 920/12/19 · 168 M² · MAISON 1 478 190 €8 799 €/m²

n° 1127/10/22 · 140 M² · MAISON 549 000 €3 921 €/m²

n° 2529/06/18 · 161 M² · MAISON 530 000 €3 292 €/m²

n° 2518/11/25 · 89 M² · APPT 460 650 €5 176 €/m²

n° 2527/07/22 · 89 M² · APPT 460 000 €5 169 €/m²

n° 2503/06/22 · 89 M² · APPT 442 000 €4 966 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2502/09/25 · 28 M² · APPT 110 000 €3 929 €/m²

n° 2515/05/24 · 30 M² · APPT 119 000 €3 967 €/m²

n° 2510/05/16 · 39 M² · APPT 130 000 €3 333 €/m²

n° 929/08/23 · 24 M² · APPT 135 000 €5 625 €/m²

n° 2503/12/25 · 30 M² · APPT 140 000 €4 667 €/m²

n° 2531/05/18 · 39 M² · APPT 141 000 €3 615 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 4 040 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue de Saint-Barnabe · cette rue4 040 €

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Beausoleil → DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 036 € à 8 799 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 550 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons66 / 5

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Saint-Barnabe à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 4 040 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Saint-Barnabe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 036 à 8 799 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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