France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er

Prix de l'immobilier à Marseille 1er

Prix médian de 3 128 €/m² en 2025 · 702 ventes cette année · 9 691 depuis 2014 · CP 13001117ᵉ / 132 COMMUNES DU 1325 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 1er ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 128 €▲ +3 %

sur 702 ventes cette année · +100 €/m² vs 2024

1 700 €DISPERSION 20254 839 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 56 m²

−25 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

702

en 2025 · 9 691 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 14 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 1ER€/M²

3,2k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 826 ventes 2 513 €

Maison · 6 ventes 3 613 €

Dernières ventes à Marseille 1er

DÉC. 2025

10 Rue Francis-Davso125 M² · APPARTEMENT 511 400 €4 091 €/m²

3 Rue Colbert96 M² · APPARTEMENT 318 000 €3 313 €/m²

2 Cours Belsunce34 M² · APPARTEMENT 120 000 €3 529 €/m²

44 Vc la Canebiere64 M² · APPARTEMENT 208 861 €3 263 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc23 912 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 4,9 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 1 %B 8 %C 45 %D 31 %E 11 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Marseille 1er · 1 964 € à 3 166 €/m²

18 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Saint-Ferréol3 166 €

d'Estienne d'Orves3 043 €

Flammarion2 843 €

Longchamp2 828 €

Gymnase2 733 €

Madeleine2 589 €

Rome2 554 €

Joseph Thierry2 527 €

Les Réformés2 505 €

Saint-Charles-Guibal2 473 €

La Bourse2 337 €

Domaine Ventre2 308 €

Vierge Dorée2 286 €

Gambetta2 250 €

Thubaneau2 091 €

Gare de l'Est2 059 €

Colbert-Providence2 000 €

06—1712 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 000 € À 2 589 €

Bernard du Bois1 964 €

Les plus consultées à Marseille 1er

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Cours Franklin Roosevelt11 affichages Google · 28 j2 700 €

Boulevard Camille Flammarion8 affichages Google · 28 j2 422 €

Rue Jean de Bernardy8 affichages Google · 28 j2 767 €

Vierge Dorée5 affichages Google · 28 j2 286 €

Cours Lieutaud5 affichages Google · 28 j1 983 €

Rue Curiol5 affichages Google · 28 j2 711 €

Prix par rue à Marseille 1er · 1 400 € à 4 492 €/m²

126 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Quai Rive-Neuve4 492 €

Rue Bailli de Suffren4 093 €

Cours Jean Ballard3 710 €

Rue Fort Notre-Dame3 586 €

Place General de Gaulle3 497 €

Allée Simone Gebelin3 483 €

Rue Pavillon3 472 €

Rue Jean-Baptiste Estelle3 208 €

Rue Senac3 150 €

Place aux Huiles3 141 €

Boulevard Longchamp3 138 €

Rue Paradis3 134 €

Rue Pisancon3 122 €

Cours H d Estienne d Orves3 120 €

Cours Joseph Thierry3 081 €

A Crs H d Estienne d Orves3 078 €

Rue de la Paix Marcel Paul3 067 €

Rue Grignan3 063 €

Rue Venture3 063 €

Rue Sainte3 061 €

Rue Fortia3 040 €

Rue du Jeune Anacharsis3 025 €

Rue Francis-Davso3 000 €

Rue Commandant Mages2 995 €

Boulevard Montricher2 993 €

Rue Breteuil2 975 €

Rue Jean-Pierre Moustier2 972 €

Boulevard Dugommier2 955 €

Rue Saint Saens2 951 €

Boulevard Charles Nedelec2 902 €

Rue Glandeves2 845 €

Rue Duguesclin2 844 €

Place Jean-Jaures2 830 €

Rue Pytheas2 808 €

Rue d Isoard2 794 €

Rue de la Bibliotheque2 784 €

Rue Jean de Bernardy2 767 €

Rue du Coq2 750 €

Rue des Trois Mages2 750 €

Rue des Heros2 731 €

Rue Curiol2 711 €

Rue Vacon2 710 €

Rue Consolat2 706 €

Cours Franklin Roosevelt2 700 €

Rue Haxo2 686 €

Rue du Loisir2 671 €

Domaine Ventre2 659 €

Rue d Anvers2 653 €

Rue Esperandieu2 642 €

Rue de la Rotonde2 636 €

Rue Leon Bourgeois2 621 €

Allée Leon Gambetta2 614 €

Rue Rouget de l Isle2 576 €

Place du Lycee -Pl Albert Cohen2 571 €

Rue Saint-Savournin2 568 €

Rue de Rome2 556 €

Boulevard Maurice Bourdet2 552 €

Rue Ranque2 528 €

Rue Adolphe Thiers2 527 €

Rue Barbaroux2 522 €

Rue Bernex2 491 €

Rue Clapier2 485 €

Rue des Abeilles2 473 €

Boulevard de la Liberation2 470 €

Boulevard National2 469 €

Vc la Canebiere2 457 €

Rue Louis Grobet2 452 €

Rue Lafayette2 442 €

Rue de la Grande Armee2 440 €

Rue Chateauredon2 424 €

Boulevard Camille Flammarion2 422 €

Rue Papere2 409 €

Rue Henri Messerer2 401 €

Boulevard Voltaire2 385 €

Rue Rouviere2 384 €

Rue de l Arc2 370 €

Rue Flegier2 350 €

Rue Guy Fabre2 336 €

Rue Farjon2 333 €

Rue Mazagran2 308 €

Rue Benedit2 300 €

Square Belsunce2 299 €

Rue Barthelemy2 293 €

Place Alexandre Labadie2 293 €

Rue des Recolettes2 267 €

Boulevard de la Liberte2 250 €

Rue Colbert2 245 €

Rue de la Palud2 222 €

Rue du Petit Saint Jean2 222 €

Rue Saint-Ferreol2 222 €

Rue Corneille2 205 €

Rue Nationale2 184 €

Rue Jean Roque2 174 €

Boulevard d Athenes2 143 €

Rue Beaumont2 080 €

Rue de la Providence2 079 €

Rue Longue des Capucins2 069 €

Rue Canonge2 041 €

Rue Thubaneau2 036 €

Rue d Aubagne2 000 €

Rue Puvis de Chavanne2 000 €

Rue Frederic Chevillon2 000 €

Cours Belsunce2 000 €

Cours Lieutaud1 983 €

Rue Bir Hakeim1 981 €

Rue des Petites Maries1 976 €

Rue Marcel Sembat1 971 €

Rue Saint Dominique1 962 €

Rue de l Academie1 945 €

Rue Villeneuve1 944 €

Rue Rodolphe Pollak1 926 €

Rue Poids de la Farine1 923 €

Rue Saint Bazile1 910 €

Boulevard Garibaldi1 898 €

Rue Pierre Bellot1 889 €

Rue du Baignoir1 878 €

C Bd Voltaire1 873 €

Rue des Dominicaines1 829 €

Rue de Jemmapes1 822 €

Rue Tapis Vert1 792 €

Rue du Musee1 769 €

Rue Vincent Scotto1 740 €

Rue Francis de Pressense1 672 €

Rue Lemaitre1 658 €

Rue Guibal1 569 €

06—125120 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 569 € À 3 483 €

Rue Bernard du Bois1 400 €

Toutes les ventes à Marseille 1er

200 PLUS RÉCENTES SUR 9 691 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 774 € À 9 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 1ER€/M²

30/12/2025 10 Rue Francis-Davso 30/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 511 400 €4 091 €/m² 4 091 €

30/12/2025 3 Rue Colbert 30/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 318 000 €3 313 €/m² 3 313 €

30/12/2025 2 Cours Belsunce 30/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/12/2025 44 Vc la Canebiere 29/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 861 €3 263 €/m² 3 263 €

29/12/2025 20 Rue Jean Roque 29/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 120 €2 680 €/m² 2 680 €

29/12/2025 4 Rue Jean-Pierre Moustier 29/12/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 228 926 €1 892 €/m² 1 892 €

29/12/2025 82 Rue Curiol 29/12/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 681 300 €5 407 €/m² 5 407 €

29/12/2025 34 Boulevard Camille Flammarion 29/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

26/12/2025 8 Rue Papere 26/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 753 €2 668 €/m² 2 668 €

23/12/2025 91 Rue Consolat 23/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 500 €2 735 €/m² 2 735 €

23/12/2025 19 Rue Senac 23/12/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 310 000 €1 890 €/m² 1 890 €

23/12/2025 2 Quai Rive-Neuve 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

23/12/2025 64 Rue Sainte 23/12/2025 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 647 650 €2 917 €/m² 2 917 €

23/12/2025 8 Rue Papere 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 845 €2 424 €/m² 2 424 €

23/12/2025 73 Rue Senac 23/12/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 646 403 €3 169 €/m² 3 169 €

23/12/2025 165 Boulevard de la Liberation 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 500 €2 650 €/m² 2 650 €

22/12/2025 73 Vc la Canebiere 22/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

22/12/2025 3 Rue Benedit 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

22/12/2025 45 Rue Thubaneau 22/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 242 200 €2 577 €/m² 2 577 €

19/12/2025 33 Rue du Musee 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/12/2025 123 Rue Commandant Mages 19/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 295 650 €3 520 €/m² 3 520 €

19/12/2025 9002 Rue Ranque 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

18/12/2025 51 Rue Flegier 18/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

17/12/2025 5 Boulevard Camille Flammarion 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/12/2025 53 Rue Senac 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

17/12/2025 8 Rue Papere 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 737 €2 632 €/m² 2 632 €

16/12/2025 2 Boulevard National 16/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 333 500 €3 586 €/m² 3 586 €

16/12/2025 51 Rue des Petites Maries 16/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 200 €2 862 €/m² 2 862 €

16/12/2025 85 Boulevard de la Liberation 16/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 485 000 €5 449 €/m² 5 449 €

16/12/2025 21 Rue Louis Grobet 16/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 050 €2 013 €/m² 2 013 €

16/12/2025 29 Rue Villeneuve 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/12/2025 38 Rue Sainte 15/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 698 400 €4 014 €/m² 4 014 €

15/12/2025 64 Rue Nationale 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 120 €2 184 €/m² 2 184 €

15/12/2025 115 Rue Consolat 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 320 000 €9 143 €/m² 9 143 €

15/12/2025 13 Allée Leon Gambetta 15/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

15/12/2025 107 Rue Jean de Bernardy 15/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

15/12/2025 57 Rue Adolphe Thiers 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/12/2025 76 Rue Jean de Bernardy 15/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

15/12/2025 8 Rue Papere 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 896 €2 602 €/m² 2 602 €

12/12/2025 24 Square Belsunce 12/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 285 200 €3 134 €/m² 3 134 €

11/12/2025 9002 Rue Ranque 11/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 776 €6 578 €/m² 6 578 €

11/12/2025 9002 Rue Ranque 11/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

10/12/2025 15 Rue de la Grande Armee 10/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 500 €1 759 €/m² 1 759 €

10/12/2025 40 C Bd Voltaire 10/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

10/12/2025 8 Rue Papere 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 015 €2 420 €/m² 2 420 €

09/12/2025 43 Boulevard de la Liberte 09/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/12/2025 19 Rue Chateauredon 09/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

09/12/2025 1 Cours Jean Ballard 09/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

08/12/2025 1 Rue Fortia 08/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 450 €4 249 €/m² 4 249 €

05/12/2025 7 Rue Francis-Davso 05/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

04/12/2025 34 Rue Jean de Bernardy 04/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/12/2025 31 Rue Vincent Scotto 04/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

04/12/2025 30 Cours Franklin Roosevelt 04/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 659 850 €5 499 €/m² 5 499 €

03/12/2025 3 Rue Bir Hakeim 03/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 244 000 €2 416 €/m² 2 416 €

02/12/2025 34 Place Jean-Jaures 02/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

02/12/2025 2 Boulevard Longchamp 02/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 681 950 €3 789 €/m² 3 789 €

02/12/2025 9 Rue Barbaroux 02/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 98 000 €7 538 €/m² 7 538 €

02/12/2025 21 Rue Senac 02/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/12/2025 62 Rue Curiol 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/12/2025 117 Boulevard Longchamp 01/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

28/11/2025 58 Boulevard Longchamp 28/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/11/2025 13 Allée Leon Gambetta 28/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 314 000 €4 132 €/m² 4 132 €

28/11/2025 3 Rue Guy Fabre 28/11/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 760 000 €3 040 €/m² 3 040 €

28/11/2025 36 Rue de la Bibliotheque 28/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 323 000 €3 988 €/m² 3 988 €

27/11/2025 60 Rue de Rome 27/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 250 €4 145 €/m² 4 145 €

27/11/2025 17 Rue de la Palud 27/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €

26/11/2025 27 Rue Vacon 26/11/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

26/11/2025 7 Rue Saint Dominique 26/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

25/11/2025 13 Rue Senac 25/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

25/11/2025 21 Rue de Rome 25/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 254 500 €3 181 €/m² 3 181 €

24/11/2025 3 Rue Fortia 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

20/11/2025 9002 Rue Ranque 20/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

20/11/2025 40 G Bd Voltaire 20/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 050 €3 301 €/m² 3 301 €

19/11/2025 9 Rue du Loisir 19/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 62 725 €774 €/m² 774 €

19/11/2025 73 Rue Sainte 19/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

19/11/2025 7 Allée Simone Gebelin 19/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 000 €4 327 €/m² 4 327 €

18/11/2025 73 Vc la Canebiere 18/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

18/11/2025 10 Rue Francis de Pressense 18/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/11/2025 16 Rue de la Fare 18/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

18/11/2025 43 Rue du Musee 18/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/11/2025 7 Rue de la Paix Marcel Paul 18/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 189 150 €7 566 €/m² 7 566 €

17/11/2025 65 Allée Leon Gambetta 17/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 328 500 €3 495 €/m² 3 495 €

17/11/2025 24 Rue Leon Bourgeois 17/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

17/11/2025 1 Place Henri Dunant 17/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 413 700 €4 096 €/m² 4 096 €

17/11/2025 1 Rue Euthymenes 17/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

14/11/2025 31 Rue Esperandieu 14/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

14/11/2025 3 Rue Rouviere 14/11/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 330 000 €1 179 €/m² 1 179 €

13/11/2025 8 Rue Thubaneau 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

13/11/2025 24 Boulevard National 13/11/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 528 846 €2 107 €/m² 2 107 €

13/11/2025 18 Cours Joseph Thierry 13/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

12/11/2025 73 Vc la Canebiere 12/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 500 €1 094 €/m² 1 094 €

07/11/2025 4 Rue Mazagran 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

07/11/2025 47 Rue Leon Bourgeois 07/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

07/11/2025 79 Rue Curiol 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/11/2025 24 Rue Fortia 06/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 460 €4 248 €/m² 4 248 €

05/11/2025 43 Rue Senac 05/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

05/11/2025 54 Rue d Aubagne 05/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/11/2025 53 Rue Barthelemy 05/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 100 €3 523 €/m² 3 523 €

05/11/2025 23 Rue Mazagran 05/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

05/11/2025 8 Rue Papere 05/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 288 €2 846 €/m² 2 846 €

05/11/2025 36 Rue Jean de Bernardy 05/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

04/11/2025 11 Rue Commandant Mages 04/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/11/2025 70 Rue Curiol 04/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 91 800 €6 120 €/m² 6 120 €

31/10/2025 27 Rue Lafayette 31/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/2025 107 Vc la Canebiere 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/10/2025 14 Rue Guibal 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/10/2025 7 Rue Poids de la Farine 30/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/10/2025 17 Rue Vincent Scotto 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 500 €2 770 €/m² 2 770 €

30/10/2025 4 Rue Poids de la Farine 30/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/10/2025 14 Rue Fortia 30/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/10/2025 2 Rue Fortia 30/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 326 473 €6 046 €/m² 6 046 €

29/10/2025 14 Rue Vacon 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

28/10/2025 27 Rue Leon Bourgeois 28/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 400 €3 320 €/m² 3 320 €

28/10/2025 9 Rue Senac 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 413 €3 680 €/m² 3 680 €

28/10/2025 48 Rue de la Paix Marcel Paul 28/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 000 €5 725 €/m² 5 725 €

28/10/2025 2 Rue Mission de France 28/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/10/2025 7 Allée Simone Gebelin 27/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

24/10/2025 73 Vc la Canebiere 24/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/10/2025 14 Rue Vacon 24/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/10/2025 11 Rue de l Arc 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 800 €2 695 €/m² 2 695 €

23/10/2025 7 Rue Saint Dominique 23/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

23/10/2025 64 Rue Sainte 23/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 239 000 €6 829 €/m² 6 829 €

23/10/2025 15 Rue des Dominicaines 23/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

22/10/2025 29 Allée Leon Gambetta 22/10/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 460 000 €2 110 €/m² 2 110 €

22/10/2025 5 Boulevard Camille Flammarion 22/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

22/10/2025 83 Rue Commandant Mages 22/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

21/10/2025 3 Rue Francis-Davso 21/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 000 €3 745 €/m² 3 745 €

20/10/2025 7 Rue Saint Dominique 20/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

20/10/2025 45 Rue Fort Notre-Dame 20/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/10/2025 22 Boulevard National 20/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 370 000 €3 458 €/m² 3 458 €

17/10/2025 14 Rue de l Arc 17/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

17/10/2025 31 B Rue Esperandieu 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/10/2025 24 Rue Jean-Pierre Moustier 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 950 €2 571 €/m² 2 571 €

17/10/2025 9 Rue Paradis 17/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

16/10/2025 13 Rue des Trois Mages 16/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 900 €3 997 €/m² 3 997 €

16/10/2025 19 Rue du Musee 16/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

16/10/2025 48 Rue Francis-Davso 16/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

15/10/2025 42 Rue Flegier 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 834 €3 013 €/m² 3 013 €

15/10/2025 24 Square Belsunce 15/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 279 000 €3 066 €/m² 3 066 €

15/10/2025 1 A Rue Rodolphe Pollak 15/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/10/2025 39 Rue Vacon 15/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 241 210 €3 174 €/m² 3 174 €

15/10/2025 5 Rue Rouviere 15/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

14/10/2025 28 Boulevard de la Liberation 14/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 209 000 €3 943 €/m² 3 943 €

14/10/2025 131 Boulevard Longchamp 14/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 326 715 €4 356 €/m² 4 356 €

14/10/2025 1 Rue de l Academie 14/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 200 €3 584 €/m² 3 584 €

13/10/2025 3 Mar des Capucins 13/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 900 €2 893 €/m² 2 893 €

13/10/2025 24 Boulevard de la Liberte 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 480 €2 730 €/m² 2 730 €

13/10/2025 68 Rue Grignan 13/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 000 €3 071 €/m² 3 071 €

13/10/2025 19 Rue Tapis Vert 13/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €

13/10/2025 16 Rue d Anvers 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

13/10/2025 29 Rue Leon Bourgeois 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

13/10/2025 9 B Rue de la Grande Armee 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 253 000 €4 865 €/m² 4 865 €

10/10/2025 49 Quai des Belges 10/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

10/10/2025 23 Rue Fort Notre-Dame 10/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/10/2025 4 Boulevard Voltaire 10/10/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 470 900 €2 706 €/m² 2 706 €

09/10/2025 34 Place Jean-Jaures 09/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/10/2025 2 Boulevard de la Liberation 09/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

09/10/2025 41 Rue d Isoard 09/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/10/2025 21 Rue Jean Roque 09/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

08/10/2025 28 Rue Adolphe Thiers 08/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/10/2025 5 Rue Adolphe Thiers 08/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 000 €2 163 €/m² 2 163 €

07/10/2025 15 Rue Guy Fabre 07/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 700 €3 159 €/m² 3 159 €

07/10/2025 3 Rue de Jemmapes 07/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/10/2025 22 Square Belsunce 07/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

06/10/2025 37 Rue Esperandieu 06/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 216 300 €2 377 €/m² 2 377 €

06/10/2025 6 Cours Lieutaud 06/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

06/10/2025 5 Allée Simone Gebelin 06/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 200 €3 120 €/m² 3 120 €

03/10/2025 68 Rue Grignan 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

03/10/2025 9 Rue du Loisir 03/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

03/10/2025 79 Vc la Canebiere 03/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 000 €2 737 €/m² 2 737 €

03/10/2025 39 A Rue Jean de Bernardy 03/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

02/10/2025 44 Vc la Canebiere 02/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 149 591 €6 800 €/m² 6 800 €

02/10/2025 59 Boulevard Camille Flammarion 02/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/10/2025 7 Rue Francis-Davso 02/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

01/10/2025 42 Rue Adolphe Thiers 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 100 €3 642 €/m² 3 642 €

01/10/2025 36 Rue Paradis 01/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 070 €4 402 €/m² 4 402 €

01/10/2025 7 Quai Rive-Neuve 01/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 508 000 €4 342 €/m² 4 342 €

30/09/2025 7 Allée Simone Gebelin 30/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 913 €2 960 €/m² 2 960 €

30/09/2025 8 Rue Papere 30/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 320 €2 398 €/m² 2 398 €

30/09/2025 19 Rue Sainte 30/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

30/09/2025 9 Rue Senac 30/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 800 €3 175 €/m² 3 175 €

30/09/2025 76 Rue Grignan 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/09/2025 12 Boulevard National 30/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

30/09/2025 5 Rue Mission de France 30/09/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 430 000 €2 048 €/m² 2 048 €

29/09/2025 65 Rue Francis-Davso 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/09/2025 18 Rue Saint Saens 29/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 700 €3 373 €/m² 3 373 €

29/09/2025 52 Rue de Rome 29/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 338 600 €5 838 €/m² 5 838 €

29/09/2025 92 Rue Consolat 29/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 249 000 €3 276 €/m² 3 276 €

26/09/2025 48 Rue Esperandieu 26/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

26/09/2025 27 Rue Lafayette 26/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/09/2025 40 Boulevard Voltaire 26/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 292 000 €3 561 €/m² 3 561 €

25/09/2025 26 Rue Lafayette 25/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 284 000 €2 784 €/m² 2 784 €

24/09/2025 7 Rue Francis-Davso 24/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

23/09/2025 26 Boulevard Longchamp 23/09/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 517 000 €3 041 €/m² 3 041 €

22/09/2025 30 Rue Pavillon 22/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 400 €3 469 €/m² 3 469 €

19/09/2025 3 Rue du Coq 19/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 500 €2 982 €/m² 2 982 €

19/09/2025 15 Rue Consolat 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

19/09/2025 22 Rue Haxo 19/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 307 000 €4 264 €/m² 4 264 €

19/09/2025 9 Rue Barbaroux 19/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

19/09/2025 139 Boulevard de la Liberation 19/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 110 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons200 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 1er ?

Le prix médian est de 2 515 € par m² à Marseille 1er, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 513 €/m² pour un appartement, 3 613 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 1er ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 1er ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 1er ?

Saint-Ferréol (3 166 €/m²), devant d'Estienne d'Orves (3 043 €/m²). À l'opposé, Bernard du Bois reste autour de 1 964 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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