France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er

Prix de l'immobilier à Marseille 1er

Prix médian de 3 047 €/m² en 2026 · 369 ventes au 1er semestre · 10 182 depuis 2014 · CP 13001116ᵉ / 132 COMMUNES DU 1324 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 1er ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 047 €▼ −4 %

sur 369 ventes au 1er semestre · −112 €/m² vs 2025

1 714 €DISPERSION 20264 833 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 55 m²

−24 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

369

en 2026 · 10 182 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14 €/m²

Maison : 3,7 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 1ER€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 178 ventes 2 550 €

Maison · 8 ventes 3 983 €

Dernières ventes à Marseille 1er

JUIN 2026

115 Rue Consolat35 M² · APPARTEMENT 155 000 €4 429 €/m²

10 Rue Sainte18 M² · APPARTEMENT 107 500 €5 972 €/m²

40 Rue Jean de Bernardy62 M² · APPARTEMENT 121 000 €1 952 €/m²

41 Rue du Petit Saint Jean15 M² · APPARTEMENT 50 000 €3 333 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc23 912 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 4,9 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0,5 % · 78

B 8,0 % · 1 133

C 44,9 % · 6 384

D 31,5 % · 4 472

E 10,8 % · 1 538

F 3,3 % · 467

G 1,0 % · 135

14 207 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,2 % de passoires (F + G) ici3,2 % Bouches-du-Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,0 %

2028 F et G 4,2 %

2034 E, F et G 15,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Marseille 1er · 2 000 € à 3 182 €/m²

18 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Saint-Ferréol3 182 €

d'Estienne d'Orves3 073 €

Flammarion2 884 €

Longchamp2 873 €

Gymnase2 787 €

Madeleine2 600 €

Rome2 593 €

Joseph Thierry2 577 €

Les Réformés2 536 €

Saint-Charles-Guibal2 500 €

La Bourse2 421 €

Domaine Ventre2 351 €

Vierge Dorée2 309 €

Gambetta2 264 €

Thubaneau2 133 €

Gare de l'Est2 121 €

Colbert-Providence2 000 €

06—1712 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 000 € À 2 600 €

Bernard du Bois2 000 €

Prix par rue à Marseille 1er · 1 400 € à 4 643 €/m²

129 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Quai Rive-Neuve4 643 €

Rue Bailli de Suffren4 093 €

Cours Jean Ballard3 708 €

Rue Fort Notre-Dame3 586 €

Place General de Gaulle3 497 €

Allée Simone Gebelin3 491 €

Rue Pavillon3 486 €

Rue Lulli3 366 €

Cours H d Estienne d Orves3 250 €

Rue Senac3 223 €

Rue Jean-Baptiste Estelle3 208 €

Boulevard Longchamp3 176 €

Rue Sainte3 164 €

Rue Paradis3 155 €

Place aux Huiles3 146 €

Cours Joseph Thierry3 142 €

Rue Pisancon3 122 €

Rue Grignan3 096 €

A Crs H d Estienne d Orves3 078 €

Rue Venture3 063 €

Rue Fortia3 058 €

Rue Breteuil3 043 €

Rue de la Paix Marcel Paul3 032 €

Rue du Jeune Anacharsis3 025 €

Rue Jean-Pierre Moustier3 021 €

Rue Commandant Mages3 000 €

Rue Francis-Davso3 000 €

Boulevard Charles Nedelec3 000 €

Boulevard Montricher2 993 €

Boulevard Dugommier2 977 €

Rue Saint Saens2 951 €

Place Jean-Jaures2 925 €

Rue Duguesclin2 921 €

Rue Glandeves2 845 €

Rue de la Bibliotheque2 837 €

Rue Jean de Bernardy2 815 €

Rue Pytheas2 808 €

Rue du Coq2 757 €

Rue des Trois Mages2 750 €

Rue Consolat2 736 €

Rue des Heros2 731 €

Cours Franklin Roosevelt2 727 €

Rue Curiol2 720 €

Rue Vacon2 700 €

Rue du Loisir2 690 €

Rue Esperandieu2 685 €

Rue d Anvers2 679 €

Rue Leon Bourgeois2 678 €

Allée Leon Gambetta2 658 €

Rue de la Rotonde2 623 €

Boulevard National2 613 €

Rue Saint-Savournin2 612 €

Place du Lycee -Pl Albert Cohen2 607 €

Rue de Rome2 600 €

Rue d Isoard2 587 €

Boulevard Maurice Bourdet2 552 €

Rue Ranque2 549 €

Rue Barbaroux2 549 €

Rue Haxo2 547 €

Rue Adolphe Thiers2 538 €

Rue des Abeilles2 531 €

Boulevard de la Liberation2 511 €

Vc la Canebiere2 500 €

Rue Chateauredon2 500 €

Rue Rouviere2 500 €

Rue Bernex2 500 €

Rue de la Grande Armee2 499 €

Rue Clapier2 485 €

Rue Rouget de l Isle2 485 €

Boulevard Camille Flammarion2 484 €

Rue Louis Grobet2 454 €

Rue Papere2 451 €

Rue Saint-Ferreol2 450 €

Rue Lafayette2 446 €

Domaine Ventre2 431 €

Rue Henri Messerer2 401 €

Rue Benedit2 386 €

Boulevard Voltaire2 385 €

Rue Flegier2 380 €

Rue de l Arc2 370 €

Rue Barthelemy2 340 €

Rue Guy Fabre2 336 €

Rue Farjon2 333 €

Rue Colbert2 312 €

Square Belsunce2 310 €

Rue Mazagran2 308 €

Place Alexandre Labadie2 277 €

Boulevard de la Liberte2 256 €

Rue Jean Roque2 243 €

Rue de la Palud2 229 €

Rue du Petit Saint Jean2 228 €

Boulevard d Athenes2 211 €

Rue Corneille2 205 €

Rue des Recolettes2 204 €

A Rue d Aubagne2 143 €

Rue Longue des Capucins2 134 €

Rue Bir Hakeim2 129 €

Rue Beaumont2 080 €

Rue de la Providence2 079 €

Rue Thubaneau2 054 €

Rue Nationale2 050 €

Rue Canonge2 037 €

Cours Belsunce2 029 €

Rue Puvis de Chavanne2 023 €

Rue de Jemmapes2 020 €

Rue d Aubagne2 000 €

Cours Lieutaud2 000 €

Rue Frederic Chevillon2 000 €

Rue des Petites Maries1 988 €

Rue Saint Dominique1 985 €

Rue Marcel Sembat1 971 €

Rue Saint Bazile1 957 €

Rue Rodolphe Pollak1 952 €

Rue Villeneuve1 952 €

Rue de l Academie1 934 €

Rue Poids de la Farine1 923 €

Rue des Feuillants1 905 €

Boulevard Garibaldi1 898 €

Rue des Dominicaines1 895 €

Rue Pierre Bellot1 889 €

C Bd Voltaire1 873 €

Rue du Baignoir1 863 €

Rue du Musee1 786 €

Rue Vincent Scotto1 781 €

Rue Tapis Vert1 750 €

Rue Lemaitre1 733 €

Rue Francis de Pressense1 698 €

Rue Guibal1 481 €

06—128123 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 481 € À 3 491 €

Rue Bernard du Bois1 400 €

Toutes les ventes à Marseille 1er

200 PLUS RÉCENTES SUR 10 182 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 7 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 1ER€/M²

30/06/2026 115 Rue Consolat 30/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

30/06/2026 10 Rue Sainte 30/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 500 €5 972 €/m² 5 972 €

29/06/2026 40 Rue Jean de Bernardy 29/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

29/06/2026 41 Rue du Petit Saint Jean 29/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/2026 1 Rue d Isoard 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

26/06/2026 47 Rue de Rome 26/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/06/2026 24 Boulevard de la Liberation 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

25/06/2026 73 Vc la Canebiere 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

25/06/2026 21 Rue de la Paix Marcel Paul 25/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/06/2026 105 Rue Consolat 25/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 620 000 €6 200 €/m² 6 200 €

25/06/2026 47 Rue Barthelemy 25/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

24/06/2026 47 Rue Longue des Capucins 24/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

24/06/2026 16 Rue Ranque 24/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

23/06/2026 15 Rue Thubaneau 23/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

22/06/2026 50 Rue Francis-Davso 22/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

22/06/2026 1 Rue d Isoard 22/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

22/06/2026 9 Rue Senac 22/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 901 €3 561 €/m² 3 561 €

19/06/2026 179 Boulevard de la Liberation 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

19/06/2026 20 Rue Saint-Savournin 19/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 286 586 €3 582 €/m² 3 582 €

19/06/2026 43 Boulevard de la Liberte 19/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

18/06/2026 42 Cours Belsunce 18/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/06/2026 73 Vc la Canebiere 18/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

18/06/2026 11 Rue Chateauredon 18/06/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 257 150 €2 074 €/m² 2 074 €

18/06/2026 46 Rue Senac 18/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 600 €4 403 €/m² 4 403 €

18/06/2026 39 Rue Leon Bourgeois 18/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

18/06/2026 86 Rue Bernard du Bois 18/06/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 200 000 €1 220 €/m² 1 220 €

17/06/2026 25 Rue Chateauredon 17/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/06/2026 22 Boulevard Longchamp 17/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 262 000 €3 047 €/m² 3 047 €

17/06/2026 3 Rue Haxo 17/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

17/06/2026 128 Boulevard Longchamp 17/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 329 950 €4 124 €/m² 4 124 €

17/06/2026 82 Rue Grignan 17/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

16/06/2026 3 Rue de Jemmapes 16/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/06/2026 72 Rue Curiol 16/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 000 €4 267 €/m² 4 267 €

16/06/2026 41 Rue Tapis Vert 16/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

16/06/2026 2 Quai Rive-Neuve 16/06/2026 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 397 500 €1 949 €/m² 1 949 €

15/06/2026 16 Rue Duguesclin 15/06/2026 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 535 000 €3 386 €/m² 3 386 €

15/06/2026 12 Boulevard National 15/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

15/06/2026 42 Rue de la Bibliotheque 15/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 900 €3 426 €/m² 3 426 €

12/06/2026 1 Rue d Isoard 12/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

12/06/2026 71 Rue de Rome 12/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

12/06/2026 1 Rue Bir Hakeim 12/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

12/06/2026 3 Cours Franklin Roosevelt 12/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 000 €3 719 €/m² 3 719 €

11/06/2026 73 Vc la Canebiere 11/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 650 €3 019 €/m² 3 019 €

11/06/2026 82 Rue Curiol 11/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

10/06/2026 60 Rue Adolphe Thiers 10/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

10/06/2026 38 Rue Louis Grobet 10/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 050 €4 937 €/m² 4 937 €

08/06/2026 8 Rue Saint Bazile 08/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

05/06/2026 12 Rue Adolphe Thiers 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

05/06/2026 19 Rue Tapis Vert 05/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/06/2026 18 Cours Jean Ballard 05/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

05/06/2026 30 Cours Franklin Roosevelt 05/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 600 €4 356 €/m² 4 356 €

05/06/2026 30 Cours Franklin Roosevelt 05/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 400 €3 904 €/m² 3 904 €

05/06/2026 12 Boulevard Charles Nedelec 05/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 500 €3 103 €/m² 3 103 €

05/06/2026 1 Rue Francis-Davso 05/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 257 000 €2 235 €/m² 2 235 €

04/06/2026 40 Rue Villeneuve 04/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/06/2026 24 Rue Senac 04/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 640 €3 227 €/m² 3 227 €

04/06/2026 37 Rue Esperandieu 04/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

04/06/2026 6 Rue Francois Bazin 04/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 380 €4 464 €/m² 4 464 €

04/06/2026 9 Rue Chateauredon 04/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

04/06/2026 35 Rue Vincent Scotto 04/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 960 €1 999 €/m² 1 999 €

04/06/2026 11 Place Alexandre Labadie 04/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

02/06/2026 8 Rue du Coq 02/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

02/06/2026 21 Boulevard Dugommier 02/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

02/06/2026 8 Place Jean-Jaures 02/06/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 560 000 €4 148 €/m² 4 148 €

01/06/2026 46 Rue Adolphe Thiers 01/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/06/2026 26 Boulevard Camille Flammarion 01/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

01/06/2026 9 Rue Senac 01/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 843 €3 828 €/m² 3 828 €

29/05/2026 38 Rue de la Bibliotheque 29/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 500 €2 913 €/m² 2 913 €

29/05/2026 18 Rue Colbert 29/05/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

29/05/2026 77 Rue Curiol 29/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/05/2026 130 Boulevard Longchamp 28/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 329 250 €4 989 €/m² 4 989 €

28/05/2026 62 Rue Longue des Capucins 28/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

28/05/2026 26 Rue de l Academie 28/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/05/2026 7 Rue de Rome 28/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

28/05/2026 7 Rue des Heros 28/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

28/05/2026 62 Rue Curiol 28/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 500 €5 917 €/m² 5 917 €

28/05/2026 61 Boulevard de la Liberation 28/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 820 €2 563 €/m² 2 563 €

26/05/2026 39 Rue Senac 26/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 309 600 €3 440 €/m² 3 440 €

26/05/2026 36 Rue Paradis 26/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/05/2026 1 Rue d Isoard 26/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

26/05/2026 12 Cours Jean Ballard 26/05/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 152 000 €1 134 €/m² 1 134 €

26/05/2026 1 B Rue d Isoard 26/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

26/05/2026 5 Rue de la Tauliere 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/05/2026 44 Rue Curiol 26/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

22/05/2026 20 Cours Lieutaud 22/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

22/05/2026 16 Rue Lulli 22/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/05/2026 22 Boulevard National 22/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

21/05/2026 1 Rue Beauvau 21/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

19/05/2026 1 Rue d Isoard 19/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

19/05/2026 11 Rue Lafayette 19/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 291 000 €3 829 €/m² 3 829 €

19/05/2026 86 Rue Jean de Bernardy 19/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/05/2026 8 Rue Lulli 18/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 400 €3 836 €/m² 3 836 €

18/05/2026 14 Rue Saint Saens 18/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 950 €3 126 €/m² 3 126 €

18/05/2026 11 Rue Francis de Pressense 18/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 300 €2 919 €/m² 2 919 €

18/05/2026 5 Boulevard Camille Flammarion 18/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 000 €3 237 €/m² 3 237 €

18/05/2026 16 Rue Guibal 18/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 900 €2 128 €/m² 2 128 €

13/05/2026 41 Rue d Isoard 13/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 500 €3 594 €/m² 3 594 €

13/05/2026 73 Vc la Canebiere 13/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 430 €3 314 €/m² 3 314 €

13/05/2026 24 Rue Saint Saens 13/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

13/05/2026 13 Rue Jean Roque 13/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 15 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/05/2026 5 Rue Venture 12/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

12/05/2026 5 Boulevard Camille Flammarion 12/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/05/2026 58 Rue Consolat 12/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 900 €3 676 €/m² 3 676 €

12/05/2026 4 Rue des Dominicaines 12/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 100 €2 879 €/m² 2 879 €

11/05/2026 3 Rue Benedit 11/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

11/05/2026 18 Rue Ranque 11/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 600 €3 587 €/m² 3 587 €

11/05/2026 3 Rue du Musee 11/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

11/05/2026 61 Rue Consolat 11/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

11/05/2026 3 Rue Benedit 11/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

11/05/2026 8 Rue Canonge 11/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

07/05/2026 1 Rue Bir Hakeim 07/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 450 €2 836 €/m² 2 836 €

07/05/2026 30 Rue Nationale 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

07/05/2026 115 Rue Consolat 07/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

07/05/2026 9 Rue du Loisir 07/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

07/05/2026 2 Cours Belsunce 07/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

06/05/2026 8 Rue Papere 06/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 081 €2 478 €/m² 2 478 €

06/05/2026 70 Rue Grignan 06/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

06/05/2026 69 Rue de Rome 06/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/05/2026 21 Rue Ranque 06/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

05/05/2026 9002 Rue Ranque 05/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/05/2026 34 Rue Saint-Savournin 05/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 328 300 €5 472 €/m² 5 472 €

05/05/2026 10 Rue Francis de Pressense 05/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

04/05/2026 45 Rue du Petit Saint Jean 04/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 370 000 €6 271 €/m² 6 271 €

30/04/2026 6 Rue de l Academie 30/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 33 000 €429 €/m² 429 €

30/04/2026 2 Place du Lycee -Pl Albert Cohen 30/04/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 48 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/04/2026 32 Vc la Canebiere 30/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 186 000 €2 214 €/m² 2 214 €

30/04/2026 28 Rue des Abeilles 30/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/04/2026 12 Rue Ranque 29/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 200 €3 078 €/m² 3 078 €

29/04/2026 10 Rue Lulli 29/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 540 000 €7 826 €/m² 7 826 €

29/04/2026 1 Rue d Isoard 29/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

29/04/2026 59 Boulevard Camille Flammarion 29/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

28/04/2026 47 Rue Nationale 28/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/04/2026 32 Rue Senac 28/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

28/04/2026 47 Rue de Rome 28/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 919 €3 712 €/m² 3 712 €

28/04/2026 31 B Rue Esperandieu 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/04/2026 11 Rue Venture 28/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 311 500 €4 099 €/m² 4 099 €

27/04/2026 54 Rue Consolat 27/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 303 000 €4 522 €/m² 4 522 €

27/04/2026 13 Rue des Petites Maries 27/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 525 000 €6 034 €/m² 6 034 €

27/04/2026 8 Rue Saint Dominique 27/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

24/04/2026 3 Rue Fortia 24/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/04/2026 5 Boulevard Camille Flammarion 24/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 341 250 €3 592 €/m² 3 592 €

24/04/2026 3 Boulevard de la Liberte 24/04/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 436 400 €2 598 €/m² 2 598 €

23/04/2026 95 Rue Consolat 23/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

22/04/2026 41 Rue Tapis Vert 22/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

22/04/2026 61 Rue Tapis Vert 22/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/04/2026 21 Rue Jean Roque 21/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

21/04/2026 11 Rue de l Academie 21/04/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 333 200 €2 150 €/m² 2 150 €

21/04/2026 4 Rue d Isoard 21/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

20/04/2026 11 Boulevard National 20/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/04/2026 8 Rue Jean-Pierre Moustier 20/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/04/2026 8 Rue Papere 17/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 289 €2 519 €/m² 2 519 €

16/04/2026 70 Rue Curiol 16/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/2026 48 Rue d Aubagne 15/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/04/2026 11 Boulevard National 15/04/2026 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 560 500 €2 789 €/m² 2 789 €

14/04/2026 74 Rue d Aubagne 14/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 100 €4 616 €/m² 4 616 €

14/04/2026 18 Rue Senac 14/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 272 220 €2 618 €/m² 2 618 €

14/04/2026 18 Rue Senac 14/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 76 780 €738 €/m² 738 €

14/04/2026 6 Rue Lafayette 14/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

13/04/2026 8 Rue Louis Grobet 13/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 236 550 €2 994 €/m² 2 994 €

13/04/2026 14 Boulevard Charles Nedelec 13/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

13/04/2026 57 Rue de la Rotonde 13/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 700 €4 801 €/m² 4 801 €

10/04/2026 131 Boulevard de la Liberation 10/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 900 €2 582 €/m² 2 582 €

10/04/2026 6 Rue d Aubagne 10/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 683 €1 347 €/m² 1 347 €

09/04/2026 26 Cours H d Estienne d Orves 09/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 221 000 €4 170 €/m² 4 170 €

09/04/2026 73 Vc la Canebiere 09/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

09/04/2026 51 Rue Curiol 09/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 192 000 €3 765 €/m² 3 765 €

09/04/2026 41 Rue Tapis Vert 09/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

09/04/2026 39 Rue Tapis Vert 09/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

08/04/2026 23 Rue Louis Grobet 08/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

08/04/2026 2 Rue Chateauredon 08/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

07/04/2026 40 Rue Barbaroux 07/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

07/04/2026 50 Rue Nationale 07/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

07/04/2026 25 Rue Chateauredon 07/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 050 €4 045 €/m² 4 045 €

02/04/2026 54 Rue Vacon 02/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

02/04/2026 22 Rue du Musee 02/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

02/04/2026 21 Rue Consolat 02/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 950 €3 998 €/m² 3 998 €

02/04/2026 12 Cours Lieutaud 02/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/03/2026 14 Rue des Feuillants 31/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

31/03/2026 52 Rue de Rome 31/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

31/03/2026 42 Place Jean-Jaures 31/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

31/03/2026 78 Rue Commandant Mages 31/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 600 €3 988 €/m² 3 988 €

31/03/2026 40 Rue Saint Bazile 31/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 400 €2 520 €/m² 2 520 €

31/03/2026 145 Boulevard de la Liberation 31/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 020 €3 951 €/m² 3 951 €

31/03/2026 5 Boulevard Camille Flammarion 31/03/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 560 000 €3 111 €/m² 3 111 €

30/03/2026 8 Rue Jean-Pierre Moustier 30/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 500 €5 083 €/m² 5 083 €

30/03/2026 123 Boulevard Longchamp 30/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

27/03/2026 9 Rue Farjon 27/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

27/03/2026 11 Rue Jean de Bernardy 27/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 249 000 €3 507 €/m² 3 507 €

27/03/2026 21 Rue Francis-Davso 27/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

27/03/2026 5 Rue Lafayette 27/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

27/03/2026 7 Cours Jean Ballard 27/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/03/2026 3 Rue Bir Hakeim 27/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 232 695 €2 304 €/m² 2 304 €

27/03/2026 89 Rue Jean de Bernardy 27/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/03/2026 98 Rue Curiol 27/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

26/03/2026 4 Rue de la Grande Armee 26/03/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/03/2026 12 Rue du Jeune Anacharsis 26/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 950 €4 395 €/m² 4 395 €

26/03/2026 75 Boulevard de la Liberation 26/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 340 000 €3 063 €/m² 3 063 €

26/03/2026 1 Rue Farjon 26/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/03/2026 86 Rue Jean de Bernardy 26/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

26/03/2026 29 Boulevard de la Liberation 26/03/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 355 600 €2 522 €/m² 2 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons200 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 1er ?

Le prix médian est de 2 552 € par m² à Marseille 1er, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 550 €/m² pour un appartement, 3 983 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 1er ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 1er ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 1er ?

Saint-Ferréol (3 182 €/m²), devant d'Estienne d'Orves (3 073 €/m²). À l'opposé, Bernard du Bois reste autour de 2 000 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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