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Prix de l'immobilier Sainte-Agnès, Marseille 4e

Prix médian de 2 313 €/m² sur 317 ventes · Quartier de Marseille 4e5 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 053 €▲ 7 %

sur 20 ventes cette année · +192 €/m² vs 2024

2 246 €DISPERSION 20254 243 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 60 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-AGNÈS- - MARSEILLE 4E€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 109 ventes 2 405 €

Maison · 29 ventes 4 167 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

42 Boulevard Banon78 M² · APPARTEMENT 193 700 €2 483 €/m²

42 Boulevard Banon55 M² · APPARTEMENT 173 710 €3 158 €/m²

132 Rue Albe53 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 264 €/m²

25 Boulevard Blanc40 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 625 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Agnès · 1 621 € à 3 846 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Elysee Reclus3 846 €

Rue Pagliano3 784 €

Rue Balthazar de Montron3 399 €

Avenue de Montolivet▲ 4 %3 264 €

Rue de Roux▲ 6 %3 000 €

Boulevard Blanc▲ 50 %2 526 €

Rue des Linots2 469 €

Boulevard Figuiere▲ 59 %2 271 €

Impasse Blanc▲ 8 %2 256 €

Boulevard Banon▲ 21 %2 094 €

Rue Albe▲ 27 %1 953 €

Boulevard du Mal Juin1 621 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 317 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 507 € À 16 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 42 Boulevard Banon 09/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 700 €2 483 €/m² 2 483 €

08/12/2025 42 Boulevard Banon 08/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 710 €3 158 €/m² 3 158 €

10/11/2025 132 Rue Albe 10/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

24/10/2025 25 Boulevard Blanc 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/10/2025 25 Boulevard Blanc 16/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 500 €3 225 €/m² 3 225 €

30/09/2025 12 Boulevard Blanc 30/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 470 000 €3 431 €/m² 3 431 €

30/09/2025 12 Impasse Blanc 30/09/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/09/2025 10 Rue des Linots 19/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €

11/09/2025 132 Rue Albe 11/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/09/2025 33 Rue Pierre Roche 05/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 020 €2 948 €/m² 2 948 €

04/08/2025 13 Boulevard Elysee Reclus 04/08/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 523 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/06/2025 151 Avenue de Montolivet 24/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

02/06/2025 10 Boulevard Blanc 02/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

06/05/2025 8 Boulevard Albe 06/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

28/04/2025 30 Boulevard Banon 28/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

28/04/2025 45 Rue Albe 28/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 329 000 €3 917 €/m² 3 917 €

10/04/2025 28 Rue Pagliano 10/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 294 000 €6 125 €/m² 6 125 €

21/03/2025 27 Rue Albe 21/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/03/2025 5 Boulevard Blanc 18/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

19/02/2025 132 Rue Albe 19/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 300 €2 402 €/m² 2 402 €

26/12/2024 22 Boulevard Blanc 26/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 425 000 €3 542 €/m² 3 542 €

13/12/2024 50 Rue Balthazar de Montron 13/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 441 850 €5 021 €/m² 5 021 €

21/11/2024 51 Boulevard Banon 21/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/11/2024 8 Rue des Linots 08/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/10/2024 151 Avenue de Montolivet 08/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/10/2024 151 Avenue de Montolivet 03/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

17/09/2024 10 Impasse Blanc 17/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

17/09/2024 10 Impasse Blanc 17/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/09/2024 9 Boulevard Elysee Reclus 06/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 398 100 €3 721 €/m² 3 721 €

08/08/2024 50 Boulevard Banon 08/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

06/08/2024 132 Rue Albe 06/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

05/08/2024 132 Rue Albe 05/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 500 €2 167 €/m² 2 167 €

26/07/2024 45 Boulevard Figuiere 26/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 387 329 €15 415 €/m² 15 415 €

02/07/2024 33 Rue Pierre Roche 02/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

18/04/2024 6 A Rue Pagliano 18/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/04/2024 10 Rue des Linots 09/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 150 €2 479 €/m² 2 479 €

22/02/2024 4 Boulevard Albe 22/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 206 200 €3 437 €/m² 3 437 €

26/01/2024 132 Rue Albe 26/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 500 €2 645 €/m² 2 645 €

21/12/2023 25 Boulevard Blanc 21/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 900 €2 496 €/m² 2 496 €

19/12/2023 103 Rue Albe 19/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/09/2023 132 Rue Albe 22/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/09/2023 49 Boulevard Banon 12/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 000 €3 303 €/m² 3 303 €

09/08/2023 5 Boulevard Figuiere 09/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 396 350 €3 964 €/m² 3 964 €

03/08/2023 151 Avenue de Montolivet 03/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

28/07/2023 105 Rue Albe 28/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 320 €2 352 €/m² 2 352 €

20/07/2023 33 Boulevard Banon 20/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 250 €1 925 €/m² 1 925 €

03/07/2023 57 Boulevard Figuiere 03/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

05/06/2023 132 Rue Albe 05/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

31/05/2023 132 Rue Albe 31/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/05/2023 4 Boulevard Blanc 17/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

15/05/2023 151 Avenue de Montolivet 15/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €

12/05/2023 32 Boulevard Banon 12/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 400 €2 903 €/m² 2 903 €

26/04/2023 41 Boulevard Banon 26/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 950 €2 274 €/m² 2 274 €

17/04/2023 20 Rue de Roux 17/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

12/04/2023 20 Rue de Roux 12/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

07/04/2023 132 Rue Albe 07/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

06/04/2023 20 Rue de Roux 06/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/03/2023 8 Rue des Linots 31/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

28/02/2023 10 Rue des Linots 28/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/02/2023 132 Rue Albe 14/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

13/02/2023 26 Boulevard du Mal Juin 13/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

16/01/2023 30 Boulevard Banon 16/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

12/01/2023 23 Boulevard Figuiere 12/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

22/12/2022 75 Boulevard Figuiere 22/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

22/12/2022 15 Rue Pagliano 22/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

22/12/2022 16 Rue de Roux 22/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 350 000 €16 875 €/m² 16 875 €

22/12/2022 77 Boulevard Figuiere 22/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

20/12/2022 132 Rue Albe 20/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 500 €2 730 €/m² 2 730 €

24/11/2022 57 Boulevard Figuiere 24/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

28/10/2022 79 Boulevard Figuiere 28/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

25/10/2022 103 Rue Albe 25/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/10/2022 21 Boulevard Blanc 20/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

17/10/2022 105 Rue Albe 17/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

07/10/2022 10 Impasse Blanc 07/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/09/2022 23 Boulevard Figuiere 30/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 500 €4 604 €/m² 4 604 €

08/09/2022 132 Rue Albe 08/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

02/09/2022 57 Boulevard Figuiere 02/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

02/09/2022 57 Boulevard Figuiere 02/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/08/2022 42 Boulevard Banon 17/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

04/08/2022 21 Rue Albe 04/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/07/2022 6 Boulevard Blanc 22/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

30/06/2022 151 Avenue de Montolivet 30/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

28/06/2022 5 Boulevard Figuiere 28/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

22/06/2022 21 Boulevard Blanc 22/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

31/05/2022 38 Rue Balthazar de Montron 31/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/05/2022 103 Rue Albe 23/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

02/05/2022 151 Avenue de Montolivet 02/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

25/04/2022 83 Boulevard Figuiere 25/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 170 €3 600 €/m² 3 600 €

19/04/2022 132 Rue Albe 19/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 706 €2 725 €/m² 2 725 €

15/04/2022 132 Rue Albe 15/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

28/02/2022 47 Boulevard Banon 28/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 120 €2 387 €/m² 2 387 €

24/02/2022 132 Rue Albe 24/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

23/02/2022 25 Boulevard Blanc 23/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/02/2022 5 Boulevard Figuiere 15/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

09/02/2022 103 Rue Albe 09/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

26/01/2022 132 Rue Albe 26/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

29/12/2021 49 Boulevard Banon 29/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/12/2021 26 Boulevard du Mal Juin 16/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

15/12/2021 24 Boulevard Banon 15/12/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 485 000 €3 593 €/m² 3 593 €

14/12/2021 37 Rue Albe 14/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chape▲ 20 %2 784 €

Chemin de Fer▲ 19 %2 746 €

Maréchal Fayolle▲ 14 %2 628 €

Léglize-Chutes Lavie▲ 10 %2 533 €

Le Dome▲ 8 %2 505 €

Palais Longchamp▲ 8 %2 490 €

Poucel Blancarde▲ 7 %2 483 €

Banon-Roux▲ 5 %2 429 €

Trois Frères Carasso▲ 5 %2 422 €

Pautrier▲ 5 %2 421 €

Chartreux Arras▲ 4 %2 400 €

Chave Foch▲ 2 %2 368 €

Vallier▲ 0 %2 317 €

Sainte-Agnès · ce quartier2 313 €

Les Nouveaux Chartreux▼ 1 %2 300 €

Beausoleil▼ 1 %2 298 €

Blancarde Rougier▼ 2 %2 259 €

Guigou▼ 5 %2 207 €

Flemming-Garderie▼ 6 %2 170 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 355 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Agnès (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de 3 053 € par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Agnès à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (2 130 €/m² en appartement, 3 933 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 635 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Agnès ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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