Quel est le prix au m² à Sainte-Agnès (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de €3 053 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Agnès à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (€2 130/m² en appartement, €3 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 635/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Agnès ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 4e › Sainte-Agnès

Prix de l'immobilier Sainte-Agnès, Marseille 4e

Quartier de Marseille 4e · 317 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 053 €▲ +7 %

sur 20 ventes cette année · +192 € vs 2024

2 246 €DISPERSION DES VENTES 20254 243 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 60 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

SAINTE-AGNÈSMARSEILLE 4E€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 109 ventes2 405 €

Maison · 29 ventes4 167 €

Rues du quartier12 RUES

Boulevard Elysee Reclus—3 846 €

Rue Pagliano—3 784 €

Rue Balthazar de Montron—3 399 €

Avenue de Montolivet▲ 4 %3 264 €

Rue de Roux▲ 6 %3 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

42 Boulevard Banon
78 m² · appartement193 700 €
2 483 €/m²

42 Boulevard Banon
55 m² · appartement173 710 €
3 158 €/m²

132 Rue Albe
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vallier

2 772 €

▲ +10 %

Les Nouveaux Chartreux

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Boulevard Blanc
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

25 Boulevard Blanc
20 m² · appartement64 500 €
3 225 €/m²

12 Boulevard Blanc
137 m² · maison470 000 €
3 431 €/m²

12 Impasse Blanc
18 m² · maison75 000 €
4 167 €/m²

10 Rue des Linots
71 m² · appartement169 000 €
2 380 €/m²

132 Rue Albe
63 m² · appartement119 000 €
1 889 €/m²

33 Rue Pierre Roche
57 m² · appartement168 020 €
2 948 €/m²

13 Boulevard Elysee Reclus
136 m² · appartement523 000 €
3 846 €/m²

151 Avenue de Montolivet
97 m² · appartement280 000 €
2 887 €/m²

10 Boulevard Blanc
70 m² · maison345 000 €
4 929 €/m²

8 Boulevard Albe
70 m² · appartement237 000 €
3 386 €/m²

30 Boulevard Banon
37 m² · appartement89 000 €
2 405 €/m²

45 Rue Albe
84 m² · maison329 000 €
3 917 €/m²

28 Rue Pagliano
48 m² · maison294 000 €
6 125 €/m²

27 Rue Albe
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

5 Boulevard Blanc
76 m² · maison290 000 €
3 816 €/m²

132 Rue Albe
53 m² · appartement127 300 €
2 402 €/m²

22 Boulevard Blanc
120 m² · maison425 000 €
3 542 €/m²

50 Rue Balthazar de Montron
88 m² · maison441 850 €
5 021 €/m²

51 Boulevard Banon
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

8 Rue des Linots
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

151 Avenue de Montolivet
21 m² · appartement105 000 €
5 000 €/m²

151 Avenue de Montolivet
68 m² · appartement217 000 €
3 191 €/m²

10 Impasse Blanc
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

10 Impasse Blanc
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

9 Boulevard Elysee Reclus
107 m² · maison398 100 €
3 721 €/m²

50 Boulevard Banon
53 m² · appartement110 000 €
2 075 €/m²

132 Rue Albe
54 m² · appartement118 000 €
2 185 €/m²

132 Rue Albe
63 m² · appartement136 500 €
2 167 €/m²

45 Boulevard Figuiere
90 m² · maison1 387 329 €
15 415 €/m²

33 Rue Pierre Roche
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²

6 A Rue Pagliano
30 m² · appartement72 000 €
2 400 €/m²

10 Rue des Linots
63 m² · appartement156 150 €
2 479 €/m²

4 Boulevard Albe
60 m² · maison206 200 €
3 437 €/m²

132 Rue Albe
55 m² · appartement145 500 €
2 645 €/m²

25 Boulevard Blanc
26 m² · appartement64 900 €
2 496 €/m²

103 Rue Albe
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

132 Rue Albe
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

49 Boulevard Banon
33 m² · appartement109 000 €
3 303 €/m²

5 Boulevard Figuiere
100 m² · appartement396 350 €
3 964 €/m²

151 Avenue de Montolivet
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

105 Rue Albe
52 m² · appartement122 320 €
2 352 €/m²

33 Boulevard Banon
50 m² · appartement96 250 €
1 925 €/m²

57 Boulevard Figuiere
72 m² · appartement199 000 €
2 764 €/m²

132 Rue Albe
64 m² · appartement182 000 €
2 844 €/m²

132 Rue Albe
63 m² · appartement162 000 €
2 571 €/m²

4 Boulevard Blanc
67 m² · appartement158 000 €
2 358 €/m²

151 Avenue de Montolivet
94 m² · appartement335 000 €
3 564 €/m²

32 Boulevard Banon
37 m² · appartement107 400 €
2 903 €/m²

41 Boulevard Banon
40 m² · appartement90 950 €
2 274 €/m²

20 Rue de Roux
62 m² · appartement178 000 €
2 871 €/m²

20 Rue de Roux
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

132 Rue Albe
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

20 Rue de Roux
24 m² · appartement78 000 €
3 250 €/m²

8 Rue des Linots
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

10 Rue des Linots
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

132 Rue Albe
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

26 Boulevard du Mal Juin
66 m² · appartement105 000 €
1 591 €/m²

30 Boulevard Banon
41 m² · appartement93 000 €
2 268 €/m²

23 Boulevard Figuiere
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

75 Boulevard Figuiere
54 m² · maison300 000 €
5 556 €/m²

15 Rue Pagliano
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

16 Rue de Roux
80 m² · maison1 350 000 €
16 875 €/m²

77 Boulevard Figuiere
61 m² · maison300 000 €
4 918 €/m²

132 Rue Albe
61 m² · appartement166 500 €
2 730 €/m²

57 Boulevard Figuiere
72 m² · appartement167 000 €
2 319 €/m²

79 Boulevard Figuiere
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

103 Rue Albe
69 m² · appartement151 000 €
2 188 €/m²

21 Boulevard Blanc
55 m² · appartement158 000 €
2 873 €/m²

105 Rue Albe
63 m² · appartement137 000 €
2 175 €/m²

10 Impasse Blanc
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

23 Boulevard Figuiere
24 m² · appartement110 500 €
4 604 €/m²

132 Rue Albe
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²

57 Boulevard Figuiere
87 m² · appartement160 000 €
1 839 €/m²

57 Boulevard Figuiere
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²

42 Boulevard Banon
55 m² · appartement142 000 €
2 582 €/m²

21 Rue Albe
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

6 Boulevard Blanc
38 m² · appartement159 000 €
4 184 €/m²

151 Avenue de Montolivet
69 m² · appartement280 000 €
4 058 €/m²

5 Boulevard Figuiere
70 m² · appartement197 000 €
2 814 €/m²

21 Boulevard Blanc
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

38 Rue Balthazar de Montron
28 m² · appartement80 000 €
2 857 €/m²

103 Rue Albe
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²

151 Avenue de Montolivet
82 m² · appartement350 000 €
4 268 €/m²

83 Boulevard Figuiere
67 m² · appartement241 170 €
3 600 €/m²

132 Rue Albe
63 m² · appartement171 706 €
2 725 €/m²

132 Rue Albe
63 m² · appartement138 000 €
2 190 €/m²

47 Boulevard Banon
70 m² · appartement167 120 €
2 387 €/m²

132 Rue Albe
53 m² · appartement115 000 €
2 170 €/m²

25 Boulevard Blanc
32 m² · appartement48 000 €
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68 m² · appartement235 000 €
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66 m² · appartement129 000 €
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37 Rue Albe
85 m² · appartement215 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Agnès (Marseille 4e) ?: Le prix médian est de €3 053 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Agnès à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (€2 130/m² en appartement, €3 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 635/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Agnès ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +7 % sur la dernière année.