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Prix de l'immobilier Boulevard Cassini, Marseille 4e

Prix médian de 2 422 €/m² sur 38 ventes (13004)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Palais Longchamp ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Boulevard Cassini s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 422 €/m² contre 2 432 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 422 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 10/09/2025

952 €DISPERSION DES VENTES4 634 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

64 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

36 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD CASSINI- - MARSEILLE 4E€/M²

3,8k3,2k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Cassini

SEPT. 2025

n° 1 · Appartement10/09/25 · 71 M² 329 000 €4 634 €/m²

n° 2 · Appartement08/09/25 · 100 M² 330 000 €3 300 €/m²

n° 6 · Appartement11/06/25 · 107 M² 307 692 €2 876 €/m²

n° 22 · Appartement23/04/25 · 50 M² 215 000 €4 300 €/m²

n° 4 · Maison24/06/24 · 240 M² 605 000 €2 521 €/m²

n° 18 · Appartement06/03/24 · 87 M² 220 000 €2 529 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Cassini

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 952 € À 4 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/09/25 n° 1 10/09/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 329 000 €4 634 €/m² 4 634 €

08/09/25 n° 2 08/09/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

11/06/25 n° 6 11/06/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 307 692 €2 876 €/m² 2 876 €

23/04/25 n° 22 23/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

24/06/24 n° 4 24/06/24 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 605 000 €2 521 €/m² 2 521 €

06/03/24 n° 18 06/03/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

14/11/23 n° 22 14/11/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 500 €2 336 €/m² 2 336 €

09/05/23 n° 22 09/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/09/22 n° 9 15/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

22/04/22 n° 4 22/04/22 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 420 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/04/22 n° 18 08/04/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/01/22 n° 18 11/01/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 171 000 €2 478 €/m² 2 478 €

17/11/21 n° 9 17/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/09/21 n° 1 14/09/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

16/04/21 n° 1 16/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 365 €3 894 €/m² 3 894 €

05/02/21 n° 14 05/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/11/20 n° 22 27/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 880 €3 965 €/m² 3 965 €

06/11/20 n° 16 06/11/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/10/20 n° 1 19/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/09/20 n° 1 10/09/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

10/10/19 n° 9 10/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 301 €3 718 €/m² 3 718 €

13/06/19 n° 1 13/06/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 950 €2 971 €/m² 2 971 €

05/06/19 n° 9 05/06/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 500 €3 303 €/m² 3 303 €

04/06/19 n° 9 04/06/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

27/12/18 n° 9 27/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 600 €1 840 €/m² 1 840 €

13/11/17 n° 9 13/11/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 500 €2 092 €/m² 2 092 €

09/10/17 n° 8 09/10/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

01/09/17 n° 22 01/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

20/06/17 n° 8 20/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/11/16 n° 22 25/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 500 €2 610 €/m² 2 610 €

14/09/16 n° 1 14/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

14/09/16 n° 22 14/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/01/16 n° 22 05/01/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

10/08/15 n° 22 10/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

08/12/14 n° 22 08/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

19/08/14 n° 22 19/08/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/14 n° 22 05/08/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/05/14 n° 1 16/05/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 424/06/24 · 240 M² · MAISON 605 000 €2 521 €/m²

n° 422/04/22 · 240 M² · MAISON 420 000 €1 750 €/m²

n° 208/09/25 · 100 M² · APPT 330 000 €3 300 €/m²

n° 110/09/25 · 71 M² · APPT 329 000 €4 634 €/m²

n° 611/06/25 · 107 M² · APPT 307 692 €2 876 €/m²

n° 114/09/21 · 81 M² · APPT 305 000 €3 765 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 114/09/16 · 63 M² · APPT 60 000 €952 €/m²

n° 820/06/17 · 50 M² · APPT 60 000 €1 200 €/m²

n° 2210/08/15 · 50 M² · APPT 76 000 €1 520 €/m²

n° 913/11/17 · 38 M² · APPT 79 500 €2 092 €/m²

n° 1606/11/20 · 50 M² · APPT 80 000 €1 600 €/m²

n° 904/06/19 · 38 M² · APPT 89 000 €2 342 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Boulevard Cassini · cette rue2 422 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Palais Longchamp → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Cassini

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 952 € à 4 634 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 651 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons36 / 2

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Cassini à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 422 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Cassini ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 952 à 4 634 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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