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Prix de l'immobilier Rue Modeste, Marseille 4e

Prix médian de 2 081 €/m² sur 22 ventes (13004)14 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Léglize-Chutes Lavie ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Rue Modeste s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 081 €/m² contre 2 432 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2023

2 081 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2023

1 000 €DISPERSION DES VENTES7 115 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

52 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2023

21 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−14 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MODESTE- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2023

Dernières ventes Rue Modeste

SEPT. 2023

n° 8 · Appartement08/09/23 · 60 M² 145 000 €2 417 €/m²

n° 3 · Appartement30/06/23 · 87 M² 210 000 €2 414 €/m²

n° 13 · Appartement25/01/23 · 35 M² 107 000 €3 057 €/m²

n° 13 · Appartement21/12/22 · 45 M² 115 950 €2 577 €/m²

n° 5 · Appartement02/06/22 · 26 M² 185 000 €7 115 €/m²

n° 4 · Maison24/01/22 · 165 M² 430 000 €2 606 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Modeste

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 7 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/23 n° 8 08/09/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/06/23 n° 3 30/06/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

25/01/23 n° 13 25/01/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

21/12/22 n° 13 21/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 950 €2 577 €/m² 2 577 €

02/06/22 n° 5 02/06/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

24/01/22 n° 4 24/01/22 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 430 000 €2 606 €/m² 2 606 €

21/01/22 n° 13 21/01/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

11/10/21 n° 3 11/10/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

05/05/21 n° 13 05/05/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 700 €2 124 €/m² 2 124 €

12/03/21 n° 13 12/03/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

05/02/21 n° 13 05/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/10/20 n° 13 30/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

26/06/20 n° 13 26/06/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

23/05/19 n° 13 23/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

20/03/19 n° 2 20/03/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 500 €1 906 €/m² 1 906 €

10/01/19 n° 13 10/01/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

21/03/18 n° 5 21/03/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

19/06/15 n° 13 19/06/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

09/02/15 n° 5 09/02/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/10/14 n° 13 10/10/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

13/03/14 n° 13 13/03/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 000 €1 519 €/m² 1 519 €

24/02/14 n° 13 24/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 424/01/22 · 165 M² · MAISON 430 000 €2 606 €/m²

n° 330/06/23 · 87 M² · APPT 210 000 €2 414 €/m²

n° 502/06/22 · 26 M² · APPT 185 000 €7 115 €/m²

n° 521/03/18 · 26 M² · APPT 180 000 €6 923 €/m²

n° 808/09/23 · 60 M² · APPT 145 000 €2 417 €/m²

n° 1312/03/21 · 43 M² · APPT 133 000 €3 093 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 509/02/15 · 30 M² · APPT 30 000 €1 000 €/m²

n° 1324/02/14 · 54 M² · APPT 75 000 €1 389 €/m²

n° 1313/03/14 · 52 M² · APPT 79 000 €1 519 €/m²

n° 1305/02/21 · 50 M² · APPT 80 000 €1 600 €/m²

n° 1310/10/14 · 45 M² · APPT 84 000 €1 867 €/m²

n° 1319/06/15 · 43 M² · APPT 87 000 €2 023 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 891 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Rue Modeste · cette rue2 081 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Toutes les rues du quartier Léglize-Chutes Lavie → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Modeste

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 7 115 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 850 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons21 / 1

Dernière vente08/09/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Modeste à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 081 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Modeste ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 7 115 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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