Quel est le prix au m² Rue Benedit à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de €2 886 par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Benedit ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Prix de l'immobilier Rue Benedit, Marseille 4e

Prix médian de €2 886/m² sur 68 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €2 886/m², Rue Benedit est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 19 % au-dessus de la médiane communale (€2 432/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 886 €

▲ +16 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

144 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Benedit

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/11/2025 20 Appt 38 m² 110 000 € 2 895 €

19/11/2025 36 Appt 65 m² 242 400 € 3 729 €

31/07/2025 36 Appt 81 m² 333 000 € 4 111 €

23/07/2025 36 Appt 40 m² 139 000 € 3 475 €

20/06/2025 32 Appt 43 m² 177 000 € 4 116 €

25/02/2025 32 Appt 59 m² 169 000 € 2 864 €

04/02/2025 32 Appt 59 m² 130 000 € 2 203 €

24/10/2024 32 Appt 41 m² 130 000 € 3 171 €

17/07/2024 18 Appt 50 m² 129 000 € 2 580 €

01/07/2024 32 Appt 65 m² 255 000 € 3 923 €

29/02/2024 32 Appt 46 m² 133 500 € 2 902 €

15/09/2023 18 Appt 44 m² 125 000 € 2 841 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/07/2022 10 Appt 135 m² 600 000 € 4 444 €

31/07/2025 36 Appt 81 m² 333 000 € 4 111 €

12/07/2017 36 Appt 98 m² 331 400 € 3 382 €

31/05/2021 32 Appt 86 m² 310 000 € 3 605 €

18/05/2021 36 Appt 87 m² 303 500 € 3 489 €

15/07/2020 36 Appt 87 m² 300 440 € 3 453 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/01/2018 20 Appt 38 m² 48 000 € 1 263 €

26/12/2019 24 Appt 35 m² 50 000 € 1 429 €

15/01/2018 20 Appt 38 m² 75 000 € 1 974 €

13/08/2015 18 Appt 50 m² 75 000 € 1 500 €

30/03/2015 20 Appt 36 m² 78 000 € 2 167 €

13/06/2017 32 Appt 39 m² 87 000 € 2 231 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/11/2025 20 Appt 38 m² 110 000 € 2 895 €

19/11/2025 36 Appt 65 m² 242 400 € 3 729 €

31/07/2025 36 Appt 81 m² 333 000 € 4 111 €

23/07/2025 36 Appt 40 m² 139 000 € 3 475 €

20/06/2025 32 Appt 43 m² 177 000 € 4 116 €

25/02/2025 32 Appt 59 m² 169 000 € 2 864 €

04/02/2025 32 Appt 59 m² 130 000 € 2 203 €

24/10/2024 32 Appt 41 m² 130 000 € 3 171 €

17/07/2024 18 Appt 50 m² 129 000 € 2 580 €

01/07/2024 32 Appt 65 m² 255 000 € 3 923 €

29/02/2024 32 Appt 46 m² 133 500 € 2 902 €

15/09/2023 18 Appt 44 m² 125 000 € 2 841 €

26/07/2023 36 Appt 46 m² 153 090 € 3 328 €

20/07/2023 36 Appt 59 m² 160 000 € 2 712 €

15/05/2023 36 Appt 40 m² 182 000 € 4 550 €

16/03/2023 36 Appt 46 m² 130 000 € 2 826 €

18/01/2023 32 Appt 43 m² 143 000 € 3 326 €

08/11/2022 20 Appt 38 m² 113 000 € 2 974 €

25/07/2022 32 Appt 59 m² 145 000 € 2 458 €

08/07/2022 10 Appt 135 m² 600 000 € 4 444 €

27/06/2022 24 Appt 35 m² 110 000 € 3 143 €

09/06/2022 36 Appt 66 m² 173 480 € 2 628 €

11/04/2022 36 Appt 43 m² 145 000 € 3 372 €

16/02/2022 18 Appt 44 m² 122 500 € 2 784 €

24/01/2022 36 Appt 61 m² 167 000 € 2 738 €

22/12/2021 24 Appt 35 m² 127 850 € 3 653 €

21/10/2021 36 Appt 43 m² 149 000 € 3 465 €

31/05/2021 32 Appt 86 m² 310 000 € 3 605 €

25/05/2021 36 Appt 40 m² 127 000 € 3 175 €

18/05/2021 24 Appt 35 m² 129 200 € 3 691 €

18/05/2021 36 Appt 87 m² 303 500 € 3 489 €

17/05/2021 22 Appt 40 m² 215 000 € 5 375 €

18/02/2021 32 Appt 69 m² 180 000 € 2 609 €

02/12/2020 36 Appt 40 m² 139 000 € 3 475 €

26/11/2020 32 Appt 70 m² 150 000 € 2 143 €

02/10/2020 36 Appt 81 m² 269 000 € 3 321 €

11/09/2020 36 Appt 35 m² 150 000 € 4 286 €

20/08/2020 32 Appt 59 m² 155 000 € 2 627 €

15/07/2020 36 Appt 87 m² 300 440 € 3 453 €

06/03/2020 36 Appt 59 m² 135 000 € 2 288 €

27/01/2020 36 Appt 46 m² 127 000 € 2 761 €

13/01/2020 18 Appt 42 m² 118 700 € 2 826 €

26/12/2019 24 Appt 35 m² 50 000 € 1 429 €

29/11/2019 32 Appt 41 m² 135 000 € 3 293 €

22/07/2019 36 Appt 65 m² 187 000 € 2 877 €

07/05/2019 36 Appt 59 m² 134 000 € 2 271 €

24/04/2019 36 Appt 46 m² 139 700 € 3 037 €

09/04/2019 36 Appt 46 m² 120 000 € 2 609 €

22/02/2019 36 Appt 69 m² 180 000 € 2 609 €

05/02/2019 36 Appt 81 m² 265 000 € 3 272 €

04/01/2019 36 Appt 65 m² 160 000 € 2 462 €

30/11/2018 32 Appt 40 m² 127 000 € 3 175 €

30/07/2018 36 Appt 43 m² 122 000 € 2 837 €

18/06/2018 24 Appt 35 m² 95 000 € 2 714 €

05/06/2018 36 Appt 95 m² 259 000 € 2 726 €

23/04/2018 32 Appt 42 m² 124 000 € 2 952 €

15/01/2018 20 Appt 38 m² 75 000 € 1 974 €

15/01/2018 20 Appt 38 m² 48 000 € 1 263 €

12/07/2017 36 Appt 98 m² 331 400 € 3 382 €

13/06/2017 32 Appt 39 m² 87 000 € 2 231 €

24/01/2017 36 Appt 46 m² 115 000 € 2 500 €

22/12/2016 24 Appt 35 m² 169 000 € 4 829 €

20/12/2016 32 Appt 66 m² 182 000 € 2 758 €

10/11/2016 36 Appt 81 m² 240 700 € 2 972 €

11/07/2016 36 Appt 81 m² 220 000 € 2 716 €

13/08/2015 18 Appt 50 m² 75 000 € 1 500 €

30/03/2015 20 Appt 36 m² 78 000 € 2 167 €

17/04/2014 36 Appt 61 m² 153 210 € 2 512 €

Autres rues à Marseille 4e

Avenue des Chartreux2 380 €/m² Avenue des Chutes Lavie2 231 €/m² Avenue Mal Foch2 500 €/m² Boulevard Boisson2 462 €/m² Boulevard de Roux2 260 €/m² Boulevard Francoise Duparc1 891 €/m²

Estimer un bien Rue Benedit Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Benedit à Marseille 4e ?: Le prix médian y est de €2 886 par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Benedit ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.