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Prix de l'immobilier Rue de Roux, Marseille 4e

Prix médian de 3 096 €/m² sur 21 ventes (13004)26 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Agnès ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 3 096 €/m², Rue de Roux est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 26 % au-dessus de la médiane communale (2 457 €/m²). Le prix y a progressé de 0 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 096 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2025

1 475 €DISPERSION DES VENTES16 875 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

59 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Marseille 4e : 2 457 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE ROUX- - MARSEILLE 4E€/M²

5,3k4,2k3,2k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +0 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Roux

JUIN 2025

n° 2 · Appartement16/06/25 · 30 M² 180 000 €6 000 €/m²

n° 2 · Appartement07/07/23 · 59 M² 180 745 €3 063 €/m²

n° 20 · Appartement17/04/23 · 62 M² 178 000 €2 871 €/m²

n° 20 · Appartement12/04/23 · 61 M² 190 000 €3 115 €/m²

n° 20 · Appartement06/04/23 · 24 M² 78 000 €3 250 €/m²

n° 16 · Maison22/12/22 · 80 M² 1 350 000 €16 875 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Roux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 475 € À 16 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/25 n° 2 16/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/07/23 n° 2 07/07/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 745 €3 063 €/m² 3 063 €

17/04/23 n° 20 17/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

12/04/23 n° 20 12/04/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

06/04/23 n° 20 06/04/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/12/22 n° 16 22/12/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 350 000 €16 875 €/m² 16 875 €

16/09/22 n° 2 16/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 500 €1 975 €/m² 1 975 €

27/11/21 n° 20 27/11/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 500 €2 902 €/m² 2 902 €

27/01/21 n° 20 27/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/01/21 n° 10 11/01/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/07/19 n° 13 26/07/19 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 217 000 €5 293 €/m² 5 293 €

28/06/19 n° 3 28/06/19 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 256 000 €7 758 €/m² 7 758 €

12/03/19 n° 20 12/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

06/07/18 n° 20 06/07/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 284 800 €3 096 €/m² 3 096 €

20/04/18 n° 9 20/04/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

08/11/17 n° 20 08/11/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

27/03/17 n° 20 27/03/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

25/07/16 n° 21 25/07/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 050 €2 512 €/m² 2 512 €

30/06/16 n° 23 30/06/16 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 312 000 €6 118 €/m² 6 118 €

20/11/15 n° 20 20/11/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/12/14 n° 3 11/12/14 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 237 000 €9 115 €/m² 9 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1622/12/22 · 80 M² · MAISON 1 350 000 €16 875 €/m²

n° 2330/06/16 · 51 M² · MAISON 312 000 €6 118 €/m²

n° 920/04/18 · 85 M² · APPT 288 000 €3 388 €/m²

n° 2006/07/18 · 92 M² · APPT 284 800 €3 096 €/m²

n° 328/06/19 · 33 M² · MAISON 256 000 €7 758 €/m²

n° 2027/03/17 · 99 M² · APPT 240 000 €2 424 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2006/04/23 · 24 M² · APPT 78 000 €3 250 €/m²

n° 2012/03/19 · 61 M² · APPT 90 000 €1 475 €/m²

n° 2020/11/15 · 34 M² · APPT 90 000 €2 647 €/m²

n° 2125/07/16 · 45 M² · APPT 113 050 €2 512 €/m²

n° 216/09/22 · 59 M² · APPT 116 500 €1 975 €/m²

n° 1011/01/21 · 42 M² · APPT 135 000 €3 214 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 3 096 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Rue de Roux · cette rue3 096 €

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 500 €

Boulevard de Roux2 333 €

Avenue des Chartreux2 279 €

Avenue des Chutes Lavie2 234 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Agnès → DE 1 599 € À 4 040 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 475 € à 16 875 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons16 / 5

Dernière vente16/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Roux à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 3 096 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Roux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 475 à 16 875 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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