France › Bouches-du-Rhône › Marseille 4e › Flemming-Garderie › Square Velten

Prix de l'immobilier Square Velten, Marseille 4e

Prix médian de 1 575 €/m² sur 31 ventes (13004)35 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Flemming-Garderie ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

À 1 575 €/m², Square Velten se négocie 35 % sous la médiane de Marseille 4e (2 432 €/m²). Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 575 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 03/02/2025

972 €DISPERSION DES VENTES2 982 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

59 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−35 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE VELTEN- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square Velten

FÉVR. 2025

n° 9001 · Appartement03/02/25 · 57 M² 112 100 €1 967 €/m²

n° 9001 · Appartement27/06/24 · 59 M² 92 340 €1 565 €/m²

n° 9001 · Appartement19/06/24 · 57 M² 78 000 €1 368 €/m²

n° 9001 · Appartement05/04/24 · 60 M² 80 000 €1 333 €/m²

n° 9001 · Appartement29/08/23 · 60 M² 93 400 €1 557 €/m²

n° 5 · Appartement31/05/23 · 55 M² 164 000 €2 982 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Velten

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 972 € À 2 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/02/25 n° 9001 03/02/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 100 €1 967 €/m² 1 967 €

27/06/24 n° 9001 27/06/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 340 €1 565 €/m² 1 565 €

19/06/24 n° 9001 19/06/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

05/04/24 n° 9001 05/04/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/08/23 n° 9001 29/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 400 €1 557 €/m² 1 557 €

31/05/23 n° 5 31/05/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

22/05/23 n° 9001 22/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 600 €1 477 €/m² 1 477 €

03/05/23 n° 5 03/05/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 600 €2 411 €/m² 2 411 €

30/03/23 n° 9001 30/03/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 600 €1 677 €/m² 1 677 €

30/03/23 n° 3 30/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 500 €2 865 €/m² 2 865 €

06/03/23 n° 9001 06/03/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 500 €1 587 €/m² 1 587 €

17/10/22 n° 5 17/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

21/09/22 n° 9001 21/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 300 €1 605 €/m² 1 605 €

26/08/22 n° 9001 26/08/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 000 €1 373 €/m² 1 373 €

31/05/22 n° 9001 31/05/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

13/04/22 n° 9001 13/04/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 900 €1 575 €/m² 1 575 €

21/01/22 n° 9001 21/01/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 132 400 €1 540 €/m² 1 540 €

06/01/22 n° 9001 06/01/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

29/12/21 n° 9001 29/12/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

28/10/21 n° 9001 28/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

31/08/21 n° 9001 31/08/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

31/08/21 n° 9001 31/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/08/21 n° 9001 17/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 760 €1 596 €/m² 1 596 €

15/06/21 n° 9001 15/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 095 €1 335 €/m² 1 335 €

12/05/21 n° 9001 12/05/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

13/04/21 n° 9001 13/04/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

14/06/18 n° 9001 14/06/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

22/05/18 n° 9001 22/05/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

29/07/15 n° 9001 29/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/01/15 n° 5 23/01/15 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

22/01/14 n° 5 22/01/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 531/05/23 · 55 M² · APPT 164 000 €2 982 €/m²

n° 523/01/15 · 144 M² · APPT 140 000 €972 €/m²

n° 330/03/23 · 48 M² · APPT 137 500 €2 865 €/m²

n° 900106/03/23 · 86 M² · APPT 136 500 €1 587 €/m²

n° 503/05/23 · 55 M² · APPT 132 600 €2 411 €/m²

n° 900121/01/22 · 86 M² · APPT 132 400 €1 540 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900115/06/21 · 57 M² · APPT 76 095 €1 335 €/m²

n° 900119/06/24 · 57 M² · APPT 78 000 €1 368 €/m²

n° 900105/04/24 · 60 M² · APPT 80 000 €1 333 €/m²

n° 900131/08/21 · 50 M² · APPT 80 000 €1 600 €/m²

n° 900126/08/22 · 59 M² · APPT 81 000 €1 373 €/m²

n° 900122/05/23 · 60 M² · APPT 88 600 €1 477 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 575 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Square Velten · cette rue1 575 €

Toutes les rues du quartier Flemming-Garderie → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square Velten

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 972 € à 2 982 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente03/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Velten à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 1 575 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Velten ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 972 à 2 982 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien