France › Bouches-du-Rhône › Marseille 4e › Palais Longchamp › Rue d Anvers

Prix de l'immobilier Rue d Anvers, Marseille 4e

Prix médian de 2 614 €/m² sur 28 ventes (13004)6 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Palais Longchamp ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Rue d Anvers s'aligne sur la médiane de Marseille 4e : 2 614 €/m² contre 2 457 €/m². Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 614 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

739 €DISPERSION DES VENTES6 021 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

36 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Marseille 4e : 2 457 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ANVERS- - MARSEILLE 4E€/M²

3,5k2,8k2,1k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue d Anvers

NOV. 2025

n° 27 · Appartement07/11/25 · 53 M² 195 000 €3 679 €/m²

n° 27 · Appartement03/11/25 · 33 M² 75 000 €2 273 €/m²

n° 25 · Appartement18/04/25 · 52 M² 137 500 €2 644 €/m²

n° 40 · Appartement09/09/24 · 36 M² 110 000 €3 056 €/m²

n° 27 · Appartement03/04/24 · 67 M² 300 900 €4 491 €/m²

n° 27 · Appartement15/09/23 · 30 M² 117 000 €3 900 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Anvers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 739 € À 6 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 27 07/11/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

03/11/25 n° 27 03/11/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/04/25 n° 25 18/04/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 500 €2 644 €/m² 2 644 €

09/09/24 n° 40 09/09/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/04/24 n° 27 03/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 900 €4 491 €/m² 4 491 €

15/09/23 n° 27 15/09/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

09/11/22 n° 40 09/11/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 96 330 €6 021 €/m² 6 021 €

24/10/22 n° 42 24/10/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 417 €4 300 €/m² 4 300 €

18/07/22 n° 42 18/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 312 €5 382 €/m² 5 382 €

29/04/22 n° 25 29/04/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

06/04/22 n° 40 06/04/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

29/03/22 n° 40 29/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/01/22 n° 42 21/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

13/10/21 n° 27 13/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/06/21 n° 27 30/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 900 €4 431 €/m² 4 431 €

08/04/21 n° 40 08/04/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/05/20 n° 38 20/05/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

18/05/20 n° 38 18/05/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

12/09/19 n° 38 12/09/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

21/02/19 n° 42 21/02/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

18/12/18 n° 42 18/12/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 000 €1 421 €/m² 1 421 €

15/10/18 n° 42 15/10/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

31/01/18 n° 38 31/01/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

01/08/17 n° 25 01/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/11/15 n° 21 06/11/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 000 €1 240 €/m² 1 240 €

10/09/15 n° 21 10/09/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

29/07/15 n° 21 29/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

05/01/15 n° 42 05/01/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2703/04/24 · 67 M² · APPT 300 900 €4 491 €/m²

n° 2730/06/21 · 67 M² · APPT 296 900 €4 431 €/m²

n° 2707/11/25 · 53 M² · APPT 195 000 €3 679 €/m²

n° 4221/01/22 · 65 M² · APPT 185 000 €2 846 €/m²

n° 4224/10/22 · 38 M² · APPT 163 417 €4 300 €/m²

n° 2529/04/22 · 52 M² · APPT 150 000 €2 885 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2106/11/15 · 25 M² · APPT 31 000 €1 240 €/m²

n° 4008/04/21 · 36 M² · APPT 48 000 €1 333 €/m²

n° 4218/12/18 · 38 M² · APPT 54 000 €1 421 €/m²

n° 4205/01/15 · 27 M² · APPT 60 000 €2 222 €/m²

n° 3831/01/18 · 30 M² · APPT 63 000 €2 100 €/m²

n° 2110/09/15 · 88 M² · APPT 65 000 €739 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 2 614 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Rue d Anvers · cette rue2 614 €

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 500 €

Boulevard de Roux2 333 €

Avenue des Chartreux2 279 €

Avenue des Chutes Lavie2 234 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Palais Longchamp → DE 1 599 € À 4 040 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d Anvers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 739 € à 6 021 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 665 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Anvers à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 2 614 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Anvers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 739 à 6 021 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien