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Prix de l'immobilier Impasse Velten, Marseille 4e

Prix médian de 1 889 €/m² sur 28 ventes (13004)22 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Flemming-Garderie ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

À 1 889 €/m², Impasse Velten se négocie 22 % sous la médiane de Marseille 4e (2 432 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 889 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 25/11/2025

1 042 €DISPERSION DES VENTES2 636 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

55 m² médians

134 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Marseille 4e : 2 432 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE VELTEN- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Velten

NOV. 2025

n° 8 · Appartement25/11/25 · 55 M² 108 000 €1 964 €/m²

n° 2 · Appartement06/11/25 · 52 M² 100 000 €1 923 €/m²

n° 2 · Appartement26/08/25 · 48 M² 50 000 €1 042 €/m²

n° 4 · Appartement03/07/24 · 98 M² 125 000 €1 276 €/m²

n° 8 · Appartement27/06/24 · 66 M² 130 500 €1 977 €/m²

n° 8 · Appartement17/06/24 · 55 M² 135 000 €2 455 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Velten

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 042 € À 2 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/11/25 n° 8 25/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/11/25 n° 2 06/11/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

26/08/25 n° 2 26/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

03/07/24 n° 4 03/07/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

27/06/24 n° 8 27/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 500 €1 977 €/m² 1 977 €

17/06/24 n° 8 17/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

02/02/24 n° 8 02/02/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

21/11/23 n° 8 21/11/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 950 €1 835 €/m² 1 835 €

06/10/23 n° 8 06/10/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

26/05/23 n° 8 26/05/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/05/23 n° 8 25/05/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

20/10/21 n° 2 20/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

05/05/21 n° 8 05/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

27/04/21 n° 8 27/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

20/01/21 n° 8 20/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

23/10/20 n° 8 23/10/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/05/20 n° 8 20/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

18/05/20 n° 8 18/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

24/10/19 n° 8 24/10/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/07/19 n° 8 29/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

16/05/19 n° 8 16/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

06/09/18 n° 8 06/09/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 650 €1 775 €/m² 1 775 €

17/11/17 n° 8 17/11/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

21/09/17 n° 8 21/09/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 700 €1 982 €/m² 1 982 €

09/08/17 n° 8 09/08/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

01/08/17 n° 8 01/08/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

05/05/17 n° 8 05/05/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

26/09/14 n° 4 26/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 848 €2 108 €/m² 2 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 818/05/20 · 65 M² · APPT 158 000 €2 431 €/m²

n° 825/05/23 · 55 M² · APPT 145 000 €2 636 €/m²

n° 821/09/17 · 72 M² · APPT 142 700 €1 982 €/m²

n° 817/11/17 · 55 M² · APPT 140 000 €2 545 €/m²

n° 802/02/24 · 55 M² · APPT 140 000 €2 545 €/m²

n° 817/06/24 · 55 M² · APPT 135 000 €2 455 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 226/08/25 · 48 M² · APPT 50 000 €1 042 €/m²

n° 805/05/17 · 55 M² · APPT 80 000 €1 455 €/m²

n° 805/05/21 · 55 M² · APPT 85 000 €1 545 €/m²

n° 826/05/23 · 55 M² · APPT 90 000 €1 636 €/m²

n° 426/09/14 · 45 M² · APPT 94 848 €2 108 €/m²

n° 806/09/18 · 55 M² · APPT 97 650 €1 775 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 889 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 500 €

Boulevard Boisson2 462 €

Avenue des Chartreux2 380 €

Boulevard de Roux2 260 €

Avenue des Chutes Lavie2 231 €

Boulevard Francoise Duparc1 891 €

Impasse Velten · cette rue1 889 €

Toutes les rues du quartier Flemming-Garderie → DE 1 575 € À 4 036 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Velten

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 042 € à 2 636 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Velten à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 1 889 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Velten ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 042 à 2 636 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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