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Prix de l'immobilier Rue Jean Dussert, Marseille 4e

Prix médian de 3 150 €/m² sur 17 ventes (13004)28 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Flemming-Garderie ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

Avec 3 150 €/m², Rue Jean Dussert est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 4e : 28 % au-dessus de la médiane communale (2 458 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 150 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

538 €DISPERSION DES VENTES18 000 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

74 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

8 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN DUSSERT- - MARSEILLE 4E€/M²

5,6k4,4k3,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Jean Dussert

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement02/12/25 · 60 M² 189 000 €3 150 €/m²

n° 16 · Appartement27/08/25 · 48 M² 133 000 €2 771 €/m²

n° 16 · Appartement10/04/25 · 58 M² 145 000 €2 500 €/m²

n° 20 · Appartement11/04/23 · 186 M² 99 990 €538 €/m²

n° 62 · Appartement07/12/22 · 122 M² 350 000 €2 869 €/m²

n° 16 · Appartement28/02/22 · 48 M² 130 000 €2 708 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Dussert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 538 € À 18 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 21 02/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

27/08/25 n° 16 27/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

10/04/25 n° 16 10/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/23 n° 20 11/04/23 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 99 990 €538 €/m² 538 €

07/12/22 n° 62 07/12/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 350 000 €2 869 €/m² 2 869 €

28/02/22 n° 16 28/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

28/10/21 n° 5 28/10/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 515 000 €6 776 €/m² 6 776 €

29/07/20 n° 16 29/07/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

25/11/19 n° 23 25/11/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

23/10/19 n° 56 23/10/19 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 968 545 €5 441 €/m² 5 441 €

23/10/19 n° 50 23/10/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 1 350 000 €18 000 €/m² 18 000 €

28/06/19 n° 14 28/06/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 298 000 €3 465 €/m² 3 465 €

16/04/18 n° 24 16/04/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 254 850 €3 444 €/m² 3 444 €

11/07/17 n° 16 11/07/17 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 212 000 €1 247 €/m² 1 247 €

02/06/17 n° 23 02/06/17 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 273 000 €5 688 €/m² 5 688 €

27/02/17 n° 13 27/02/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 264 950 €3 785 €/m² 3 785 €

17/08/15 n° 19 17/08/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5023/10/19 · 75 M² · MAISON 1 350 000 €18 000 €/m²

n° 5623/10/19 · 178 M² · MAISON 968 545 €5 441 €/m²

n° 528/10/21 · 76 M² · MAISON 515 000 €6 776 €/m²

n° 6207/12/22 · 122 M² · APPT 350 000 €2 869 €/m²

n° 1428/06/19 · 86 M² · MAISON 298 000 €3 465 €/m²

n° 2325/11/19 · 48 M² · MAISON 275 000 €5 729 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2011/04/23 · 186 M² · APPT 99 990 €538 €/m²

n° 1629/07/20 · 58 M² · APPT 127 000 €2 190 €/m²

n° 1628/02/22 · 48 M² · APPT 130 000 €2 708 €/m²

n° 1627/08/25 · 48 M² · APPT 133 000 €2 771 €/m²

n° 1610/04/25 · 58 M² · APPT 145 000 €2 500 €/m²

n° 2102/12/25 · 60 M² · APPT 189 000 €3 150 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 909 € à 3 150 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Rue Jean Dussert · cette rue3 150 €

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

Toutes les rues du quartier Flemming-Garderie → TOUTES LES RUES DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 538 € à 18 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 850 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons8 / 9

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Dussert à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 3 150 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Dussert ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 538 à 18 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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