Quel est le prix au m² à Banon-Roux (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de €2 640 par m² en 2025 dans le quartier Banon-Roux à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (€2 353/m² en appartement, €4 132/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 720/m².

Les prix montent-ils à Banon-Roux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 4e › Banon-Roux

Prix de l'immobilier Banon-Roux, Marseille 4e

Quartier de Marseille 4e · 667 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 640 €▼ 8 %

sur 51 ventes cette année · −220 € vs 2024

1 439 €DISPERSION DES VENTES 20255 857 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 50 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

BANON-ROUXMARSEILLE 4E€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 279 ventes2 645 €

Maison · 15 ventes5 857 €

Rues du quartier23 RUES

Rue de Roux—4 607 €

A Bd Figuiere▲ 54 %4 261 €

Boulevard Figuiere—3 433 €

Impasse Ste Felicie▼ 1 %3 353 €

Rue Archimede▲ 28 %2 880 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Impasse Sainte Felicie
36 m² · appartement165 000 €
4 583 €/m²

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96 m² · appartement345 000 €
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71 m² · appartement270 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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48 m² · appartement154 650 €
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5 Rue Jules Arnaud
95 m² · appartement199 000 €
2 095 €/m²

46 Rue Sainte-Sophie
60 m² · appartement157 500 €
2 625 €/m²

13 Rue Sainte-Sophie
63 m² · appartement289 000 €
4 587 €/m²

21 A Bd de Roux
50 m² · appartement132 000 €
2 640 €/m²

5 Rue Cascade
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

17 Boulevard Henri Boulle
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

111 Avenue de Montolivet
52 m² · maison546 650 €
10 513 €/m²

5 Rue Cascade
39 m² · appartement55 000 €
1 410 €/m²

7 Rue Cascade
268 m² · appartement600 000 €
2 239 €/m²

2 Impasse Sainte Felicie
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

7 Boulevard Dauzac
66 m² · appartement95 000 €
1 439 €/m²

5 Boulevard de Roux
28 m² · appartement134 000 €
4 786 €/m²

25 Rue Sainte-Sophie
24 m² · appartement79 000 €
3 292 €/m²

7 Boulevard Dauzac
66 m² · appartement109 000 €
1 652 €/m²

26 Rue Sainte-Sophie
85 m² · appartement172 000 €
2 024 €/m²

25 Rue Saint-Bruno
70 m² · maison410 000 €
5 857 €/m²

15 A Bd Dauzac
45 m² · appartement360 000 €
8 000 €/m²

30 Rue Pierre Roche
40 m² · appartement86 000 €
2 150 €/m²

2 Rue Albe
60 m² · appartement152 000 €
2 533 €/m²

11 Rue Cascade
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

5 Impasse Ste Felicie
31 m² · appartement150 000 €
4 839 €/m²

15 Rue Cascade
48 m² · appartement65 000 €
1 354 €/m²

2 Rue Albe
35 m² · appartement85 600 €
2 446 €/m²

2 Impasse Ste Felicie
36 m² · appartement121 000 €
3 361 €/m²

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44 m² · appartement90 000 €
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44 m² · appartement115 000 €
2 614 €/m²

134 Boulevard Francoise Duparc
69 m² · appartement160 000 €
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6 000 €/m²

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2 308 €/m²

50 Rue Saint-Bruno
50 m² · appartement105 000 €
2 100 €/m²

2 Impasse Ste Felicie
66 m² · appartement257 500 €
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33 Rue Sainte-Sophie
53 m² · appartement238 200 €
4 494 €/m²

23 Boulevard de Roux
29 m² · appartement170 000 €
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2 Rue Albe
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

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108 m² · maison604 000 €
5 593 €/m²

30 Rue Pierre Roche
40 m² · appartement103 766 €
2 594 €/m²

10 Boulevard Banon
85 m² · appartement390 000 €
4 588 €/m²

15 Rue Roquebrune
27 m² · appartement112 000 €
4 148 €/m²

55 Rue Sainte-Sophie
23 m² · appartement64 000 €
2 783 €/m²

2 Impasse Ste Felicie
69 m² · appartement224 000 €
3 246 €/m²

9 Avenue de Montolivet
50 m² · appartement80 000 €
1 600 €/m²

18 Rue Archimede
102 m² · appartement630 000 €
6 176 €/m²

53 Rue Roquebrune
30 m² · appartement82 000 €
2 733 €/m²

20 Rue Saint-Bruno
39 m² · appartement33 000 €
846 €/m²

134 Boulevard Francoise Duparc
76 m² · appartement150 000 €
1 974 €/m²

17 Boulevard Henri Boulle
37 m² · appartement134 000 €
3 622 €/m²

9 Rue Balthazar de Montron
48 m² · appartement250 000 €
5 208 €/m²

67 Rue Roquebrune
103 m² · appartement392 890 €
3 814 €/m²

18 Rue Saint-Bruno
111 m² · appartement45 000 €
405 €/m²

12 Boulevard de Roux
80 m² · appartement139 050 €
1 738 €/m²

63 Avenue de Montolivet
29 m² · appartement93 000 €
3 207 €/m²

59 Rue Sainte-Sophie
28 m² · appartement83 500 €
2 982 €/m²

6 Avenue de Montolivet
76 m² · appartement280 000 €
3 684 €/m²

29 Rue Balthazar de Montron
83 m² · maison260 300 €
3 136 €/m²

12 Boulevard de Roux
30 m² · appartement72 600 €
2 420 €/m²

6 Rue Cascade
56 m² · appartement122 000 €
2 179 €/m²

1 Boulevard Dauzac
117 m² · appartement380 000 €
3 248 €/m²

57 Avenue de Montolivet
36 m² · appartement95 000 €
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19 Boulevard Dauzac
36 m² · appartement115 200 €
3 200 €/m²

46 Avenue de Montolivet
38 m² · appartement118 000 €
3 105 €/m²

3 Rue Archimede
26 m² · appartement94 970 €
3 653 €/m²

12 Boulevard de Roux
56 m² · appartement87 000 €
1 554 €/m²

12 Boulevard de Roux
20 m² · appartement73 000 €
3 650 €/m²

53 Rue Roquebrune
30 m² · appartement35 000 €
1 167 €/m²

5 Rue Cascade
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

39 Rue Sainte-Sophie
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

11 A Bd Henri Boulle
38 m² · appartement120 000 €
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17 Boulevard Dauzac
41 m² · appartement127 000 €
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2 Impasse Ste Felicie
63 m² · appartement182 440 €
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134 Boulevard Francoise Duparc
28 m² · appartement88 876 €
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15 Boulevard Henri Boulle
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16 Rue Saint-Bruno
97 m² · appartement195 074 €
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30 A Bd Figuiere
55 m² · appartement145 000 €
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6 Rue Balthazar de Montron
40 m² · appartement120 200 €
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18 A Bd Figuiere
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8 Rue Jules Arnaud
34 m² · appartement240 000 €
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2 Boulevard Dauzac
42 m² · appartement146 000 €
3 476 €/m²

28 Rue Albe
30 m² · appartement96 450 €
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134 Boulevard Francoise Duparc
67 m² · appartement164 260 €
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134 Boulevard Francoise Duparc
65 m² · appartement140 000 €
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5 Rue Balthazar de Montron
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²

44 Rue Saint-Bruno
57 m² · appartement161 000 €
2 825 €/m²

24 Rue Archimede
25 m² · appartement64 000 €
2 560 €/m²

11 Rue Balthazar de Montron
38 m² · appartement102 000 €
2 684 €/m²

134 Boulevard Francoise Duparc
66 m² · appartement133 000 €
2 015 €/m²

6 Rue Cascade
17 m² · appartement109 000 €
6 412 €/m²

33 Rue Saint-Bruno
57 m² · appartement150 750 €
2 645 €/m²

13 Rue Roquebrune
30 m² · appartement80 000 €
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28 Rue Pierre Roche
37 m² · appartement140 000 €
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8 Rue Cascade
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

11 Rue Sainte-Sophie
13 m² · appartement39 500 €
3 038 €/m²

2 Rue Albe
60 m² · appartement114 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Banon-Roux (Marseille 4e) ?: Le prix médian est de €2 640 par m² en 2025 dans le quartier Banon-Roux à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (€2 353/m² en appartement, €4 132/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 720/m².
Les prix montent-ils à Banon-Roux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -8 % sur la dernière année.