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Prix de l'immobilier F Sq Velten, Marseille 4e

Prix médian de 1 698 €/m² sur 51 ventes (13004)31 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Flemming-Garderie ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

À 1 698 €/m², F Sq Velten se négocie 31 % sous la médiane de Marseille 4e (2 458 €/m²). Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 698 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 21/04/2026

1 314 €DISPERSION DES VENTES2 013 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

53 m² médians

135 k€ à Marseille 4e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

51 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−31 %

Marseille 4e : 2 458 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— F SQ VELTEN- - MARSEILLE 4E€/M²

2,9k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes F Sq Velten

AVR. 2026

n° 5001 · Appartement21/04/26 · 57 M² 84 000 €1 474 €/m²

n° 5001 · Appartement26/06/25 · 47 M² 80 000 €1 702 €/m²

n° 5001 · Appartement12/05/25 · 60 M² 108 000 €1 800 €/m²

n° 5001 · Appartement09/04/25 · 53 M² 100 900 €1 904 €/m²

n° 5001 · Appartement12/03/25 · 53 M² 88 000 €1 660 €/m²

n° 5001 · Appartement24/10/24 · 62 M² 86 000 €1 387 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 4E · 13004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes F Sq Velten

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 314 € À 2 013 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/04/26 n° 5001 21/04/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

26/06/25 n° 5001 26/06/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

12/05/25 n° 5001 12/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/04/25 n° 5001 09/04/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 900 €1 904 €/m² 1 904 €

12/03/25 n° 5001 12/03/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

24/10/24 n° 5001 24/10/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

10/10/24 n° 5001 10/10/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 370 €1 710 €/m² 1 710 €

27/08/24 n° 5001 27/08/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

05/08/24 n° 5001 05/08/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 200 €1 362 €/m² 1 362 €

31/07/24 n° 5001 31/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

08/04/24 n° 5001 08/04/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

22/01/24 n° 5001 22/01/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

11/09/23 n° 5001 11/09/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

07/07/23 n° 5001 07/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 800 €1 529 €/m² 1 529 €

03/07/23 n° 5001 03/07/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 600 €1 860 €/m² 1 860 €

29/06/23 n° 5001 29/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 400 €1 706 €/m² 1 706 €

10/05/23 n° 5001 10/05/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 700 €2 013 €/m² 2 013 €

16/01/23 n° 5001 16/01/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 600 €1 823 €/m² 1 823 €

30/12/22 n° 5001 30/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 400 €1 668 €/m² 1 668 €

21/10/22 n° 5001 21/10/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 700 €1 957 €/m² 1 957 €

13/10/22 n° 5001 13/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

30/09/22 n° 5001 30/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 600 €1 540 €/m² 1 540 €

30/09/22 n° 5001 30/09/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 300 €1 851 €/m² 1 851 €

23/06/22 n° 5001 23/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 400 €1 800 €/m² 1 800 €

17/06/22 n° 5001 17/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

02/06/22 n° 5001 02/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 700 €1 617 €/m² 1 617 €

01/06/22 n° 5001 01/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 300 €1 442 €/m² 1 442 €

24/05/22 n° 5001 24/05/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 300 €1 704 €/m² 1 704 €

20/05/22 n° 5001 20/05/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 400 €1 800 €/m² 1 800 €

19/05/22 n° 5001 19/05/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 100 €1 511 €/m² 1 511 €

12/05/22 n° 5001 12/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 500 €1 702 €/m² 1 702 €

27/04/22 n° 5001 27/04/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

20/04/22 n° 5001 20/04/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

21/03/22 n° 5001 21/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

14/03/22 n° 5001 14/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 800 €1 773 €/m² 1 773 €

27/01/22 n° 5001 27/01/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

09/12/21 n° 5001 09/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 900 €1 621 €/m² 1 621 €

09/11/21 n° 5001 09/11/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

18/10/21 n° 5001 18/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 400 €1 800 €/m² 1 800 €

14/10/21 n° 5001 14/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 400 €1 800 €/m² 1 800 €

13/10/21 n° 5001 13/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

20/09/21 n° 5001 20/09/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

26/08/21 n° 5001 26/08/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 900 €1 621 €/m² 1 621 €

19/07/21 n° 5001 19/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

08/06/21 n° 5001 08/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 300 €1 477 €/m² 1 477 €

01/10/20 n° 5001 01/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 400 €1 800 €/m² 1 800 €

01/07/19 n° 5001 01/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 600 €1 448 €/m² 1 448 €

25/03/19 n° 5001 25/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 400 €1 550 €/m² 1 550 €

17/09/18 n° 5001 17/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/07/18 n° 5001 04/07/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

09/10/15 n° 5001 09/10/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 500129/06/23 · 70 M² · APPT 119 400 €1 706 €/m²

n° 500112/05/25 · 60 M² · APPT 108 000 €1 800 €/m²

n° 500110/05/23 · 53 M² · APPT 106 700 €2 013 €/m²

n° 500125/03/19 · 68 M² · APPT 105 400 €1 550 €/m²

n° 500111/09/23 · 53 M² · APPT 105 000 €1 981 €/m²

n° 500121/10/22 · 53 M² · APPT 103 700 €1 957 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 500101/07/19 · 46 M² · APPT 66 600 €1 448 €/m²

n° 500107/07/23 · 45 M² · APPT 68 800 €1 529 €/m²

n° 500112/05/22 · 42 M² · APPT 71 500 €1 702 €/m²

n° 500105/08/24 · 53 M² · APPT 72 200 €1 362 €/m²

n° 500127/01/22 · 53 M² · APPT 75 000 €1 415 €/m²

n° 500127/08/24 · 53 M² · APPT 77 000 €1 453 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 4e · 1 698 € à 2 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 4E

Avenue Mal Foch2 540 €

Boulevard Boisson2 484 €

Avenue des Chartreux2 394 €

Boulevard de Roux2 283 €

Avenue des Chutes Lavie2 246 €

Boulevard Francoise Duparc1 909 €

F Sq Velten · cette rue1 698 €

Toutes les rues du quartier Flemming-Garderie → DE 1 599 € À 4 345 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 314 € à 2 013 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons51 / 0

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² F Sq Velten à Marseille 4e ?

Le prix médian y est de 1 698 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il F Sq Velten ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 314 à 2 013 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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