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Prix de l'immobilier Chave Foch, Marseille 4e

Prix médian de 2 442 €/m² sur 585 ventes · Quartier de Marseille 4e1 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 015 €▲ 11 %

sur 25 ventes au 1er semestre · +288 €/m² vs 2025

2 500 €DISPERSION 20264 189 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 55 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 271 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,1 €/m²

Marseille 4e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— CHAVE FOCH- - MARSEILLE 4E€/M²

3,7k3,1k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 271 ventes 2 685 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 Rue Emile Duclaux67 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 940 €/m²

76 Avenue Mal Foch44 M² · APPARTEMENT 136 000 €3 091 €/m²

9 Boulevard Sakakini84 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 500 €/m²

45 Boulevard Sakakini73 M² · APPARTEMENT 168 000 €2 301 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chave Foch · 1 887 € à 3 200 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Boisson▲ 24 %3 200 €

Boulevard Chave▲ 12 %2 833 €

B Bd Boisson▲ 25 %2 508 €

Rue Emile Duclaux▲ 23 %2 500 €

Traverse de l Equateur▲ 41 %2 343 €

Rue Berthe Simon▲ 30 %2 150 €

Avenue Mal Foch▲ 53 %2 149 €

Boulevard Sakakini▲ 28 %2 086 €

Rue Elemir Bourges▼ 7 %2 082 €

Rue Antoine Pons▲ 35 %2 024 €

Rue Monier1 887 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 585 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 822 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 21 Rue Emile Duclaux 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

29/06/2026 76 Avenue Mal Foch 29/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

29/06/2026 9 Boulevard Sakakini 29/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/06/2026 45 Boulevard Sakakini 25/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

24/06/2026 6 Rue Antoine Pons 24/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

23/06/2026 46 Avenue Mal Foch 23/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

17/06/2026 9 Rue Monier 17/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

17/06/2026 285 Boulevard Chave 17/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 239 000 €4 345 €/m² 4 345 €

09/06/2026 82 Avenue Mal Foch 09/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

29/05/2026 17 Rue Emile Duclaux 29/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

19/05/2026 2 Rue Elemir Bourges 19/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

05/05/2026 301 Boulevard Chave 05/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

29/04/2026 257 Boulevard Chave 29/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

28/04/2026 277 Boulevard Chave 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/04/2026 5 Rue Emile Duclaux 24/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

10/04/2026 271 Boulevard Chave 10/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 050 €3 414 €/m² 3 414 €

30/03/2026 8 Rue Antoine Pons 30/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2026 8 Rue Antoine Pons 27/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

18/03/2026 21 Rue Emile Duclaux 18/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

19/02/2026 14 Rue Antoine Pons 19/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

18/02/2026 12 Rue Emile Duclaux 18/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/02/2026 45 Boulevard Sakakini 09/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

28/01/2026 4 Rue Antoine Pons 28/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/01/2026 271 Boulevard Chave 22/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/01/2026 299 Boulevard Chave 15/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

29/12/2025 8 Rue Antoine Pons 29/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €

23/12/2025 28 Rue Emile Duclaux 23/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/12/2025 2 Rue Elemir Bourges 23/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 500 €2 661 €/m² 2 661 €

22/12/2025 163 Boulevard Boisson 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/12/2025 35 Boulevard Sakakini 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

20/11/2025 3 Rue Berthe Simon 20/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 200 €2 461 €/m² 2 461 €

28/10/2025 275 Boulevard Chave 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

21/10/2025 283 Boulevard Chave 21/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 500 €3 656 €/m² 3 656 €

21/10/2025 19 Boulevard Sakakini 21/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

16/10/2025 76 Avenue Mal Foch 16/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

07/10/2025 163 Boulevard Boisson 07/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 150 €3 658 €/m² 3 658 €

06/10/2025 289 Boulevard Chave 06/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 277 000 €3 184 €/m² 3 184 €

30/09/2025 76 Avenue Mal Foch 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 500 €2 718 €/m² 2 718 €

26/09/2025 19 Boulevard Sakakini 26/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €

22/09/2025 161 B Bd Boisson 22/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 325 000 €3 218 €/m² 3 218 €

17/09/2025 265 Boulevard Chave 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 340 €2 819 €/m² 2 819 €

16/09/2025 163 Boulevard Boisson 16/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 000 €4 250 €/m² 4 250 €

12/09/2025 163 Boulevard Boisson 12/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 055 €2 684 €/m² 2 684 €

10/09/2025 44 Rue Emile Duclaux 10/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/07/2025 1 Rue Antoine Pons 28/07/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 375 000 €3 289 €/m² 3 289 €

18/07/2025 45 Boulevard Sakakini 18/07/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 290 000 €1 908 €/m² 1 908 €

04/07/2025 8 Traverse de l Equateur 04/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

27/06/2025 3 Rue Antoine Pons 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/06/2025 35 Boulevard Sakakini 26/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

20/06/2025 1 Rue Antoine Pons 20/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

16/06/2025 279 Boulevard Chave 16/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/06/2025 21 Rue Emile Duclaux 05/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

03/06/2025 18 Rue Emile Duclaux 03/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

27/05/2025 255 Boulevard Chave 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 025 €2 700 €/m² 2 700 €

20/05/2025 17 Rue Emile Duclaux 20/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

12/05/2025 48 Avenue Mal Foch 12/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 500 €3 273 €/m² 3 273 €

07/05/2025 48 Avenue Mal Foch 07/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

05/05/2025 15 Boulevard Sakakini 05/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 600 €2 062 €/m² 2 062 €

29/04/2025 257 Boulevard Chave 29/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 500 €3 700 €/m² 3 700 €

29/04/2025 22 Rue Emile Duclaux 29/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 325 000 €5 702 €/m² 5 702 €

23/04/2025 163 Boulevard Boisson 23/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

01/04/2025 287 Boulevard Chave 01/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

31/03/2025 163 Boulevard Boisson 31/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 600 €5 936 €/m² 5 936 €

28/03/2025 3 Rue Berthe Simon 28/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

27/03/2025 6 Rue Antoine Pons 27/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/03/2025 82 Avenue Mal Foch 27/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

26/03/2025 271 Boulevard Chave 26/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/03/2025 255 Boulevard Chave 20/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/03/2025 1 Boulevard Sakakini 17/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 000 €6 029 €/m² 6 029 €

11/03/2025 4 Rue Berthe Simon 11/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 000 €2 691 €/m² 2 691 €

10/03/2025 13 Boulevard Sakakini 10/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 500 €2 339 €/m² 2 339 €

03/03/2025 48 Avenue Mal Foch 03/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

11/02/2025 279 Boulevard Chave 11/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

05/02/2025 9 Rue Monier 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

03/02/2025 8 Traverse de l Equateur 03/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

31/01/2025 161 B Bd Boisson 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

24/01/2025 82 Avenue Mal Foch 24/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

17/01/2025 1 Rue Elemir Bourges 17/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/01/2025 1 Rue Elemir Bourges 17/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

10/01/2025 16 Rue Emile Duclaux 10/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 575 €2 653 €/m² 2 653 €

26/12/2024 40 Rue Emile Duclaux 26/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

18/12/2024 44 Rue Emile Duclaux 18/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

16/12/2024 76 Avenue Mal Foch 16/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 600 €2 991 €/m² 2 991 €

13/12/2024 48 Avenue Mal Foch 13/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

11/12/2024 161 B Bd Boisson 11/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/12/2024 273 Boulevard Chave 09/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 450 €4 348 €/m² 4 348 €

05/12/2024 35 Boulevard Sakakini 05/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 500 €2 009 €/m² 2 009 €

29/11/2024 215 Boulevard Chave 29/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 300 €4 058 €/m² 4 058 €

25/11/2024 45 Boulevard Sakakini 25/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 200 €2 345 €/m² 2 345 €

14/11/2024 6 Rue Antoine Pons 14/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

13/11/2024 17 Rue Emile Duclaux 13/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 236 000 €2 622 €/m² 2 622 €

25/10/2024 76 Avenue Mal Foch 25/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 200 €3 978 €/m² 3 978 €

22/10/2024 3 Rue Berthe Simon 22/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

18/10/2024 3 Rue Berthe Simon 18/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

14/10/2024 163 Boulevard Boisson 14/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/10/2024 17 Boulevard Sakakini 03/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

27/09/2024 9 Boulevard Sakakini 27/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 520 €3 163 €/m² 3 163 €

03/09/2024 253 Boulevard Chave 03/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

23/08/2024 227 Boulevard Chave 23/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/08/2024 8 Rue Antoine Pons 19/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Chape▲ 15 %2 818 €

Chemin de Fer▲ 13 %2 769 €

Maréchal Fayolle▲ 9 %2 651 €

Le Dome▲ 5 %2 568 €

Léglize-Chutes Lavie▲ 5 %2 561 €

Palais Longchamp▲ 3 %2 525 €

Poucel Blancarde▲ 3 %2 521 €

Banon-Roux▲ 2 %2 500 €

Trois Frères Carasso▲ 0 %2 451 €

Chave Foch · ce quartier2 442 €

Chartreux Arras▼ 1 %2 429 €

Pautrier▼ 1 %2 427 €

Sainte-Agnès▼ 4 %2 340 €

Vallier▼ 4 %2 333 €

Les Nouveaux Chartreux▼ 5 %2 320 €

Beausoleil▼ 6 %2 304 €

Blancarde Rougier▼ 7 %2 273 €

Guigou▼ 9 %2 229 €

Flemming-Garderie▼ 11 %2 182 €

Voir les 19 quartiers de Marseille 4e → DE 2 182 € À 2 818 €/M²

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Estimation calée sur les 585 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chave Foch (Marseille 4e) ?

Le prix médian est de 3 015 € par m² en 2026 dans le quartier Chave Foch à Marseille 4e, d'après les ventes DVF (2 438 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 685 €/m².

Les prix montent-ils à Chave Foch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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